indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Java/Lamongan/Turi/Kemlagilor

    Ingatlanok Kemlagilor

    Turi, Lamongan, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kemlagilor? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lamongan →

    Kemlagilor-ról

    Kemlagilor – kis kelet-jávai falu a Turi districtben, Lamongan regency közelében

    Kemlagilor egy falusi település Indonézia Kelet-Jáva (Jawa Timur) tartományában, a Kabupaten Lamongan közigazgatási egységen belül, a Kecamatan Turi districthez tartozva. Koordinátái alapján a település a lamonganin belüli észak-közép területen helyezkedik el. Lamongan regency székhelye a Kecamatan Lamongan területén található, és közúton körülbelül 49 km-re van Surabayától nyugat felé. Kemlagilorra vonatkozó önálló, részletes dokumentáció jelenleg nem érhető el nyilvánosan, ezért a következő fejezetek a tágabb regency és régió ellenőrizhető adataira támaszkodnak, ezt minden esetben jelezve.

    Általános jellemzés

    Kemlagilor szélesebb körben nem ismert turisztikai vagy kereskedelmi célpontként; a régióra jellemző kisebb, mezőgazdasági jellegű falvak egyike, amelyek a Kecamatan Turi igazgatási körzetéhez tartoznak. A Turi district maga is Lamongan regency részét képezi, amely Kelet-Jáva egyik belső, agrárjellegű területe. Kabupaten Lamongan egyike azon körzeteknek, amelyek a Gerbangkertosusila nevű nagyvárosi agglomerációs övezetbe tartoznak; ez az övezet Surabaya körül szervezi a környező regencyeket és városokat egyetlen funkcionális metropolisztérséggé. Lamongan regency a Jakarta–Surabaya összekötő nemzeti főút nyomvonalán fekszik, ami regionális elérhetőségi szempontból kedvező, de ez elsősorban a regency szintű főközlekedési folyosóra vonatkozó megállapítás, nem feltétlenül érvényes közvetlenül Kemlagilor belső, falusi úthálózatára. A település mindennapjait feltehetően a környező mezők, a helyi közigazgatási élet és a Lamongan városközpont felé irányuló ingázás határozza meg, de ezek konkrét, ellenőrzött adatokkal alátámasztott részletei nem állnak rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kemlagilorra vonatkozóan nem áll rendelkezésre részletes, helyi szintű ingatlanpiaci adat. A tágabb regency kontextusát tekintve Kabupaten Lamongan a Surabaya körüli Gerbangkertosusila metropolisztérség részét alkotja, ami azt jelenti, hogy a regency egésze – különösen a Surabayához közelebb eső területei – egyfajta szuburbanizációs és ipari terjeszkedési hatásnak van kitéve. Ez általánosságban mérsékelt keresletnövekedést generálhat a közelebb fekvő települések ingatlanpiacán, de ennek Kemlagilorra vonatkozó konkrét hatása forrás nélkül nem állítható. Az indonéz ingatlanszabályozás általános keretei szerint külföldi magánszemélyek nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) telek vagy ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) és bizonyos bérleti konstrukciók elérhetők, de ezek pontos feltételei mindig az aktuális indonéz jogszabályoktól és a helyi közigazgatás gyakorlatától függnek. Befektetési szempontból a falusi, belső elhelyezkedésű, mezőgazdasági karakterű lamongan-i területek általában alacsonyabb ingatlanárakkal és szerényebb hozampotenciállal jellemezhetők, mint a parti vagy ipari övezetek, de ez általános regency-szintű megfigyelés, nem Kemlagilor-specifikus megállapítás.

    Közbiztonság

    Kemlagilor közbiztonságáról nem áll rendelkezésre önálló, helyi szintű adat vagy statisztika. A tágabb régió, Kelet-Jáva tartomány, és ezen belül a lamonganhoz hasonló belső, mezőgazdasági jellegű területek általánosan a viszonylag nyugodt, falusi karakterű körzetek közé sorolhatók Indonézián belül, de ez nem jelent konkrét, bűnügyi adatokkal alátámasztott állítást. Indonéziában általánosságban elmondható, hogy a kisebb falvakban az erős közösségi kohézió és a tradicionális társadalmi struktúrák szerepet játszanak a mindennapi rend fenntartásában. Az utazók és az ott letelepedni szándékozók számára mindenkor ajánlott a helyi hatóságoktól vagy megbízható helyszíni forrásokból tájékozódni az aktuális közbiztonsági helyzetről, mivel általános regionális jellemzésekre nem lehet teljes körűen támaszkodni.

    Turisztikai látnivalók

    Kemlagilor esetében nevesített turisztikai látnivalóra vonatkozó adat nem áll rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Lamongan regency azonban rendelkezik ismertebb látnivalókkal, amelyek a régió utazói számára relevánsak lehetnek, ha a területen járnak. Lamongan regency városközpontja a fő közigazgatási és kereskedelmi pont, és a régió összességében a Surabaya–Lamongan tengely mentén elérhető. Kemlagilor maga elsősorban nem turisztikai célpontként, hanem a lamonganin belüli falusi táj részeként értelmezhető. Azok számára, akik Lamongan regency általános természeti és kulturális kínálata iránt érdeklődnek, érdemes közvetlenül a helyi idegenforgalmi szervektől vagy a kabupaten hivatalos forrásaitól tájékozódni az elérhető látnivalókról és azok pontos elhelyezkedéséről, mivel ezek Kemlagilorhoz viszonyított távolsága és megközelíthetősége jelenleg nem ismert forrásból.

    Összegzés

    Kemlagilor egy kis, a szélesebb nyilvánosság előtt kevéssé dokumentált település Kelet-Jáva Kabupaten Lamongan közigazgatási egységében, a Kecamatan Turi districtben. A regency egésze a Surabaya körüli Gerbangkertosusila metropolisztérség részét alkotja, és a Jakarta–Surabaya nemzeti főúton helyezkedik el, Lamongan városközpontja kb. 49 km-re Surabayától. Maga a település falusi karakterű, és önálló, ellenőrzött adatok hiányában leginkább a regency általános mezőgazdasági és közigazgatási kontextusán belül helyezhető el. Részletesebb és naprakész információkhoz helyi hatósági vagy közvetlenül helyszíni forrásokhoz célszerű fordulni.


    Bővebben: Turi

    Turi – Közép-Lamongan mezőgazdasági központja a város közelébenTuri Lamongan városa mellett fekszik a kormányzóság központi termékeny mezőgazdasági síkságán. A kerület standard…

    Turi – Közép-Lamongan mezőgazdasági központja a város közelében

    Turi Lamongan városa mellett fekszik a kormányzóság központi termékeny mezőgazdasági síkságán. A kerület standard közép-lamongani mezőgazdasági jelleggel bír – rizstermesztés az öntözött alföldeken, kukorica a kevésbé öntözött területeken, és a jávai mezőgazdasági kisbirtokos rendszerre jellemző vegyes élelmiszernövények. A város közelsége jó piaci hozzáférést és kereskedelmi kényelmet teremt, ami megkülönbözteti a városközeli mezőgazdasági kerületeket a távolabbi vidéki zónáktól. A közösség részt vesz Lamongan mezőgazdasági és étkezési kultúrájában – a Soto Lamongan hagyomány a legerősebb a városközeli kerületekben, ahol a kulináris örökség a leginkább koncentrálódik. A lapos terep és a Bengawan Solo mellékfolyóinak öntözése fenntartja a közép-lamongani síkság termékeny gazdálkodási feltételeit.

    Turizmus és látnivalók

    Lamongan városa és a híres Soto Lamongan kulináris örökség közvetlenül elérhető. A WBL északi parti komplexuma ésszerű egynapos kirándulás. A mezőgazdasági táj kellemes vidéki látványt nyújt a város peremén. A környező rizsföldek, dohány- és cukornádtáblák szezonális váltakozása változatos vidéki tájképet rajzol, amely hajnalban és alkonyatkor különösen fotogén, és a helyi mezőgazdasági munkarend rövid, hiteles betekintését is lehetővé teszi. A folyó menti szakaszokon kialakult helyi közösségek mindennapi élete jól követhető a környékbeli piacokon és a vízparti gyülekezőhelyeken.

    Ingatlanpiac

    Városközeli mezőgazdasági piac városi fejlesztési nyomással. Rizsföldek termékeny értékeken a városi élelmiszer-ellátó piac közelében. Lakossági fejlesztés a város kifelé irányuló terjeszkedéséből. A város közelsége mind mezőgazdasági piaci hozzáférést, mind városi fejlesztési potenciált teremt. A mezőgazdasági parcellák ára a talaj termékenységével, az öntözhetőséggel és a főút közelségével együtt alakul; a hagyományos családi gazdaságok értékesítése jellemzően generációváltáshoz kötődik, és a helyi ingatlanpiac egyik stabil szegmense. A folyó menti parcellák esetében a szezonális áradás kockázatát alaposan át kell nézni, mivel ez a biztosítási díjakon és a hosszú távú értéken is jelentős hatást gyakorolhat.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Mezőgazdasági befektetés városi piaci hozzáférési előnnyel. Lakossági fejlesztési potenciál a városi terjeszkedésből. A város közelsége kényelmi értéket teremt mind a mezőgazdasági műveletek, mind a lakossági élet számára. A mezőgazdasági befektetés fő hozamforrása a bérbe adott föld és a társbérleti megállapodások révén befolyó jövedelem, amelyet a regionális terményárak és az időjárás ciklusai érzékelhetően befolyásolnak. A városi bérleti piacon a kiszámítható kereslet a lakossági, a hallgatói és a kereskedelmi szegmens együtteséből adódik; a hozamok jellemzően szerényebbek, de a kihasználtság magasabb és stabilabb.

    Gyakorlati tippek

    Turi Lamongan városa mellett található. Jó közúti összeköttetés a városban és a kormányzóságban. A városi piac kényelmes értékesítési pontokat biztosít a mezőgazdasági termelés számára. A betakarítási és ültetési szezonokban a vidéki utakon a mezőgazdasági járművek és szállítmányok jelenléte érezhetően lelassíthatja a forgalmat, ezért a menetidőt érdemes ehhez igazítani. A folyó menti szakaszok esetében az esős évszakban az árvízkockázat és a talajvízszint alakulása gyakorlati szempont: a helyiek hagyományosan figyelik a medrek állapotát, amit érdemes átvenni.

    Bővebben: Lamongan

    Lamongan – Vízi vidámpark és halászhagyományok Kelet-JávánLamongan Régencia Kelet-Jáva tartomány északi részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Lamongan város. A régió…

    Lamongan – Vízi vidámpark és halászhagyományok Kelet-Jáván

    Lamongan Régencia Kelet-Jáva tartomány északi részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Lamongan város. A régió Kelet-Jáva egyik legfontosabb halászati központja és családi turisztikai célpont a Bahari Lamongan révén.

    Látnivalók és programok

    A Wisata Bahari Lamongan (WBL) Kelet-Jáva legnagyobb vízi vidámparkja: csúszdák, medencék, tengeri akvárium és szórakoztatás. A Maharani Zoo és Goa (Maharani Állatkert és Barlang) természetes mészkőbarlangrendszerben kialakított állatkert. A Drajat forró források (Pemandian Air Panas Drajat) természetes meleg vizű medencék zöld környezetben. A halászkikötő Brondong Lamongan északi részén Jáva egyik legnagyobb halfeldolgozó központja.

    Kultúra és gasztronómia

    Lamongan a jávai halászkultúra központja: a Soto Lamongan (csirkeleves koya fűszerpúderrel) egész Indonéziában híres. A tahu tek és a tahu campur (tofus ételek) helyi kedvencek. A wingko babat (kókuszos lepény) népszerű snack.

    Közbiztonság

    Lamongan biztonságos régió. A tengerparton figyelj az áramlatokra. Orvosi ellátás: Lamongan városban kórház; Surabaya (kb. 1 óra) teljes kórházi ellátással.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőtérről autóval kb. 1-1,5 óra nyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák Lamongan városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Kemlagilor?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kemlagilor

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes