indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Java/Lamongan/Tikung/Bakalanpule

    Ingatlanok Bakalanpule

    Tikung, Lamongan, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Bakalanpule? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lamongan →

    Bakalanpule-ról

    Bakalanpule – kis település Kabupaten Lamongan Tikung kecamatanjában, Kelet-Jáván

    Bakalanpule egy indonéziai falu, amely Kelet-Jáva (Jawa Timur) tartományban, Kabupaten Lamongan közigazgatási területén, azon belül a Tikung kecamatanhoz tartozik. Földrajzi koordinátái alapján (közelítőleg 7,18° déli szélességen és 112,40° keleti hosszúságon) Észak-Jáva belső, síkvidéki területén helyezkedik el. A tágabb Lamongan regency az Észak-jávai-tengerpart és a sziget belső területei között terül el, és mezőgazdaságáról, illetve közepes méretű városias központjáról ismert. Bakalanpuléről önállóan ellenőrizhető, részletes adatok jelenleg korlátozottan állnak rendelkezésre; az alábbiakban a Kabupaten Lamongan és a Tikung kecamatan szintjén elérhető általános kontextus kerül ismertetésre, mindig jelezve, hogy az adott megállapítás melyik szintre vonatkozik.

    Általános jellemzés

    Bakalanpule a Tikung kecamatanhoz tartozó apróbb falvak egyike Kabupaten Lamonganban. A Lamongan regencyt érintő forrásokból tudható, hogy a kabupaten összesen 27 kecamatanból áll, amelyek mindegyike a lamongan-i régió különböző mezőgazdasági és kisvárosias jellegű területeit foglalja magában. A kabupaten közigazgatási székhelye maga Lamongan városa (Kota Lamongan), amelytől Tikung kecamatan körülbelül nyugati-délnyugati irányban helyezkedik el. A Tikung körzethez tartozó falvak, köztük Bakalanpule, jellemzően egy döntően mezőgazdasági jellegű, rurális környezetbe illeszkednek, ahol a helyi gazdaságot hagyományosan a rizs- és egyéb szántóföldi termények termesztése határozza meg. Kabupaten Lamongan egésze viszonylag sűrűn lakott, Jávára általánosan jellemző falusi szerkezetben, ahol a kisközösségek saját igazgatási egységként, úgynevezett desaként vagy kelurahanként működnek. Bakalanpule esetében a pontosabb népességi vagy területi adatok egyelőre nem állnak rendelkezésre ellenőrizhető forrásból, ezért ezekről konkrét megállapítást nem lehet tenni.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Bakalanpule esetében közvetlenül a településre vonatkozó ingatlanpiaci adat ellenőrizhető forrásban nem áll rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Lamongan ingatlanpiacáról általánosságban elmondható, hogy a jávai vidéki területekre jellemző értékekkel bír: a tartomány belsejében található kisebb falvakban az ingatlanárak jellemzően elmaradnak a nagyvárosok – Surabaya, Malang – közelébe eső területek áraitól. Lamongan regency a Surabayától nyugatra elhelyezkedő, fokozatosan fejlődő gazdasági övezethez kapcsolódik, ami bizonyos mértékű keresletet generálhat a közlekedési tengelyekhez közel eső területeken is. Befektetési szempontból fontos általános tudnivaló, hogy Indonéziában a földtulajdonra vonatkozó szabályozás külföldi állampolgárok számára korlátozott: a Hak Milik (teljes tulajdonjog) csak indonéz állampolgárok számára elérhető, míg külföldiek elsősorban Hak Pakai (használati jog) vagy Hak Sewa (bérleti jog) formájában juthatnak ingatlanhoz. Ez az egész ország területén érvényes szabályozási keret, amely Bakalanpulére és környékére is vonatkozik. Vidéki területeken a telek- és ingatlantulajdon jellemzően közösségi és örökölt keretek között mozog, ami a külső befektetők számára további körültekintést indokolhat.

    Közbiztonság

    Bakalanpulére vonatkozó önálló közbiztonságiszintű adatok vagy statisztikák ellenőrizhető forrásban nem lelhetők fel. Általánosságban elmondható, hogy Kelet-Jáva (Jawa Timur) tartomány vidéki, rurális körzetei – amilyen Kabupaten Lamongan Tikung kecamatanjának területe is – a nagyvárosokhoz képest jellemzően alacsonyabb bűnözési szinttel rendelkező közegnek számítanak, ugyanakkor ez az állítás nem helyettesíti a konkrét, friss helyi adatokat. A Lamongan régióban, mint Jáva északi részének többi vidéki körzetében, a mindennapos élet alapvetően nyugodt, közösségi jellegű keretek között zajlik. Mindenki számára javasolt az utazás előtt a külügyminisztériumi tájékoztatók és a helyi hatóságok aktuális közleményeinek áttekintése, mivel a közbiztonságii helyzet időben változhat, és az általános regionális kép nem feltétlenül tükrözi az adott pillanat helyi viszonyait.

    Turisztikai látnivalók

    Bakalanpule önmaga nem szerepel turisztikai forrásokban nevesített látnivalóval. A Kabupaten Lamongan tágabb területén azonban számos ismert attrakcióra lehet következtetni a régió általános jellemzői alapján, bár ezeket az adatokat kizárólag a kabupaten szintjéhez köthetjük, nem Bakalanpule közvetlen közelségéhez. Lamongan városában és vonzáskörzetében a hagyományos jávai kultúra, a helyi vallási élet és a vidéki táj képezik a fő jellemzőket. A Tikung kecamatan és az ahhoz tartozó falvak a kabupaten belső, mezőgazdasági jellegű területein fekszenek, ahol a természeti és kulturális környezet elsősorban a helyi közösségek mindennapi életébe illeszkedik bele, nem kimondottan turisztikai célpontként. Azok, akik a Lamongan-regency látogatását tervezik, célszerűen a kabupaten székhelyéről, Lamongan városából indulva tájékozódnak az elérhető helyi programokról és eseményekről, mivel a járásközpont infrastrukturálisan és információs szempontból is jobban ellátott, mint a kisebb falvak.

    Összegzés

    Bakalanpule egy jellegzetesen vidéki, kis jávai település, amely Kabupaten Lamongan Tikung kecamatanjában helyezkedik el Kelet-Jáva tartományban. Közvetlenül a falura vonatkozó részletes adat ellenőrizhető forrásban egyelőre nem áll rendelkezésre, így a fenti jellemzés nagyrészt a tágabb regency és tartomány szintjén elérhető, általánosabb kontextusra támaszkodik. A terület döntően mezőgazdasági karakterű, ingatlanpiaca a jávai vidéki régiókra jellemző keretek között működik, és nem tartozik a bevett turisztikai útvonalak közé. Mindez nem jelent értékítéletet a helyszínről, csupán rámutat arra, hogy a részletesebb megismeréshez helyszíni tájékozódás és helyi forrásokból nyert, friss információk szükségesek.


    Bővebben: Tikung

    Tikung – Délkelet-Lamongan növekvő kereskedelmi-mezőgazdasági kerületeTikung a délkelet-lamongani síkságon helyezkedik el Lamongan városa és a Gresik határ között, a surabayai…

    Tikung – Délkelet-Lamongan növekvő kereskedelmi-mezőgazdasági kerülete

    Tikung a délkelet-lamongani síkságon helyezkedik el Lamongan városa és a Gresik határ között, a surabayai metropolisz terület felé vezető kereskedelmi folyosón. A kerület elsősorban mezőgazdasági jelleggel bír, rizstermesztéssel a termékeny síkságon, de a Gresik-Surabaya közelség növekvő kereskedelmi fejlődést teremt a főút mentén. A metropolisz megközelítése azt jelenti, hogy Tikung része a surabayai ipari övezet bővülő gazdasági hatósugarának, a logisztika, a szolgáltatások és a lakossági fejlesztések kezdik átalakítani a mezőgazdasági peremvidéket egy kereskedelmileg vegyesebb zónává. A mezőgazdasági földterület biztosítja az élelmiszer-termelési alapot, míg a kereskedelmi folyosók a növekvő tranzit- és szolgáltatási gazdaságot szolgálják ki.

    Turizmus és látnivalók

    Surabaya és Gresik kelet felé elérhető a metropolisz látványosságaiért. Lamongan városa és a WBL turizmus nyugat felé elérhető. A mezőgazdasági-kereskedelmi átmeneti táj tükrözi a Lamongan-Gresik folyosó folyamatban lévő urbanizációját. A Surabaya–Malang tengelyen és a kapcsolódó regionális útvonalakon található pihenőhelyek, útmenti éttermek és kávézók a kelet-jávai regionális konyha (soto, rawon, pecel, bakso) természetes bemutatóterei, ahol a tájjellegű fogások megfizethető áron kerülnek az asztalra. A környező rizsföldek, dohány- és cukornádtáblák szezonális váltakozása változatos vidéki tájképet rajzol, amely hajnalban és alkonyatkor különösen fotogén, és a helyi mezőgazdasági munkarend rövid, hiteles betekintését is lehetővé teszi.

    Ingatlanpiac

    Növekvő kereskedelmi-mezőgazdasági piac. A Gresik-Surabaya folyosó közelsége kereskedelmi földkeresletet teremt. Rizsföldek mezőgazdasági síksági értékeken. Ipari munkások lakossági kereslete a közeli gresiki foglalkoztatási zónákból. Lamongan egyik kereskedelmileg legdinamikusabb kerülete a metropolisz folyosói fekvés miatt. A nemzeti autópálya- és főút menti fekvés kereskedelmi ingatlanokat (shophouse, ruko), üzemanyagtöltőket és raktárakat vonz, ezek árazását elsősorban a közvetlen úthoz való hozzáférés és a parkolási lehetőség differenciálja. A közeli ipari és gyártói zónák a közvetlen környezet földhasználatát is átformálják: az ipari hasznosításra alkalmas parcellák iránti kereslet a lakópiac egyes szegmenseit is felértékelte a munkaerő-szállás iránti igény miatt.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Kereskedelmi befektetés a Surabaya-Lamongan folyosón. Lakossági bérlés a gresiki övezetből származó ipari munkások számára. Mezőgazdasági befektetés rizsbe. A metropolisz közelsége valódi kereskedelmi növekedési potenciált teremt a mezőgazdasági alapokon túl. A főút menti kereskedelmi és logisztikai funkciók iránti bérleti kereslet a regionális forgalom kiszámíthatóságából táplálkozik, és a befektetői kilátások szempontjából is stabilnak tekinthető. A közeli ipari foglalkoztatás a munkásszállás-szegmenset és a kisebb kereskedelmi létesítményeket folyamatosan keresettá teszi, ami a hozamok stabilitását közvetlenül erősíti.

    Gyakorlati tippek

    Tikung Délkelet-Lamonganban található a Gresik felé vezető megközelítési úton. Jó közúti összeköttetés a surabayai metropolisz terület felé. A folyosó kereskedelmi fejlesztése korai szakaszban van – a jelenlegi mezőgazdasági árakon történő földbefektetés felértékelődhet a metropolisz terjeszkedésével. A főút menti fekvés miatt a napi közlekedést érdemes a csúcsidőkön kívüli órákra időzíteni, mivel a reggeli és a kora esti torlódások a menetidőt jelentősen meghosszabbíthatják. A közeli ipari zónák műszakváltási időszakaiban a főutakon jellemzően nagyobb forgalom alakul ki, amit a helyi lakosoknak is érdemes figyelembe venni a napi tervezésnél.

    Bővebben: Lamongan

    Lamongan – Vízi vidámpark és halászhagyományok Kelet-JávánLamongan Régencia Kelet-Jáva tartomány északi részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Lamongan város. A régió…

    Lamongan – Vízi vidámpark és halászhagyományok Kelet-Jáván

    Lamongan Régencia Kelet-Jáva tartomány északi részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Lamongan város. A régió Kelet-Jáva egyik legfontosabb halászati központja és családi turisztikai célpont a Bahari Lamongan révén.

    Látnivalók és programok

    A Wisata Bahari Lamongan (WBL) Kelet-Jáva legnagyobb vízi vidámparkja: csúszdák, medencék, tengeri akvárium és szórakoztatás. A Maharani Zoo és Goa (Maharani Állatkert és Barlang) természetes mészkőbarlangrendszerben kialakított állatkert. A Drajat forró források (Pemandian Air Panas Drajat) természetes meleg vizű medencék zöld környezetben. A halászkikötő Brondong Lamongan északi részén Jáva egyik legnagyobb halfeldolgozó központja.

    Kultúra és gasztronómia

    Lamongan a jávai halászkultúra központja: a Soto Lamongan (csirkeleves koya fűszerpúderrel) egész Indonéziában híres. A tahu tek és a tahu campur (tofus ételek) helyi kedvencek. A wingko babat (kókuszos lepény) népszerű snack.

    Közbiztonság

    Lamongan biztonságos régió. A tengerparton figyelj az áramlatokra. Orvosi ellátás: Lamongan városban kórház; Surabaya (kb. 1 óra) teljes kórházi ellátással.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőtérről autóval kb. 1-1,5 óra nyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák Lamongan városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Bakalanpule?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Bakalanpule

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes