indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Java/Lamongan/Sukodadi/Baturono

    Ingatlanok Baturono

    Sukodadi, Lamongan, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Baturono? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lamongan →

    Baturono-ról

    Baturono – kis vidéki település Lamongan regencyben, Kelet-Jáván

    Baturono egy apró település, amely Indonézia Kelet-Jáva (Jawa Timur) provinciájában, Kabupaten Lamongan regencyben, a Kecamatan Sukodadi districtben helyezkedik el. Koordinátái alapján a település a regency nyugati részén található, megközelítőleg a -7,14°, 112,36° koordináták közelében. Lamongan városa, a regency székhelye, viszonylag közel van a térséghez, így Baturono a lamonganai vidéki településhálózat részeként értelmezhető. Az alábbiakban ismertetett információk nagy része a tágabb Lamongan régióra vonatkoznak, mivel a faluról önálló, részletes nyilvános forrásanyag nem áll rendelkezésre.

    Általános jellemzés

    Baturono Kecamatan Sukodadi közigazgatási egységéhez tartozik, amely maga is Kabupaten Lamongan részét képezi. A Kabupaten Lamongan összesen 27 kecamatanból áll, amelyek között Kecamatan Sukodadi a térség mezőgazdasági jellegű, vidéki területei közé sorolható. Lamongan regency székhelye, Lamongan városa (Kecamatan Lamongan) körülbelül 0,5 km-re helyezkedik el az ottani városközponttól, és az elérhető adatok szerint a regency Gresik irányában mintegy 20 kilométerre található a legközelebbi városias térségtől. Baturono, mint faluszintű egység, feltételezhetően hasonlóan vidéki karakterű, mezőgazdasági területekkel körülvett, kisebb lélekszámú közösség, ám erre vonatkozóan konkrét népességi vagy területi adatot a rendelkezésre álló forrásokból nem lehet meghatározni. Kelet-Jáva tartomány egészére jellemző a sűrű benépesültség, a rizs- és cukornád-termesztés dominanciája a mezőgazdaságban, valamint a tradicionális jávai falusi életforma megőrzése. Ezek a vonások a lamonganai vidéki területeken is általánosan jellemzőek, így nagy valószínűséggel Baturonóra is igazak, de kifejezetten a falura vonatkozó megerősített adat nem áll rendelkezésre. A regency egészét tekintve elmondható, hogy Lamongan egy közepes méretű, fejlődő vidéki régió Kelet-Jáván, amely Surabayától nyugatra, a sziget északi partvidékén terül el.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Baturonóra vonatkozóan specifikus ingatlanpiaci adatok nem elérhetők nyilvánosan, ezért az alábbiak Kabupaten Lamongan és Kelet-Jáva tágabb régiójának általános ingatlanpiaci kontextusát ismertetik. A lamonganai regency vidéki területein az ingatlanárak jellemzően jóval alacsonyabbak, mint a tartomány nagyvárosainak – Surabaya, Malang – piacain. A mezőgazdasági hasznosítású földterületek és az egyszerűbb lakóingatlanok ebben a régióban hozzáférhetőbbek, ami bizonyos befektetői érdeklődést vonzhat. Ugyanakkor figyelembe kell venni, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok számára jelentős törvényi korlátok vonatkoznak a földtulajdon megszerzésére: a fő ingatlanszerzési formák külföldiek esetén a Hak Pakai (használati jog) és a Hak Sewa (bérleti jog), míg a teljes tulajdonjog (Hak Milik) kizárólag indonéz állampolgárok számára elérhető. Vidéki, kis lélekszámú falvakban, mint amilyen Baturono valószínűleg is, az ingatlanforgalom általában alacsony, a fejlesztési infrastruktúra korlátozott, és a befektetési hozamok sem vethetők össze a turisztikailag fejlett régiók – például Bali vagy a jávai nagyvárosok – piacaival. A lamonganai regency fejlesztési dinamikáját részben Surabaya vonzáskörzete befolyásolja, de a közvetlen városias expanzió hatása a távolabbi vidéki falvakban, így Sukodadi districtben is, mérsékelten érezhető.

    Közbiztonság

    Baturono közbiztonságáról önálló, szisztematikus statisztikai adatok nem állnak nyilvánosan rendelkezésre. A tágabb régióra, Kabupaten Lamonganra és általában Kelet-Jáva vidéki területeire vonatkozóan elmondható, hogy Indonézia vidéki falvas közösségei tradicionálisan erős szociális kontrollal és közösségi összetartással jellemezhetők, ami az általános közbiztonságra kedvező hatással van. A lamonganai régió nem tartozik Kelet-Jáva kiemelten problematikus térségei közé. Mint minden vidéki területen, az alapvető óvintézkedések – értéktárgyak vigyázása, tájékozódás a helyi szokásokról – általánosan ajánlottak, de konkrét biztonsági figyelmeztetések a régióra vonatkozóan nem ismertek a rendelkezésre álló forrásokból. Az általános indonéziai vidéki környezetre jellemző, hogy a helyi közösségek szoros kapcsolatrendszere természetes társadalmi kontrollmechanizmusként működik.

    Turisztikai látnivalók

    Baturono faluban nevesített, nyilvánosan dokumentált turisztikai látnivalóról a rendelkezésre álló forrásanyag alapján nem lehet állítást tenni. A Kecamatan Sukodadi district és a tágabb Kabupaten Lamongan regency azonban számos, a térségben ismert attrakciónak ad otthont. Lamongan városa és közvetlen környéke ismert turisztikai helyszínnek számít Kelet-Jáván belül; a regency székhelye, a Kecamatan Lamongan körül húzódó területeken több közkedvelt rekreációs és kulturális helyszín található, amelyek a régió látogatói számára vonzó célpontot képeznek. A lamonganai területekre általánosan jellemző a jávai kulturális és vallási örökség jelenléte, amely mecsetek, tradicionális épületek és közösségi rendezvények formájában érhető tetten a vidéki falvakban is. Mindazonáltal kifejezetten Baturonóhoz vagy Kecamatan Sukodadihoz köthető, nevesített látnivalót a forrásanyag nem tartalmaz, így ezeket az általánosítóbb megállapításokat kellő fenntartással kell kezelni.

    Összegzés

    Baturono egy kisebb vidéki település Kelet-Jáva Lamongan régiójában, a Kecamatan Sukodadi districthez tartozva. A faluról részletes, független forrásból megerősített adatok nem állnak rendelkezésre, ezért a tágabb regency és provincia kontextusa adja az értelmezési keretet. Lamongan regency vidéki falvaként Baturono valószínűleg a kelet-jávai mezőgazdasági kisközösségek általános jellemzőit viseli, ám konkrét nevezetességek, ingatlanpiaci adatok vagy közbiztonságra vonatkozó mérőszámok a nyilvánosan elérhető forrásokban nem lelhetők fel. A régió Surabayától nyugatra, az észak-jávai területeken helyezkedik el, és mindazok számára lehet releváns, akik Lamongan és közvetlen vonzáskörzete iránt érdeklődnek.


    Bővebben: Sukodadi

    Sukodadi – Dél-Lamongan mezőgazdasági síksága Jombang közelébenSukodadi Lamongan kormányzóság déli részén fekszik, Jombang határához közeledve, abban a mezőgazdasági síkságban,…

    Sukodadi – Dél-Lamongan mezőgazdasági síksága Jombang közelében

    Sukodadi Lamongan kormányzóság déli részén fekszik, Jombang határához közeledve, abban a mezőgazdasági síkságban, amely a déli kormányzósági határ dombvidéke felé megy át. A kerület rizs- és vegyes növénytermesztési mezőgazdasági gazdasággal rendelkezik a lapos és enyhén lankás terepen. A Jombang határ közelsége kereskedelmi interakciót teremt, áruk és emberek mozognak a két kormányzósági rendszer között a dél-lamongani folyosón keresztül. A közösség fenntartja a dél-lamongani mezőgazdasági zóna gazdálkodási hagyományait, a rizstermesztést kukorica és vegyes zöldségek egészítik ki.

    Turizmus és látnivalók

    A Jombang határ megközelítése hozzáférést biztosít a jombangi pesantren kultúrához és Wonosalam gyümölcsöseihez. Lamongan városa észak felé elérhető kulináris és kereskedelmi igények céljából. A mezőgazdasági síkság kellemes vidéki tájat nyújt. A diák- és zarándokforgalom a pesantren-ek éves naptárához igazodik, ami az étkezési, szállás- és közlekedési kínálatot is ciklikusan formálja. A Surabaya–Malang tengelyen és a kapcsolódó regionális útvonalakon található pihenőhelyek, útmenti éttermek és kávézók a kelet-jávai regionális konyha (soto, rawon, pecel, bakso) természetes bemutatóterei, ahol a tájjellegű fogások megfizethető áron kerülnek az asztalra. A kerület turisztikai kínálatát elsősorban a környező keleti-jávai vidéki táj és a közösségi élmények kombinációja teszi teljessé, ami a hosszabb itt-tartózkodás alatt fokozatosan tárul fel.

    Ingatlanpiac

    Dél-lamongani mezőgazdasági határpiac. Rizs- és vegyes növénytermesztési földek standard értékeken. A jombangi összeköttetés szerény határon átnyúló kereskedelmi interakciót teremt. Konzervatív mezőgazdasági befektetés. A képzési intézmények közelében lévő ingatlanok jellemzően gyorsabban cserélnek gazdát, és a bérleti díjak a tanulói létszám alakulásával összhangban mozognak. A nemzeti autópálya- és főút menti fekvés kereskedelmi ingatlanokat (shophouse, ruko), üzemanyagtöltőket és raktárakat vonz, ezek árazását elsősorban a közvetlen úthoz való hozzáférés és a parkolási lehetőség differenciálja. A piaci szereplők és a helyi hivatalok közötti tapasztalt közvetítő hálózat ismerete jelentős előnyt ad a vásárlói és bérlői oldalon egyaránt, és az informális piac mélyebb rétegeit is hozzáférhetővé teszi.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Mezőgazdasági befektetés rizsbe és vegyes növényekbe. Szabványos lamongani mezőgazdasági hozamok. A Jombang határhelyzet szerény kereskedelmi összeköttetési előnyt teremt. A diákakkomodációs szegmens a helyi gazdasági környezettől viszonylag független, és a tartási stratégia szempontjából is vonzó választás a türelmes befektetők számára. A főút menti kereskedelmi és logisztikai funkciók iránti bérleti kereslet a regionális forgalom kiszámíthatóságából táplálkozik, és a befektetői kilátások szempontjából is stabilnak tekinthető.

    Gyakorlati tippek

    Sukodadi Dél-Lamonganban található Jombang közelében. Jó közúti összeköttetés. A standard mezőgazdasági átvilágítás érvényes. A pesantren-ek közelében a közösségi öltözködési és viselkedési normák szerényebbek; a vallási jelentőségű időszakokban (Ramadán, Hari Raya) a nyitvatartás és a közlekedés is alkalmazkodik, amit érdemes a látogatás tervezésekor figyelembe venni. A főút menti fekvés miatt a napi közlekedést érdemes a csúcsidőkön kívüli órákra időzíteni, mivel a reggeli és a kora esti torlódások a menetidőt jelentősen meghosszabbíthatják.

    Bővebben: Lamongan

    Lamongan – Vízi vidámpark és halászhagyományok Kelet-JávánLamongan Régencia Kelet-Jáva tartomány északi részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Lamongan város. A régió…

    Lamongan – Vízi vidámpark és halászhagyományok Kelet-Jáván

    Lamongan Régencia Kelet-Jáva tartomány északi részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Lamongan város. A régió Kelet-Jáva egyik legfontosabb halászati központja és családi turisztikai célpont a Bahari Lamongan révén.

    Látnivalók és programok

    A Wisata Bahari Lamongan (WBL) Kelet-Jáva legnagyobb vízi vidámparkja: csúszdák, medencék, tengeri akvárium és szórakoztatás. A Maharani Zoo és Goa (Maharani Állatkert és Barlang) természetes mészkőbarlangrendszerben kialakított állatkert. A Drajat forró források (Pemandian Air Panas Drajat) természetes meleg vizű medencék zöld környezetben. A halászkikötő Brondong Lamongan északi részén Jáva egyik legnagyobb halfeldolgozó központja.

    Kultúra és gasztronómia

    Lamongan a jávai halászkultúra központja: a Soto Lamongan (csirkeleves koya fűszerpúderrel) egész Indonéziában híres. A tahu tek és a tahu campur (tofus ételek) helyi kedvencek. A wingko babat (kókuszos lepény) népszerű snack.

    Közbiztonság

    Lamongan biztonságos régió. A tengerparton figyelj az áramlatokra. Orvosi ellátás: Lamongan városban kórház; Surabaya (kb. 1 óra) teljes kórházi ellátással.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőtérről autóval kb. 1-1,5 óra nyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák Lamongan városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Baturono?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Baturono

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes