indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Java/Lamongan/Modo/Nguwok

    Ingatlanok Nguwok

    Modo, Lamongan, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Nguwok? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lamongan →

    Nguwok-ról

    Nguwok – kis falusi település Kabupaten Lamongan Modo körzetében

    Nguwok egy falusi település Indonézia Kelet-Jáva (Jawa Timur) tartományában, a Kabupaten Lamongan közigazgatási egységen belül, azon belül is a Modo körzethez (Kecamatan Modo) tartozva. Földrajzilag Jáva északi részén helyezkedik el, közelítőleges koordinátái -7,143° déli szélességen és 112,164° keleti hosszúságon jelölik ki. A Kabupaten Lamongan székhelye, Lamongan városa, nagyjából 49 kilométerre nyugatra fekszik Surabayától, Kelet-Jáva legnagyobb városától, ami azt jelenti, hogy Nguwok is e nagyváros tágabb, de kevéssé urbanizált szomszédságában található. Konkrét, települései szintű statisztikai adatok jelenleg nem állnak rendelkezésre nyilvánosan elérhető forrásokból, ezért a leírás elsősorban a Kabupaten Lamongan szintű ismeretekre és általános kelet-jávai összefüggésekre támaszkodik.

    Általános jellemzés

    Nguwok nem szerepel a szélesebb körben ismert, turisták által látogatott indonéz célpontok között, és a rendelkezésre álló forrásokban sincs külön nevesítve, ami arra utal, hogy egy jellegzetesen vidéki, mezőgazdasági jellegű falusi település. A Kecamatan Modo, amelyhez tartozik, a Kabupaten Lamongan belső, döntően agrár területeire esik; ez a körzet – akárcsak a regency nagy része – rizstermesztéssel, halászattal és kisebb kézműiparral jellemezhető. Kabupaten Lamongan a Gerbangkertosusila metropolitán övezetbe tartozik, amely Surabaya tágabb gazdasági vonzáskörzetét jelöli, azonban ez a besorolás főként az infrastrukturális és tervezési összefüggések szempontjából bír jelentőséggel; a körzet belső falvai, köztük Nguwok térsége is, a mindennapokban megőrzik vidéki karakterüket. A településen, illetve a Modo körzetben a helyi közösségi élet hagyományosan a mezőgazdasági ciklusokhoz és a jávai kulturális szokásokhoz kapcsolódik. Az érintett területen semmiféle különleges ipari vagy kereskedelmi infrastrukturális beruházásról nem áll rendelkezésre nyilvánosan ellenőrizhető adat.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Nguwok esetében settlements szintű, konkrét ingatlanpiaci adatok nyilvánosan ellenőrizhető forrásokból nem állnak rendelkezésre. A Kabupaten Lamongan egészére jellemző általános kép alapján elmondható, hogy a regency ingatlanpiaca lényegesen kevésbé aktív és fejlett, mint Surabaya belső kerületeié vagy a Kabupaten Gresik és Kabupaten Sidoarjo ipari övezetei. A lamongan-i vidéki területeken – különösen a belső, nem tengerparti körzetekben – az ingatlanárak jellemzően alacsonyak maradnak, a kereslet pedig elsősorban helyi, nem spekulatív jellegű. Befektetési szempontból érdemes kiemelni, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok ingatlanszerzési lehetőségei általánosan szabályozottak: a teljes tulajdonjog (Hak Milik) külföldi magánszemélyek számára nem elérhető, és a hosszú távú bérleti, illetve az úgynevezett Hak Pakai (használati jog) konstrukciók igénybevételéhez is jogi tanácsadás szükséges. Vidéki, nem turistaforgalmú területeken, mint amilyen Nguwok körzete, a külföldi befektetői érdeklődés jellemzően alacsony, és a piaci átláthatóság is korlátozott.

    Közbiztonság

    Nguwok közbiztonsági helyzetéről önálló, hiteles statisztikai forrás nem áll rendelkezésre. A Kabupaten Lamongan és általában Kelet-Jáva vidéki körzetei az elérhető általános megítélés szerint a közepes jövedelmi szintű, sűrűn lakott jávai agrártérségekre jellemző viszonyokat mutatnak, ahol a súlyos erőszakos bűncselekmények ritkák, de a tulajdon elleni, kisebb jogsértések előfordulhatnak. A térség nem tartozik az Indonéziában kiemelt biztonsági kockázattal számon tartott körzetek közé. Mégis fontos hangsúlyozni, hogy Nguwokra vonatkozó konkrét bűnügyi adat vagy rendőrségi összesítő nem lelhető fel nyilvánosan elérhető forrásban, ezért minden ide vonatkozó állítás csupán a tágabb régió általánosított kontextusán alapul, és nem helyettesíti a naprakész, helyszíni tájékozódást.

    Turisztikai látnivalók

    Nguwokhoz vagy közvetlenül a Kecamatan Modóhoz köthető, nevesített turisztikai látványosság vagy közismert célpont az ellenőrzött forrásokban nem szerepel. A Kabupaten Lamongan szintjén ugyanakkor ismert, hogy a regency rendelkezik bizonyos turisztikai vonzerőkkel: az északi part mentén található tengerparti területek, valamint a Lamongan városához közel eső Wisata Bahari Lamongan (WBL) tengeri témájú szórakoztató park a regency egyik legjelentősebb látogatott pontja, bár ez a Modo körzetétől és Nguwok feltételezett elhelyezkedésétől eltérő, messzebb eső részen található. A kelet-jávai belső vidéki területeken az érdeklődők leginkább a jávai falusi életmóddal, rizsföldes tájképekkel és a helyi közösségek hagyományos kultúrájával találkozhatnak, nem pedig kialakított turisztikai infrastruktúrával. Mindezek alapján Nguwok térsége nem tekinthető turisztikai célpontnak a hagyományos értelemben.

    Összegzés

    Nguwok egy vidéki, kevéssé dokumentált falusi település Kelet-Jávában, a Kabupaten Lamongan Modo körzetében, amely Surabaya tágabb metropolitán övezetének perifériáján helyezkedik el, de jellegzetesen agrár, csendes vidéki karakterét megőrizte. Sem turisztikai, sem ingatlanpiaci, sem közbiztonsági szempontból nem áll rendelkezésre önálló, settlements szintű megbízható adat, ezért a hely jellemzése kizárólag a Kabupaten Lamongan általános összefüggéseibe ágyazva értelmezhető. Azok számára, akik a jávai vidéki élet iránt érdeklődnek, vagy a tágabb Lamongan-régióban tájékozódnak, érdemes közvetlenül helyi forrásokból, illetve a kabupaten illetékes hatóságaitól beszerezni a naprakész és részletes információkat.


    Bővebben: Modo

    Modo – Dél-Lamongan teakfa dombvidéke a Bojonegoro határonModo Lamongan kormányzóság déli sarkában fekszik a Bojonegoro határon, a teakfa dombvidéken, amely meghatározza a…

    Modo – Dél-Lamongan teakfa dombvidéke a Bojonegoro határon

    Modo Lamongan kormányzóság déli sarkában fekszik a Bojonegoro határon, a teakfa dombvidéken, amely meghatározza a dél-lamongani tájat. A kerület a dél-lamongani dombvidéki zóna tipikus jellegével rendelkezik: Perhutani által kezelt teakfa erdők a magasabban fekvő területeken, szárazföldi kukorica- és maniókatermesztés a megtisztított mezőgazdasági területeken, valamint a korlátozott öntözés, amely a rizstermesztést a völgyfenék területeire korlátozza. A Bojonegoro határ közelsége gazdasági interakciót teremt a szomszédos kormányzósággal, különösen az olaj- és gáziparral, amely átalakította Bojonegoro fiskális helyzetét és infrastruktúráját. A teakfa erdőgazdálkodás időszakos fakitermelési tevékenységet teremt, és az erdőszéli ökoszisztéma támogatja a vadvilágot, beleértve a teakfa erdei környezethez alkalmazkodott madarakat és emlősöket.

    Turizmus és látnivalók

    A teakfa dombvidéki táj természetes festői érdeklődést és erdei úti felfedezési lehetőségeket kínál. A Bojonegoro határ lehetővé teszi a hozzáférést annak a kormányzóságnak a Bengawan Solo folyami rekreációjához. A déli dombvidéki vezetés frissítő kontrasztot nyújt a lapos észak-lamongani síksági tájhoz képest. A napi és heti piacokon a környékbeli gazdák friss terményei jelennek meg, ami a helyi étkezési kultúra közvetlen forrásává teszi ezeket az alkalmakat. A parti szakasz mindennapjait a halászat és a kisebb parti piacok adta közösségi ritmus alakítja, ami a látogatók számára is nyitott bepillantási pont.

    Ingatlanpiac

    Déli teakfa dombvidéki piac szárazföldi mezőgazdasági jelleggel. Kukorica és manióka földek alacsonyabb termékenységű dombvidéki értékeken. A teakfa erdőt a Perhutani kezeli. A távoli fekvés korlátozza a külső befektetési érdeklődést. Konzervatív mezőgazdasági befektetés a lamongani dombvidéken. A tulajdoni lapok (SHM) és a történelmi girik-címek közötti átvezetés a helyi notáriusok bevonásával és a faluvezetővel történő egyeztetés mellett végezhető el biztonságosan. A parti fekvés árfelhajtó hatású a nyaralónak, vendégházaknak vagy halászattal kapcsolatos létesítményeknek alkalmas parcelláknál, ugyanakkor a vízpart közelsége fokozott figyelmet igényel a talajvíz, az eróziós és a viharkár-kockázat szempontjából.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Szárazföldi mezőgazdasági befektetés kukoricába és vegyes növényekbe. Minimális külső bérleti piac. A teakfa erdei táj szerény természetes turisztikai potenciált teremt. Konzervatív befektetési profil. A hosszabb távú tartási stratégia mellett a termékeny alföldi parcellák értékmegőrzése általában megbízható, a váltóérték pedig a földhasználati tervek módosulása esetén gyorsabban is emelkedhet. A parti kerületekben a turisztikai és a halászati szegmensek együttese ad befektetői lehetőséget, a szezonális forgalom pedig az árképzés egyik fontos tényezője.

    Gyakorlati tippek

    Modo Dél-Lamonganban található a Bojonegoro határ közelében. A teakfa erdei utak felfedezése az elsődleges tevékenység. A határút Bojonegoro olajvidéki tájához csatlakozik. A környéken az alapellátást a helyi boltok (warung, toko) és a piacok biztosítják; szélesebb kínálatért a legközelebbi városközpontot vagy a kerületi székhelyet érdemes felkeresni. A parti időjárás szeles és érezhetően melegebb lehet, ezért könnyű, szellős ruházat, megfelelő napvédelem és a monszun-szezonban a viharok előrejelzéseinek követése is gyakorlati szükséglet.

    Bővebben: Lamongan

    Lamongan – Vízi vidámpark és halászhagyományok Kelet-JávánLamongan Régencia Kelet-Jáva tartomány északi részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Lamongan város. A régió…

    Lamongan – Vízi vidámpark és halászhagyományok Kelet-Jáván

    Lamongan Régencia Kelet-Jáva tartomány északi részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Lamongan város. A régió Kelet-Jáva egyik legfontosabb halászati központja és családi turisztikai célpont a Bahari Lamongan révén.

    Látnivalók és programok

    A Wisata Bahari Lamongan (WBL) Kelet-Jáva legnagyobb vízi vidámparkja: csúszdák, medencék, tengeri akvárium és szórakoztatás. A Maharani Zoo és Goa (Maharani Állatkert és Barlang) természetes mészkőbarlangrendszerben kialakított állatkert. A Drajat forró források (Pemandian Air Panas Drajat) természetes meleg vizű medencék zöld környezetben. A halászkikötő Brondong Lamongan északi részén Jáva egyik legnagyobb halfeldolgozó központja.

    Kultúra és gasztronómia

    Lamongan a jávai halászkultúra központja: a Soto Lamongan (csirkeleves koya fűszerpúderrel) egész Indonéziában híres. A tahu tek és a tahu campur (tofus ételek) helyi kedvencek. A wingko babat (kókuszos lepény) népszerű snack.

    Közbiztonság

    Lamongan biztonságos régió. A tengerparton figyelj az áramlatokra. Orvosi ellátás: Lamongan városban kórház; Surabaya (kb. 1 óra) teljes kórházi ellátással.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőtérről autóval kb. 1-1,5 óra nyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák Lamongan városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Nguwok?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Nguwok

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes