indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Java/Lamongan/Maduran/Kanugrahan

    Ingatlanok Kanugrahan

    Maduran, Lamongan, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kanugrahan? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lamongan →

    Kanugrahan-ról

    Kanugrahan – kis település Lamongan regency Maduran districtjében, Kelet-Jáván

    Kanugrahan egy falusi szintű település (desa) Indonézia Kelet-Jáva (Jawa Timur) provinciájában, Kabupaten Lamongan közigazgatási egységen belül, a Maduran districthez (Kecamatan Maduran) tartozva. Földrajzi koordinátái alapján az észak-jávai síkság területén helyezkedik el, körülbelül a 6,99 déli szélességi és 112,29 keleti hosszúsági fok közelében. Kabupaten Lamongan székhelye a Lamongan districtben található, és a regency körülbelül 49 kilométerre van Surabaya városától nyugati irányban. Ez az elhelyezkedés a települést a Gerbangkertosusila névre hallgató surabayai nagyvárosi agglomeráció részeként definiálja. Kanugrahan esetében önálló, településszintű statisztikai vagy enciklopédikus forrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi leírás nagyrészt a regency és a tágabb régió általánosan ellenőrizhető adataira támaszkodik.

    Általános jellemzés

    Kanugrahan nem tartozik Indonézia ismert turisztikai vagy gazdasági célpontjai közé; a rendelkezésre álló közigazgatási adatok alapján egy tipikus, rurális karakterű jávai falunak tekinthető Kecamatan Maduran területén. A Maduran district maga Kabupaten Lamongan északi részén helyezkedik el, ahol a táj jellemzően alacsony fekvésű, mezőgazdasági hasznosítású területekből, rizsföldekből és kisebb vízfolyásokból áll össze — ez általánosan igaz az észak-jávai síkság ezen szegmensére. Kabupaten Lamongan egésze a Jalan Nasional Jakarta–Surabaya főútvonal mentén fekszik, ami a regencyt az ország legfontosabb közlekedési tengelyeinek egyikéhez kapcsolja, és elvileg javítja a hozzáférést a távolabbi területekről is. Kanugrahan, mint a regency egyik kisebb faluja, ebbe a tágabb közlekedési és gazdasági összefüggésrendszerbe illeszkedik, bár közvetlen összeköttetéséről és helyi infrastruktúrájáról nincs publikált, ellenőrizhető adat. A Gerbangkertosusila metropolitan övezet részeként Lamongan regency általánosságban élvezi a Surabaya terjeszkedéséből fakadó közvetett gazdasági hatásokat, de ez elsősorban a regency városiasabb területeire vonatkozik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kanugrahan vonatkozásában önálló, településszintű ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre. A tágabb kontextust Kabupaten Lamongan regency szintjén lehet megközelíteni: a regency a surabayai agglomeráció (Gerbangkertosusila) részét képezi, ami azt jelenti, hogy a Surabaya körüli szuburbán és rurális területek ingatlanpiacára általánosan jellemző dinamika — mérsékelt, de folyamatos nyomás az árakra a metropolisz terjeszkedése miatt — elvben a regency egészére is hatással van. Ugyanakkor ez a hatás jellemzően nem egyenletesen oszlik el: az ingatlanárak és a befektetési aktivitás jellemzően a főútvonalak és a városközpont közelebb eső körzetekben koncentrálódik, míg a távolabbi, rurális falvak — mint amilyen Kanugrahan is feltehetőleg — ettől kevésbé érintettek. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általános kerete értelmében külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanra; számukra elsősorban a Hak Pakai (használati jog) és a Hak Sewa (bérleti jog) konstrukciók elérhetők, amelyek időben korlátozottak és meghatározott feltételekhez kötöttek. Ez az általános szabályozási környezet az ország egész területére, így Kanugrahanra is érvényes.

    Közbiztonság

    Kanugrahan közbiztonságáról nem áll rendelkezésre önálló, ellenőrizhető adat. A tágabb régió, Kelet-Jáva provincia és ezen belül Kabupaten Lamongan vonatkozásában általánosan elmondható, hogy az indonéziai vidéki, mezőgazdasági jellegű közösségek többségében a közbiztonság szintje mérsékelt, és a mindennapi élet az erős helyi közösségi normák által szabályozott. A rurális jávai falvakban a hagyományos közösségi önszabályozás — a gotong royong elvén alapuló kölcsönös segítség és közös felelősségvállalás — általánosan ismert kulturális és társadalmi gyakorlat, amely közvetve befolyásolja a közbiztonság érzékelt szintjét is. Konkrét bűnügyi statisztikát, incidensráta-adatot vagy hatósági értékelést a településről nem lehet forrás nélkül közölni, ezért ezektől a cikk tartózkodik. Az utazóknak és a hosszabb tartózkodást tervezőknek célszerű a helyi és a regency szintű hatóságok aktuális tájékoztatóit figyelembe venni.

    Turisztikai látnivalók

    Kanugrahan nevéhez köthető, forrásból azonosítható turisztikai látnivaló vagy helyi nevezetesség nem ismert. A Kabupaten Lamongan szintjén azonban a regency rendelkezik ismert vonzerőkkel, amelyek a tágabb térség látogatóit vonzhatják. A lamongi tengerpart és a hozzá kapcsolódó rekreációs területek, valamint a regency székhelyéhez közeli kulturális és vallási helyszínek általánosan ismertek Kelet-Jáva északi partvidékén. Ezek azonban Kanugrahanhoz képest más districtekben, jellemzően a regency centrum körzetében találhatók, és nem tekinthetők a tárgyalt faluszintű közigazgatási egység közvetlen vonzerejének. Kanugrahan önmagában, a rendelkezésre álló adatok alapján, nem minősíthető turisztikai célpontnak; látogatása inkább az agrárkörnyezet, a jávai falusi életmód megismerése, illetve tranzit szempontjából bírhat relevanciával azok számára, akik Lamongan regency szélesebb területét kívánják megismerni.

    Összegzés

    Kanugrahan egy szerény méretű, rurális jávai település Kabupaten Lamongan Maduran districtjében, Kelet-Jáva provinciában. Közigazgatásilag a surabayai Gerbangkertosusila metropolitan övezethez tartozó regency részét képezi, ami tágabb gazdasági és közlekedési összefüggésekbe helyezi, bár a Surabayától való mintegy 49 kilométeres távolság és a rurális jelleg azt jelenti, hogy a nagyvárosi dinamika közvetlen hatása itt mérsékeltebb. Önálló, településszintű statisztikai forrás hiányában a helyre vonatkozó konkrétumok korlátozottak; a regency és a provincia általános jellemzői adják az értelmezési keretet. Kanugrahan jelenleg nem tekinthető turisztikai vagy befektetési gócpontnak, és elsősorban a helyi mezőgazdasági és közösségi élet kontextusában értelmezhető.


    Bővebben: Maduran

    Maduran – Észak-Lamongan Bengawan Solo folyami mezőgazdasági kerületeMaduran az észak-lamongani síkságon fekszik a Bengawan Solo folyó mentén, abban a lapos hordalékos zónában,…

    Maduran – Észak-Lamongan Bengawan Solo folyami mezőgazdasági kerülete

    Maduran az észak-lamongani síkságon fekszik a Bengawan Solo folyó mentén, abban a lapos hordalékos zónában, amelyet a folyó hosszú távú üledéklerakódása kivételesen termékennyé tett. A kerület az észak-lamongani rizstermesztési zóna része, ahol a Bengawan Solo öntözővize és a mély hordaléktalajok együttesen magas hozamú rizstermesztést eredményeznek. A Bengawan Solo ezen a szakaszon egy érett, kanyargós folyó, amelynek széles, lassan mozgó jellege van, ami az alsó szakaszához közeledő folyókra jellemző. A folyami átkelő és a vízgazdálkodási infrastruktúra a Maduran térségében tükrözi azokat a mérnöki beruházásokat, amelyeket az évtizedek során a Bengawan Solo mezőgazdasági rendszerében hajtottak végre. A közösség fenntartja a Bengawan Solo alsó szakaszának hordalékos síkságán a rizstermesztés hagyományát.

    Turizmus és látnivalók

    A Bengawan Solo folyó alsó szakasza festői vízi úti kontextust biztosít. A rizstermesztési táj vonzó a növekedési és betakarítási időszakokban. Az északi parti WBL és a pacirani terület könnyen megközelíthető. Lamongan városának kulináris öröksége kényelmes távolságon belül van. A környező rizsföldek, dohány- és cukornádtáblák szezonális váltakozása változatos vidéki tájképet rajzol, amely hajnalban és alkonyatkor különösen fotogén, és a helyi mezőgazdasági munkarend rövid, hiteles betekintését is lehetővé teszi. A folyó menti szakaszokon kialakult helyi közösségek mindennapi élete jól követhető a környékbeli piacokon és a vízparti gyülekezőhelyeken.

    Ingatlanpiac

    Észak-lamongani Bengawan Solo hordalékos piac. Rizsföldek termékeny hordaléktalajokon, termékeny értékeken. Az árvízkockázat felmérése elengedhetetlen a folyóparti ingatlanok esetében. Megbízható mezőgazdasági befektetés Jáva legtermékenyebb delta hordaléktalajain. A mezőgazdasági parcellák ára a talaj termékenységével, az öntözhetőséggel és a főút közelségével együtt alakul; a hagyományos családi gazdaságok értékesítése jellemzően generációváltáshoz kötődik, és a helyi ingatlanpiac egyik stabil szegmense. A folyó menti parcellák esetében a szezonális áradás kockázatát alaposan át kell nézni, mivel ez a biztosítási díjakon és a hosszú távú értéken is jelentős hatást gyakorolhat.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Rizs mezőgazdasági befektetés a Bengawan Solo hordaléktalajain. A folyórendszer természetes termékenysége és az öntözés megbízható termelést biztosít. Szabványos mezőgazdasági hozamok. A mezőgazdasági befektetés fő hozamforrása a bérbe adott föld és a társbérleti megállapodások révén befolyó jövedelem, amelyet a regionális terményárak és az időjárás ciklusai érzékelhetően befolyásolnak. A türelmes, hosszabb időhorizonton gondolkodó befektető jellemzően stabil, de nem látványosan gyors értéknövekedésre számíthat, amit a regionális fejlesztési projektek felerősíthetnek.

    Gyakorlati tippek

    Maduran Észak-Lamonganban található a Bengawan Solo mentén. Az árvízkockázati térképezés elengedhetetlen az alacsonyan fekvő folyóparti ingatlanok esetében. A Bengawan Solo természetes áradási ciklusa történelmileg fenntartotta a talaj termékenységét – a modern árvízvédelem megváltoztatta ezt a dinamikát. A betakarítási és ültetési szezonokban a vidéki utakon a mezőgazdasági járművek és szállítmányok jelenléte érezhetően lelassíthatja a forgalmat, ezért a menetidőt érdemes ehhez igazítani. A folyó menti szakaszok esetében az esős évszakban az árvízkockázat és a talajvízszint alakulása gyakorlati szempont: a helyiek hagyományosan figyelik a medrek állapotát, amit érdemes átvenni.

    Bővebben: Lamongan

    Lamongan – Vízi vidámpark és halászhagyományok Kelet-JávánLamongan Régencia Kelet-Jáva tartomány északi részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Lamongan város. A régió…

    Lamongan – Vízi vidámpark és halászhagyományok Kelet-Jáván

    Lamongan Régencia Kelet-Jáva tartomány északi részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Lamongan város. A régió Kelet-Jáva egyik legfontosabb halászati központja és családi turisztikai célpont a Bahari Lamongan révén.

    Látnivalók és programok

    A Wisata Bahari Lamongan (WBL) Kelet-Jáva legnagyobb vízi vidámparkja: csúszdák, medencék, tengeri akvárium és szórakoztatás. A Maharani Zoo és Goa (Maharani Állatkert és Barlang) természetes mészkőbarlangrendszerben kialakított állatkert. A Drajat forró források (Pemandian Air Panas Drajat) természetes meleg vizű medencék zöld környezetben. A halászkikötő Brondong Lamongan északi részén Jáva egyik legnagyobb halfeldolgozó központja.

    Kultúra és gasztronómia

    Lamongan a jávai halászkultúra központja: a Soto Lamongan (csirkeleves koya fűszerpúderrel) egész Indonéziában híres. A tahu tek és a tahu campur (tofus ételek) helyi kedvencek. A wingko babat (kókuszos lepény) népszerű snack.

    Közbiztonság

    Lamongan biztonságos régió. A tengerparton figyelj az áramlatokra. Orvosi ellátás: Lamongan városban kórház; Surabaya (kb. 1 óra) teljes kórházi ellátással.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőtérről autóval kb. 1-1,5 óra nyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák Lamongan városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Kanugrahan?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kanugrahan

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes