indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Java/Lamongan/Laren/Gampangsejati

    Ingatlanok Gampangsejati

    Laren, Lamongan, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Gampangsejati? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lamongan →

    Gampangsejati-ról

    Gampangsejati – falu a Laren districtben, Kabupaten Lamongan területén

    Gampangsejati egy kis település Indonézia Kelet-Jáva (Jawa Timur) tartományában, Kabupaten Lamongan közigazgatási területén belül, a Laren kecamatanhoz (districthez) tartozva. Földrajzilag Jáva északi részén helyezkedik el, körülbelül a -6.94° szélességi és 112.28° hosszúsági fokon. Kabupaten Lamongan székhelye a Lamongan kecamatan területén található, és a regency egésze a Surabayától nagyjából 49 kilométerre nyugatra fekvő, Gerbangkertosusila néven ismert szurabayai nagyvárosi övezethez tartozik. Közvetlenül Gampangsejatiról nem áll rendelkezésre részletes, hiteles forrásanyag, ezért az alábbi leírás a regency szintű és általánosabb regionális kontextusra támaszkodik, ezt minden esetben egyértelműen jelezve.

    Általános jellemzés

    Gampangsejati nem tartozik az ismert vagy turisztikailag látogatott települések közé; nevével önállóan sem indonéz, sem nemzetközi forrásokban nem találkozni. A Laren kecamatanhoz való tartozás azt jelzi, hogy a település a regency azon, viszonylag kevésbé urbanizált északi részén helyezkedik el, amely közelebb esik a Jáva-tengerhez, mint a regency déli, belső területei. Kabupaten Lamongan összességében agrárjellegű vidék, amelynek gazdaságát a rizstermesztés, a halászat és az akvakultúra határozza meg. A regencyt átszelő Jakarta–Surabaya nemzeti főút (Jalan Nasional) biztosítja a térség közlekedési összeköttetését, és Gampangsejati közelében ez az útvonal is elérhető, bár a settlement közvetlen megközelíthetőségéről pontos adattal nem rendelkezünk. A regency szintű adatok alapján Kabupaten Lamongan népes, több százezer főt számláló közigazgatási egység, amelynek települései jellemzően kisebb falvak (desa) vagy kampungok formájában szerveződnek. Gampangsejati feltehetőleg hasonló típusú, agrár hátterű kisközség, ám konkrét népességi vagy területi adatot forrás hiányában nem lehet közölni.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Gampangsejatira vonatkozó, részletes és ellenőrizhető ingatlanpiaci adattal a rendelkezésre álló forrásanyag nem szolgál. A tágabb regency, Kabupaten Lamongan a Gerbangkertosusila metropolisz-övezet részét képezi, amelynek szurabayai növekedési hatása az elmúlt évtizedekben fokozatosan gyűrűzik ki a peremterületekre is. Az övezeten belül az ipartelepítés, logisztika és lakópark-fejlesztések dinamikája elsősorban a Surabayához legközelebb eső, jól infrastruktúrával ellátott területeken érvényesül, míg a távolabbi, rurális falvak ingatlanpiacát szerényebb értékek, lassabb forgalom és elsősorban helyi, mezőgazdasági célú tranzakciók jellemzik. Külföldi magánszemélyek Indonéziában a nemzeti földtörvény (Undang-Undang Pokok Agraria) értelmében főszabályként nem szerezhetnek freehold (Hak Milik) tulajdont; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy egyéb korlátozott jogcím az elérhető forma, amelynek feltételei az utóbbi években több módosításon estek át. Befektetési szempontból Gampangsejati és a Laren district a regency perifériájának számít, ahol az esetleges értéknövekedés főként a nagyváros szuburbanizációjának terjedésétől és az infrastruktúrafejlesztésektől függne, nem pedig jelenlegi turisztikai vagy ipari keresletből fakad.

    Közbiztonság

    Gampangsejatira vonatkozó, helyszínspecifikus bűnügyi statisztika vagy közbiztonságot érintő adat nem áll rendelkezésre. Általánosságban elmondható, hogy Kabupaten Lamongan és a kelet-jávai rurális régiók a nagyvárosokhoz képest alacsonyabb bűnözési szinttel jellemezhetők, és a vidéki közösségek szoros, hagyományos társadalmi szövetének köszönhetően a kisebb falvakban rendszerint erős a szomszédsági kontroll. Ez azonban általános regionális kontextus, és nem helyettesíti Gampangsejati egyedi, helyszíni felmérését. Bármilyen hosszabb tartózkodást megelőzően érdemes tájékozódni a helyi közigazgatási szervektől (kecamatan-hivatal) és a regency szintű rendfenntartó szervektől, a Polres Lamongantól. Az indonéz közigazgatási rendszerben a falvak biztonsági ügyeit a desa szintű RT/RW (szomszédsági egységek) rendszere is segíti, amely a közösségi önszabályozás egyik alapintézménye.

    Turisztikai látnivalók

    Gampangsejati területéről nevesített turisztikai látnivaló a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel. A tágabb Kabupaten Lamongan azonban rendelkezik ismertebb vonzerőkkel, amelyek a regency szintű Wikipedia-forrásból ismertek. Kabupaten Lamongan a Gerbangkertosusila-övezet tagjaként a régió tranzitforgalmának útvonalán fekszik, és a Surabayából nyugat felé haladó látogatók számára könnyedén elérhető. A regency belső területein hagyományos jávai falusi életmód, rizstábla-táj és halastavi gazdálkodás figyelhető meg, amelyek önmagukban is kulturális tapasztalatot nyújtanak, bár szervezett turizmus szempontjából kevésbé keresletes formát képviselnek. A Laren kecamatan északi elhelyezkedésénél fogva viszonylag közel lehet a partvidékhez, ahol a halászati kultúra és a tengerpart-közeli táj sajátos jelleget adhat a térségnek, ám erről a konkrét forrásanyag nem tartalmaz adatot, ezért ez csupán geográfiai következtetés. Aki Gampangsejati közeléből turisztikai célpontot keres, annak a regency székhelyére, Lamongan városába vagy a Surabayához közelebb eső, jobb infrastruktúrával rendelkező desztinációkba érdemes látogatnia.

    Összegzés

    Gampangsejati egy kis, forrásokból részletesen nem dokumentált Kelet-jávai falu, amely a Laren kecamatanhoz és Kabupaten Lamonganhoz tartozik, a szurabayai Gerbangkertosusila metropolisz-övezet tágabb keretein belül. A rendelkezésre álló adatok kizárólag a regency szintjén érhetők el: Lamongan agrárjellegű, a Jakarta–Surabaya főúton fekvő, Surabayától nagyjából 49 kilométerre nyugatra elhelyezkedő közigazgatási egység. Konkrét turisztikai, ingatlanpiaci vagy közbiztonságra vonatkozó, helyszínspecifikus állítások megtételéhez közvetlen, helyszíni forrásokra vagy részletesebb közigazgatási adatokra lenne szükség.


    Bővebben: Laren

    Laren – Észak-Lamongan Bengawan Solo delta zónájaLaren Lamongan kormányzóság északi részén fekszik, közeledve a Jáva-tenger partjához, abban az alföldi zónában, ahol a Bengawan…

    Laren – Észak-Lamongan Bengawan Solo delta zónája

    Laren Lamongan kormányzóság északi részén fekszik, közeledve a Jáva-tenger partjához, abban az alföldi zónában, ahol a Bengawan Solo folyó eléri deltáját, és a mezőgazdasági síkság egybeolvad a partvidéki ökoszisztémával. A kerület a Bengawan Solo alsó szakaszának lapos alföldi jellegével rendelkezik, rizstermesztéssel az öntözött alföldi talajokon, valamint a halászattal és a tengerparti tevékenységekkel, amelyeket a Jáva-tenger közelsége tesz lehetővé. A Bengawan Solo Jáva leghosszabb folyója, amely a közép-jávai felföldről ered, és északra, majd keletre folyik a Solo–Bojonegoro–Lamongan folyosón keresztül a Jáva-tengeri deltájáig Laren közelében. A folyó jelentősége – történelmileg a mezőgazdaság, a közlekedés és Közép-Jáva civilizációja szempontjából – a lareni területnek egy rendkívüli kulturális és mezőgazdasági fontosságú vízi úthoz való kapcsolódást ad. A tengerparti megközelítés gazdasági kapcsolatokat teremt a Jáva-tengeri halászati és akvakultúra-gazdasággal.

    Turizmus és látnivalók

    A Bengawan Solo alsó deltája ökológiai látványosság – a folyó deltazónája tengerparti vizes élőhelyeivel, mangroveerdőivel és halászközösségeivel. A Jáva-tenger partja könnyen megközelíthető. A pacirani WBL tengeri vidámpark a közelben található. A Bengawan Solo horgászati és folyami rekreációs lehetőségeket kínál. A környező rizsföldek, dohány- és cukornádtáblák szezonális váltakozása változatos vidéki tájképet rajzol, amely hajnalban és alkonyatkor különösen fotogén, és a helyi mezőgazdasági munkarend rövid, hiteles betekintését is lehetővé teszi. A tengerpart közelsége gasztronómiai és rekreációs kínálatot is hoz: halászkikötők, friss tengeri termékekre építő étkezdék és parti sétányok együtt alkotják a partközeli élmény szövetét.

    Ingatlanpiac

    Északi tengerparti delta mezőgazdasági piac. Rizs- és tengerparti mezőgazdasági földek delta zóna értékeken. A tengerparti gazdaság némi kereskedelmi fellendülést teremt. Szabványos mezőgazdasági befektetés az egyedülálló delta ökoszisztéma jellegével. A mezőgazdasági parcellák ára a talaj termékenységével, az öntözhetőséggel és a főút közelségével együtt alakul; a hagyományos családi gazdaságok értékesítése jellemzően generációváltáshoz kötődik, és a helyi ingatlanpiac egyik stabil szegmense. A parti fekvés árfelhajtó hatású a nyaralónak, vendégházaknak vagy halászattal kapcsolatos létesítményeknek alkalmas parcelláknál, ugyanakkor a vízpart közelsége fokozott figyelmet igényel a talajvíz, az eróziós és a viharkár-kockázat szempontjából.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Mezőgazdasági befektetés a Bengawan Solo delta zónájában. A tengerparti halászat és akvakultúra kereskedelmi kontextust teremt. A WBL közelsége turisztikai kereskedelmi lehetőséget biztosít. Szabványos mezőgazdasági hozamok tengerparti dimenzióval. A mezőgazdasági befektetés fő hozamforrása a bérbe adott föld és a társbérleti megállapodások révén befolyó jövedelem, amelyet a regionális terményárak és az időjárás ciklusai érzékelhetően befolyásolnak. A parti kerületekben a turisztikai és a halászati szegmensek együttese ad befektetői lehetőséget, a szezonális forgalom pedig az árképzés egyik fontos tényezője.

    Gyakorlati tippek

    Laren Észak-Lamonganban található, a Bengawan Solo deltájának közelében. A tengerparti ökoszisztéma megfigyelése a természetes turisztikai tevékenység. A WBL vidámpark a közelben van a családi turizmus számára. Az árvízkockázat felmérése elengedhetetlen a delta zónában lévő ingatlanok esetében. A betakarítási és ültetési szezonokban a vidéki utakon a mezőgazdasági járművek és szállítmányok jelenléte érezhetően lelassíthatja a forgalmat, ezért a menetidőt érdemes ehhez igazítani. A parti időjárás szeles és érezhetően melegebb lehet, ezért könnyű, szellős ruházat, megfelelő napvédelem és a monszun-szezonban a viharok előrejelzéseinek követése is gyakorlati szükséglet.

    Bővebben: Lamongan

    Lamongan – Vízi vidámpark és halászhagyományok Kelet-JávánLamongan Régencia Kelet-Jáva tartomány északi részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Lamongan város. A régió…

    Lamongan – Vízi vidámpark és halászhagyományok Kelet-Jáván

    Lamongan Régencia Kelet-Jáva tartomány északi részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Lamongan város. A régió Kelet-Jáva egyik legfontosabb halászati központja és családi turisztikai célpont a Bahari Lamongan révén.

    Látnivalók és programok

    A Wisata Bahari Lamongan (WBL) Kelet-Jáva legnagyobb vízi vidámparkja: csúszdák, medencék, tengeri akvárium és szórakoztatás. A Maharani Zoo és Goa (Maharani Állatkert és Barlang) természetes mészkőbarlangrendszerben kialakított állatkert. A Drajat forró források (Pemandian Air Panas Drajat) természetes meleg vizű medencék zöld környezetben. A halászkikötő Brondong Lamongan északi részén Jáva egyik legnagyobb halfeldolgozó központja.

    Kultúra és gasztronómia

    Lamongan a jávai halászkultúra központja: a Soto Lamongan (csirkeleves koya fűszerpúderrel) egész Indonéziában híres. A tahu tek és a tahu campur (tofus ételek) helyi kedvencek. A wingko babat (kókuszos lepény) népszerű snack.

    Közbiztonság

    Lamongan biztonságos régió. A tengerparton figyelj az áramlatokra. Orvosi ellátás: Lamongan városban kórház; Surabaya (kb. 1 óra) teljes kórházi ellátással.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőtérről autóval kb. 1-1,5 óra nyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák Lamongan városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Gampangsejati?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Gampangsejati

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes