indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Java/Lamongan/Karangbinangun/Palangan

    Ingatlanok Palangan

    Karangbinangun, Lamongan, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Palangan? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lamongan →

    Palangan-ról

    Palangan – falu Kabupaten Lamongan északi részén, Kelet-Jávában

    Palangan egy indonéziai falu (desa), amely a kelet-jávai Kabupaten Lamongan közigazgatási területén belül a Kecamatan Karangbinangun kerülethez tartozik. Földrajzilag Jáva szigetének északi partvidéki sávján helyezkedik el, koordinátái alapján közelítőleg a -7,02 északi szélességen és a 112,45 keleti hosszúságon. A rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag a regency szintjéig terjed, így a következőkben az ennél részletesebb, csak a falura vonatkozó adatok helyett a tágabb Kabupaten Lamongan és annak regionális összefüggései kerülnek ismertetésre, egyértelműen jelezve azt, ha egy adat nem magára a falura, hanem a régióra vonatkozik.

    Általános jellemzés

    Palangan önmagában széleskörűen dokumentált, nemzetközileg ismert turisztikai célpontnak nem tekinthető; a rendelkezésre álló adatbázisok és nyilvánosan hozzáférhető forrásanyagok alapján kifejezetten erről a faluról részletes leírás nem áll rendelkezésre. A falu a Kecamatan Karangbinangun igazgatási egységéhez tartozik, amely Kabupaten Lamongan részét képezi. Maga a kabupaten Kelet-Jáva (Jawa Timur) provinciában található, és székhelye a Lamongan városközpont, amely Surabayától mintegy 49 kilométerre nyugatra helyezkedik el. Kabupaten Lamongan érintkezik a Jakarta–Surabaya nemzeti főúttal, és részét képezi a Gerbangkertosusila elnevezésű nagyobb metropolitan övezetnek, amelybe Surabaya és annak tágabb vonzáskörzete is beletartozik. Ez a regionális elhelyezkedés Palangan falut — annak ellenére, hogy maga kisméretű vidéki közösség — egy gazdaságilag és logisztikailag összekapcsolt térség részévé teszi. Kelet-Jáva ezen északi sávjára általánosan jellemző a mezőgazdasági művelés (különösen a rizstermesztés és a halászat az alacsonyabb fekvésű, víz közeli területeken), ami a falvak mindennapi életét és gazdasági karakterét alapvetően meghatározza. Fontos hangsúlyozni, hogy ezek a jellemzők a tágabb régióra vonatkozó általános megállapítások, és nem feltétlenül érvényesek kizárólag Palangangra.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kifejezetten Palangangra vonatkozó, ellenőrizhető ingatlanpiaci adat a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel. A tágabb Kabupaten Lamongan régió ingatlanpiaca szempontjából érdemes megjegyezni, hogy a terület a Gerbangkertosusila metropolitan övezethez való tartozása révén közvetett kapcsolatban áll Surabaya gazdasági kisugárzásával, ami a regency egészének fejlődési dinamikájára általánosan hatást gyakorol. Kelet-Jáva vidéki falvaiban az ingatlanpiac jellemzően lokális jellegű, az árak és a kereslet erőteljesen függnek az adott terület infrastrukturális fejlettségétől, a mezőgazdasági földhasznosítástól és a helyi gazdasági lehetőségektől. Indonéziában a földtulajdonra vonatkozó általános szabályozás értelmében külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra különböző, időhöz kötött jogcímek állnak rendelkezésre, mint például a Hak Pakai (használati jog) vagy a Hak Sewa (bérleti jog). Ez az általános jogi keret az ország egész területén, így Kabupaten Lamongan faluiban is érvényes, és minden befektetési döntés előtt szakértő jogi tanácsadás ajánlott.

    Közbiztonság

    Palangan közbiztonságáról a rendelkezésre álló forrásanyagban nincs részletes vagy megbízható településszintű statisztika. Általánosságban elmondható, hogy Kelet-Jáva vidéki falvai, köztük Kabupaten Lamongan kisebb települései, az indonéziai viszonyok között jellemzően a közepesen biztonságos kategóriába sorolhatók, ahol a vidéki közösségi kötelékek és a helyi szintű társadalmi kontroll fontos szerepet játszik a mindennapi biztonság fenntartásában. Surabaya tágabb vonzáskörzetében, ahová a régió részben sorolható, a nagyvárosi problémák (közlekedési torlódás, urbánus bűnözés) kevésbé jellemzők a kisebb vidéki falvakra. Mindazonáltal bármilyen konkrét biztonsági kérdésben helyi, naprakész tájékozódás és az indonéz hatóságok információi az irányadók, mivel ezek a megállapítások a tágabb régiót és nem kizárólag Palangangt érintik.

    Turisztikai látnivalók

    A rendelkezésre álló forrásanyagban Palanganhoz közvetlenül köthető, nevesített turisztikai látnivaló nem szerepel. Kabupaten Lamongan egésze ugyanakkor rendelkezik ismertebb turisztikai pontokkal, amelyek a regency területén belül találhatók, bár ezek és Palangan pontos távolságviszonyairól konkrét, ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre. A kabupaten szintű forrás alapján annyi megállapítható, hogy Lamongan regency a Surabayát és a jávai északi partot összekötő közlekedési folyosón fekszik, ami a tágabb térség számára bizonyos tranzitjellegű turisztikai forgalmat is generál. Aki Kabupaten Lamongan területén keres látnivalókat, annak a Lamongan városközpont közelében található, a regency szintű forrásokban is említett objektumokat és helyi természeti adottságokat érdemes megvizsgálnia; ezekről azonban Palangan falujához képest külön tájékozódás szükséges. A faluturisztika és az autentikus vidéki jávai életmód iránt érdeklődők számára az ilyen, kevéssé dokumentált falvak önmagukban is nyújthatnak kulturális bepillantást, de erre vonatkozóan szervezett turisztikai infrastruktúra meglétét a forrásanyag alapján nem lehet megerősíteni.

    Összegzés

    Palangan egy kelet-jávai vidéki település, amely a Kecamatan Karangbinangun kerülethez és a Kabupaten Lamonganhoz tartozik, és regionálisan a Surabaya körüli Gerbangkertosusila metropolitan övezet tágabb vonzáskörzetébe illeszkedik. A faluról részletes, ellenőrizhető adatok nyilvánosan nem hozzáférhetők, ezért minden konkrétabb gazdasági, turisztikai vagy biztonsági megállapítás a regency vagy a provincia szintjén értelmezhető, és nem feltétlenül tükrözi a közvetlen helyi viszonyokat. Mindazoknak, akik Palangannal kapcsolatban pontosabb tájékozódást keresnek, a helyi közigazgatási szervek és az indonéz statisztikai hivatal (BPS) adatbázisai nyújthatnak megbízható, naprakész információt.


    Bővebben: Karangbinangun

    Karangbinangun – part menti körzet Lamonganban, Kelet-JávánKarangbinangun egy kecamatan (kerület) Lamongan régióban, Kelet-Jáván, a tágabb értelemben vett Jáva régióban. A…

    Karangbinangun – part menti körzet Lamonganban, Kelet-Jáván

    Karangbinangun egy kecamatan (kerület) Lamongan régióban, Kelet-Jáván, a tágabb értelemben vett Jáva régióban. A Jáva-tenger partján fekszik Lamongan régióban, Surabaya és Tuban között Kelet-Jáva északi részén, nagyjából -7,0328 szélességi fokon és 112,4656 hosszúsági fokon. Lamongan régió Kelet-Jáva északi részén, a Jávai-tenger partján, Surabaya és Tuban között található, amelyet rizsföldek, brakkvízű tavak és a Bengawan Solo alsó folyása ural, székhelye Lamongan. A kerületre jellemző adatok, mint például a nevekkel ellátott falvak és a pontos népességszám, nem kerültek függetlenül ellenőrzésre ebben az útikönyvben, ezért itt nem szerepelnek.

    Turizmus és látnivalók

    Karangbinangun nem önálló turisztikai célpontként van hirdetve, ezért tájképe és kulturális élete leginkább a Lamongan régió szélesebb kontextusában értelmezhető. Lamongan régióban, amelyhez Karangbinangun is tartozik, a leggyakrabban emlegetett látnivalók közé tartozik a Wisata Bahari Lamongan (WBL) tengerparti vidámpark és a Maharani-barlang, a jól ismert soto Lamongan és pecel lele ételkülönlegességek, valamint a Paciranban található Sunan Drajat vallási helyszín. Jáva éghajlata trópusi monszun, az esős évszak nagyjából novembertől áprilisig tart, a száraz évszak pedig májustól októberig, ami meghatározza a szabadtéri tevékenységek szezonalitását Karangbinangunban és környékén. A körzet mindennapi élete inkább a falusi piacok, az istentiszteleti helyek és a szezonális mezőgazdasági vagy halászati ciklusok köré szerveződik, mint a belépőjeggyel látogatható helyszínek köré.

    Ingatlanpiac

    Karangbinangunra vonatkozóan nincs közzétett kerületi szintű ingatlanindex; a piacot leginkább Lamongan régió és Kelet-Jáva egészének fényében lehet értelmezni. Általánosabban véve Kelet-Jáva (Jawa Timur) központja Surabaya, Indonézia második legnagyobb városi területe, valamint az északi part mentén fekvő másodlagos városok sora; a vidéki régiókban a tulajdonosok által lakott ingatlanok aránya alacsonyabb. Lamonganon belül a gazdaság a rizstermesztésen, az édesvízi és brakkvízi halászatokon, az élelmiszer-feldolgozáson, a Lamongan Shorebase kikötői és hajógyári tevékenységén, valamint a régió keleti részén növekvő városkörnyéki ipari tevékenységeken alapul, amelyek meghatározzák az ingatlanépítést és -kereskedelmet. Az ilyen profilú körzetekben a leggyakoribb lakásforma a falusi telkeken álló, saját tulajdonban lévő családi ház, amelyet gyakran termőfölddel, állattartással vagy halastavakkal kombinálnak. A hivatalos telekosztások és üzletházak általában a járás székhelyén és a járások közötti főutak mentén csoportosulnak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Karangbinangunra jellemző hivatalos bérleti kínálat korlátozott, összhangban a legtöbb indonéz vidéki kecamatan-tal. A bérleti szegmenst a kost (szállás) szobák és a kis bérházak uralják, amelyek tanárok, köztisztviselők, egészségügyi dolgozók és helyi szövetkezeti alkalmazottak számára nyújtanak szolgáltatást. A tágabb értelemben vett Lamonganban a bérleti keresletet ugyanazok a tényezők alakítják, mint a gazdaságot, valamint Lamongan szerepe. A befektetők számára itt általában termelő mezőgazdasági vagy halászati területek, út menti kereskedelmi telkek, valamint a járási székhely közelében található szerény lakó- vagy kost-projektek kínálnak lehetőségeket.

    Gyakorlati tippek

    Karangbinangunba általában közúton lehet eljutni Lamongantól és a legközelebbi kelet-jávai tartományi átjárótól; Jáván a tengeri vagy légi összeköttetések is fontosak lehetnek. A puskesmasok (alapellátási klinikák), iskolák, mecsetek vagy templomok és a napi piacok a kecamatan-iroda és a nagyobb desa környékén helyezkednek el; a kórházak, bankok és kormányhivatalok Lamonganban koncentrálódnak. A mobilhálózat általában a főutak mentén elérhető, de a mellékvölgyekben, a távoli szigeteken vagy a sűrű erdőkben gyengülhet. Az éghajlat trópusi monszun, az esős évszak nagyjából novembertől áprilisig tart, a kifejezetten száraz évszak pedig májustól októberig. Az indonéz földtulajdonra vonatkozó szabályok – a külföldi állampolgárok számára a teljes tulajdonjog (Hak Milik) tilalma, valamint a külföldi kapcsolattal rendelkező befektetések esetében a Hak Pakai vagy a Hak Guna Bangunan használata – az egész körzetben érvényesek.

    Bővebben: Lamongan

    Lamongan – Vízi vidámpark és halászhagyományok Kelet-JávánLamongan Régencia Kelet-Jáva tartomány északi részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Lamongan város. A régió…

    Lamongan – Vízi vidámpark és halászhagyományok Kelet-Jáván

    Lamongan Régencia Kelet-Jáva tartomány északi részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Lamongan város. A régió Kelet-Jáva egyik legfontosabb halászati központja és családi turisztikai célpont a Bahari Lamongan révén.

    Látnivalók és programok

    A Wisata Bahari Lamongan (WBL) Kelet-Jáva legnagyobb vízi vidámparkja: csúszdák, medencék, tengeri akvárium és szórakoztatás. A Maharani Zoo és Goa (Maharani Állatkert és Barlang) természetes mészkőbarlangrendszerben kialakított állatkert. A Drajat forró források (Pemandian Air Panas Drajat) természetes meleg vizű medencék zöld környezetben. A halászkikötő Brondong Lamongan északi részén Jáva egyik legnagyobb halfeldolgozó központja.

    Kultúra és gasztronómia

    Lamongan a jávai halászkultúra központja: a Soto Lamongan (csirkeleves koya fűszerpúderrel) egész Indonéziában híres. A tahu tek és a tahu campur (tofus ételek) helyi kedvencek. A wingko babat (kókuszos lepény) népszerű snack.

    Közbiztonság

    Lamongan biztonságos régió. A tengerparton figyelj az áramlatokra. Orvosi ellátás: Lamongan városban kórház; Surabaya (kb. 1 óra) teljes kórházi ellátással.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőtérről autóval kb. 1-1,5 óra nyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák Lamongan városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Palangan?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Palangan

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes