indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Java/Lamongan/Kalitengah/Mungli

    Ingatlanok Mungli

    Kalitengah, Lamongan, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Mungli? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lamongan →

    Mungli-ról

    Mungli – kis jávai település a Kalitengah körzetben, Kabupaten Lamonganban

    Mungli egy faluszintű település Indonézia Kelet-Jáva tartományában (Jawa Timur), a Kabupaten Lamongan közigazgatási egységhez tartozó Kalitengah körzetben (kecamatan). Koordinátái alapján az Észak-Jáva síkságon helyezkedik el, közelítőleg a -7,016 szélességi és 112,384 hosszúsági fokon. A település a Jáva-sziget keleti felének belső, rurális térségébe esik, messze a nagyvárosias tengerparti sávtól. Közvetlen, településszintű statisztikai vagy enciklopédiai forrás Mungli esetében nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi leírás nagyrészt a district, a regency és a tartomány szintjén elérhető ellenőrizhető adatokra támaszkodik.

    Általános jellemzés

    Mungli a Kalitengah kecamatanhoz tartozik, amely a Kabupaten Lamongan részét képezi. Lamongan regency Kelet-Jáva északi partvidékéhez közel, a Jáva-tenger felőli oldalon terül el, és jellemzően mezőgazdasági és halászati tevékenység határozza meg a térség életét. A régió döntően sík vidék, ahol a rizsföldek és a vizes élőhelyek alkotják a tájképet. Maga Mungli egy kisméretű, valószínűleg agrárjellegű közösség, amilyenek Kalitengah körzetben és általában Lamongan belső területein szép számmal találhatók. A település nem szerepel a széleskörűen ismert turisztikai vagy gazdasági célpontok között, ami arra utal, hogy elsősorban helyi, önellátó jellegű mezőgazdasági közösségről van szó. Kelet-Jáva tartomány egészére vonatkozóan a Wikipedia-forrás megerősíti, hogy Jawa Timur a sziget hat tartománya közül a legnagyobb területű, és Indonéziában a második legnépesebb, 2024 végén közel 41,9 millió lakossal. A tartomány iparának és pénzügyeinek regionális szempontból is kiemelt jelentősége van: a nemzeti GDP-hez nagyjából 15 százalékkal járul hozzá. Mindez azt jelzi, hogy Mungli egy gazdaságilag aktív, de döntően rurális arculatú tartomány perifériális vidéki településeinek egyike.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Mungli és a Kalitengah körzet ingatlanpiacáról nem állnak rendelkezésre nyilvánosan elérhető, településszintű árstatisztikák vagy piaci elemzések. A tágabb kontextus – Kabupaten Lamongan és Kelet-Jáva tartomány – alapján annyit lehet megalapozottan állítani, hogy a rurális jávai belső területek ingatlanpiacát általában alacsony telekárak és szerény infrastruktúra jellemzi a nagyobb városokhoz, különösen Surabayához képest. Kelet-Jáva tartomány gazdasági dinamikája elsősorban Surabaya metropolitán térségébe és a nagyobb ipari övezetekbe koncentrálódik; a vidéki körzetek, mint amilyen Kalitengah, kevésbé vonzóak a spekulatív ingatlanbefektetések számára, inkább a helyi agrárhasznosítás szempontjából bírnak jelentőséggel. Ami a külföldi tulajdonszerzést illeti: Indonéziában az ingatlanhoz fűződő jogok általános kerete azt jelenti, hogy külföldiek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) nem szerezhetnek, azonban bizonyos hosszú távú használati jogok (pl. Hak Pakai) törvényi feltételek mellett elérhetők. Ez az általános indonéz szabályozási keret Munglira és környékére is érvényes; befektetési döntés előtt mindig szükséges helyi jogi tanácsadást igénybe venni.

    Közbiztonság

    Mungli közbiztonságára vonatkozóan nem áll rendelkezésre ellenőrizhető, konkrét településszintű adat vagy bűnügyi statisztika. A Kabupaten Lamongan rurális körzeteit érintően általánosságban elmondható, hogy az indonéz vidéki kisfalvak, így a Kalitengah kecamatanhoz tartozó területek is, jellemzően alacsony bűnözési szinttel és erős helyi közösségi kohézióval rendelkeznek – ez azonban nem helyettesíti a tényszerű, hivatalos adatokat. Kelet-Jáva tartományban a közbiztonság tartomány szintjén összetett képet mutat: a nagyvárosias területeken és az ipari övezetekben más típusú kihívásokkal szembesülnek a hatóságok, mint a vidéki, kisméretű falvakban. Hiteles, friss tájékoztatásért az indonéz nemzeti rendőrség (Polri) helyi kirendeltségei, illetve megbízható utazási tanácsadó szervek forrásai ajánlottak.

    Turisztikai látnivalók

    Magára Munglira vonatkozóan egyetlen nevesített turisztikai látnivaló sem azonosítható a rendelkezésre álló forrásokból. A tágabb Kabupaten Lamongan területén ellenőrizhető forrásokból ismert, hogy a regency rendelkezik bizonyos helyi természeti és kulturális vonzerőkkel, amelyek elsősorban a régió lakói körében ismertek, nemzetközi turisztikai szempontból azonban a körzet nem minősül kiemelkedő célpontnak. Kelet-Jáva tartomány egésze ugyanakkor számos, valóban látogatott természeti és kulturális nevezetességnek ad otthont – ilyen például a Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park a jellegzetes tűzhányóival, a Tengger-fennsík, illetve Surabaya városi öröksége –, ezek azonban Munglitól jelentős távolságra fekszenek. A falut esetleg felkereső látogatók számára a környező rizsföldek és a Jáva-tenger közeli észak-jávai partvidék jelenthet természeti hátteret, konkrét turisztikai infrastruktúra vagy intézményesített látnivaló azonban a rendelkezésre álló adatok szerint nem kapcsolódik közvetlenül a településhez.

    Összegzés

    Mungli egy kis, valószínűleg agrárjellegű település Kelet-Jáva tartományban, a Kabupaten Lamongan Kalitengah körzetében. Közvetlen, tényszerű adatok a faluról korlátozott mértékben érhetők el nyilvánosan; a leírás ezért elsősorban a tartomány és a regency szintjén elérhető, ellenőrizhető információkra támaszkodik. A település nem tartozik a regionálisan ismert turisztikai vagy befektetési célpontok közé, és mindenekelőtt a helyi jávai vidéki életforma kontextusában értelmezhető. Azok számára, akik a Kabupaten Lamongan térségében tájékozódnak, Mungli egy csendes, rurális hátterű hely, amelynek valós megismeréséhez helyi forrásokra és személyes tájékozódásra van szükség.


    Bővebben: Kalitengah

    Kalitengah – Halastavakkal és rizsföldekkel tarkított alföldi kecamatan Lamongan északi részén, Kelet-JávánKalitengah egy kecamatan Kelet-Jáva Lamongan régiójában, a Bengawan Solo…

    Kalitengah – Halastavakkal és rizsföldekkel tarkított alföldi kecamatan Lamongan északi részén, Kelet-Jáván

    Kalitengah egy kecamatan Kelet-Jáva Lamongan régiójában, a Bengawan Solo és a Kali Blawi (Bengawan Jero) folyók közötti alföldi síkságon, a régió fővárosától körülbelül 25 kilométerre északra. A kecamatan profilja szerint a körzet területe körülbelül 35,53 négyzetkilométer, átlagos tengerszint feletti magassága alig több mint egy méter, és 20 desára oszlik. A népességi adatok szerint a kerület lakossága körülbelül 36 000 fő, a népsűrűség pedig körülbelül 1081 fő/km², ami egy intenzív mezőgazdasági tevékenységet folytató, de egyébként csendes vidéki környezetet tükröz a Bengawan Solo alsó folyása és a régió bonorowo vizes területei között.

    Turizmus és látnivalók

    Kalitengah önmagában nem egy csomagolt turisztikai célpont; a kerületet inkább rizsföldek, halastavak és kis belföldi piacok uralják, mint neves, belépőjeggyel látogatható látnivalók. A helyi gazdasági élet adja a legjellegzetesebb kulturális színt: a songkok (muszlim sapka) háziipari gyártása Pengangsalan és Bojoasri desákban folyik, a félkész termékek előállításával Blajo, Tiwet, Gambuhan, Kuluran és Butungan desákban, míg Pucangro a halászháló-gyártásról és a sózott kacsa tojásról ismert. Két desa piac, a Pasar Pucangro és a Tunjungmekarban található Pasar Lembung biztosítja a heti kereskedelmet. A látogatók általában Kalitengah-t a Lamongan régió iszlám turisztikai körútjával kombinálják, amelynek a kerület is része, beleértve a Sunan Drajat sírkomplexumot és a tágabb értelemben vett északi part zarándokútját.

    Ingatlanpiac

    Kalitengah ingatlanpiacára vonatkozó részletes adatok nem jelennek meg széles körben hozzáférhető forrásokban, ami összhangban áll a körzet vidéki, mezőgazdasági jellegével. A lakóépületek túlnyomórészt családi telkeken álló, földszintes házak, míg a boltos házak a desa piacok közelében és a körzetet átszelő főút mentén koncentrálódnak. A Lamongan régióban, amelyhez Kalitengah is tartozik, a földügyletek keverednek a beépített központokban érvényes hivatalos BPN-tanúsítvánnyal és a külvárosi rizsföldek és halastavak területén érvényes hagyományos családi birtoklással, ezért a tulajdonjog ellenőrzése fontos minden vásárlás előtt. A halastavak (kb. 2517 hektár) és a rizsföldek (kb. 910 hektár) magas aránya azt jelenti, hogy a legtöbb telek besorolása szerint mezőgazdasági, nem pedig lakóövezeti.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Kalitengahban szerény. A keresletet elsősorban a helyi köztisztviselők, tanárok, egészségügyi dolgozók és kereskedők hajtják, akik a kecamatan-hivatal körüli desa-kat szolgálják ki, nem pedig a turizmus. A helyi halastavi gazdaság erőssége, beleértve a tejhal, a közönséges ponty és az ezüstbarb termelését, stabil agrárjövedelem-alapot biztosít a kerületnek, a songkok és a háló készítésével foglalkozó háziipar pedig a mezőgazdaságon kívüli foglalkoztatást biztosít. Azok a befektetők, akik fontolgatják a területen való befektetést, inkább hosszú távú mezőgazdasági és kisipari helyszínként kell kezeljék azt, mintsem nagyvárosi hozamokat várjanak tőle, és különös figyelmet kell fordítaniuk a Bengawan Solo és a Kali Blawi mentén fennálló árvízveszélyre.

    Gyakorlati tippek

    Kalitengah a mintegy 25 kilométerre délre fekvő Lamongan város központjából közúton érhető el, ahonnan a régiói úthálózat továbbvezet a Jáva sziget északi partja mentén húzódó Pantura folyosóra. Az alapvető szolgáltatások, mint például a kecamatan puskesmas, a támogató polindes állomások, az általános és középiskolák, a mecsetek és a piacok a desa és a kecamatan szintjén működnek, míg a nagyobb kórházak, bankok és a régiói közigazgatás Lamongan városában található. Az éghajlat trópusi, az esős évszak novembertől májusig, a száraz évszak pedig júniustól októberig tart. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza.

    Bővebben: Lamongan

    Lamongan – Vízi vidámpark és halászhagyományok Kelet-JávánLamongan Régencia Kelet-Jáva tartomány északi részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Lamongan város. A régió…

    Lamongan – Vízi vidámpark és halászhagyományok Kelet-Jáván

    Lamongan Régencia Kelet-Jáva tartomány északi részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Lamongan város. A régió Kelet-Jáva egyik legfontosabb halászati központja és családi turisztikai célpont a Bahari Lamongan révén.

    Látnivalók és programok

    A Wisata Bahari Lamongan (WBL) Kelet-Jáva legnagyobb vízi vidámparkja: csúszdák, medencék, tengeri akvárium és szórakoztatás. A Maharani Zoo és Goa (Maharani Állatkert és Barlang) természetes mészkőbarlangrendszerben kialakított állatkert. A Drajat forró források (Pemandian Air Panas Drajat) természetes meleg vizű medencék zöld környezetben. A halászkikötő Brondong Lamongan északi részén Jáva egyik legnagyobb halfeldolgozó központja.

    Kultúra és gasztronómia

    Lamongan a jávai halászkultúra központja: a Soto Lamongan (csirkeleves koya fűszerpúderrel) egész Indonéziában híres. A tahu tek és a tahu campur (tofus ételek) helyi kedvencek. A wingko babat (kókuszos lepény) népszerű snack.

    Közbiztonság

    Lamongan biztonságos régió. A tengerparton figyelj az áramlatokra. Orvosi ellátás: Lamongan városban kórház; Surabaya (kb. 1 óra) teljes kórházi ellátással.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőtérről autóval kb. 1-1,5 óra nyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák Lamongan városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Mungli?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Mungli

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes