indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Java/Lamongan/Kalitengah/Butungan

    Ingatlanok Butungan

    Kalitengah, Lamongan, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Butungan? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lamongan →

    Butungan-ról

    Butungan – vidéki település Kabupaten Lamongan Kalitengah kecamatanjában

    Butungan egy kis település (desa) Kelet-Jáva (Jawa Timur) tartományban, Indonéziában. Közigazgatásilag a Kalitengah kecamatanhoz tartozik, amely Kabupaten Lamongan részét képezi. A település koordinátái alapján az észak-jávai síkság jellegzetes vidéki tájain helyezkedik el, közel az Egyenlítőtől délre húzódó, sűrűn lakott jávai agrárterületekhez. Kabupaten Lamongan maga Jawa Timur tartomány nyugati részén terül el, és a régió egyik fontos mezőgazdasági és közigazgatási egysége. Butunganról önálló, településszintű nyilvános forrásanyag egyelőre nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a tágabb körzetről és a regency szintű jellemzőkről van szó, egyértelműen feltüntetve, hogy az információ melyik közigazgatási szintre vonatkozik.

    Általános jellemzés

    Butungan nem szerepel a szélesebb körben ismert indonéz turisztikai vagy gazdasági térképen, ami tipikus a Kalitengah kecamatan kis falvaira. A Kalitengah kecamatan Kabupaten Lamongan egyik kerülete, és a regency területén belül elsősorban mezőgazdasági és halászati tevékenységekről ismert vidéket foglal magában. Kabupaten Lamongan egészére jellemző, hogy a Bengawan Solo folyó vízgyűjtő területéhez kapcsolódó, termékeny síksági vidékek váltakoznak nedves rizsfölddekkel, halastó-gazdaságokkal és kisebb folyóvölgyekkel. A Kalitengah kecamatan települései – köztük Butungan – valószínűleg hasonló mezőgazdasági karaktert mutatnak, hiszen a regency ezen része a tradicionális javai falusi életmód jegyeit hordozza. Az elhelyezkedés, vagyis az észak-jávai alföld, a helyi gazdasági szerkezetre is rányomja bélyegét: a rizs- és kukoricatermelés, a halgazdálkodás és a kisipari tevékenységek jellemzik a térséget. A Kabupaten Lamongan székhelye, Lamongan városa az egyetlen közeli nagyobb centrum, ahol az igazgatási, kereskedelmi és oktatási funkciók összpontosulnak. A forrásban szereplő adatok szerint Kecamatan Lamongan – vagyis maga a kabupaten-székhely körzetének igazgatási egysége – körülbelül 0,5 kilométerre helyezkedik el a kabupaten közigazgatási központjától, és mintegy 20 kilométerre Gresiktől, amely a legközelebbi nagyváros a régióban. Butungan ehhez képest távolabbi, vidékibb elhelyezkedésű, de Lamongan városával mint regionális centrummal mégis szoros kapcsolatban áll.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Butungan ingatlanpiacáról önálló, ellenőrizhető adatok nem elérhetők. A tágabb kontextust, vagyis Kabupaten Lamongan általános ingatlanpiaci helyzetét alapul véve elmondható, hogy a regency vidéki falvaiban az ingatlanárak és a befektetési aktivitás jellemzően jóval alacsonyabb szintű, mint Kelet-Jáva nagyobb városközpontjaiban, mint Surabaya vagy Gresik. A mezőgazdasági területek és a kisebb lakóingatlanok adják a helyi kínálat gerincét. Indonéziában a külföldi állampolgárok számára érvényes földtulajdon-szabályozás általánosan korlátozó jellegű: külföldi magánszemélyek főszabály szerint nem szerezhetnek teljes tulajdoni jogot (Hak Milik) ingatlan felett, azonban egyes hosszú távú bérleti konstrukciók (Hak Sewa, Hak Pakai) törvényes keretek között elérhetők. Ez az általános jogi keret Kabupaten Lamongan vidéki településeire, köztük Butunganra is vonatkozik. A befektetési potenciál szempontjából a régió inkább a helyi, jávai viszonylatban értelmezett mezőgazdasági és halgazdálkodási szektorra támaszkodik, nem pedig a turizmusra vagy az ipari fejlesztésekre. Az infrastrukturális adottságok és a nagyobb gazdasági centrumokhoz való viszony meghatározó tényező a helyi ingatlanpiaci dinamikában, de ezekről Butungan vonatkozásában konkrét, ellenőrzött adat jelenleg nem áll rendelkezésre.

    Közbiztonság

    Butungan közbiztonságáról sem áll rendelkezésre önálló, ellenőrizhető statisztika vagy részletes forrás. Kabupaten Lamongan és általában Kelet-Jáva vidéki térségeire vonatkozóan az általánosan elfogadott kép az, hogy a kisfalvak viszonylag stabil, közösségorientált társadalmi szerkezetet mutatnak, ahol az erős helyi szociális hálók és a közösségi normák általában hozzájárulnak a biztonságos mindennapokhoz. Ugyanakkor kizárólag erre a képre hagyatkozni óvatlanság lenne, hiszen a regency szintű adatok sem állnak rendelkezésre a jelen cikk megírásakor. Indonézia tágabb viszonylatában a vidéki kelet-jávai területeken nem jellemzők a nagy volumenű bűnözési problémák, de mint minden, urbanizáción kívül eső térségben, a helyi viszonyok ismerete és a helyszíni tájékozódás mindig ajánlott az ott letelepedni vagy tartózkodni szándékozók számára. A hatóságok regionális jelenléte és a közösségi önszerveződés (rukun tetangga, rukun warga rendszer) a jávai falvakban hagyományosan fontos szerepet játszik a helyi rend fenntartásában.

    Turisztikai látnivalók

    Butunganban konkrét, nevesített turisztikai látványossággal a rendelkezésre álló forrásanyag nem foglalkozik, így a település önmagában nem azonosítható turisztikai célpontként. A tágabb Kabupaten Lamongan azonban rendelkezik néhány ismertebb régióbeli attrakcióval: a lamongan régióhoz általánosan köthető természeti és kulturális adottságok között megemlíthetők a jávai hagyományos falusi táj, a mezőgazdasági körzetek és az észak-jávai partvidék egyes területei, bár ezek Butungan közvetlen közelségéről külön forrás hiányában nem igazolhatók. A Kalitengah kecamatan települései alapvetően a helyi vallási és közösségi élet (mecsetünnepek, helyi szertartások) szempontjából lehetnek érdekesek a kultúra iránt fogékony látogatók számára, de erről sem áll rendelkezésre konkrét, ellenőrizhető leírás. Azok számára, akik a tágabb régió nevezetességeit keresik, Lamongan városa és a hozzá közelebb eső kecamatanok kínálhatnak jobban dokumentált felfedeznivalókat.

    Összegzés

    Butungan egy kis, vidéki település Kabupaten Lamongan Kalitengah kecamatanjában, Kelet-Jáva tartományban. A településről önálló nyilvános forrás jelenleg nem áll rendelkezésre, így a helyi viszonyokat csak a regency és a tágabb régió általánosan ismert jellemzőin keresztül lehet kontextualizálni. A terület mezőgazdasági karakterű, nem turisztikai célpont, és ingatlanpiaci szempontból is az alacsony forgalmú, vidéki jávai falvak kategóriájába sorolható. Azok számára, akik a helyi viszonyok részletesebb megismerésére törekednek, a kabupaten-székhely, Lamongan és a hozzá kapcsolódó közigazgatási szervek jelentik az elsődleges tájékozódási pontot.


    Bővebben: Kalitengah

    Kalitengah – Halastavakkal és rizsföldekkel tarkított alföldi kecamatan Lamongan északi részén, Kelet-JávánKalitengah egy kecamatan Kelet-Jáva Lamongan régiójában, a Bengawan Solo…

    Kalitengah – Halastavakkal és rizsföldekkel tarkított alföldi kecamatan Lamongan északi részén, Kelet-Jáván

    Kalitengah egy kecamatan Kelet-Jáva Lamongan régiójában, a Bengawan Solo és a Kali Blawi (Bengawan Jero) folyók közötti alföldi síkságon, a régió fővárosától körülbelül 25 kilométerre északra. A kecamatan profilja szerint a körzet területe körülbelül 35,53 négyzetkilométer, átlagos tengerszint feletti magassága alig több mint egy méter, és 20 desára oszlik. A népességi adatok szerint a kerület lakossága körülbelül 36 000 fő, a népsűrűség pedig körülbelül 1081 fő/km², ami egy intenzív mezőgazdasági tevékenységet folytató, de egyébként csendes vidéki környezetet tükröz a Bengawan Solo alsó folyása és a régió bonorowo vizes területei között.

    Turizmus és látnivalók

    Kalitengah önmagában nem egy csomagolt turisztikai célpont; a kerületet inkább rizsföldek, halastavak és kis belföldi piacok uralják, mint neves, belépőjeggyel látogatható látnivalók. A helyi gazdasági élet adja a legjellegzetesebb kulturális színt: a songkok (muszlim sapka) háziipari gyártása Pengangsalan és Bojoasri desákban folyik, a félkész termékek előállításával Blajo, Tiwet, Gambuhan, Kuluran és Butungan desákban, míg Pucangro a halászháló-gyártásról és a sózott kacsa tojásról ismert. Két desa piac, a Pasar Pucangro és a Tunjungmekarban található Pasar Lembung biztosítja a heti kereskedelmet. A látogatók általában Kalitengah-t a Lamongan régió iszlám turisztikai körútjával kombinálják, amelynek a kerület is része, beleértve a Sunan Drajat sírkomplexumot és a tágabb értelemben vett északi part zarándokútját.

    Ingatlanpiac

    Kalitengah ingatlanpiacára vonatkozó részletes adatok nem jelennek meg széles körben hozzáférhető forrásokban, ami összhangban áll a körzet vidéki, mezőgazdasági jellegével. A lakóépületek túlnyomórészt családi telkeken álló, földszintes házak, míg a boltos házak a desa piacok közelében és a körzetet átszelő főút mentén koncentrálódnak. A Lamongan régióban, amelyhez Kalitengah is tartozik, a földügyletek keverednek a beépített központokban érvényes hivatalos BPN-tanúsítvánnyal és a külvárosi rizsföldek és halastavak területén érvényes hagyományos családi birtoklással, ezért a tulajdonjog ellenőrzése fontos minden vásárlás előtt. A halastavak (kb. 2517 hektár) és a rizsföldek (kb. 910 hektár) magas aránya azt jelenti, hogy a legtöbb telek besorolása szerint mezőgazdasági, nem pedig lakóövezeti.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Kalitengahban szerény. A keresletet elsősorban a helyi köztisztviselők, tanárok, egészségügyi dolgozók és kereskedők hajtják, akik a kecamatan-hivatal körüli desa-kat szolgálják ki, nem pedig a turizmus. A helyi halastavi gazdaság erőssége, beleértve a tejhal, a közönséges ponty és az ezüstbarb termelését, stabil agrárjövedelem-alapot biztosít a kerületnek, a songkok és a háló készítésével foglalkozó háziipar pedig a mezőgazdaságon kívüli foglalkoztatást biztosít. Azok a befektetők, akik fontolgatják a területen való befektetést, inkább hosszú távú mezőgazdasági és kisipari helyszínként kell kezeljék azt, mintsem nagyvárosi hozamokat várjanak tőle, és különös figyelmet kell fordítaniuk a Bengawan Solo és a Kali Blawi mentén fennálló árvízveszélyre.

    Gyakorlati tippek

    Kalitengah a mintegy 25 kilométerre délre fekvő Lamongan város központjából közúton érhető el, ahonnan a régiói úthálózat továbbvezet a Jáva sziget északi partja mentén húzódó Pantura folyosóra. Az alapvető szolgáltatások, mint például a kecamatan puskesmas, a támogató polindes állomások, az általános és középiskolák, a mecsetek és a piacok a desa és a kecamatan szintjén működnek, míg a nagyobb kórházak, bankok és a régiói közigazgatás Lamongan városában található. Az éghajlat trópusi, az esős évszak novembertől májusig, a száraz évszak pedig júniustól októberig tart. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza.

    Bővebben: Lamongan

    Lamongan – Vízi vidámpark és halászhagyományok Kelet-JávánLamongan Régencia Kelet-Jáva tartomány északi részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Lamongan város. A régió…

    Lamongan – Vízi vidámpark és halászhagyományok Kelet-Jáván

    Lamongan Régencia Kelet-Jáva tartomány északi részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Lamongan város. A régió Kelet-Jáva egyik legfontosabb halászati központja és családi turisztikai célpont a Bahari Lamongan révén.

    Látnivalók és programok

    A Wisata Bahari Lamongan (WBL) Kelet-Jáva legnagyobb vízi vidámparkja: csúszdák, medencék, tengeri akvárium és szórakoztatás. A Maharani Zoo és Goa (Maharani Állatkert és Barlang) természetes mészkőbarlangrendszerben kialakított állatkert. A Drajat forró források (Pemandian Air Panas Drajat) természetes meleg vizű medencék zöld környezetben. A halászkikötő Brondong Lamongan északi részén Jáva egyik legnagyobb halfeldolgozó központja.

    Kultúra és gasztronómia

    Lamongan a jávai halászkultúra központja: a Soto Lamongan (csirkeleves koya fűszerpúderrel) egész Indonéziában híres. A tahu tek és a tahu campur (tofus ételek) helyi kedvencek. A wingko babat (kókuszos lepény) népszerű snack.

    Közbiztonság

    Lamongan biztonságos régió. A tengerparton figyelj az áramlatokra. Orvosi ellátás: Lamongan városban kórház; Surabaya (kb. 1 óra) teljes kórházi ellátással.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőtérről autóval kb. 1-1,5 óra nyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák Lamongan városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Butungan?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Butungan

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes