indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Java/Lamongan/Babat/Sumurgenuk

    Ingatlanok Sumurgenuk

    Babat, Lamongan, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Sumurgenuk? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lamongan →

    Sumurgenuk-ról

    Sumurgenuk – település Lamongan regencybében, Kelet-Jávában

    Sumurgenuk a Babat kecamatan (district) egy települése, amely Lamongan kabupaten (regency) közigazgatási területéhez tartozik, és Kelet-Jáva (Jawa Timur) provincia közelségében helyezkedik el. A település Jáva szigetén, az ország Kelet-Jávai régiójában található, amely az ország egyik legfejlettebb és leginkább iparilag felvirágzó területe. Lamongan regency, amelyhez Sumurgenuk tartozik, a Surabaya agglomerációhoz közeli terület, és az ország legfontosabb közlekedési folyosón, a Jakarta–Surabaya járműforgalmi tengely mellett helyezkedik el. A településről közvetlenül elérhető, településszintű információ nem áll rendelkezésre, azonban a regency kontextusán keresztül a térség jellegzetességei bemutathatók.

    Általános jellemzés

    Sumurgenuk egy kisebb településszervezet Lamongan regency Babat districtjében. A település a Babat kecamatan közigazgatási keretei között működik, amely az indonéz közigazgatás finom felbontásának egy szintje. Lamongan kabupaten, amelybe Sumurgenuk betagozódik, az Indonesia kontinentális részének Jáva szigetén, Kelet-Jávában helyezkedik el. A regency székhelye, Kecamatan Lamongan városrész Surabaya, az ország harmadik legnagyobb városa nyugatjára esik körülbelül 49 kilométerre. Lamongan regency a Gerbangkertosusila nagyvárosi régió részét képezi, amely Surabaya körüli metropolitan szövetség, és az ország legfontosabb gazdasági és szállítási csomópontja. Ez azt jelenti, hogy a régió, amelyhez Sumurgenuk tartozik, az ország integrált infrastruktúrahálózatának közelségében található, és a Jakarta–Surabaya Nemzeti Közút, az ország legforgalmasabb közlekedési tengelye keresztülmegy a regency terén. Az ezen áthaladó szállítási és kereskedelmi folyamatok a régió gazdasági jellegét meghatározzák, bár Sumurgenuk településszintű ismertetőjegyeiről közvetlenül elérhető tudományos vagy közigazgatási forrás nélkül csak a tágabb térségi kontextus írható le pontosan.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Lamongan regency ingatlanpiaca az utóbbi évtizedben az ország gazdasági integrációs folyamataival párhuzamosan fejlődött. A regency a Surabaya agglomerációhoz való közelségéből eredően a nagyvárosi funkciók expanzióját tapasztalja, amely a lakóingatlanok és a kiskereskedelmi ingatlanok iránti kereslet emelkedéséhez vezetett. Sumurgenuk konkrét ingatlanpiaci jellegzetességeiről azonban nincs városszintű adatforrás; a térségi trendek alapján azonban elmondható, hogy az ország nyugati metropoliszaitól keletre fekvő régiók felé történő népesség- és vagyonmigrációs folyamatok az elmúlt évtizedekben Kelet-Jáva egész régiójában érdemben hatottak az ingatlanértékekre. Az indonéz ingatlanszerzés szabályai szigorúan korlátozzák a külföldi hitel- és tulajdonszerzést; az indonéz polgárok vagy az országban letelepedett külföldi személyek az 1960. évi Mezőgazdasági Alaposztály Jogról szóló törvényi keretekben működhetnek, amely a lakóház és a kiskereskedelmi ingatlanok szerzésére bizonyos keretek között lehetőséget ad. Lamongan regency, mint a Gerbangkertosusila szövetség része, potenciálisan vonzó a tulajdonszerzésre törekvő befektetők számára; azonban a konkrét piaci helyzet és az ingatlanárak településszintű adatai Sumurgenuk esetén nem állnak közvetlenül rendelkezésre, ezért a regency-szintű általános dinamikákon túl, egyes lokális adatpontok megállapítása nem végezhető el helyesen.

    Közbiztonság

    Az indonéz közbiztonsági szituáció régiónként és településonként szignifikáns eltéréseket mutat. Kelet-Jáva provinciája, amelyhez Sumurgenuk tartozik, az ország közepes biztonsági zónájának tekinthető, mely azonban nem jelent sem kiemelkedő biztonságot, sem pedig szignifikáns kockázatot. Lamongan regency a Surabaya agglomerációhoz való közelségéből eredően az urban szinten lévő rendőri jelenlétre és közrendet fenntartó struktúrára támaszkodik. Az ország közbiztonsági infrastruktúrája, különösen a nagyobb közlekedési folyosók mellett fekvő régiók esetén, az utóbbi két évtizedben erősödött meg, és az 1998-as reformot követően a rendőrség közigazgatási centralizációja jelentős javulást eredményezett az alapvető közrend fenntartásában. Azonban Sumurgenuk településszintű biztonsági adatai nem állnak nyilvánosan rendelkezésre; a környezet általános stabilitásáról azonban az mondható, hogy az ország közigazgatási hálózatához integrálódott, rendszeresen funcionáló, kisebb községszintű közrend-fenntartási infrastruktúra biztosítja az alapvető biztonságot, és az utolsó évtizedek nyomán az ország a nemzetközi biztonsági mutatók szerint az átlagos fejlődő-piaci helyzetet képviseli.

    Turisztikai látnivalók

    Sumurgenuk településről közvetlenül turisztikai adatok nem érhetők el a nyilvánosan hozzáférhető forráskban, amely a település apróbb lévő státuszára utal. A környező Lamongan regency azonban mehrere ismertebb turisztikai potenciálokkal bír, amelyek az érdeklődő látogatók számára elérhetők. A regency a Java szigetének Kelet-Jávai szakaszában helyezkedik el, amely az ország történelmi és etnológiai emlékeinek egyik fontos zónája. Az ország egyik nagy tengeri halászati és márinstá központja Lamongan, így a regency szoros kapcsolatban áll az adriai (Jávai-tenger) gazdaság és kultúra jellegével. Surabaya városa, amely Lamongan nyugati szomszédja, az ország egyik leglátogatottabb nagyvárosa, amelynek muzeumai, történelmi monolit helyszínei, illetve hadi-emlékezeti struktúrái Sumurgenuk vonzáskörzete közelében találhatók. Az indonéz turizmus, különösen az ország keleti régióit tekintve, az utóbbi évtizedben fokozatosan fejlődik, így a szálláshely-infrastruktúra és a szervezett turisztikai szervizek szélesednek, azonban Sumurgenuk település konkrét turisztikai szolgáltatásairól, szálláshelyeiről vagy fő attrakcióiról közvetlenül elérhető forrás nem áll rendelkezésre, így a település ebből a szempontból nem nevezhető önmagában turisztikai célpontnak.

    Összegzés

    Sumurgenuk a Babat district egy kisebb települése Lamongan regency-ben, Kelet-Jávában, az ország legfontosabb gazdasági agglomerációja, a Gerbangkertosusila nagyvárosi régió szomszédságában. A település közigazgatásilag integrálódott az ország önkormányzati rendszerébe, és a regency szintű ingatlan-, közlekedési és gazdasági dinamikájából profitál. Konkrét településszintű információk hiányában a település főként kontextuson keresztül, a tágabb térségi jellegzetességek által értelmezhető, de a régió fejlődési trendjei alapján egy termelő, közlekedési és lakófunkciók felé orientálódó közösségből értelmezhető.


    Bővebben: Babat

    Babat – Lamongan Bengawan Solo kereskedelmi központja és cukorfeldolgozó városaBabat a legfontosabb kereskedelmi város a nyugati Lamongan régensségben, a Bengawan Solo folyón –…

    Babat – Lamongan Bengawan Solo kereskedelmi központja és cukorfeldolgozó városa

    Babat a legfontosabb kereskedelmi város a nyugati Lamongan régensségben, a Bengawan Solo folyón – Jáva egyik leghosszabb és történelmileg legjelentősebb folyóján – helyezkedik el. A Bengawan Solo a babati területen széles és jelentős, és a város a folyami átkelő körül fejlődött ki a nyugati lamongani mezőgazdasági gazdaság kereskedelmi központjaként. Babat jelentős cukorfeldolgozó létesítménnyel rendelkezik, amelyet a termékeny lamongani mezőgazdasági síkságról származó cukornád táplál, és a dohánytermesztés növeli a kereskedelmi mezőgazdasági bázist. A Bengawan Solo öntözést biztosít a mezőgazdasági síkság számára, és létrehozza azt az alluviális talajtermékenységet, amely termékennyé teszi a nyugati lamongani gazdálkodási rendszert. Lamongan régensség egésze ismert a kelet-jávai mezőgazdasági gazdaságban betöltött szerepéről és arról, hogy Kelet-Jáva leghíresebb kulináris exportcikkeinek otthona – különösen a Soto Lamongan, egy tiszta húsleveses csirkeleves, amely Indonézia egyik legnépszerűbb utcai ételévé vált, amelyet országszerte olyan éttermekből és kocsikból szolgálnak fel, amelyek büszkén jelzik lamongani eredetüket.

    Turizmus és látnivalók

    A Bengawan Solo folyami átkelő Babatnál történelmileg jelentős. A cukorfeldolgozó létesítmények ipari mezőgazdasági látványosságot teremtenek a betakarítási szezonban. A lamongani ételkultúra (a Soto Lamongan mindenhol elérhető) a kulináris fénypont. Babat piaca a nyugati lamongani mezőgazdasági közösség kereskedelmi központjaként szolgál. A környező rizsföldek, dohány- és cukornádtáblák szezonális váltakozása változatos vidéki tájképet rajzol, amely hajnalban és alkonyatkor különösen fotogén, és a helyi mezőgazdasági munkarend rövid, hiteles betekintését is lehetővé teszi. A tengerpart közelsége gasztronómiai és rekreációs kínálatot is hoz: halászkikötők, friss tengeri termékekre építő étkezdék és parti sétányok együtt alkotják a partközeli élmény szövetét.

    Ingatlanpiac

    Babat a legaktívabb kereskedelmi piac Nyugat-Lamonganban. A piac területén és a Bengawan Solo átkelő mentén lévő kereskedelmi boltházak iránt folyamatos a kereslet. A cukorfeldolgozó gazdaság ipari foglalkoztatást teremt. Mezőgazdasági cukornád- és dohányföldek a környező területen. A folyami átkelő kereskedelmi pozíciója tartós kereskedelmi keresletet biztosít. A közeli ipari és gyártói zónák a közvetlen környezet földhasználatát is átformálják: az ipari hasznosításra alkalmas parcellák iránti kereslet a lakópiac egyes szegmenseit is felértékelte a munkaerő-szállás iránti igény miatt. A mezőgazdasági parcellák ára a talaj termékenységével, az öntözhetőséggel és a főút közelségével együtt alakul; a hagyományos családi gazdaságok értékesítése jellemzően generációváltáshoz kötődik, és a helyi ingatlanpiac egyik stabil szegmense.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Kereskedelmi bérbeadás a mezőgazdasági feldolgozásból és a kereskedelmi tevékenységből. A cukorgyári foglalkoztatás lakóingatlan-keresletet teremt. Mezőgazdasági befektetés a nyugati lamongani síkságon. A folyami átkelő kereskedelmi pozíciója megbízható kereskedelem-alapú kereskedelmi hozamokat biztosít. A közeli ipari foglalkoztatás a munkásszállás-szegmenset és a kisebb kereskedelmi létesítményeket folyamatosan keresettá teszi, ami a hozamok stabilitását közvetlenül erősíti. A mezőgazdasági befektetés fő hozamforrása a bérbe adott föld és a társbérleti megállapodások révén befolyó jövedelem, amelyet a regionális terményárak és az időjárás ciklusai érzékelhetően befolyásolnak.

    Gyakorlati tippek

    Babat Nyugat-Lamonganban található a Bengawan Solo folyón. A folyami átkelő és a piac a kereskedelmi fókuszpontok. A cukorfeldolgozási szezon (száraz évszak) a gazdaságilag legaktívabb időszak. Próbálja ki a Soto Lamongant bármelyik helyi warungban – az autentikus változat a hazai régensségben kivételes. A közeli ipari zónák műszakváltási időszakaiban a főutakon jellemzően nagyobb forgalom alakul ki, amit a helyi lakosoknak is érdemes figyelembe venni a napi tervezésnél. A betakarítási és ültetési szezonokban a vidéki utakon a mezőgazdasági járművek és szállítmányok jelenléte érezhetően lelassíthatja a forgalmat, ezért a menetidőt érdemes ehhez igazítani.

    Bővebben: Lamongan

    Lamongan – Vízi vidámpark és halászhagyományok Kelet-JávánLamongan Régencia Kelet-Jáva tartomány északi részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Lamongan város. A régió…

    Lamongan – Vízi vidámpark és halászhagyományok Kelet-Jáván

    Lamongan Régencia Kelet-Jáva tartomány északi részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Lamongan város. A régió Kelet-Jáva egyik legfontosabb halászati központja és családi turisztikai célpont a Bahari Lamongan révén.

    Látnivalók és programok

    A Wisata Bahari Lamongan (WBL) Kelet-Jáva legnagyobb vízi vidámparkja: csúszdák, medencék, tengeri akvárium és szórakoztatás. A Maharani Zoo és Goa (Maharani Állatkert és Barlang) természetes mészkőbarlangrendszerben kialakított állatkert. A Drajat forró források (Pemandian Air Panas Drajat) természetes meleg vizű medencék zöld környezetben. A halászkikötő Brondong Lamongan északi részén Jáva egyik legnagyobb halfeldolgozó központja.

    Kultúra és gasztronómia

    Lamongan a jávai halászkultúra központja: a Soto Lamongan (csirkeleves koya fűszerpúderrel) egész Indonéziában híres. A tahu tek és a tahu campur (tofus ételek) helyi kedvencek. A wingko babat (kókuszos lepény) népszerű snack.

    Közbiztonság

    Lamongan biztonságos régió. A tengerparton figyelj az áramlatokra. Orvosi ellátás: Lamongan városban kórház; Surabaya (kb. 1 óra) teljes kórházi ellátással.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőtérről autóval kb. 1-1,5 óra nyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák Lamongan városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Sumurgenuk?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Sumurgenuk

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes