indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/East Java/Lamongan/Babat/Moropelang

    Ingatlanok Moropelang

    Babat, Lamongan, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Moropelang? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lamongan →

    Moropelang-ról

    Moropelang – kistelepülés a Babat körzetben, Kelet-Jáva északi részén

    Moropelang egy indonéziai falu, amely Kelet-Jáva (Jawa Timur) provinciában, a Kabupaten Lamongan közigazgatási területén belül, a Kecamatan Babat körzethez tartozik. Koordinátái alapján (–7,0991° É, 112,2464° K) az észak-jávai síkság belső területén helyezkedik el. Jawa Timur Indonézia egyik legnépesebb és gazdaságilag legjelentősebb tartománya: a Wikipédia-forrás szerint területe 48 033 km², 2024 végi népessége pedig 41 919 906 fő, ami az egész ország második legnépesebb provinciájává teszi. Moropelangról önálló, tételes közigazgatási vagy statisztikai adat jelenleg nem elérhető nyílt forrásból, ezért az alábbi leírás a kecamatan, a kabupaten és a tartomány szintjén ellenőrizhető adatokra támaszkodik, azt minden esetben egyértelműen jelezve.

    Általános jellemzés

    Moropelang a Kecamatan Babathoz tartozik, amelynek székhelye, Babat, a Kabupaten Lamongan egyik fontosabb kereskedelmi és közlekedési csomópontja az észak-jávai szárazföldön. A Babat körzetbe tartozó falvak jellemzően mezőgazdasági jellegűek: a térségben a rizstermesztés és a halgazdálkodás hagyományosan meghatározó szerepet játszik, köszönhetően a Bengawan Solo folyó közelségének, amely a régió vízháztartását és ártéri gazdálkodását alapvetően befolyásolja. A Kabupaten Lamongan maga egy közepes méretű, döntően vidéki regency Kelet-Jáva északi partvidékének belső övezetében; a tartomány egésze Indonézia GDP-jéhez körülbelül 15%-kal járul hozzá a Wikipédia-forrás szerint, ami jelzi a gazdasági súlyt tartományi szinten, bár ez a szám természetesen nem vonatkoztatható le közvetlenül egy ilyen méretű falura. Moropelang maga nem szerepel széles körben ismert turisztikai vagy gazdasági célpontként a nyilvánosan elérhető forrásokban; elsősorban a helyi mezőgazdasági és mindennapi életkörnyezet szempontjából releváns kisközösségről van szó.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Moropelangra vonatkozó, tételesen ellenőrizhető ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre nyílt forrásból. A tágabb kontextust tekintve a Kabupaten Lamongan, mint vidéki jellegű regency, általában mérsékelt ingatlanárakkal jellemezhető Jawa Timur urbánusabb területeihez – különösen a tartomány fővárosához, Surabayához – képest. A Babat körzetben a kereskedelmi és mezőgazdasági ingatlanok, valamint a helyi lakóingatlanok a jellemző kategóriák. Befektetési szempontból fontos kiemelni, hogy Indonéziában a külföldiek ingatlanszerzési lehetőségei törvényileg szabályozottak: külföldi állampolgár teljes tulajdonjogot (Hak Milik) nem szerezhet, ugyanakkor hosszú távú használati jogot (Hak Pakai), illetve bizonyos feltételek mellett bérleti konstrukciókat igénybe vehet. Ezek az általános keretszabályok az ország egész területén, így Kelet-Jáván és a Kabupaten Lamonganban is érvényesek. A helyi ingatlanpiac részletesebb megismeréséhez helyszíni, regisztráló ingatlanközvetítőtől vagy helyi jogásztól érdemes tájékozódni.

    Közbiztonság

    Moropelang közbiztonságáról önálló, tételesen ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre. Általánosságban elmondható, hogy Kelet-Jáva vidéki, kisfalvas körzetei – ideértve a Kecamatan Babat területét is – alapvetően csendes, mezőgazdasági közösségek, ahol a mindennapos erőszakos bűncselekmények aránya jellemzően alacsonyabb, mint az urbanizált területeken. A Kabupaten Lamongan nem szerepel a tartomány különösen problémás közbiztonságú területei között az általánosan ismert, de helyszíni megerősítést igénylő regionális képben. Mindazonáltal konkrét statisztikai adatok megjelölése nélkül ez csak óvatos, tágabb kontextusbeli értékelésnek tekinthető; a pontos, aktuális helyzet megismeréséhez helyi hatósági vagy konzuli forrásokra érdemes támaszkodni.

    Turisztikai látnivalók

    Moropelangra vonatkozóan nevesített turisztikai látnivalót nyílt, ellenőrzött forrás nem tartalmaz. A körzet, amelyhez a falu tartozik – Kecamatan Babat –, a Bengawan Solo folyó közelében helyezkedik el, amely Jáva egyik leghosszabb és történelmileg legjelentősebb folyója; maga a folyó és az ehhez kapcsolódó ártéri táj a régió egyik természeti jellemzője. A Kabupaten Lamongan szintjén ismert, szélesebb körben hivatkozott turisztikai célpont a Lamongan városától nem messze található Wisata Bahari Lamongan nevű tengeri szórakoztató és turisztikai komplexum az északi parton, amely azonban Moropelangtól jelentős távolságra, a kabupaten másik részén helyezkedik el. Az érdeklődők számára a Babat körzetből a kabupaten-székhely, Lamongan városa személygépkocsival körülbelül 30–40 kilométerre érhető el, bár ez az adat saját becslésen alapul, nem ellenőrzött forrásból.

    Összegzés

    Moropelang egy kisméretű, vidéki jellegű település Kelet-Jáva északi belső térségében, a Kecamatan Babat körzetben, a Kabupaten Lamongan közigazgatási területén. Önálló, tételes adatok híján a faluról elsősorban a regency és a tartomány szintjén elérhető információk alapján alkotható kép: a térség hagyományosan mezőgazdasági, a tartomány Indonézia második legnépesebb provinciája. Sem turisztikai kínálatáról, sem ingatlanpiacáról, sem közbiztonságáról nem áll rendelkezésre külön, ellenőrizhető, Moropelangra vonatkozó adat; mindezekben a tágabb régió általános jellemzői szolgálnak keretként.


    Bővebben: Babat

    Babat – Lamongan Bengawan Solo kereskedelmi központja és cukorfeldolgozó városaBabat a legfontosabb kereskedelmi város a nyugati Lamongan régensségben, a Bengawan Solo folyón –…

    Babat – Lamongan Bengawan Solo kereskedelmi központja és cukorfeldolgozó városa

    Babat a legfontosabb kereskedelmi város a nyugati Lamongan régensségben, a Bengawan Solo folyón – Jáva egyik leghosszabb és történelmileg legjelentősebb folyóján – helyezkedik el. A Bengawan Solo a babati területen széles és jelentős, és a város a folyami átkelő körül fejlődött ki a nyugati lamongani mezőgazdasági gazdaság kereskedelmi központjaként. Babat jelentős cukorfeldolgozó létesítménnyel rendelkezik, amelyet a termékeny lamongani mezőgazdasági síkságról származó cukornád táplál, és a dohánytermesztés növeli a kereskedelmi mezőgazdasági bázist. A Bengawan Solo öntözést biztosít a mezőgazdasági síkság számára, és létrehozza azt az alluviális talajtermékenységet, amely termékennyé teszi a nyugati lamongani gazdálkodási rendszert. Lamongan régensség egésze ismert a kelet-jávai mezőgazdasági gazdaságban betöltött szerepéről és arról, hogy Kelet-Jáva leghíresebb kulináris exportcikkeinek otthona – különösen a Soto Lamongan, egy tiszta húsleveses csirkeleves, amely Indonézia egyik legnépszerűbb utcai ételévé vált, amelyet országszerte olyan éttermekből és kocsikból szolgálnak fel, amelyek büszkén jelzik lamongani eredetüket.

    Turizmus és látnivalók

    A Bengawan Solo folyami átkelő Babatnál történelmileg jelentős. A cukorfeldolgozó létesítmények ipari mezőgazdasági látványosságot teremtenek a betakarítási szezonban. A lamongani ételkultúra (a Soto Lamongan mindenhol elérhető) a kulináris fénypont. Babat piaca a nyugati lamongani mezőgazdasági közösség kereskedelmi központjaként szolgál. A környező rizsföldek, dohány- és cukornádtáblák szezonális váltakozása változatos vidéki tájképet rajzol, amely hajnalban és alkonyatkor különösen fotogén, és a helyi mezőgazdasági munkarend rövid, hiteles betekintését is lehetővé teszi. A tengerpart közelsége gasztronómiai és rekreációs kínálatot is hoz: halászkikötők, friss tengeri termékekre építő étkezdék és parti sétányok együtt alkotják a partközeli élmény szövetét.

    Ingatlanpiac

    Babat a legaktívabb kereskedelmi piac Nyugat-Lamonganban. A piac területén és a Bengawan Solo átkelő mentén lévő kereskedelmi boltházak iránt folyamatos a kereslet. A cukorfeldolgozó gazdaság ipari foglalkoztatást teremt. Mezőgazdasági cukornád- és dohányföldek a környező területen. A folyami átkelő kereskedelmi pozíciója tartós kereskedelmi keresletet biztosít. A közeli ipari és gyártói zónák a közvetlen környezet földhasználatát is átformálják: az ipari hasznosításra alkalmas parcellák iránti kereslet a lakópiac egyes szegmenseit is felértékelte a munkaerő-szállás iránti igény miatt. A mezőgazdasági parcellák ára a talaj termékenységével, az öntözhetőséggel és a főút közelségével együtt alakul; a hagyományos családi gazdaságok értékesítése jellemzően generációváltáshoz kötődik, és a helyi ingatlanpiac egyik stabil szegmense.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Kereskedelmi bérbeadás a mezőgazdasági feldolgozásból és a kereskedelmi tevékenységből. A cukorgyári foglalkoztatás lakóingatlan-keresletet teremt. Mezőgazdasági befektetés a nyugati lamongani síkságon. A folyami átkelő kereskedelmi pozíciója megbízható kereskedelem-alapú kereskedelmi hozamokat biztosít. A közeli ipari foglalkoztatás a munkásszállás-szegmenset és a kisebb kereskedelmi létesítményeket folyamatosan keresettá teszi, ami a hozamok stabilitását közvetlenül erősíti. A mezőgazdasági befektetés fő hozamforrása a bérbe adott föld és a társbérleti megállapodások révén befolyó jövedelem, amelyet a regionális terményárak és az időjárás ciklusai érzékelhetően befolyásolnak.

    Gyakorlati tippek

    Babat Nyugat-Lamonganban található a Bengawan Solo folyón. A folyami átkelő és a piac a kereskedelmi fókuszpontok. A cukorfeldolgozási szezon (száraz évszak) a gazdaságilag legaktívabb időszak. Próbálja ki a Soto Lamongant bármelyik helyi warungban – az autentikus változat a hazai régensségben kivételes. A közeli ipari zónák műszakváltási időszakaiban a főutakon jellemzően nagyobb forgalom alakul ki, amit a helyi lakosoknak is érdemes figyelembe venni a napi tervezésnél. A betakarítási és ültetési szezonokban a vidéki utakon a mezőgazdasági járművek és szállítmányok jelenléte érezhetően lelassíthatja a forgalmat, ezért a menetidőt érdemes ehhez igazítani.

    Bővebben: Lamongan

    Lamongan – Vízi vidámpark és halászhagyományok Kelet-JávánLamongan Régencia Kelet-Jáva tartomány északi részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Lamongan város. A régió…

    Lamongan – Vízi vidámpark és halászhagyományok Kelet-Jáván

    Lamongan Régencia Kelet-Jáva tartomány északi részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Lamongan város. A régió Kelet-Jáva egyik legfontosabb halászati központja és családi turisztikai célpont a Bahari Lamongan révén.

    Látnivalók és programok

    A Wisata Bahari Lamongan (WBL) Kelet-Jáva legnagyobb vízi vidámparkja: csúszdák, medencék, tengeri akvárium és szórakoztatás. A Maharani Zoo és Goa (Maharani Állatkert és Barlang) természetes mészkőbarlangrendszerben kialakított állatkert. A Drajat forró források (Pemandian Air Panas Drajat) természetes meleg vizű medencék zöld környezetben. A halászkikötő Brondong Lamongan északi részén Jáva egyik legnagyobb halfeldolgozó központja.

    Kultúra és gasztronómia

    Lamongan a jávai halászkultúra központja: a Soto Lamongan (csirkeleves koya fűszerpúderrel) egész Indonéziában híres. A tahu tek és a tahu campur (tofus ételek) helyi kedvencek. A wingko babat (kókuszos lepény) népszerű snack.

    Közbiztonság

    Lamongan biztonságos régió. A tengerparton figyelj az áramlatokra. Orvosi ellátás: Lamongan városban kórház; Surabaya (kb. 1 óra) teljes kórházi ellátással.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőtérről autóval kb. 1-1,5 óra nyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák Lamongan városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Moropelang?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Moropelang

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes