indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Java/Jombang/Tembelang/Bedahlawak

    Ingatlanok Bedahlawak

    Tembelang, Jombang, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Bedahlawak? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Jombang →

    Bedahlawak-ról

    Bedahlawak – kis település a Kecamatan Tembelang területén, Kabupaten Jombangban

    Bedahlawak egy faluszintű település Kelet-Jáván (Jawa Timur), amely a Kecamatan Tembelang igazgatási körzetéhez tartozik, Kabupaten Jombang területén. A régió Jáva középső-keleti részén helyezkedik el, és Surabayától, Kelet-Jáva tartományi fővárosától körülbelül 79 kilométer távolságra található. Bedahlawakról önálló, településszintű adatok jelenleg nem érhetők el nyilvánosan, ezért az alábbi ismertetés szükségszerűen a Kabupaten Jombang és a Kecamatan Tembelang tágabb kontextusára támaszkodik, amelynek a település részét képezi. A koordinátái (-7.4617152, 112.2309503) alapján a terület Jáva északi síkságainak délebbi zónájához közel eső, mezőgazdasági jellegű tájba illeszkedik.

    Általános jellemzés

    Bedahlawak nem szerepel a szélesebb körben ismert indonéz idegenforgalmi vagy városi célpontok között; egy csendes, feltehetően döntően mezőgazdasági jellegű falusi egység a Kecamatan Tembelang részeként. A Tembelang körzet Kabupaten Jombang középső-északi részén található, és – mint a kabupaten egésze – inkább a helyi és regionális közigazgatási keretekben bír jelentőséggel, semmint nemzetközi ismertséggel. Kabupaten Jombang összterülete 1 159,50 km², 2024-es adatok szerint a kabupaten népessége 1 376 547 fő volt, népsűrűsége pedig 1 187 fő/km². A kabupaten székhelye a Kecamatan Jombang. Jombangot Indonéziában széles körben „Kota Santri"-ként, azaz a vallásos diákok városként emlegetik, mivel a területen rendkívül sok iszlám oktatási intézmény, úgynevezett pondok pesantren működik. A leghíresebbek közé tartozik a Tebuireng, a Denanyar, a Tambak Beras és a Darul Ulum (Rejoso) nevű intézmény. A régió vallási és oktatási hagyományai országos szinten is meghatározók: Jombang szülötte volt Indonézia negyedik elnöke, K.H. Abdurrahman Wahid, valamint a nemzeti hős K.H. Hasyim Asy'ari és K.H. Wahid Hasyim, továbbá az ismert iszlám értelmiségi Nurcholis Madjid és a kulturális személyiség Emha Ainun Najib. Bedahlawak a kabupaten eme tágabb vallási-kulturális közegének részeként értelmezhető, bár a faluról magáról ilyen intézményekre vonatkozó közvetlen forrás nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Bedahlawakra vonatkozóan önálló, ellenőrizhető ingatlanpiaci adat nem elérhető nyilvánosan, ezért az alábbiak Kabupaten Jombang és Kelet-Jáva általánosabb piaci összefüggéseit tükrözik. Jombang kabupaten stratégiai közlekedési fekvéssel rendelkezik: a Jakarta–Surabaya tengely mentén, valamint a Surabaya–Tulungagung és a Malang–Tuban irányú útvonalak metszéspontjában helyezkedik el, ami a nagyobb városokhoz viszonyítva is megkülönböztetett logisztikai és gazdasági jelentőséget ad a területnek. Kelet-Jáva tartomány egészét tekintve a vidéki, mezőgazdasági övezetekben az ingatlanárak általában jóval alacsonyabbak, mint a nagyvárosokban, és a befektetési dinamika jellemzően a helyi agrárium, a kis- és középvállalkozások, valamint az esetleges ingatlanspekulációs folyamatok köré szerveződik. Külföldi állampolgárok Indonéziában az általános indonéz földtulajdon-szabályozás értelmében nem szerezhetnek közvetlen tulajdonjogot (Hak Milik) termőföld vagy lakóingatlan felett; számukra főként a Hak Pakai (használati jog) vagy vállalaton keresztüli befektetési konstrukciók jönnek szóba, amelyek jogi kereteit az indonéz agrárjog és a befektetési törvények rögzítik. Mindez Kelet-Jáva vidéki területeire, köztük Jombang kabupatenre és feltehetően Bedahlawakra is érvényes általános keret, de konkrét helyi ingatlantranzakciós adatok ellenőrizhető formában nem állnak rendelkezésre.

    Közbiztonság

    Bedahlawakra vonatkozóan sem helyi, sem körzeti szintű, ellenőrizhető közbiztonság-statisztika nem érhető el nyilvánosan. A tágabb régió, Kelet-Jáva tartomány és Kabupaten Jombang általánosságban a vidéki jávai területekre jellemző közbiztonság szempontjából kerül számon tartva: a nagyvárosokhoz képest a kisebb falvakban az életvitel zárt közösségi jellege és az erős társadalmi kontroll hagyományosan meghatározó tényező. Az indonéziai vidéki közbiztonság általános képe azonban nem vezethető le egyetlen forrásból, és Bedahlawakra vonatkozó bűnügyi statisztika, rendőrségi jelentés vagy egyéb számszerűsíthető adat jelenleg nem ismert. Az utazók és érdeklődők számára az általánosan ajánlott eljárás az, hogy a konkrét helyzetre vonatkozóan a legfrissebb helyi hatósági tájékoztatókat, illetve az indonéz külügyminisztérium és az érintett ország utazási tanácsadó szervei által kiadott aktuális figyelmeztetéseket vegyék figyelembe.

    Turisztikai látnivalók

    Bedahlawaknak önálló, nevesített turisztikai látnivalója a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel. A Kecamatan Tembelang területéről szintén nem áll rendelkezésre ellenőrizhető látnivaló-adat. A tágabb régió, Kabupaten Jombang azonban több, országosan ismert helyszínnek ad otthont. A vallási turizmus szempontjából kiemelkedő a Pesantren Tebuireng, ahol K.H. Hasyim Asy'ari sírja zarándokhelynek számít, és amelyet évente sok tízezer látogató keres fel Indonézia-szerte. Szintén ismert a Tambak Beras és a Denanyar pesantren-komplexum. Ezen helyszínek Jombang városától különböző irányban és távolságban találhatók, és elsősorban iszlám vallási turizmust vonzanak. Bedahlawak ezektől a helyszínektől való pontos távolságára vonatkozóan konkrét adat jelenleg nem áll rendelkezésre, de a kabupaten méretéből (1 159,50 km²) és a koordinátákból következtetve a Tembelang körzet nem esik messze Jombang városközpontjától. A természeti adottságokról szintén nincsen Bedahlawakhoz köthető forrás; általánosan elmondható, hogy Kabupaten Jombang déli részén vulkáni domborzat is található, de ezek a területek nem a Tembelang körzet közvetlen szomszédságában helyezkednek el.

    Összegzés

    Bedahlawak egy kis, nyilvánosan kevéssé dokumentált falusi település Kelet-Jáván, a Kecamatan Tembelang körzetben, Kabupaten Jombang területén. A település maga nem rendelkezik nyilvánosan elérhető, elkülönített statisztikával vagy nevezetes látnivalóval, ugyanakkor a tágabb kabupaten – Jombang – Indonézia egyik vallási és oktatási szempontból legjelentősebb vidéki területe, erős pesantren-hagyományokkal és történelmi személyiségekkel. Az ingatlanpiac és a közbiztonság tekintetében is a kabupaten, illetve Kelet-Jáva provinciális szintű általános keretei irányadók, mivel Bedahlawakra vonatkozó településszintű adat nem áll rendelkezésre.


    Bővebben: Tembelang

    Tembelang – Közép-Jombang Brantas folyó menti mezőgazdasági övezeteTembelang Jombang kormányzóság központi részén helyezkedik el a Brantas folyó közelében, annak a termékeny…

    Tembelang – Közép-Jombang Brantas folyó menti mezőgazdasági övezete

    Tembelang Jombang kormányzóság központi részén helyezkedik el a Brantas folyó közelében, annak a termékeny mezőgazdasági síkságnak a szívében, amelyet a folyórendszer öntöz. A kerület teljes mértékben részt vesz a jombangi dohány- és rizstermesztési gazdaságban, a termékeny hordaléktalajok támogatják a termelékeny művelést a mezőgazdasági naptár során. A Brantas folyó ezen a területen mind öntözővizet, mind alkalmi árvízkockázatot biztosít, amely alakítja a gazdálkodási naptárat és a földgazdálkodást. A Jombang városhoz való közelség jó piaci hozzáférést biztosít a kerületnek a mezőgazdasági termelés számára, és hozzáférhetőséget a városi szolgáltatásokhoz. Jombang pesantren kultúrája integrálódik a közösség társadalmi és oktatási szövetébe, iszlám bentlakásos iskolai intézmények jelenlétével a kerület területén.

    Turizmus és látnivalók

    Tembelang korlátozott specifikus turisztikai látványosságokkal rendelkezik. A Brantas folyó természetes vízi tájképet nyújt. Jombang város iszlám örökségi helyszínei és városi szolgáltatásai elérhetők. A termékeny mezőgazdasági táj a gazdálkodási szezonokban kellemes a vidéki megfigyeléshez. A környéken működő pesantren-ek (iszlám bentlakásos iskolák) rendezvényei és vallási szezonjai élénk közösségi forgalmat hoznak, ami a helyi étkezdékben és a kisebb boltokban egyaránt érezhető, és sajátos ritmust ad a kerület hétköznapjainak. A napi és heti piacokon a környékbeli gazdák friss terményei jelennek meg, ami a helyi étkezési kultúra közvetlen forrásává teszi ezeket az alkalmakat.

    Ingatlanpiac

    Szabványos közép-jombangi mezőgazdasági piac. Dohány- és rizstermő földek a termékeny Brantas völgyi értékeken. A város közelsége hozzáférhetőségi felárat ad. Stabil mezőgazdasági befektetési alapok. A pesantren-ek köré szerveződő tanulói, oktatói és zarándokforgalom stabil, ciklustól független keresletet ad a környéken működő kiadó szobáknak (kos-kosan), a kisebb kereskedelmi egységeknek és az élelmiszer-üzleteknek, amit a helyi ingatlanpiac árazásában is érzékelhetően tükröz. A tulajdoni lapok (SHM) és a történelmi girik-címek közötti átvezetés a helyi notáriusok bevonásával és a faluvezetővel történő egyeztetés mellett végezhető el biztonságosan.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Mezőgazdasági befektetés a város közelségének előnyével. A Brantas völgy hordaléktalajai termékenyek többféle növénytípus számára. Szabványos hozamok a bevált jombangi mezőgazdasági növényekből. A pesantren-ek hálózata stabil, cikluson kívüli bérlői keresletet képez: a diák- és tanári szállás-igény évről évre megbízhatóan jelentkezik, ami a közeli kos-kosan és kisebb lakóingatlanok hozamát kiegyenlítetté teszi. A hosszabb távú tartási stratégia mellett a termékeny alföldi parcellák értékmegőrzése általában megbízható, a váltóérték pedig a földhasználati tervek módosulása esetén gyorsabban is emelkedhet.

    Gyakorlati tippek

    Tembelang Közép-Jombangban található, a városból megközelíthető. A Brantas folyó közelsége miatt az árvízkockázat felmérése fontos az alacsonyan fekvő ingatlanok esetében. Jó közúti összeköttetés a várossal. A pesantren-ek közelében a közösségi öltözködési és viselkedési normák szerényebbek; a vallási jelentőségű időszakokban (Ramadán, Hari Raya) a nyitvatartás és a közlekedés is alkalmazkodik, amit érdemes a látogatás tervezésekor figyelembe venni. A környéken az alapellátást a helyi boltok (warung, toko) és a piacok biztosítják; szélesebb kínálatért a legközelebbi városközpontot vagy a kerületi székhelyet érdemes felkeresni.

    Bővebben: Jombang

    Jombang – Az iszlám pesantren hagyomány központja Kelet-JávánJombang Régencia Kelet-Jáva tartomány középső részén terül el, Surabaya és Kediri között. A régió székhelye Jombang…

    Jombang – Az iszlám pesantren hagyomány központja Kelet-Jáván

    Jombang Régencia Kelet-Jáva tartomány középső részén terül el, Surabaya és Kediri között. A régió székhelye Jombang város. Jombang Indonézia egyik legfontosabb iszlám oktatási központja – a pesantren (iszlám bentlakásos iskolák) városaként ismert. Itt született Abdurrahman Wahid (Gus Dur), Indonézia negyedik elnöke, a vallási tolerancia szimbóluma.

    Látnivalók és programok

    A Tebuireng pesantren (Pondok Pesantren Tebuireng) Indonézia egyik legrégebbi és legismertebb iszlám iskolája – Gus Dur nagyapja, Hasyim Asy’ari alapította. A Gus Dur Múzeum és Mauzóleum zarándokhely. A Diwek és Peterongan pesantren-negyedek az iszlám oktatási hagyomány központjai. A Wonosalam-hegység (Gunung Wonosalam) a durian-szezon helyszíne – a hegyvidéki durian-kertek májustól júliusig vonzóak.

    Kultúra és gasztronómia

    A pesantren kultúra mélyen áthatja Jombang életét: a vallási oktatás, a közösségi szolidaritás és a nahdlatul ulama (NU) mozgalom öröksége. A jávai konyha egyszerű és ízletes: a pecel lele (harcsás mogyorószószos rizs), a soto jombang (csirkeleves), a nasi rawon (feketediós marhahúsleves) és a wingko babat (kókuszos sütemény) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Jombang biztonságos régió. A pesantren-területeken a helyi öltözködési és viselkedési normákat tartsd tiszteletben. Az utak jó állapotúak. Orvosi ellátás: Jombang városban több kórház elérhető.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőteréről autóval kb. 1,5 óra délnyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig; a durian-szezon májustól júliusig. Szállás: egyszerű szállodák Jombang városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Bedahlawak?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Bedahlawak

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes