indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Java/Jombang/Sumobito/Badas

    Ingatlanok Badas

    Sumobito, Jombang, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Badas? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Jombang →

    Badas-ról

    Badas – kistelepülés a Kecamatan Sumobito területén, Kelet-Jávában

    Badas egy indonéziai falu, amely a kelet-jávai (Jawa Timur) Kabupaten Jombang közigazgatási területén, azon belül a Kecamatan Sumobito districtben helyezkedik el. Koordinátái alapján (-7.5336018, 112.3084434) a Jombang regency középső részén található. Kabupaten Jombang maga Kelet-Jáva tartomány középső részén terül el, és közigazgatási székhelye a Kecamatan Jombang. A kabupaten Szurabajától légvonalban nagyjából 79 kilométerre délnyugatra található. Önálló, Badasra vonatkozó részletes statisztikai vagy enciklopédikus forrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a regency szintű ellenőrzött adatokra és azok kontextusára támaszkodunk.

    Általános jellemzés

    Badas faluja a Kecamatan Sumobito districthez tartozik, és – mint Kabupaten Jombang számos hasonló méretű települése – elsősorban mezőgazdasági jellegű vidéki közösség. Maga a kabupaten 1 159,50 km² területű, és 2024-es adatok szerint mintegy 1 376 547 lakost számlál, ami körülbelül 1 187 fő/km² népsűrűséget jelent. Jombang regency az indonéziai köznyelvben a „Kota Santri", azaz a „vallástudósok városa" elnevezéssel ismert, mivel területén rendkívül nagyszámú iszlám oktatási intézmény, úgynevezett pondok pesantren működik. E hírnévnek köszönhetően a kabupaten egész Jáva szigetén meghatározó szerepet tölt be az iszlám vallási és szellemi életben. Az olyan neves pesantrenek, mint a Tebuireng, a Denanyar, a Tambak Beras és a Darul Ulum (Rejoso) messze a regency határain túl is ismertek. Badas és a Kecamatan Sumobito pontosan ebben a kulturális és vallási hagyományokban gazdag környezetben helyezkedik el, ami a mindennapi életet és a helyi közösség karakterét egyaránt meghatározza. Településszintű, Badasra vonatkozó egyedi ismertetőjegyekről ellenőrizhető forrás nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Badasra vonatkozó önálló, települtésszintű ingatlanpiaci adatok nem elérhetők, ezért az alábbiak Kabupaten Jombang és Kelet-Jáva tartomány általános jellemzőit tükrözik. Jombang regency stratégiai elhelyezkedése – amely több fontos útvonal metszéspontján, a Jakarta–Surabaya és a Malang–Tuban összekötő tengelyek mentén helyezkedik el – mérsékelt, de stabil ingatlankeresletet teremt a kabupaten területén. A kisebb vidéki falvakban, mint amilyen Badas is, az ingatlanárak jellemzően alacsonyabbak, mint a régió városi vagy idegenforgalmilag fejlettebb területein. Befektetési szempontból a mezőgazdasági földterületek és a helyi lakóingatlanok dominálnak. Fontos megjegyezni, hogy az indonéz földtulajdon-szabályozás általános keretei szerint külföldi állampolgárok nem szerezhetnek közvetlen tulajdonjogot (Hak Milik) indonéziai ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók elérhetők, jogi tanácsadás bevonásával. Ezen általános szabályok a Badasban és környékén elérhető ingatlanokra is irányadók.

    Közbiztonság

    Badasra vonatkozó konkrét, települtésszintű közbiztonságistatisztika vagy rendőrségi adat nem áll rendelkezésre. A tágabb régió, Kabupaten Jombang általánosságban egy vidéki, mezőgazdasági jellegű terület, ahol a közbiztonság megítélése a hasonló kelet-jávai vidéki körzetekéhez hasonló. Kelet-Jáva tartomány kisebb vidéki települései jellemzően alacsonyabb bűnözési rátával bírnak, mint a nagyobb városok, ugyanakkor ez az általánosítás nem helyettesíti a konkrét, naprakész helyi információkat. Bárki, aki a Kecamatan Sumobito területén, illetve Badas faluban tervez tartózkodást vagy ingatlant bérelni, célszerű a helyi hatóságoktól vagy megbízható helyi ismerőstől tájékozódni az aktuális helyzetről.

    Turisztikai látnivalók

    Badasra vonatkozóan nevesített turisztikai látnivaló ellenőrzött forrásból nem azonosítható. A Kabupaten Jombang szintjén azonban több jelentős, Jáva-szerte ismert helyszín megtalálható. A Pesantren Tebuireng és a Pesantren Tambak Beras vallási és kulturális szempontból kiemelkedők, és a regency egész területéről, illetve azon kívülről is látogatják őket. Jombang kabupatent az is emlékezetessé teszi, hogy itt született Abdurrahman Wahid, az Indonéz Köztársaság negyedik elnöke, valamint K.H. Hasyim Asy'ari és K.H. Wahid Hasyim nemzeti hősök. Ezek a kulturális és történelmi vonatkozások elsősorban a kabupaten városias magjában koncentrálódnak. Badas falujának közvetlen közelében ellenőrizhető forrásból egyetlen nevezetességet sem lehet megnevezni, a fenti látnivalók a kabupaten más részein érhetők el.

    Összegzés

    Badas egy kisméretű, vidéki jellegű falu a kelet-jávai Kabupaten Jombang Kecamatan Sumobito districtjében. Önmagában mint turistacélpont nem dokumentált, ugyanakkor a Jombang regency tágabb kulturális és vallási öröksége – a pondok pesantrenek hálózata, a nemzeti jelentőségű történelmi személyiségek szülőföldje – érdemi kontextust ad a settlement megértéséhez. Az ingatlanpiac és a közbiztonság tekintetében settlements szintű, ellenőrzött adat nem áll rendelkezésre; a regency szintű jellemzők alapján egy hagyományos, vidéki mezőgazdasági közösségről van szó, amely Kelet-Jáva tartomány középső részének demográfiai és kulturális sajátosságait tükrözi.


    Bővebben: Sumobito

    Sumobito – Nyugat-Jombang termékeny mezőgazdasági kerületeSumobito Jombang kormányzóság nyugati részét foglalja el a város és a Nganjuk határ között, abban a termékeny sík…

    Sumobito – Nyugat-Jombang termékeny mezőgazdasági kerülete

    Sumobito Jombang kormányzóság nyugati részét foglalja el a város és a Nganjuk határ között, abban a termékeny sík mezőgazdasági síkságban, amelyet a Brantas mellékfolyó rendszere öntöz. A kerület a nyugat-jombangi dohány- és rizstermesztő zóna része, hozzájárulva a kormányzóság jelentős mezőgazdasági kibocsátásához. A cukornád termesztése is folyik a megfelelő öntözött alföldi talajokon, a nád a regionális feldolgozóiparba áramlik. A kerület profitál a keletre fekvő Jombang városához és a nyugatra fekvő Nganjukhoz vezető főúti összeköttetésből, amely elérhető piaci kapcsolatokat teremt a mezőgazdasági termelés számára. A közösség fenntartja a jombangi nyugati síkság gazdálkodási hagyományait, miközben a szélesebb kormányzóság pesantren oktatási kultúrája is jelen van a helyi társadalmi szövetben.

    Turizmus és látnivalók

    Sumobito nem rendelkezik specifikus turisztikai látványosságokkal. A sík nyugati mezőgazdasági táj kellemes a növekedési szezonokban. Jombang város iszlám örökségi helyszínei kelet felé a főúton érhetők el. A Nganjuk összeköttetés lehetővé teszi a Brantas völgyi mezőgazdasági táj felfedezését a kormányzósági határon túl. A diák- és zarándokforgalom a pesantren-ek éves naptárához igazodik, ami az étkezési, szállás- és közlekedési kínálatot is ciklikusan formálja. A Surabaya–Malang tengelyen és a kapcsolódó regionális útvonalakon található pihenőhelyek, útmenti éttermek és kávézók a kelet-jávai regionális konyha (soto, rawon, pecel, bakso) természetes bemutatóterei, ahol a tájjellegű fogások megfizethető áron kerülnek az asztalra.

    Ingatlanpiac

    Szabványos nyugat-jombangi mezőgazdasági síksági piac. Dohány-, rizs- és cukornádtermő földek termékeny értékeken. A főúti megközelíthetőség hozzáférhetőségi felárat biztosít. Konzervatív mezőgazdasági befektetési profil bevált növénytermesztési alapokkal. A képzési intézmények közelében lévő ingatlanok jellemzően gyorsabban cserélnek gazdát, és a bérleti díjak a tanulói létszám alakulásával összhangban mozognak. A nemzeti autópálya- és főút menti fekvés kereskedelmi ingatlanokat (shophouse, ruko), üzemanyagtöltőket és raktárakat vonz, ezek árazását elsősorban a közvetlen úthoz való hozzáférés és a parkolási lehetőség differenciálja.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Mezőgazdasági befektetés dohányba és vegyes növényekbe. A jombangi mezőgazdasági gazdaság stabil befektetési kontextust biztosít. Szabványos hozamok a bevált növénytermesztési rendszerekből. A diákakkomodációs szegmens a helyi gazdasági környezettől viszonylag független, és a tartási stratégia szempontjából is vonzó választás a türelmes befektetők számára. A főút menti kereskedelmi és logisztikai funkciók iránti bérleti kereslet a regionális forgalom kiszámíthatóságából táplálkozik, és a befektetői kilátások szempontjából is stabilnak tekinthető.

    Gyakorlati tippek

    Sumobito Nyugat-Jombangban található a Nganjuk felé vezető főúton. Jó összeköttetés. Alapvető kereskedelmi létesítmények a főúton. A pesantren-ek közelében a közösségi öltözködési és viselkedési normák szerényebbek; a vallási jelentőségű időszakokban (Ramadán, Hari Raya) a nyitvatartás és a közlekedés is alkalmazkodik, amit érdemes a látogatás tervezésekor figyelembe venni. A főút menti fekvés miatt a napi közlekedést érdemes a csúcsidőkön kívüli órákra időzíteni, mivel a reggeli és a kora esti torlódások a menetidőt jelentősen meghosszabbíthatják.

    Bővebben: Jombang

    Jombang – Az iszlám pesantren hagyomány központja Kelet-JávánJombang Régencia Kelet-Jáva tartomány középső részén terül el, Surabaya és Kediri között. A régió székhelye Jombang…

    Jombang – Az iszlám pesantren hagyomány központja Kelet-Jáván

    Jombang Régencia Kelet-Jáva tartomány középső részén terül el, Surabaya és Kediri között. A régió székhelye Jombang város. Jombang Indonézia egyik legfontosabb iszlám oktatási központja – a pesantren (iszlám bentlakásos iskolák) városaként ismert. Itt született Abdurrahman Wahid (Gus Dur), Indonézia negyedik elnöke, a vallási tolerancia szimbóluma.

    Látnivalók és programok

    A Tebuireng pesantren (Pondok Pesantren Tebuireng) Indonézia egyik legrégebbi és legismertebb iszlám iskolája – Gus Dur nagyapja, Hasyim Asy’ari alapította. A Gus Dur Múzeum és Mauzóleum zarándokhely. A Diwek és Peterongan pesantren-negyedek az iszlám oktatási hagyomány központjai. A Wonosalam-hegység (Gunung Wonosalam) a durian-szezon helyszíne – a hegyvidéki durian-kertek májustól júliusig vonzóak.

    Kultúra és gasztronómia

    A pesantren kultúra mélyen áthatja Jombang életét: a vallási oktatás, a közösségi szolidaritás és a nahdlatul ulama (NU) mozgalom öröksége. A jávai konyha egyszerű és ízletes: a pecel lele (harcsás mogyorószószos rizs), a soto jombang (csirkeleves), a nasi rawon (feketediós marhahúsleves) és a wingko babat (kókuszos sütemény) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Jombang biztonságos régió. A pesantren-területeken a helyi öltözködési és viselkedési normákat tartsd tiszteletben. Az utak jó állapotúak. Orvosi ellátás: Jombang városban több kórház elérhető.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőteréről autóval kb. 1,5 óra délnyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig; a durian-szezon májustól júliusig. Szállás: egyszerű szállodák Jombang városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Badas?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Badas

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes