indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Java/Jombang/Ploso/Tanggungkramat

    Ingatlanok Tanggungkramat

    Ploso, Jombang, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Tanggungkramat? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Jombang →

    Tanggungkramat-ról

    Tanggungkramat – Ploso district, Jombang Kabupaten vidéki települése Kelet-Jávában

    Tanggungkramat a Ploso districthez tartozó település Jombang Kabupatenban, amely Kelet-Jáva (Jawa Timur) provinciában helyezkedik el. A település az indonéz vidékrendszer szerves részét képezi, amely a Jáva sziget egyensúlyos társadalmi és gazdasági szerkezetének fontos komponense. Jombang Kabupaten az 1910-ben megalakított közigazgatási egység Kelet-Jáva délkeleti részén, Surabaya városhoz képest délnyugatra helyezkedik el. A kabupaten gazdasági és demografiai súlypontja az administratív központ, Jombang város, ám a vidéki közösségek, mint Tanggungkramat is, fontos szerepet töltenek be az agrár- és helyi gazdaságban. Az elmúlt évtizedekben a régió dinamikus fejlődést mutat; a Jombang Kabupaten népessége 2010-ben 1,202,407 fő volt, amely 2020-ra 1,318,062 főre nőtt, és 2024-es előzetes becslések szerint eléri az 1,378,005 főt.

    Általános jellemzés

    Tanggungkramat vidéki község a Ploso districtben, amely Jombang Kabupaten déli és középső részein terül el. A településnek nincs településszintű, nemzetközi forrásokból dokumentált specifikus ismertsége, amit azzal magyarázhatunk, hogy Indonézia vidéki településeinek túlnyomó többsége helyi és regionális gazdasághoz kötődik, turistaforgalomtól függetlenül működik. A Ploso district, amelyhez Tanggungkramat tartozik, Jombang Kabupaten vidéki körzeteinek egyike, és a tradicionális javanéz mezőgazdasági kultúra, valamint a helyi közösségi szervezeti formák (rukun tetangga, rukun warga) charakterisztikus jellemzői dominálnak. A terület földrajzi koordinátái (-7,4640007° S, 112,2115765° K) azt mutatják, hogy a település az Indiai-óceántól több száz kilométerre, az Indonéz archipelágus legfontosabb gazdasági és demográfiai centruma, Jáva szigetének belső régióiban helyezkedik el. Az indonéz közigazgatási hierarchiában Tanggungkramat községként működik, amely alatt általában dusun (hamlets) vagy Rukun Warga (RT) szintű szervezeti egységek találhatók.

    A vidéki közösségek Jombang Kabupatenban, ahol Tanggungkramat is elhelyezkedik, kiterjedt mezőgazdasági tevékenységet folytatnak. Az olyan régiók, mint Jombang, tradicionálisan gabonafélék (különösen rizs), valamint helyi zöldségkultúrák termelésére fordítják energiáikat. A településeket erős szociális szövete, közösségi kohéziója és a javanéz tradicionális értékek tiszteletben tartása jellemzi. A modern infrastruktúra (villany, víz, közutak) az elmúlt két évtizedben jelentős mértékben fejlődött Kelet-Jávában, bár a vidéki térségek még mindig különböznek a szurabayai vagy jombang-város fejlettségének szintjétől. Tanggungkramat, mint a Ploso district vidéki községei közül, a helyi munkaerejét és gazdasági potenciálját a régió fenntartó szektoran keresztül realizálja.

    Ingatlanpiac és befektetés

    A Jombang Kabupaten ingatlanpiaca, amelyhez Tanggungkramat tartozik, a vidéki Kelet-Jáva gazdaságára jellemző dinamikát követi. A kabupaten 1,159,50 négyzetkilométeres területe és több mint 1,3 millió lakosságának méretei azt mutatják, hogy jelentős vidéki és félig urbanizálódott karakterrel rendelkezik. Az ingatlanárak vidéki térségekben, mint Tanggungkramat környéke, lényegesen alacsonyabbak, mint az urbanizálódott közigazgatási központban vagy Surabaya mellett. A vidéki földterületek jellemzően egy hektárnyi (10.000 m²) parcellák esetén jelentősen megfizethetőbbek, mint a városi szuburbán övezetekben, ami vonzó alternatívát jelent azok számára, akik vidéki mezőgazdasági vagy agritourizmus alapú befektetéseket keresnek.

    Az indonéz ingatlanpiac külföldi befektetők számára az indonéz alkotmány (az ún. Leasehold rendszer) révén korlátozottan nyitott: külföldi személyek nem szerezhetnek meg tulajdonjogú földet, azonban hosszú lejáratú bérleteket (leggyakrabban 30, valamint 60 vagy 95 éves szerződéseket) köthetnek. Az indonéz cégek, amelyeknek legalább 51 százaléka indonéz tulajdonban van, normál feltételek mellett vásárolhatnak ingatlanokat. Vidéki térségekben, mint Tanggungkramat, az ilyen befektetési lehetőségek gyakran közvetlenül a helyi közösségekkel vagy közvetítőkkel történő kapcsolatfelvétel révén valósulnak meg. Az agrár-alapú vagy vidéki turizmus alapú beruházások az elmúlt latach egyre népszerűbbé váltak Kelet-Jávában, különösen azok között, akik Surabayáról vagy Jombang városból kiköltöznének.

    A helyi gazdaság szempontjából Tanggungkramat és a Ploso district vidéki közösségei a helyi agrárpiac, valamint az olyan közvetett gazdasági tevékenységek (kézműves feldolgozás, szállítás, kiskereskedelem) potenciális partnereiként tekinthetők. A föld- és ingatlanpiaci dinamika Jombang Kabupatenban lassan, de egyértelműen modernizálódik; az infrastrukturális fejlesztések és az olyan közeli nagyvárosok, mint Surabaya közeledése hosszú távon a vidéki térségek értékét is emelik. Ennek ellenére Tanggungkramat és hasonló vidéki községek még mindig jellegzetesen „őszinte piacok", ahol az árak az indonéz vidékgazdaság alapvető dinamikáját tükrözik, nem pedig spekulatív vagy infrastrukturális felértékelődést.

    Közbiztonság

    A közbiztonság Jombang Kabupatenban általánosságban jónak tekinthető a vidéki Kelet-Jáva más térségeihez képest. Tanggungkramat, mint a Ploso district vidéki községe, a javanéz vidéki közösségek erős szociális szövetét, rokoni kapcsolatait és helyi rendőrségi jelenlétét mutatja. Az indonéz vidéki közösségek jellegzetes szervezeti keretei, az ún. rukun tetangga (RT) és rukun warga (RW), helyi biztonsági funkciót is ellátnak; az ilyen szervek hagyományosan a közrend fenntartásában és a közösségi biztonság támogatásában játszanak szerepet. Vidéki térségekben, ahol az egyéni vagyonbűncselekmények vagy szervezett bűnözés kevésbé jellemző, mint nagyvárosokban, a helyi közösségi struktúrák ezt jól tudják kezelni.

    Jombang Kabupaten, illetve Kelet-Jáva általánosságban nem tartozik azok közé az indonéz provinciák közül, amelyeket jelentős, nemzetközileg dokumentált biztonsági vagy politikai kockázatok jellemzik. A vidéki térségek, mint a Ploso district, természeténél fogva kevésbé fergetegek környezetnek, hiszen az urbanizációval járó szociális problémák, valamint a nagyvárosi szervezett bűnözés itt kevésbé jelen vannak. Természetesen, mint az indonéz vidéki közösségekben általánosságban, az orvlésűbb bűncselekmények vagy közlekedési balesetek előfordulhatnak; azonban Tanggungkramat térsége a stabilabb, közösségi kontroll alatt álló vidéki közegnek felel meg. Az utazók és lakosok számára a helyi kulturális normák, valamint az éjszakai szociális aktivitások mérsékeltsége biztosabb környezetet teremt, mint az urbanizálódott keskenyebb zónák.

    Turisztikai látnivalók

    Tanggungkramat településszintű turisztikai látnivalóiról nincs állami vagy nemzetközi szintű dokumentáció, amely azt jelzi, hogy a község jellegzetesen helyi, közösségi és gazdasági funkcióhoz kötődik, nem pedig turistaforgalomhoz. Ez azonban nem jelenti azt, hogy a terület kulturálisan vagy szociológiailag értéktelen; csupán azt, hogy klasszikus értelemben vett turisztikai infrastruktúrával nem rendelkezik. A vidéki Jombang Kabupaten és a Ploso district azonban olyan régiók, amelyekben az ún. agritourism vagy vidéki turizmusprojektek terjedőben vannak – helyi közösségek által szervezett, kis kapacitású vendégfogadási és falusi élet megismerésére alkalmas programok.

    A Ploso district és az egész Jombang Kabupaten térségének szélesebb kontextusában azonban több olyan hely található, amely turisztikai érdeklődésre számíthat. Jombang város maga, amely a kabupaten közigazgatási központja, rendelkezik lokális jelentőségű templomokkal, a javanéz iskolai tradíciót reprezentáló pesantrén (iszlám tanintézmények) közösségekkel. A kabupaten történelmi jelentősége abban áll, hogy az 1910-ben megalakított Jombang régió az a terület, amely az indonéz függetlenségi mozgalom és az 1920-as évek indonéz nacionalista ébredésének fontos bázisa volt. Történelmileg, az 1910-es évekből származó brit és holland közigazgatási épületek, valamint templomok még ma is fennmaradnak. Ezen kívül, Jombang Kabupaten közvetlen szomszédságában, Surabaya város és az ottani fejlettebb turisztikai infrastruktúra (múzeumok, történelmi helyek, szállodák) mindössze 40-50 kilométer távolságra található, amelyhez Tanggungkramat vidékéről korszerű közúti közlekedéssel lehet eljutni.

    A vidéki turizmusipar szempontjából Tanggungkramat és a Ploso district közösségei potenciálisan vonzóak az olyan utazók számára, akik a javanéz vidéki közösségi életet, a mezőgazdasági tradíciókat, valamint a helyi kézműves kultúrát szeretnék közelebbről megismerni. Az olyan tevékenységek, mint a rizsföldek meglátogatása, a helyi piacok felfedezése, illetve a javanéz vendégfogadási tradíciókat (homestay) megtapasztalása fokozatosan válnak személyesebb turizmusi alternatívá az Indonéz–vizitáló utazók körében. Az élelmiszeripari turizmusi irányultság (helyi halas tó, rizstenyésztés, helyi zöldség- és gyümölcstermesztés) is potenciális vonzereje lehet az ilyen vidéki térségeknek.

    Összegzés

    Tanggungkramat vidéki település a Ploso districtben, Jombang Kabupatenban, Kelet-Jáva provinciájában. A község a javanéz vidéki gazdaság és közösségi szöveti mintáját követi, amely hagyományosan mezőgazdaságra és helyi közösségi szervezetre épül. Az indonéz közigazgatási és gazdasági rendszeren belül Tanggungkramat és hasonló vidéki községek az agrárgazdaság tartóoszlopai, valamint az olyan hosszabb távú vidéki fejlesztési projektek (agritourism, vidéki infrastruktúra) lehetséges célterületei. Az ingatlanpiaci potenciál vidéken kedvezőbb, mint az urbanizálódott körzetek, azonban az indonéz föld- és ingatlantörvényi korlátok szem előtt tartása szükséges. A közbiztonság vidéki jellegéből fakadóan jó, a helyi közösségi szövet erősen fejlett. A terület közvetlenül a nagyvárosok közelségében helyezkedik el, amelyek turisztikai és gazdasági központokként szolgálnak, így Tanggungkramat az indonéz vidékgazdaság és vidéki turizmus jövőbeni fejlődésének potenciális részecskéjeként tekinthető.


    Bővebben: Ploso

    Ploso – Észak-Jombang mezőgazdasági kereskedelmi központjaPloso Észak-Jombang kormányzóság fő kereskedelmi központja, egy város a Lamongan felé vezető úton, amely az északi…

    Ploso – Észak-Jombang mezőgazdasági kereskedelmi központja

    Ploso Észak-Jombang kormányzóság fő kereskedelmi központja, egy város a Lamongan felé vezető úton, amely az északi mezőgazdasági közösségek kereskedelmi csomópontjaként szolgál. A város jelentős cukorfeldolgozási dimenzióval rendelkezik – az észak-jombangi síkságokról és a környező területekről származó cukornád az ebben a zónában lévő feldolgozó létesítményekbe áramlik. A plosói piac az északi mezőgazdasági gazdaság fókuszpontja, ahol az áruk a mezőgazdasági hátország és a szélesebb kelet-jávai piaci rendszer között mozognak. A Brantas folyó és mellékfolyói az északi zónában biztosítják a mezőgazdasági alapot a Ploso által kiszolgált gazdálkodó közösségek számára. A város kereskedelmileg fejlettebb, mint a tisztán mezőgazdasági környező kerületek, banki, iskolai, egészségügyi és piaci funkciókkal, amelyek az észak-jombangi lakosságot szolgálják ki.

    Turizmus és látnivalók

    Ploso inkább kereskedelmi központ, mint turisztikai célpont. A piac élénk és autentikus a mezőgazdasági kereskedelem megfigyelésére. A Brantas mellékfolyó kereszteződése Ploso közelében vízi tájképet nyújt. A Lamongan út hozzáférést biztosít a szélesebb észak-kelet-jávai mezőgazdasági és tengerparti tájhoz. A napi és heti piacokon a környékbeli gazdák friss terményei jelennek meg, ami a helyi étkezési kultúra közvetlen forrásává teszi ezeket az alkalmakat. A parti szakasz mindennapjait a halászat és a kisebb parti piacok adta közösségi ritmus alakítja, ami a látogatók számára is nyitott bepillantási pont.

    Ingatlanpiac

    A legaktívabb ingatlanpiac Észak-Jombangban. A kereskedelmi üzlethelyiségek és a piackörnyéki ingatlanok egyenletesen teljesítenek a mezőgazdasági kereskedelemnek köszönhetően. A cukorfeldolgozó gazdaság ipari területkeresletet teremt. A környező terület mezőgazdasági földjei a szabványos értékeket követik. Az északi csomóponti funkció tartós kereskedelmi keresletet biztosít. A munkásszállások (kos-kosan) kiadása jellemzően magas kihasználtságú, különösen a műszakos gyártási tevékenység közelében. A tulajdoni lapok (SHM) és a történelmi girik-címek közötti átvezetés a helyi notáriusok bevonásával és a faluvezetővel történő egyeztetés mellett végezhető el biztonságosan.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Kereskedelmi bérbeadás a mezőgazdasági feldolgozásból és kereskedelmi tevékenységből. A cukorgyári gazdaság ipari foglalkoztatást és bérleti keresletet teremt. Mezőgazdasági befektetés a környező rizs- és cukornádzónában. A csomóponti funkció megbízható kereskedelmi hozamokat biztosít a gazdasági ciklusokon keresztül. A közeli ipari foglalkoztatás a munkásszállás-szegmenset és a kisebb kereskedelmi létesítményeket folyamatosan keresettá teszi, ami a hozamok stabilitását közvetlenül erősíti. A hosszabb távú tartási stratégia mellett a termékeny alföldi parcellák értékmegőrzése általában megbízható, a váltóérték pedig a földhasználati tervek módosulása esetén gyorsabban is emelkedhet.

    Gyakorlati tippek

    Ploso Észak-Jombangban található a Lamongan úton. Jó közlekedési kapcsolatok. Kereskedelmi létesítmények rendelkezésre állnak. A cukorfeldolgozási szezon (száraz évszak, nagyjából április-október) a gazdaságilag legaktívabb időszak. A közeli ipari zónák műszakváltási időszakaiban a főutakon jellemzően nagyobb forgalom alakul ki, amit a helyi lakosoknak is érdemes figyelembe venni a napi tervezésnél. A környéken az alapellátást a helyi boltok (warung, toko) és a piacok biztosítják; szélesebb kínálatért a legközelebbi városközpontot vagy a kerületi székhelyet érdemes felkeresni.

    Bővebben: Jombang

    Jombang – Az iszlám pesantren hagyomány központja Kelet-JávánJombang Régencia Kelet-Jáva tartomány középső részén terül el, Surabaya és Kediri között. A régió székhelye Jombang…

    Jombang – Az iszlám pesantren hagyomány központja Kelet-Jáván

    Jombang Régencia Kelet-Jáva tartomány középső részén terül el, Surabaya és Kediri között. A régió székhelye Jombang város. Jombang Indonézia egyik legfontosabb iszlám oktatási központja – a pesantren (iszlám bentlakásos iskolák) városaként ismert. Itt született Abdurrahman Wahid (Gus Dur), Indonézia negyedik elnöke, a vallási tolerancia szimbóluma.

    Látnivalók és programok

    A Tebuireng pesantren (Pondok Pesantren Tebuireng) Indonézia egyik legrégebbi és legismertebb iszlám iskolája – Gus Dur nagyapja, Hasyim Asy’ari alapította. A Gus Dur Múzeum és Mauzóleum zarándokhely. A Diwek és Peterongan pesantren-negyedek az iszlám oktatási hagyomány központjai. A Wonosalam-hegység (Gunung Wonosalam) a durian-szezon helyszíne – a hegyvidéki durian-kertek májustól júliusig vonzóak.

    Kultúra és gasztronómia

    A pesantren kultúra mélyen áthatja Jombang életét: a vallási oktatás, a közösségi szolidaritás és a nahdlatul ulama (NU) mozgalom öröksége. A jávai konyha egyszerű és ízletes: a pecel lele (harcsás mogyorószószos rizs), a soto jombang (csirkeleves), a nasi rawon (feketediós marhahúsleves) és a wingko babat (kókuszos sütemény) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Jombang biztonságos régió. A pesantren-területeken a helyi öltözködési és viselkedési normákat tartsd tiszteletben. Az utak jó állapotúak. Orvosi ellátás: Jombang városban több kórház elérhető.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőteréről autóval kb. 1,5 óra délnyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig; a durian-szezon májustól júliusig. Szállás: egyszerű szállodák Jombang városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Tanggungkramat?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Tanggungkramat

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes