indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.8

    Főoldal/Indonesia/East Java/Jombang/Plandaan/Klitih

    Ingatlanok Klitih

    Plandaan, Jombang, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Klitih? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Jombang →

    Klitih-ról

    Klitih – falusi település Kelet-Jáva középső részén, Jombang regencyben

    Klitih egy kis falusi település Indonézia Kelet-Jáva (Jawa Timur) tartományában, a Kabupaten Jombang területén belül a Kecamatan Plandaan körzethez tartozik. Koordinátái alapján (−7,447° É, 112,101° K) Jáva középső-keleti részén helyezkedik el, a regency székhelyétől, Jombang városától viszonylag rövid távolságra. A Kabupaten Jombang maga Surabayától, Kelet-Jáva tartományi fővárosától légvonalban körülbelül 79 kilométerre, délnyugati irányban találhatóé. Önálló, településszintű statisztikai forrás Klitihről egyelőre nem áll rendelkezésre; az alábbi jellemzés ennek megfelelően elsősorban a Kecamatan Plandaan és a Kabupaten Jombang szintjén értelmezhető, az elérhető regency-szintű adatokra és az általános regionális kontextusra támaszkodva.

    Általános jellemzés

    Klitih egy alacsony beépítettségű, agrárjellegű vidéki közösség, amelynek közvetlen megismeréséhez egyelőre nem áll rendelkezésre nyilvánosan elérhető, részletes forrás. A Kecamatan Plandaan, amelyhez a falu közigazgatásilag tartozik, a Kabupaten Jombang északi-középső részén húzódó, jellemzően mezőgazdasági területeket magában foglaló körzet. A teljes Kabupaten Jombang területe 1 159,50 négyzetkilométer, 2024-ben a regency népessége elérte az 1 376 547 főt, népsűrűsége körülbelül 1 187 fő/km². Ez az összképen belül arra utal, hogy bár a regency összességében viszonylag sűrűn lakott, a kisebb vidéki falvak, mint Klitih, jellemzően ennél jóval alacsonyabb népsűrűséggel és szerényebb infrastruktúrával rendelkeznek. A Kabupaten Jombang egész területén a rizstermesztés, a cukorrépa- és egyéb szántóföldi növénytermesztés meghatározó gazdasági tevékenység, és ez az általános kép valószínűsíthetően Klitih közvetlen környezetére is érvényes. A régió egyik leginkább azonosítható jellemzője az iszlám oktatási intézmények, az úgynevezett pondok pesantrenék nagy száma és kulturális súlya, ami miatt Jombangot a „Kota Santri", vagyis az iszlám tanulók városa névvel is illetik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Klitih tekintetében ingatlanpiaci adatok vagy befektetési mutatók szintjén nem áll rendelkezésre nyilvánosan elérhető, ellenőrizhető helyi forrás. A tágabb Kabupaten Jombang ingatlanpiaca a nagyobb jávai városokhoz — mint Surabaya vagy Malang — képest mérsékeltebb, elsősorban helyi kereslet által meghatározott piac, ahol a mezőgazdasági földterületek és az egyszerűbb lakóingatlanok dominálnak a vidéki körzetekben. Jombang város és annak közvetlen vonzáskörzete felé haladva a kereskedelmi célú és lakóingatlan-forgalom intenzívebbé válhat, de ez a rurális falvak esetében általában nem jellemző. Az indonéziai ingatlanszabályozás általános keretei szerint külföldiek közvetlen telektulajdont (Hak Milik) Indonéziában főszabály szerint nem szerezhetnek; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy bizonyos, külföldi befektetőknek szánt jogi konstrukciók állnak rendelkezésre, amelyek részleteit mindig aktuális jogi tanácsadóval érdemes egyeztetni. Mindez regionális kontextusként értendő, nem Klitih-specifikus megállapításként.

    Közbiztonság

    Klitih közbiztonsági helyzetéről önálló, settlements-szintű statisztika nem áll rendelkezésre. A Kabupaten Jombang általánosságban az indonéziai vidéki regencyk közé sorolható közbiztonság szempontjából, ahol a súlyos erőszakos bűncselekmények aránya tradicionálisan alacsonyabb, mint a nagyvárosokban. Vidéki, kis lélekszámú falvakban, mint Klitih valószínűsíthetően is, a helyi közösségi kohézió és az informális szociális kontroll jellemzően erősebbebb, mint a városi környezetben — ez általánosan igaz Jáva kisfalvaira. Ugyanakkor e megállapítások nem helyettesítik a konkrét, helyi szintű rendőrségi vagy hatósági adatokat, amelyek jelenleg nem elérhetők, így a fentiek csupán a régióra vonatkozó általános megfigyelések.

    Turisztikai látnivalók

    Klitih maga nem szerepel ismert turisztikai célpontok között, és a Kecamatan Plandaanról sem áll rendelkezésre olyan forrás, amely konkrét látványosságokat nevesítene. A Kabupaten Jombang szintjén azonban számos, dokumentált és ismert látnivaló, illetve kulturális jelentőségű helyszín létezik, amelyek a regencyn belül megközelíthetők. A legjelentősebbek közé tartoznak az olyan neves pondok pesantrenek, mint a Pesantren Tebuireng, a Pesantren Tambak Beras, a Denanyar és a Darul Ulum (Rejoso), amelyek nemcsak vallási és oktatási intézményként működnek, hanem kulturális zarándokhelyként is funkcionálnak. A Pesantren Tebuireng különösen azért bír kiemelkedő történelmi súllyal, mert itt nyugszik K.H. Hasyim Asy'ari, az indonéz iszlám egyik meghatározó alapítóatyja, aki egyben nemzeti hős is. Jombang a negyedik indonéz köztársasági elnök, K.H. Abdurrahman Wahid (Gus Dur) szülőhelye is, ami szintén vonzza az érdeklődőket. Ezek a helyszínek Klitih közvetlen közelében nem feltétlenül elérhetők, de a Kabupaten Jombang területén belüli utazás során felkereshetők.

    Összegzés

    Klitih egy kis vidéki falu Kelet-Jáván, a Kabupaten Jombang Kecamatan Plandaan körzetében, amelyről önálló, részletes adatok egyelőre nem nyilvánosan hozzáférhetők. A regency szintjén Jombang kulturálisan és oktatástörténetileg gazdag terület, amelyet az iszlám pesantren-hagyomány, a mezőgazdasági vidék és több kiemelkedő történelmi személyiség szülőföldje jellemez. Klitih ebben a regionális keretben egy jellegzetes jávai mezőgazdasági közösségként értelmezhető, amely az átlátható, ellenőrizhető információk tekintetében a jövőbeni helyi szintű adatfeltárástól várhatóan jobban megismerhető.


    Bővebben: Plandaan

    Plandaan – Észak-Jombang rizsvidéke a Brantas mellékfolyó völgyébenPlandaan egy észak-jombangi kerület Ploso kereskedelmi városa közelében, a Brantas mellékfolyó völgyében, amely a…

    Plandaan – Észak-Jombang rizsvidéke a Brantas mellékfolyó völgyében

    Plandaan egy észak-jombangi kerület Ploso kereskedelmi városa közelében, a Brantas mellékfolyó völgyében, amely a kormányzóság északi részét jellemzi. A rizstermesztés dominál a sík, jól öntözött alföldi talajokon, míg a vegyes élelmiszernövények a másodlagos termesztési zónákat töltik ki. A kerület az észak-jombangi mezőgazdasági gazdaság része, amely a regionális rizspiacra termel. A Brantas mellékfolyó rendszere megbízható öntözést biztosít, termelékennyé téve az észak-jombangi síkságot a mezőgazdasági év során. A közösség fenntartja a Brantas völgyi gazdálkodási rendszer mezőgazdasági hagyományait. A Ploso közelsége piaci hozzáférést és kereskedelmi összeköttetést biztosít a kerületnek a mezőgazdasági termelés számára. Az észak-jombangi zóna jellegét kevésbé uralja a pesantren oktatási gazdaság, mint a központi és déli kormányzóságot, inkább tisztán mezőgazdasági identitással rendelkezik.

    Turizmus és látnivalók

    Az észak-jombangi rizstájak kellemesek a növekedési és betakarítási szezonban. A plosói piac kiszolgálja a mezőgazdasági közösséget és kereskedelmi létesítményeket biztosít. Jombang városa dél felé jó utakon érhető el. A Brantas mellékfolyó vízi tájképet nyújt a sík területen. A környéken működő pesantren-ek (iszlám bentlakásos iskolák) rendezvényei és vallási szezonjai élénk közösségi forgalmat hoznak, ami a helyi étkezdékben és a kisebb boltokban egyaránt érezhető, és sajátos ritmust ad a kerület hétköznapjainak. A napi és heti piacokon a környékbeli gazdák friss terményei jelennek meg, ami a helyi étkezési kultúra közvetlen forrásává teszi ezeket az alkalmakat.

    Ingatlanpiac

    Északi mezőgazdasági rizspiac. Termékeny öntözött földek a szabványos jombangi síksági értékeken. A Ploso közelsége piaci hozzáférést biztosít. Konzervatív mezőgazdasági befektetési alapok. A pesantren-ek köré szerveződő tanulói, oktatói és zarándokforgalom stabil, ciklustól független keresletet ad a környéken működő kiadó szobáknak (kos-kosan), a kisebb kereskedelmi egységeknek és az élelmiszer-üzleteknek, amit a helyi ingatlanpiac árazásában is érzékelhetően tükröz. A tulajdoni lapok (SHM) és a történelmi girik-címek közötti átvezetés a helyi notáriusok bevonásával és a faluvezetővel történő egyeztetés mellett végezhető el biztonságosan.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Mezőgazdasági befektetés rizsbe és vegyes élelmiszernövényekbe. A megbízható öntözési infrastruktúra biztosítja az egyenletes termelést. Szabványos mezőgazdasági hozamok a bevált rizstermesztési rendszerből. A pesantren-ek hálózata stabil, cikluson kívüli bérlői keresletet képez: a diák- és tanári szállás-igény évről évre megbízhatóan jelentkezik, ami a közeli kos-kosan és kisebb lakóingatlanok hozamát kiegyenlítetté teszi. A hosszabb távú tartási stratégia mellett a termékeny alföldi parcellák értékmegőrzése általában megbízható, a váltóérték pedig a földhasználati tervek módosulása esetén gyorsabban is emelkedhet.

    Gyakorlati tippek

    Plandaan Észak-Jombangban található, Ploso közelében. Jó közúti összeköttetés. Az öntözési infrastruktúra a rizstermő földek minőségének és értékének legfontosabb meghatározója. A pesantren-ek közelében a közösségi öltözködési és viselkedési normák szerényebbek; a vallási jelentőségű időszakokban (Ramadán, Hari Raya) a nyitvatartás és a közlekedés is alkalmazkodik, amit érdemes a látogatás tervezésekor figyelembe venni. A környéken az alapellátást a helyi boltok (warung, toko) és a piacok biztosítják; szélesebb kínálatért a legközelebbi városközpontot vagy a kerületi székhelyet érdemes felkeresni.

    Bővebben: Jombang

    Jombang – Az iszlám pesantren hagyomány központja Kelet-JávánJombang Régencia Kelet-Jáva tartomány középső részén terül el, Surabaya és Kediri között. A régió székhelye Jombang…

    Jombang – Az iszlám pesantren hagyomány központja Kelet-Jáván

    Jombang Régencia Kelet-Jáva tartomány középső részén terül el, Surabaya és Kediri között. A régió székhelye Jombang város. Jombang Indonézia egyik legfontosabb iszlám oktatási központja – a pesantren (iszlám bentlakásos iskolák) városaként ismert. Itt született Abdurrahman Wahid (Gus Dur), Indonézia negyedik elnöke, a vallási tolerancia szimbóluma.

    Látnivalók és programok

    A Tebuireng pesantren (Pondok Pesantren Tebuireng) Indonézia egyik legrégebbi és legismertebb iszlám iskolája – Gus Dur nagyapja, Hasyim Asy’ari alapította. A Gus Dur Múzeum és Mauzóleum zarándokhely. A Diwek és Peterongan pesantren-negyedek az iszlám oktatási hagyomány központjai. A Wonosalam-hegység (Gunung Wonosalam) a durian-szezon helyszíne – a hegyvidéki durian-kertek májustól júliusig vonzóak.

    Kultúra és gasztronómia

    A pesantren kultúra mélyen áthatja Jombang életét: a vallási oktatás, a közösségi szolidaritás és a nahdlatul ulama (NU) mozgalom öröksége. A jávai konyha egyszerű és ízletes: a pecel lele (harcsás mogyorószószos rizs), a soto jombang (csirkeleves), a nasi rawon (feketediós marhahúsleves) és a wingko babat (kókuszos sütemény) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Jombang biztonságos régió. A pesantren-területeken a helyi öltözködési és viselkedési normákat tartsd tiszteletben. Az utak jó állapotúak. Orvosi ellátás: Jombang városban több kórház elérhető.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőteréről autóval kb. 1,5 óra délnyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig; a durian-szezon májustól júliusig. Szállás: egyszerű szállodák Jombang városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Klitih?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Klitih

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes