indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Java/Jombang/Plandaan/Jatimlerek

    Ingatlanok Jatimlerek

    Plandaan, Jombang, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Jatimlerek? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Jombang →

    Jatimlerek-ról

    Jatimlerek – kis kelet-jávai település a Plandaan districtben, Jombang regencyben

    Jatimlerek egy faluszintű település Indonézia Kelet-Jáva (Jawa Timur) provinciájában, amelyet a Plandaan kecamatan közigazgatási kereteibe sorolnak, és amely a Kabupaten Jombanghoz tartozik. A Kabupaten Jombang a Jawa Timur tartomány középső részén helyezkedik el, tengerszint feletti magassága körülbelül 44 méter, és Surabayától, a tartomány fővárosától légvonalban mintegy 79 kilométerre, délnyugati irányban található. Jatimlerek koordinátái (-7.4855218, 112.1877315) alapján a regency északi–középső zónájában keresendő. Önálló, faluszintű statisztikai adatok a településről nem állnak rendelkezésre, ezért az alábbi leírás döntően a Kabupaten Jombang szintjén rendelkezésre álló, ellenőrzött forrásokra támaszkodik.

    Általános jellemzés

    Jatimlerek szűkebb közigazgatási egysége a Kecamatan Plandaan, amely a Kabupaten Jombang egyik északi districte. Maga a kabupaten 1 159,50 km² területű, és 2024-es adatok szerint közel 1 376 547 fős népességet számlál, ami átlagosan körülbelül 1 187 fő per km² népsűrűséget jelent. A regency egésze az indonéziai közbeszédben „Kota Santri", azaz a Santrik Városa néven ismert, utalva arra, hogy területén rendkívül sok iszlám oktatási intézmény, úgynevezett pondok pesantren működik. A néphagyomány szerint Jombang a jávai pesantren-hálózat egyik szellemi origója, és szinte valamennyi jávai pesantren-alapító tanult valamikor e régióban. Ilyen neves vallási–oktatási intézmények a regencyn belül például a Tebuireng, a Denanyar, a Tambak Beras és a Darul Ulum (Rejoso) pesantren. Jatimlerek jellegéről – legyen szó mezőgazdasági vagy egyéb gazdasági profiljáról – települési szintű forrás hiányában konkrét állítás nem tehető, de a Plandaan district és a tágabb kabupaten vidéki, mezőgazdasággal és tradicionális iszlám oktatással erősen összefonódott karaktere valószínűsíthetően meghatározza a helyi életmódot is.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Jatimlerek szintjén specifikus ingatlanpiaci adatok nem érhetők el nyilvánosan hozzáférhető forrásokból. A Kabupaten Jombang szintjén általánosságban elmondható, hogy ez egy viszonylag nagy lélekszámú, vidéki karakterű belső-jávai regency, amelynek gazdaságát elsősorban a mezőgazdaság, a kis- és középipar, valamint a vallási oktatáshoz kapcsolódó szolgáltatások határozzák meg. Ilyen vidéki területeken az ingatlanárak jellemzően jóval alacsonyabbak, mint Kelet-Jáva nagyobb városközpontjaiban (Surabaya, Malang), amit részben magyaráz a kisebb kereslet és a gazdasági aktivitás korlátozottabb intenzitása. Külföldi állampolgárok számára fontos szem előtt tartani, hogy az indonéz földtulajdon-szabályozás alapján külföldiek nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) és egyes bérletijoggal kapcsolatos jogi konstrukciók állnak rendelkezésre, amelyek feltételei a mindenkori indonéz törvények szerint alakulnak. Befektetési döntés előtt minden esetben ajánlott helyi jogi szakértő bevonása.

    Közbiztonság

    Jatimlerek közbiztonságáról településszintű statisztika nem áll rendelkezésre. A Kabupaten Jombang és általában a Kelet-Jáva vidéki belső területeire vonatkozóan elmondható, hogy a nagyobb indonéziai városokhoz képest a vidéki, sűrűn lakott közösségi struktúrával rendelkező falvak jellemzően alacsonyabb bűnözési rátával bírnak, azonban pontos, ellenőrzött adatok nélkül egyedi állítást erről sem indokolt tenni. A vallási közösségi élet és a pesantren-hálózatok jelenléte a Kabupaten Jombangban erős szociális kohéziót eredményez, ami a helyi megfigyelések szerint általánosságban kedvez a közbiztonságnak. Minden esetben javasolt helyi és aktuális forrásokból tájékozódni az utazás vagy letelepedés előtt.

    Turisztikai látnivalók

    Jatimlerek maga nem szerepel önállóan ismert turisztikai célpontként egyetlen elérhető forrásban sem. A Kabupaten Jombang szintjén azonban számos, ellenőrzött forrásból ismert látnivaló és kulturális helyszín létezik. Ezek közül kiemelkedik a Tebuireng pesantren, ahol K.H. Hasyim Asy'ari, Indonézia nemzeti hőse és a Nahdlatul Ulama szervezet megalapítója van eltemetve, és amelyet évente több ezer zarándok és látogató keres fel. Szintén a kabupaten területén találhatók a Tambak Beras és a Darul Ulum (Rejoso) pesantrenek, amelyek vallástörténeti és oktatástörténeti szempontból is jelentős helyek. A regency tágabb szellemi örökségéhez tartozik, hogy itt született K.H. Abdurrahman Wahid, Indonézia negyedik elnöke, valamint Nurcholish Madjid, az indonéz iszlám modernizmus egyik legmeghatározóbb gondolkodója. Ezek a helyszínek és örökségek a Kabupaten Jombang egészét jellemzik; Jatimlerektől való pontos távolságukról azonban megbízható adat nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Jatimlerek a Kecamatan Plandaan részeként a Kabupaten Jombang egyik vidéki települése Kelet-Jávában, amelyről önálló, faluszintű nyilvános forrás jelenleg nem elérhető. A tágabb regency, amelyhez tartozik, Jawa Timur tartomány középső részén helyezkedik el, erős iszlám oktatási hagyománnyal, magas népsűrűséggel és Indonézia-szerte ismert vallási–kulturális örökséggel rendelkezik. Aki a Kabupaten Jombangba látogat, elsősorban a pesantren-kultúrával és a nemzeti történelmi emlékhelyekkel találkozhat; Jatimlerek maga inkább a helyi, mindennapi vidéki élethez nyújt betekintést, semmint önálló turisztikai célpontként funkcionál.


    Bővebben: Plandaan

    Plandaan – Észak-Jombang rizsvidéke a Brantas mellékfolyó völgyébenPlandaan egy észak-jombangi kerület Ploso kereskedelmi városa közelében, a Brantas mellékfolyó völgyében, amely a…

    Plandaan – Észak-Jombang rizsvidéke a Brantas mellékfolyó völgyében

    Plandaan egy észak-jombangi kerület Ploso kereskedelmi városa közelében, a Brantas mellékfolyó völgyében, amely a kormányzóság északi részét jellemzi. A rizstermesztés dominál a sík, jól öntözött alföldi talajokon, míg a vegyes élelmiszernövények a másodlagos termesztési zónákat töltik ki. A kerület az észak-jombangi mezőgazdasági gazdaság része, amely a regionális rizspiacra termel. A Brantas mellékfolyó rendszere megbízható öntözést biztosít, termelékennyé téve az észak-jombangi síkságot a mezőgazdasági év során. A közösség fenntartja a Brantas völgyi gazdálkodási rendszer mezőgazdasági hagyományait. A Ploso közelsége piaci hozzáférést és kereskedelmi összeköttetést biztosít a kerületnek a mezőgazdasági termelés számára. Az észak-jombangi zóna jellegét kevésbé uralja a pesantren oktatási gazdaság, mint a központi és déli kormányzóságot, inkább tisztán mezőgazdasági identitással rendelkezik.

    Turizmus és látnivalók

    Az észak-jombangi rizstájak kellemesek a növekedési és betakarítási szezonban. A plosói piac kiszolgálja a mezőgazdasági közösséget és kereskedelmi létesítményeket biztosít. Jombang városa dél felé jó utakon érhető el. A Brantas mellékfolyó vízi tájképet nyújt a sík területen. A környéken működő pesantren-ek (iszlám bentlakásos iskolák) rendezvényei és vallási szezonjai élénk közösségi forgalmat hoznak, ami a helyi étkezdékben és a kisebb boltokban egyaránt érezhető, és sajátos ritmust ad a kerület hétköznapjainak. A napi és heti piacokon a környékbeli gazdák friss terményei jelennek meg, ami a helyi étkezési kultúra közvetlen forrásává teszi ezeket az alkalmakat.

    Ingatlanpiac

    Északi mezőgazdasági rizspiac. Termékeny öntözött földek a szabványos jombangi síksági értékeken. A Ploso közelsége piaci hozzáférést biztosít. Konzervatív mezőgazdasági befektetési alapok. A pesantren-ek köré szerveződő tanulói, oktatói és zarándokforgalom stabil, ciklustól független keresletet ad a környéken működő kiadó szobáknak (kos-kosan), a kisebb kereskedelmi egységeknek és az élelmiszer-üzleteknek, amit a helyi ingatlanpiac árazásában is érzékelhetően tükröz. A tulajdoni lapok (SHM) és a történelmi girik-címek közötti átvezetés a helyi notáriusok bevonásával és a faluvezetővel történő egyeztetés mellett végezhető el biztonságosan.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Mezőgazdasági befektetés rizsbe és vegyes élelmiszernövényekbe. A megbízható öntözési infrastruktúra biztosítja az egyenletes termelést. Szabványos mezőgazdasági hozamok a bevált rizstermesztési rendszerből. A pesantren-ek hálózata stabil, cikluson kívüli bérlői keresletet képez: a diák- és tanári szállás-igény évről évre megbízhatóan jelentkezik, ami a közeli kos-kosan és kisebb lakóingatlanok hozamát kiegyenlítetté teszi. A hosszabb távú tartási stratégia mellett a termékeny alföldi parcellák értékmegőrzése általában megbízható, a váltóérték pedig a földhasználati tervek módosulása esetén gyorsabban is emelkedhet.

    Gyakorlati tippek

    Plandaan Észak-Jombangban található, Ploso közelében. Jó közúti összeköttetés. Az öntözési infrastruktúra a rizstermő földek minőségének és értékének legfontosabb meghatározója. A pesantren-ek közelében a közösségi öltözködési és viselkedési normák szerényebbek; a vallási jelentőségű időszakokban (Ramadán, Hari Raya) a nyitvatartás és a közlekedés is alkalmazkodik, amit érdemes a látogatás tervezésekor figyelembe venni. A környéken az alapellátást a helyi boltok (warung, toko) és a piacok biztosítják; szélesebb kínálatért a legközelebbi városközpontot vagy a kerületi székhelyet érdemes felkeresni.

    Bővebben: Jombang

    Jombang – Az iszlám pesantren hagyomány központja Kelet-JávánJombang Régencia Kelet-Jáva tartomány középső részén terül el, Surabaya és Kediri között. A régió székhelye Jombang…

    Jombang – Az iszlám pesantren hagyomány központja Kelet-Jáván

    Jombang Régencia Kelet-Jáva tartomány középső részén terül el, Surabaya és Kediri között. A régió székhelye Jombang város. Jombang Indonézia egyik legfontosabb iszlám oktatási központja – a pesantren (iszlám bentlakásos iskolák) városaként ismert. Itt született Abdurrahman Wahid (Gus Dur), Indonézia negyedik elnöke, a vallási tolerancia szimbóluma.

    Látnivalók és programok

    A Tebuireng pesantren (Pondok Pesantren Tebuireng) Indonézia egyik legrégebbi és legismertebb iszlám iskolája – Gus Dur nagyapja, Hasyim Asy’ari alapította. A Gus Dur Múzeum és Mauzóleum zarándokhely. A Diwek és Peterongan pesantren-negyedek az iszlám oktatási hagyomány központjai. A Wonosalam-hegység (Gunung Wonosalam) a durian-szezon helyszíne – a hegyvidéki durian-kertek májustól júliusig vonzóak.

    Kultúra és gasztronómia

    A pesantren kultúra mélyen áthatja Jombang életét: a vallási oktatás, a közösségi szolidaritás és a nahdlatul ulama (NU) mozgalom öröksége. A jávai konyha egyszerű és ízletes: a pecel lele (harcsás mogyorószószos rizs), a soto jombang (csirkeleves), a nasi rawon (feketediós marhahúsleves) és a wingko babat (kókuszos sütemény) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Jombang biztonságos régió. A pesantren-területeken a helyi öltözködési és viselkedési normákat tartsd tiszteletben. Az utak jó állapotúak. Orvosi ellátás: Jombang városban több kórház elérhető.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőteréről autóval kb. 1,5 óra délnyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig; a durian-szezon májustól júliusig. Szállás: egyszerű szállodák Jombang városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Jatimlerek?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Jatimlerek

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes