indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Java/Jombang/Peterongan/Keplaksari

    Ingatlanok Keplaksari

    Peterongan, Jombang, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Keplaksari? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Jombang →

    Keplaksari-ról

    Keplaksari – falu a Peterongan districtben, Kabupaten Jombang szívében

    Keplaksari egy indonéziai falu (desa), amely a Kelet-Jáva tartományban (Provinsi Jawa Timur) található Kabupaten Jombang közigazgatási területéhez, azon belül a Kecamatan Peterongan districthez tartozik. Földrajzi koordinátái alapján (-7.5422, 112.2652) a regency közép-déli részén helyezkedik el. Kabupaten Jombang székhelye, Kecamatan Jombang, Surabayától — Kelet-Jáva tartomány fővárosától — körülbelül 79 kilométerre, délnyugati irányban található, így maga a regency is jól megközelíthető Kelet-Jáva közlekedési hálózatán keresztül. Keplaksariról önálló, részletes Wikipedia-forrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi jellemzés elsősorban a Kabupaten Jombang szintű adatokra támaszkodik, amelyeket egyértelműen ilyen keretek között ismertet.

    Általános jellemzés

    Keplaksari a Kecamatan Peterongan igazgatási egységéhez tartozó, viszonylag kisméretű falvak egyike Kabupaten Jombangban. A regency összterülete 1 159,50 négyzetkilométer, 2024-es adatok szerint pedig Jombang teljes népessége elérte az 1 376 547 főt, az átlagos népsűrűség 1 187 fő/km². Maga Keplaksari nem szerepel kiemelkedő helyen az indonéz közigazgatási nyilvántartások nyilvánosan elérhető részletes adatsoraiban, ami jellemző arra, hogy az alacsonyabb igazgatási szintű falvak (desa) ritkán kapnak önálló, széles körű médiafigyelmet. A Kabupaten Jombang egésze ugyanakkor erőteljesen azonosítható azzal a kulturális és vallási hagyománnyal, amelyet a „Kota Santri" — azaz az iszlám vallási tanulók városa — elnevezés foglal össze. A regencyre jellemző, hogy kiemelkedően sok iszlám oktatási intézmény, ún. pondok pesantren működik a területén; a leghíresebbek közé a Tebuireng, a Denanyar, a Tambak Beras és a Darul Ulum (Rejoso) pesantrenok tartoznak. A Peterongan district, amelyhez Keplaksari is tartozik, szintén a Jombang regencyn belüli agrár és vallási-oktatási szövetnek részét alkotja. Jombang ezen felül számos, Indonézia történelme szempontjából meghatározó személyiség szülőhelye: innen származott a Köztársaság negyedik elnöke, K.H. Abdurrahman Wahid, a nemzeti hős K.H. Hasyim Asy'ari és K.H. Wahid Hasyim, az iszlám értelmiségi Nurcholish Madjid, valamint a kulturális személyiség Emha Ainun Najib.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Keplaksarira vonatkozó, önálló ingatlanpiaci adatok nyilvánosan elérhető forrásban nem lelhetők fel. A tágabb Kabupaten Jombang kontextusában elmondható, hogy a regency közép-jávai, illetve kelet-jávai összefüggésben egy közepes méretű, mezőgazdasági és oktatási intézményei révén stabil gazdasági alapokkal rendelkező vidéki körzetnek tekinthető. Az ilyen jellegű régiókban az ingatlanárak jellemzően alacsonyabbak a nagyvárosokhoz (Surabaya, Malang) képest, a kereslet pedig elsősorban a helyi lakóingatlan-piacon és a mezőgazdasági célú telkek körül koncentrálódik. Külföldi befektetők számára fontos tudni, hogy Indonéziában az ingatlanszerzés jogi kereteit szövetségi törvények szabályozzák: külföldi állampolgárok főszabály szerint nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) indonéz ingatlanon, hanem csak korlátozott jogcímek — például Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók — állnak rendelkezésükre. Ezek a szabályok Jombangban és Keplaksariban is irányadók, és a befektetést megelőzően minden esetben indonéz jogi szakértő bevonása ajánlott.

    Közbiztonság

    Keplaksarira vonatkozó, konkrét közbiztonságra utaló statisztika vagy rendőrségi adat nyilvánosan elérhető forrásban nem szerepel, ezért csak a tágabb régió általános jellemzői alapján lehet tájékozódni. Kabupaten Jombang — és általában Kelet-Jáva vidéki körzetei — a köztudat szerint a közepes méretű indonéz vidéki regency-k tipikus biztonsági viszonyait mutatják: a mezőgazdasági és vallási-oktatási közösségek által lakott falvak általában alacsonyabb bűnözési rátával jellemezhetők, mint a nagyvárosok sűrűn lakott kerületei. Fontos hangsúlyozni, hogy ez általános, a régiót és az ország vidéki jellegzetességeit tükröző megállapítás, nem pedig Keplaksarira vonatkozó, ellenőrzött helyi adat. Bármely konkrét biztonsági tájékoztatáshoz a helyi hatóságok (Polres Jombang) vagy az indonéz kormányzat hivatalos csatornái a megbízható forrás.

    Turisztikai látnivalók

    Keplaksari saját, forrással igazolt turisztikai nevezetességéről nincs elérhető adat. A tágabb Kabupaten Jombang területén azonban számos, a regency szintjén dokumentált és közismert látnivaló található. Ezek közül kiemelkednek a világ különböző részéről érkező muzulmán zarándokok és érdeklődők által látogatott pondok pesantrenok: a Pesantren Tebuireng (ahol K.H. Hasyim Asy'ari alapítója és sírhelye is megtalálható), a Tambak Beras és a Darul Ulum Rejoso. E vallási-oktatási intézmények egyszerre kulturális és történelmi örökségi helyszínek, amelyek Jombang sajátos arculatát adják. Ezek a helyszínek természetesen nem Keplaksari adminisztratív területén belül fekszenek, hanem a regency különböző pontjain, de a falut körülvevő tágabb tájhoz hozzátartoznak. A Peterongan districtről önállóan csak nagyon szórványos turisztikai jellegű megemlítés érhető el, ezért a konkrét jombang-i látnivalók eléréséhez az érdeklődők a regency székhelyéből, Kecamatan Jombangból, mint kiindulópontból tájékozódhatnak célszerűen.

    Összegzés

    Keplaksari egy kis kelet-jávai desa, amely a Kecamatan Peterongan districthez és a Kabupaten Jombang regencyhez tartozik. A településről önálló, részletes közigazgatási vagy turisztikai forrás nem áll nyilvánosan rendelkezésre; a rendelkezésre álló ismeretek a regency szintjéhez kötődnek. Kabupaten Jombang kiemelkedő iszlám oktatási és történelmi örökséggel bíró, stratégiailag kedvező elhelyezkedésű vidéki körzet Kelet-Jávában, amelynek kulturális és vallási hagyományai közvetve Keplaksari tágabb kontextusát is meghatározzák. Az ingatlanpiaci és közbiztonságra vonatkozó kérdésekben a regency szintű általános keretek az irányadók, helyi szintű részletekhez helyszíni tájékozódás és szakértők bevonása szükséges.


    Bővebben: Peterongan

    Peterongan – A Darul Ulum Pesantren és a dél-jombangi örökség otthonaPeterongan Jombang város déli peremén helyezkedik el, és különösen a Darul Ulum Pesantren helyszíneként ismert…

    Peterongan – A Darul Ulum Pesantren és a dél-jombangi örökség otthona

    Peterongan Jombang város déli peremén helyezkedik el, és különösen a Darul Ulum Pesantren helyszíneként ismert – amely Jombang kormányzóság egyik legnagyobb iszlám bentlakásos iskola komplexuma, több ezer beiratkozott diákkal. A Darul Ulum komplexum generációk alatt jelentős oktatási intézménnyé fejlődött, amely magában foglalja az iszlám tanulmányokat, az általános oktatást és a nagy létszámú bentlakó diákságot kiszolgáló szociális létesítményeket. A pesantren gazdaság kereskedelmi keresletet teremt a diákszállások, az étkeztetési szolgáltatások és az oktatási kellékek iránt a környező területen. A déli városperemi elhelyezkedés Peterongannak hozzáférést biztosít Jombang város városi szolgáltatásaihoz, miközben megőrzi a szélesebb kormányzóság mezőgazdasági és oktatási jellegét. A kerület részt vesz mind a kormányzósági főváros városi gazdaságában, mind a Jombang nemzeti identitását meghatározó pesantren oktatási gazdaságban.

    Turizmus és látnivalók

    A Darul Ulum Pesantren komplexum az elsődleges látványosság. Jombang város teljes városi szolgáltatásai elérhetők. A Tebu Ireng zarándokhely Diwekben a közelben található. A Jombangból Malang és Kediri felé vezető déli megközelítési út hozzáférést biztosít a hegyvidéki turisztikai célpontokhoz. A környéken működő pesantren-ek (iszlám bentlakásos iskolák) rendezvényei és vallási szezonjai élénk közösségi forgalmat hoznak, ami a helyi étkezdékben és a kisebb boltokban egyaránt érezhető, és sajátos ritmust ad a kerület hétköznapjainak. A napi és heti piacokon a környékbeli gazdák friss terményei jelennek meg, ami a helyi étkezési kultúra közvetlen forrásává teszi ezeket az alkalmakat.

    Ingatlanpiac

    Peterongan piacát a pesantren oktatási gazdaság és a déli városperemi fejlődés hajtja. A Darul Ulum komplexum közelében lévő diákszállások iránt folyamatos strukturális kereslet mutatkozik. A diákokat és az oktatási gazdaságot kiszolgáló kereskedelmi ingatlanok jól teljesítenek. Városperemi lakóingatlanok alacsonyabb áron, mint a városközpontban. Stabil befektetési alapok, amelyeket a pesantren diákbeiratkozás horgonyoz le. A pesantren-ek köré szerveződő tanulói, oktatói és zarándokforgalom stabil, ciklustól független keresletet ad a környéken működő kiadó szobáknak (kos-kosan), a kisebb kereskedelmi egységeknek és az élelmiszer-üzleteknek, amit a helyi ingatlanpiac árazásában is érzékelhetően tükröz. A tulajdoni lapok (SHM) és a történelmi girik-címek közötti átvezetés a helyi notáriusok bevonásával és a faluvezetővel történő egyeztetés mellett végezhető el biztonságosan.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Darul Ulum Pesantren közelében lévő diákszállás az elsődleges befektetési kategória. A pesantren beiratkozása a gazdasági ciklusoktól független strukturális bérleti keresletet teremt. Kereskedelmi bérbeadás a diákszolgáltatási gazdaságból. A városperemi elhelyezkedés lakossági keresletet teremt a városközpontnál alacsonyabb költségeket kereső munkavállalók számára. A pesantren-ek hálózata stabil, cikluson kívüli bérlői keresletet képez: a diák- és tanári szállás-igény évről évre megbízhatóan jelentkezik, ami a közeli kos-kosan és kisebb lakóingatlanok hozamát kiegyenlítetté teszi. A hosszabb távú tartási stratégia mellett a termékeny alföldi parcellák értékmegőrzése általában megbízható, a váltóérték pedig a földhasználati tervek módosulása esetén gyorsabban is emelkedhet.

    Gyakorlati tippek

    Peterongan Jombang várostól délre található a déli főúton. Jó közlekedés. A Darul Ulum komplexum jól ki van táblázva. A diákszállás-befektetésnek kutatnia kell a jelenlegi beiratkozási számokat és a szálláskínálat egyensúlyát. A pesantren saját akadémiai naptár szerint működik, ami befolyásolja a szezonális keresleti mintákat. A pesantren-ek közelében a közösségi öltözködési és viselkedési normák szerényebbek; a vallási jelentőségű időszakokban (Ramadán, Hari Raya) a nyitvatartás és a közlekedés is alkalmazkodik, amit érdemes a látogatás tervezésekor figyelembe venni. A környéken az alapellátást a helyi boltok (warung, toko) és a piacok biztosítják; szélesebb kínálatért a legközelebbi városközpontot vagy a kerületi székhelyet érdemes felkeresni.

    Bővebben: Jombang

    Jombang – Az iszlám pesantren hagyomány központja Kelet-JávánJombang Régencia Kelet-Jáva tartomány középső részén terül el, Surabaya és Kediri között. A régió székhelye Jombang…

    Jombang – Az iszlám pesantren hagyomány központja Kelet-Jáván

    Jombang Régencia Kelet-Jáva tartomány középső részén terül el, Surabaya és Kediri között. A régió székhelye Jombang város. Jombang Indonézia egyik legfontosabb iszlám oktatási központja – a pesantren (iszlám bentlakásos iskolák) városaként ismert. Itt született Abdurrahman Wahid (Gus Dur), Indonézia negyedik elnöke, a vallási tolerancia szimbóluma.

    Látnivalók és programok

    A Tebuireng pesantren (Pondok Pesantren Tebuireng) Indonézia egyik legrégebbi és legismertebb iszlám iskolája – Gus Dur nagyapja, Hasyim Asy’ari alapította. A Gus Dur Múzeum és Mauzóleum zarándokhely. A Diwek és Peterongan pesantren-negyedek az iszlám oktatási hagyomány központjai. A Wonosalam-hegység (Gunung Wonosalam) a durian-szezon helyszíne – a hegyvidéki durian-kertek májustól júliusig vonzóak.

    Kultúra és gasztronómia

    A pesantren kultúra mélyen áthatja Jombang életét: a vallási oktatás, a közösségi szolidaritás és a nahdlatul ulama (NU) mozgalom öröksége. A jávai konyha egyszerű és ízletes: a pecel lele (harcsás mogyorószószos rizs), a soto jombang (csirkeleves), a nasi rawon (feketediós marhahúsleves) és a wingko babat (kókuszos sütemény) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Jombang biztonságos régió. A pesantren-területeken a helyi öltözködési és viselkedési normákat tartsd tiszteletben. Az utak jó állapotúak. Orvosi ellátás: Jombang városban több kórház elérhető.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőteréről autóval kb. 1,5 óra délnyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig; a durian-szezon májustól júliusig. Szállás: egyszerű szállodák Jombang városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Keplaksari?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Keplaksari

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes