indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Java/Jombang/Ngusikan/Kedungbogo

    Ingatlanok Kedungbogo

    Ngusikan, Jombang, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kedungbogo? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Jombang →

    Kedungbogo-ról

    Kedungbogo – kis falusi település Jombang regency Ngusikan körzetében, Kelet-Jáván

    Kedungbogo egy falusi település Indonézia Kelet-Jáva (Jawa Timur) tartományában, a Kabupaten Jombanghoz tartozó Kecamatan Ngusikan körzetben. Koordinátái alapján (−7,43° N, 112,34° K) a regency középső-északi részén helyezkedik el. Jombang regency székhelye, Kecamatan Jombang, Surabayától – Kelet-Jáva tartomány fővárosától – mintegy 79 kilométerre délnyugatra található, és Kedungbogo is ezen a tágabb térségen belül, a Ngusikan körzet részeként értelmezhető. Konkrét, csak erre a falura vonatkozó részletes statisztikai vagy leíró forrás egyelőre nem érhető el, ezért az alábbiakban elsősorban a Kabupaten Jombang szintjén igazolt információkra támaszkodunk, azt mindenkor egyértelműen jelezve.

    Általános jellemzés

    Kedungbogo nem tartozik Kelet-Jáva széles körben ismert turisztikai vagy ipari célpontjai közé; a Kecamatan Ngusikan keretein belül egy kisebb, jellemzően mezőgazdasági jellegű közösségnek tekinthető, ahogyan ez Jombang regency számos vidéki körzetére általánosan igaz. Maga a Kabupaten Jombang 1 159,50 négyzetkilométeres területen terül el, és 2024-es adatok szerint közel 1 376 547 fős népességnek ad otthont, ami átlagosan 1 187 fő/km²-es népsűrűséget jelent az egész regency szintjén – a konkrét körzeti vagy falusi bontás azonban nem áll rendelkezésre. A régió egyik legismertebb jellemzője az iszlám oktatási intézmények, az úgynevezett pondok pesantrenék nagy száma és jelentősége: Jombangot a "Kota Santri", azaz az iszlám diákok városa névvel is illetik, és a Tebuireng, Denanyar, Tambak Beras, illetve a Darul Ulum (Rejoso) nevű pesantrenék regionális, sőt országos szinten is ismertek. Ez a sajátos kulturális és vallási örökség Ngusikan kecamatan falvait, köztük Kedungbogót is körülveszi, és meghatározza a szűkebb térség társadalmi hangulatát. A falvak lakói jellemzően a helyi mezőgazdaságból, kiskereskedelemből és az iparvárosok felé irányuló ingázó munkavállalásból tartják fenn magukat – ez a mintázat Jombang regency vidéki körzeteire általánosságban érvényes.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kedungbogóra vonatkozó önálló, településszintű ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre. A tágabb kontextust a Kabupaten Jombang szintjén lehet megközelíteni: Jombang stratégiai elhelyezkedése – a Jakarta–Surabaya közép-jávai és a Malang–Tuban irányú útvonalak kereszteződésénél – mérsékelt regionális fejlesztési vonzerőt biztosít. A vidéki, mezőgazdasági jellegű körzetekben, amilyen Ngusikan is, az ingatlanárak általában jóval alacsonyabbak a városi vagy turisztikai területekéhez képest, és a tranzakciók nagy része helyi, kisebb léptékű. Befektetési szempontból fontos szem előtt tartani az indonéz földtulajdon-szabályozást: a hatályos indonéz jogszabályok értelmében külföldi magánszemélyek Indonéziában nem szerezhetnek teljes körű földtulajdont (Hak Milik), hanem csak bizonyos korlátozott jogcímek – például a Hak Pakai (használati jog) vagy a Hak Sewa (bérleti jog) – keretei között vehetnek részt az ingatlanpiacon. Ez az általános szabályozási keret Jombang regency vidéki területeire, köztük Ngusikan körzetére is érvényes. A helyi fejlesztési potenciál megítéléséhez a Kabupaten Jombang területrendezési és befektetési terveit, valamint a kecamatan szintű adminisztrációt érdemes közvetlen forrásból megkeresni.

    Közbiztonság

    Kedungbogóra vonatkozó közbiztonságistatisztika vagy rendőrségi bűnügyi nyilvántartás nem áll rendelkezésre ebben a forrásanyagban, ezért csak a tágabb régióra vonatkozó általános megállapítások tehetők. Jombang regency jellemzően a Kelet-Jáva tartomány átlagos vidéki biztonsági szintjének megfelelő területnek tekinthető: a kisebb, mezőgazdasági jellegű falvakban általában szoros közösségi kötelékek és kiterjedt szomszédsági rendszerek (RT/RW) működnek, amelyek hozzájárulnak a helyi közrend fenntartásához. Ez a jellemzés azonban nem helyettesíti a konkrét, aktuális helyi adatokat, és nem szabad általánosító biztonsági ítéletként értelmezni. Bármilyen konkrétabb közbiztonságra vonatkozó kérdés esetén a Kecamatan Ngusikan vagy a Kabupaten Jombang illetékes hatóságaihoz, illetve a helyi rendőrséghez (Polres Jombang) célszerű fordulni.

    Turisztikai látnivalók

    Kifejezetten Kedungbogóhoz köthető, forrással alátámasztott turisztikai látnivaló nem azonosítható. A tágabb régióban, Kabupaten Jombang területén azonban számos, széles körben ismert iszlám kulturális és vallási emlékhely található. A Tebuireng pesantren és az ott nyugvó Hasyim Asy'ari – Indonézia egyik legjelentősebb iszlám tudósának és nemzeti hősének – sírhelye az egyik legfontosabb zarándokhely és kulturális célpont a regencyben. Hasonlóan jelentős a Tambak Beras és a Denanyar pesantren, amelyek hagyományos iszlám oktatási örökségük révén vonzzák az érdeklődőket. Jombang regencyhez kötődik Abdurrahman Wahid, Indonézia negyedik köztársasági elnökének szülőhelye is, ami szintén turisztikai és történelmi érdeklődésre tarthat számot. Ezek a nevezetességek Kedungbogóhoz képest a regency más pontjain találhatók, és nem a Kecamatan Ngusikan területére esnek – a pontos távolság és megközelíthetőség az úthálózat és a helyi közlekedés ismeretének függvénye.

    Összegzés

    Kedungbogo egy szerény méretű, vidéki jellegű teleplés Kelet-Jáva Kabupaten Jombang régiójában, a Kecamatan Ngusikan közigazgatási körzetén belül. Konkrét, csak erre a falura vonatkozó részletes leírás a rendelkezésre álló forrásanyagban nem szerepel, így a körzetre és a regencyre vonatkozó általánosabb adatok nyújtanak tájékozódási keretet. Jombang régiója az iszlám pesantren-hagyomány, a stratégiai úthálózati elhelyezkedés és a vegyes mezőgazdasági-ipari gazdaság szempontjából figyelemreméltó kontextust kínál, amelynek Kedungbogo is részét képezi. A településsel kapcsolatos részletesebb és naprakész információkhoz a Kecamatan Ngusikan vagy a Kabupaten Jombang illetékes szervei a megfelelő elsődleges forrás.


    Bővebben: Ngusikan

    Ngusikan – Észak-Jombang mezőgazdasági és erdei határvidékeNgusikan Jombang kormányzóság északi részén fekszik a Lamongan határ közelében, az átmeneti zónában a sík mezőgazdasági…

    Ngusikan – Észak-Jombang mezőgazdasági és erdei határvidéke

    Ngusikan Jombang kormányzóság északi részén fekszik a Lamongan határ közelében, az átmeneti zónában a sík mezőgazdasági Brantas völgy és az alacsony tíkfa dombvidék között, amely jellemzi az észak-kelet-jávai alföldi övezetet. A kerület osztozik az észak-jombangi zóna jellegében – az alföldi rizs- és dohánytermesztés kombinációja a sík területeken és az irányított tíkfaerdei ökológia a dombvidéken. A közösség a mezőgazdasági-erdei peremzónák vegyes megélhetési mintáival rendelkezik, ahol a gazdálkodás, az állattenyésztés és a korlátozott erdőhöz kapcsolódó tevékenység hozzájárul a háztartások gazdaságához. A Lamongan határ közelsége határon átnyúló kereskedelmi interakciót teremt a helyi piac szintjén. Az észak-jombangi kerületek kevésbé ismertek és kevésbé látogatottak, mint a központi és déli pesantren övezet, ami érintetlen vidéki jelleget kölcsönöz a területnek.

    Turizmus és látnivalók

    Az északi tíkfa dombvidéki táj természetes festői érdekességet nyújt. A vidéki mezőgazdasági jelleg kellemes azok számára, akik autentikus jávai falusi élményeket keresnek távol a turisztikai területektől. Jombang városa közúton dél felé érhető el. A Lamongan határzóna lehetővé teszi a kombinált kormányzósági felfedezést. A diák- és zarándokforgalom a pesantren-ek éves naptárához igazodik, ami az étkezési, szállás- és közlekedési kínálatot is ciklikusan formálja. A Surabaya–Malang tengelyen és a kapcsolódó regionális útvonalakon található pihenőhelyek, útmenti éttermek és kávézók a kelet-jávai regionális konyha (soto, rawon, pecel, bakso) természetes bemutatóterei, ahol a tájjellegű fogások megfizethető áron kerülnek az asztalra.

    Ingatlanpiac

    Konzervatív északi határmenti mezőgazdasági piac. Rizs- és dohánytermő földek szabványos értékeken. A tíkfaerdő területe Perhutani kezelésben van. A távoli elhelyezkedés korlátozza a külső befektetői érdeklődést. Szabványos mezőgazdasági befektetési alapok. A képzési intézmények közelében lévő ingatlanok jellemzően gyorsabban cserélnek gazdát, és a bérleti díjak a tanulói létszám alakulásával összhangban mozognak. A nemzeti autópálya- és főút menti fekvés kereskedelmi ingatlanokat (shophouse, ruko), üzemanyagtöltőket és raktárakat vonz, ezek árazását elsősorban a közvetlen úthoz való hozzáférés és a parkolási lehetőség differenciálja.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Mezőgazdasági befektetés az alföldi gazdálkodási területeken. Minimális külső bérleti kereslet. Az észak-jombangi erdőzóna természetes turisztikai potenciállal rendelkezik, amely nagyrészt kihasználatlan marad. Konzervatív mezőgazdasági befektetési profil. A diákakkomodációs szegmens a helyi gazdasági környezettől viszonylag független, és a tartási stratégia szempontjából is vonzó választás a türelmes befektetők számára. A főút menti kereskedelmi és logisztikai funkciók iránti bérleti kereslet a regionális forgalom kiszámíthatóságából táplálkozik, és a befektetői kilátások szempontjából is stabilnak tekinthető.

    Gyakorlati tippek

    Ngusikan Észak-Jombangban található a Lamongan határ közelében. Megközelíthető az északi utakon Ploso vagy Jombang városa felől. A tíkfaerdei földutak vidéki felfedezési lehetőségeket kínálnak. Alapvető kereskedelmi létesítmények rendelkezésre állnak. A pesantren-ek közelében a közösségi öltözködési és viselkedési normák szerényebbek; a vallási jelentőségű időszakokban (Ramadán, Hari Raya) a nyitvatartás és a közlekedés is alkalmazkodik, amit érdemes a látogatás tervezésekor figyelembe venni. A főút menti fekvés miatt a napi közlekedést érdemes a csúcsidőkön kívüli órákra időzíteni, mivel a reggeli és a kora esti torlódások a menetidőt jelentősen meghosszabbíthatják.

    Bővebben: Jombang

    Jombang – Az iszlám pesantren hagyomány központja Kelet-JávánJombang Régencia Kelet-Jáva tartomány középső részén terül el, Surabaya és Kediri között. A régió székhelye Jombang…

    Jombang – Az iszlám pesantren hagyomány központja Kelet-Jáván

    Jombang Régencia Kelet-Jáva tartomány középső részén terül el, Surabaya és Kediri között. A régió székhelye Jombang város. Jombang Indonézia egyik legfontosabb iszlám oktatási központja – a pesantren (iszlám bentlakásos iskolák) városaként ismert. Itt született Abdurrahman Wahid (Gus Dur), Indonézia negyedik elnöke, a vallási tolerancia szimbóluma.

    Látnivalók és programok

    A Tebuireng pesantren (Pondok Pesantren Tebuireng) Indonézia egyik legrégebbi és legismertebb iszlám iskolája – Gus Dur nagyapja, Hasyim Asy’ari alapította. A Gus Dur Múzeum és Mauzóleum zarándokhely. A Diwek és Peterongan pesantren-negyedek az iszlám oktatási hagyomány központjai. A Wonosalam-hegység (Gunung Wonosalam) a durian-szezon helyszíne – a hegyvidéki durian-kertek májustól júliusig vonzóak.

    Kultúra és gasztronómia

    A pesantren kultúra mélyen áthatja Jombang életét: a vallási oktatás, a közösségi szolidaritás és a nahdlatul ulama (NU) mozgalom öröksége. A jávai konyha egyszerű és ízletes: a pecel lele (harcsás mogyorószószos rizs), a soto jombang (csirkeleves), a nasi rawon (feketediós marhahúsleves) és a wingko babat (kókuszos sütemény) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Jombang biztonságos régió. A pesantren-területeken a helyi öltözködési és viselkedési normákat tartsd tiszteletben. Az utak jó állapotúak. Orvosi ellátás: Jombang városban több kórház elérhető.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőteréről autóval kb. 1,5 óra délnyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig; a durian-szezon májustól júliusig. Szállás: egyszerű szállodák Jombang városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Kedungbogo?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kedungbogo

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes