indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Java/Jombang/Ngusikan/Cupak

    Ingatlanok Cupak

    Ngusikan, Jombang, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Cupak? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Jombang →

    Cupak-ról

    Cupak – kis település a Kabupaten Jombang Ngusikan körzetében, Kelet-Jávában

    Cupak egy falusi jellegű település Kelet-Jáva (Jawa Timur) provinciában, amely a Kecamatan Ngusikan körzethez és a Kabupaten Jombanghoz tartozik. Földrajzi koordinátái alapján (-7.3780934, 112.2816193) a kabupaten középső-északi térségében helyezkedik el. A Kabupaten Jombang székhelye, Kecamatan Jombang, Surabayától — Kelet-Jáva tartomány fővárosától — nagyjából 79 kilométerre, délnyugatra fekszik. Cupakra vonatkozó, önálló tudományos vagy enciklopédiai forrásanyag jelenleg nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a tágabb közigazgatási egységre, a Kabupaten Jombangra vonatkozó ellenőrzött adatok és összefüggések kerülnek bemutatásra, egyértelműen jelezve azt, hogy ezek a regency egészét jellemzik, nem kizárólag Cupakot.

    Általános jellemzés

    Cupak a Kecamatan Ngusikan egyik települése, amely egy viszonylag kis, javarészt mezőgazdasági jellegű körzetnek számít a Kabupaten Jombang északi részén. Maga a kabupaten 1 159,50 négyzetkilométer területű, és 2024-es adatok alapján népessége meghaladja az 1 376 000 főt, a népsűrűség közelítőleg 1 187 fő négyzetkilométerenként. A kabupaten egészét tekintve Jombang ismert „Santri-városként" (Kota Santri) emlegetett térségként, ami arra utal, hogy a területen számos iszlám oktatási intézmény, úgynevezett pondok pesantren működik. A legismertebb ilyen intézmények a Tebuireng, a Denanyar, a Tambak Beras és a Darul Ulum (Rejoso) nevű pesantrenek. Ez az erős vallási-oktatási hagyomány a kabupaten számos falusi közösségének mindennapi életére is hatást gyakorol, és feltehetően meghatározza Cupak tágabb kulturális közegét is, bár erre vonatkozóan közvetlen, településszintű forrás nem áll rendelkezésre. A Kabupaten Jombang földrajzi szempontból is stratégiai helyen van: a közép-jávai (Jakarta–Purwokerto–Yogyakarta–Ngawi–Surabaya), a dél-jávai (Bandung–Yogyakarta–Ngawi–Surabaya) átmenő forgalmi útvonalak, valamint a Surabaya–Tulungagung és a Malang–Tuban összekötő utak metszéspontjaiban fekszik, ami regionális elérhetőség szempontjából előnyös pozíciót jelent.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Cupak települései szintjén ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre nyilvánosan elérhető, ellenőrzött forrásokban. A tágabb Kabupaten Jombang kontextusát tekintve elmondható, hogy a regency egy közepes méretű, javarészt agrárjellegű, de bizonyos ipari és kereskedelmi funkciókat is ellátó területként jellemezhető Kelet-Jáva tartományban. A nagy forgalmi útvonalak közelsége és a regionális összeköttetések általában mérsékelt, de stabil ingatlankeresletet tartanak fenn egy ilyen kabupatenen belül, különösen a főbb városközeli területeken. Cupak és a Kecamatan Ngusikan esetében — a rendelkezésre álló adatok hiányában — az ingatlanárakról, bérleti díjakról vagy fejlesztési lehetőségekről konkrét állítást tenni nem lehetséges. Általánosságban, az indonéziai földtulajdon-szabályozás értelmében külföldi állampolgárok közvetlenül nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra elsősorban a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú lejáratú bérleti konstrukciók állnak rendelkezésre, amelyek részletes feltételeit mindig az aktuális indonéz jogszabályok és egy helyi jogi szakértő ismerete alapján kell mérlegelni.

    Közbiztonság

    Cupakra vonatkozó közbiztonság-specifikus statisztika vagy rendőrségi adat nem elérhető ellenőrizhető nyilvános forrásokban. A Kabupaten Jombang egészét illetően a régió a jávai vidéki területekre jellemző általános képet mutatja: a tartomány közepes méretű, főként mezőgazdasági és vallási-oktatási tevékenységre épülő kabupatenjeiben a súlyos erőszakos bűncselekmények aránya általában alacsonyabb, mint a nagyvárosokban, de ez önmagában nem jelent garált közbiztonságot egyetlen konkrét településen sem. Az utazóknak és az ott tartózkodóknak minden esetben érdemes a helyi közösségi normákat figyelembe venni, különösen a vallási intézmények közelségéből fakadó szokásokat és elvárásokat. Bármilyen pontosabb, aktuális közbiztonsági értékeléshez helyi forrásokat és a hivatalos indonéz hatóságok tájékoztatóit érdemes igénybe venni.

    Turisztikai látnivalók

    Cupak tekintetében egyetlen nevesített turisztikai látnivaló sem szerepel az elérhető ellenőrzött forrásokban. A tágabb Kabupaten Jombang vonatkozásában ugyanakkor több ismert látogatható hely is számon tartott: a fentebb említett pesantren-komplexumok közül a Tebuireng és a Tambak Beras országos szinten is ismert zarándok- és látogatóhelynek számítanak, ahol az indonéz iszlám oktatás és szellemi élet fontos személyiségeinek síremlékei találhatók. A kabupaten szintén büszke számos történelmi és kulturális kötődésű helyszínre, amelyek Indonézia negyedik elnökéhez, K.H. Abdurrahman Wahidhoz, valamint a nemzeti hős és vallási vezető K.H. Hasyim Asy'arihoz kapcsolódnak — mindketten Kabupaten Jombangban születtek. Ezek a helyszínek azonban a kabupaten belső területein, főként a jombangkörnyéki városközpontban koncentrálódnak, és közvetlen kapcsolatuk Cupak vagy a Kecamatan Ngusikan körzetével forrásból nem igazolható. A falusi Kelet-Jáva általában a mezőgazdasági táj és a közösségi élet egyszerűbb formáit kínálja az idelátogató számára.

    Összegzés

    Cupak egy kis, a Kecamatan Ngusikanhoz tartozó kelet-jávai település a Kabupaten Jombang területén, amelyre vonatkozóan részletes, önálló enciklopédiai vagy statisztikai forrásanyag jelenleg nem érhető el. A tágabb régió — a kabupaten — számos szempontból sajátos: erős iszlám oktatási hagyományával, stratégiai közlekedésföldrajzi helyzetével és több országos jelentőségű történelmi személyiséggel büszkélkedhet. Cupak maga egy falusi jellegű, mezőgazdasági közösség benyomását kelti a rendelkezésre álló adatok alapján, amely nem rendelkezik idegenforgalmi szempontból kiemelt helyszínekkel a forrásokban. Mindazok számára, akik a Kabupaten Jombang vidéki életét és kulturális hagyományait kívánják megismerni, a regency egésze széleskörűbb lehetőségeket nyújthat, mint maga a kis Cupak település.


    Bővebben: Ngusikan

    Ngusikan – Észak-Jombang mezőgazdasági és erdei határvidékeNgusikan Jombang kormányzóság északi részén fekszik a Lamongan határ közelében, az átmeneti zónában a sík mezőgazdasági…

    Ngusikan – Észak-Jombang mezőgazdasági és erdei határvidéke

    Ngusikan Jombang kormányzóság északi részén fekszik a Lamongan határ közelében, az átmeneti zónában a sík mezőgazdasági Brantas völgy és az alacsony tíkfa dombvidék között, amely jellemzi az észak-kelet-jávai alföldi övezetet. A kerület osztozik az észak-jombangi zóna jellegében – az alföldi rizs- és dohánytermesztés kombinációja a sík területeken és az irányított tíkfaerdei ökológia a dombvidéken. A közösség a mezőgazdasági-erdei peremzónák vegyes megélhetési mintáival rendelkezik, ahol a gazdálkodás, az állattenyésztés és a korlátozott erdőhöz kapcsolódó tevékenység hozzájárul a háztartások gazdaságához. A Lamongan határ közelsége határon átnyúló kereskedelmi interakciót teremt a helyi piac szintjén. Az észak-jombangi kerületek kevésbé ismertek és kevésbé látogatottak, mint a központi és déli pesantren övezet, ami érintetlen vidéki jelleget kölcsönöz a területnek.

    Turizmus és látnivalók

    Az északi tíkfa dombvidéki táj természetes festői érdekességet nyújt. A vidéki mezőgazdasági jelleg kellemes azok számára, akik autentikus jávai falusi élményeket keresnek távol a turisztikai területektől. Jombang városa közúton dél felé érhető el. A Lamongan határzóna lehetővé teszi a kombinált kormányzósági felfedezést. A diák- és zarándokforgalom a pesantren-ek éves naptárához igazodik, ami az étkezési, szállás- és közlekedési kínálatot is ciklikusan formálja. A Surabaya–Malang tengelyen és a kapcsolódó regionális útvonalakon található pihenőhelyek, útmenti éttermek és kávézók a kelet-jávai regionális konyha (soto, rawon, pecel, bakso) természetes bemutatóterei, ahol a tájjellegű fogások megfizethető áron kerülnek az asztalra.

    Ingatlanpiac

    Konzervatív északi határmenti mezőgazdasági piac. Rizs- és dohánytermő földek szabványos értékeken. A tíkfaerdő területe Perhutani kezelésben van. A távoli elhelyezkedés korlátozza a külső befektetői érdeklődést. Szabványos mezőgazdasági befektetési alapok. A képzési intézmények közelében lévő ingatlanok jellemzően gyorsabban cserélnek gazdát, és a bérleti díjak a tanulói létszám alakulásával összhangban mozognak. A nemzeti autópálya- és főút menti fekvés kereskedelmi ingatlanokat (shophouse, ruko), üzemanyagtöltőket és raktárakat vonz, ezek árazását elsősorban a közvetlen úthoz való hozzáférés és a parkolási lehetőség differenciálja.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Mezőgazdasági befektetés az alföldi gazdálkodási területeken. Minimális külső bérleti kereslet. Az észak-jombangi erdőzóna természetes turisztikai potenciállal rendelkezik, amely nagyrészt kihasználatlan marad. Konzervatív mezőgazdasági befektetési profil. A diákakkomodációs szegmens a helyi gazdasági környezettől viszonylag független, és a tartási stratégia szempontjából is vonzó választás a türelmes befektetők számára. A főút menti kereskedelmi és logisztikai funkciók iránti bérleti kereslet a regionális forgalom kiszámíthatóságából táplálkozik, és a befektetői kilátások szempontjából is stabilnak tekinthető.

    Gyakorlati tippek

    Ngusikan Észak-Jombangban található a Lamongan határ közelében. Megközelíthető az északi utakon Ploso vagy Jombang városa felől. A tíkfaerdei földutak vidéki felfedezési lehetőségeket kínálnak. Alapvető kereskedelmi létesítmények rendelkezésre állnak. A pesantren-ek közelében a közösségi öltözködési és viselkedési normák szerényebbek; a vallási jelentőségű időszakokban (Ramadán, Hari Raya) a nyitvatartás és a közlekedés is alkalmazkodik, amit érdemes a látogatás tervezésekor figyelembe venni. A főút menti fekvés miatt a napi közlekedést érdemes a csúcsidőkön kívüli órákra időzíteni, mivel a reggeli és a kora esti torlódások a menetidőt jelentősen meghosszabbíthatják.

    Bővebben: Jombang

    Jombang – Az iszlám pesantren hagyomány központja Kelet-JávánJombang Régencia Kelet-Jáva tartomány középső részén terül el, Surabaya és Kediri között. A régió székhelye Jombang…

    Jombang – Az iszlám pesantren hagyomány központja Kelet-Jáván

    Jombang Régencia Kelet-Jáva tartomány középső részén terül el, Surabaya és Kediri között. A régió székhelye Jombang város. Jombang Indonézia egyik legfontosabb iszlám oktatási központja – a pesantren (iszlám bentlakásos iskolák) városaként ismert. Itt született Abdurrahman Wahid (Gus Dur), Indonézia negyedik elnöke, a vallási tolerancia szimbóluma.

    Látnivalók és programok

    A Tebuireng pesantren (Pondok Pesantren Tebuireng) Indonézia egyik legrégebbi és legismertebb iszlám iskolája – Gus Dur nagyapja, Hasyim Asy’ari alapította. A Gus Dur Múzeum és Mauzóleum zarándokhely. A Diwek és Peterongan pesantren-negyedek az iszlám oktatási hagyomány központjai. A Wonosalam-hegység (Gunung Wonosalam) a durian-szezon helyszíne – a hegyvidéki durian-kertek májustól júliusig vonzóak.

    Kultúra és gasztronómia

    A pesantren kultúra mélyen áthatja Jombang életét: a vallási oktatás, a közösségi szolidaritás és a nahdlatul ulama (NU) mozgalom öröksége. A jávai konyha egyszerű és ízletes: a pecel lele (harcsás mogyorószószos rizs), a soto jombang (csirkeleves), a nasi rawon (feketediós marhahúsleves) és a wingko babat (kókuszos sütemény) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Jombang biztonságos régió. A pesantren-területeken a helyi öltözködési és viselkedési normákat tartsd tiszteletben. Az utak jó állapotúak. Orvosi ellátás: Jombang városban több kórház elérhető.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőteréről autóval kb. 1,5 óra délnyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig; a durian-szezon májustól júliusig. Szállás: egyszerű szállodák Jombang városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Cupak?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Cupak

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes