indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Java/Jombang/Mojoagung/Karobelah

    Ingatlanok Karobelah

    Mojoagung, Jombang, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Karobelah? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Jombang →

    Karobelah-ról

    Karobelah – falu a Kecamatan Mojoagung területén, Kabupaten Jombangban

    Karobelah egy kis település Kelet-Jáva (Jawa Timur) tartományban, amely közigazgatásilag a Kecamatan Mojoagung districthez és a Kabupaten Jombang regencyhez tartozik. Koordinátái alapján a terület a jávai sziget középső-keleti részén helyezkedik el, hozzávetőlegesen a regency közigazgatási székhelyétől, Jombang várostól közel eső távolságra. Kabupaten Jombang maga nagyjából 79 kilométerre fekszik Surabaya-tól, Kelet-Jáva tartomány fővárosától. Karobelahról önálló, településszintű statisztikai vagy enciklopédiai forrás nem elérhető, ezért az alábbiakban a regency és a tágabb környék ellenőrizhető adatait, illetve általános jellemzőit ismertetjük, egyértelműen jelezve, hogy azok a tágabb kontextusra vonatkoznak.

    Általános jellemzés

    Karobelah a Kecamatan Mojoagung igazgatási egységéhez tartozó, kevéssé ismert, jellemzően mezőgazdasági jellegű település. Maga a Kecamatan Mojoagung Kabupaten Jombang egyik kerülete, amelynek tágabb régiója – a Kabupaten Jombang – 1 159,50 km² területen terül el, és 2024-es adatok szerint mintegy 1 376 547 főnyi népességet számlál. A régió tengerszint feletti magassága átlagosan 44 méter. Kabupaten Jombang stratégiai közlekedési csomópont: a Jakarta–Surabaya és a Surabaya–Tulungagung, valamint a Malang–Tuban útvonalak metszéspontjában helyezkedik el, ami a terület elérhetőségét és gazdasági szerepét is meghatározza. A regency egészét és így tágabb környezetét is meghatározza az iszlám oktatási intézmények – a pondok pesantren-ek – magas száma és társadalmi súlya, amelyek révén Jombang a „Santri-város" (Kota Santri) nevet viseli. Az olyan neves intézmények, mint a Tebuireng, a Tambak Beras vagy a Darul Ulum (Rejoso) pesantrenek, az egész szigetre kiterjedő vonzással bírnak. Karobelah mint kisebb falusi közösség ebben a kulturálisan mélyen iszlám gyökerű, ugyanakkor jávai hagyományokat is ápoló környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapokat a mezőgazdasági ritmus és a vallási közösségi élet határozza meg.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Karobelahról önálló ingatlanpiaci adatforrás nem áll rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Jombang kontextusában elmondható, hogy a Kelet-Jáva tartomány vidéki, de közlekedési szempontból kedvező helyzetű területein az ingatlanpiac jellemzően a helyi kereslet és a mezőgazdasági felhasználás körül szerveződik. A Jombang regency elérhetősége – különösen a Surabaya felé vezető utak és a regionális összekötő útvonalak mentén – mérsékelt mértékű fejlesztési aktivitást eredményez, elsősorban a lakóingatlan- és kereskedelmi szegmensben. Általánosságban a Kelet-Jávai vidéki területeken az ingatlanárak lényegesen alacsonyabbak, mint a sziget turisztikai vagy nagyváros-közeli régióiban. Indonéziában a külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; a számukra elérhető jogi keretek a Hak Pakai (használati jog) és a Hak Sewa (bérleti jog) intézményei, amelyek az egész országban egységesen szabályozottak. Befektetési szempontból Karobelah és környéke inkább a hosszú távú, helyi igényekre koncentráló, kisléptékű ingatlanszerzés körébe eshet, mintsem a nemzetközi befektetői piacba.

    Közbiztonság

    Karobelah közbiztonságáról nem áll rendelkezésre külön, ellenőrzött forrás. A tágabb Kabupaten Jombang és Kelet-Jáva vidéki területeire vonatkozóan általánosan elmondható, hogy az ilyen kisebb, mezőgazdasági jellegű falvakban a közbiztonság viszonylag stabil, a közösségi összetartás és az erős vallási-társadalmi szervezetek kedvezően hatnak a szociális rendre. Természetesen ez nem jelenti azt, hogy a területen ne fordulhatnának elő kisebb köztörvényes cselekmények, ám nagyobb biztonsági kockázatokra utaló különleges adat nem ismert ebből a régióból. Az utazóknak és ingatlankereső idegeneknek minden esetben ajánlott a helyszíni tájékozódás és a helyi hatóságoknál, illetve közösségeknél való érdeklődés.

    Turisztikai látnivalók

    Karobelahról önálló turisztikai forrás nem érhető el, és a rendelkezésre álló adatokban a település nevéhez kötött nevesített látnivaló nem szerepel. A tágabb Kabupaten Jombang regency azonban több, ellenőrizhető forrásban is szereplő nevezetességgel rendelkezik. Ezek közül kiemelkedik a Tebuireng pesantren, amely az indonéz iszlám oktatás és szellemi élet egyik legfontosabb intézménye, és egyben K.H. Hasyim Asy'ari, illetve Abdurrahman Wahid – Indonézia negyedik elnöke – sírjának helyszíne is. A Tambak Beras és a Darul Ulum (Rejoso) pesantrenek szintén a regency jól ismert kulturális pontjai. Jombang regency emellett a jávai vallási és kulturális örökség iránt érdeklődők számára ajánlható célpont, mivel a terület közlekedési szempontból Surabaya-ból és a Kelet-Jávai nagyvárosokból viszonylag könnyen elérhető. Karobelah közvetlen környékéről – a Kecamatan Mojoagung szintjén – konkrét turisztikai látnivalóra vonatkozó adat nem áll rendelkezésre a felhasznált forrásokban.

    Összegzés

    Karobelah a Kecamatan Mojoagung területén fekvő, kevéssé dokumentált kis település Kabupaten Jombangban, Kelet-Jáva tartományban. Tágabb régiója, Jombang regency, Kelet-Jáva egyik kulturálisan és vallástörténetileg jelentős területe, amelyet a pondok pesantren-ek hálózata és a belőle kinőtt neves közéleti személyiségek tesznek ismerté az indonéz köztudatban. Karobelah maga nem rendelkezik nyilvánosan dokumentált turisztikai vagy gazdasági különlegességgel; elsősorban a Kecamatan Mojoagung és a Jombang regency tágabb összefüggéseiben értelmezhető, mint a régió mezőgazdasági és közösségi szövetébe illeszkedő falusi település.


    Bővebben: Mojoagung

    Mojoagung – Jombang keleti ipari és kereskedelmi folyosójaMojoagung egy fontos kereskedelmi város Jombang kormányzóság keleti részén, a Surabayát Malanggal Mojokertón és Jombangon…

    Mojoagung – Jombang keleti ipari és kereskedelmi folyosója

    Mojoagung egy fontos kereskedelmi város Jombang kormányzóság keleti részén, a Surabayát Malanggal Mojokertón és Jombangon keresztül összekötő forgalmas nemzeti autópályán helyezkedik el. Ez a fő úttengely olyan kereskedelmi jelentőséget ad Mojoagungnak, amely túlmutat a helyi vonzáskörzetén – Kelet-Jáva egyik legforgalmasabb helyközi folyosójának tranzitforgalma áthalad a városon vagy annak közelében, üzleti tevékenységet generálva a szolgáltatások, a logisztika, az élelmiszeripar és a szállásadás terén. A Mojoagung körüli kelet-jombangi zóna ipari fejlesztéseket vonzott, kihasználva a közúti összeköttetést és a surabayai ipari övezet közelségét. A feldolgozóipari gazdaság kiegészíti a környező kormányzóság mezőgazdasági jellegét, ezáltal gazdaságilag diverzifikáltabb kerületet hoz létre, mint a tisztán mezőgazdasági hátország. A város fontos kereskedelmi alközpontként szolgál Kelet-Jombang számára, a banki, piaci és szolgáltatási funkciók olyan közösségeket szolgálnak ki, amelyek számára Jombang városa távol esik.

    Turizmus és látnivalók

    Mojoagung inkább kereskedelmi központ, mint turisztikai célpont. A Surabaya-Malang út kiváló összeköttetést biztosít mindkét nagyvároshoz és azok látnivalóihoz. A város jó étkezési és szolgáltatási létesítményekkel rendelkezik az átutazók számára. A környező mezőgazdasági táj vidéki kontextust biztosít a kereskedelmi magnak. A főút menti közlekedési sűrűség maga is meghatározza a kerület közösségi életét, a hajnali és délutáni csúcsidők pedig a helyi kereskedelmi tevékenység legaktívabb szakaszai. A napi és heti piacokon a környékbeli gazdák friss terményei jelennek meg, ami a helyi étkezési kultúra közvetlen forrásává teszi ezeket az alkalmakat.

    Ingatlanpiac

    Jombang egyik legaktívabb kereskedelmi ingatlanpiaca a városon kívül. A főúti folyosón lévő kereskedelmi ingatlanok egyenletesen teljesítenek a tranzit- és ipari keresletnek köszönhetően. Az ipari területek feldolgozóipari befektetéseket vonzottak. A környező terület mezőgazdasági földjei a szabványos jombangi értékeket követik. A Surabaya-Malang tranzitpozíció tartós kereskedelmi keresletet teremt. A közlekedési folyosó menti parcellák iránti kereslet a regionális fejlesztések előrehaladtával tartósnak bizonyul, és a piaci árazás szempontjából is meghatározó. A munkásszállások (kos-kosan) kiadása jellemzően magas kihasználtságú, különösen a műszakos gyártási tevékenység közelében.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Kereskedelmi és ipari bérbeadás egyenletes kereslettel a közúti tranzitból és a gyártási tevékenységből. A nemzeti autópálya melletti elhelyezkedés megbízható kereskedelmi forgalmat biztosít. Az ipari területek befektetései profitálnak a surabayai ipari övezet közelségéből. Jombang legdinamikusabb kereskedelmi befektetési helyszínei közé tartozik a városközponton kívül. A főút menti kereskedelmi és logisztikai funkciók iránti bérleti kereslet a regionális forgalom kiszámíthatóságából táplálkozik, és a befektetői kilátások szempontjából is stabilnak tekinthető. A közeli ipari foglalkoztatás a munkásszállás-szegmenset és a kisebb kereskedelmi létesítményeket folyamatosan keresettá teszi, ami a hozamok stabilitását közvetlenül erősíti.

    Gyakorlati tippek

    Mojoagung a Surabaya-Malang fő autópályán található Kelet-Jombangban. Jól megközelíthető közúton és tömegközlekedéssel. Kereskedelmi létesítmények rendelkezésre állnak. Az autópálya melletti elhelyezkedés csúcsidőben forgalmi torlódásokat jelent – ezt vegye figyelembe a kereskedelmi ingatlanok hozzáférhetőségének értékelésekor. A regionális buszjáratok és minibuszok (angkot) elérhetősége a központi szakaszon megbízható, a távolabbi pontokhoz saját jármű vagy ride-hailing szolgáltatás jelent praktikus megoldást. A közeli ipari zónák műszakváltási időszakaiban a főutakon jellemzően nagyobb forgalom alakul ki, amit a helyi lakosoknak is érdemes figyelembe venni a napi tervezésnél.

    Bővebben: Jombang

    Jombang – Az iszlám pesantren hagyomány központja Kelet-JávánJombang Régencia Kelet-Jáva tartomány középső részén terül el, Surabaya és Kediri között. A régió székhelye Jombang…

    Jombang – Az iszlám pesantren hagyomány központja Kelet-Jáván

    Jombang Régencia Kelet-Jáva tartomány középső részén terül el, Surabaya és Kediri között. A régió székhelye Jombang város. Jombang Indonézia egyik legfontosabb iszlám oktatási központja – a pesantren (iszlám bentlakásos iskolák) városaként ismert. Itt született Abdurrahman Wahid (Gus Dur), Indonézia negyedik elnöke, a vallási tolerancia szimbóluma.

    Látnivalók és programok

    A Tebuireng pesantren (Pondok Pesantren Tebuireng) Indonézia egyik legrégebbi és legismertebb iszlám iskolája – Gus Dur nagyapja, Hasyim Asy’ari alapította. A Gus Dur Múzeum és Mauzóleum zarándokhely. A Diwek és Peterongan pesantren-negyedek az iszlám oktatási hagyomány központjai. A Wonosalam-hegység (Gunung Wonosalam) a durian-szezon helyszíne – a hegyvidéki durian-kertek májustól júliusig vonzóak.

    Kultúra és gasztronómia

    A pesantren kultúra mélyen áthatja Jombang életét: a vallási oktatás, a közösségi szolidaritás és a nahdlatul ulama (NU) mozgalom öröksége. A jávai konyha egyszerű és ízletes: a pecel lele (harcsás mogyorószószos rizs), a soto jombang (csirkeleves), a nasi rawon (feketediós marhahúsleves) és a wingko babat (kókuszos sütemény) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Jombang biztonságos régió. A pesantren-területeken a helyi öltözködési és viselkedési normákat tartsd tiszteletben. Az utak jó állapotúak. Orvosi ellátás: Jombang városban több kórház elérhető.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőteréről autóval kb. 1,5 óra délnyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig; a durian-szezon májustól júliusig. Szállás: egyszerű szállodák Jombang városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Karobelah?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Karobelah

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes