indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/East Java/Jombang/Mojoagung/Dukuhmojo

    Ingatlanok Dukuhmojo

    Mojoagung, Jombang, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Dukuhmojo? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Jombang →

    Dukuhmojo-ról

    Dukuhmojo – falu a Mojoagung districtben, Kabupaten Jombang szívében

    Dukuhmojo egy Kelet-Jáván (Jawa Timur provinciában) található település, amely a Kecamatan Mojoagung körzet része, és közigazgatásilag Kabupaten Jombanghoz tartozik. Koordinátái alapján (-7,587° északi szélesség, 112,359° keleti hosszúság) a regency középső területén helyezkedik el, közel a Jombang kabupaten igazgatási súlypontjához. A rendelkezésre álló forrásokban Dukuhmojo önállóan nem szerepel részletes leírással, ezért az alábbiakban a Kecamatan Mojoagung tágabb körzet és a Kabupaten Jombang szintjén elérhető, ellenőrzött adatok kerülnek bemutatásra, egyértelműen jelezve ezt a keretezést.

    Általános jellemzés

    Dukuhmojo a Kecamatan Mojoagung közigazgatási egységéhez tartozik, amely Kabupaten Jombang egyik délibb fekvésű körzete. Maga a kabupaten Kelet-Jáva provinciának a középső részén helyezkedik el, és Surabayától — a tartomány székvárosától — nagyjából 79 kilométerre, délnyugati irányban található. A regency területe 1 159,50 km², 2024-es adatok szerint népessége meghaladja az 1,37 millió főt, népsűrűsége körülbelül 1 187 fő/km². Kabupaten Jombang stratégiai közlekedési csomópontnak számít: áthalad rajta a jávai középső hosszanti útvonal (Jakartától Surabayáig), a déli jávai útvonal, valamint a Surabaya–Tulungagung és a Malang–Tuban összekötő irány is. Ez a közlekedési hálózat a kabupaten egészének elérhetőségét és gazdasági kapcsolódásait egyaránt erősíti. Jombang egész Indonéziában ismert az iszlám oktatási intézményeiről (pondok pesantren), amelyek különösen nagy számban találhatók a területén; a kabupaten emiatt kapta a „Kota Santri" (a Tanulók Városa) becenevet. A forrásokban nevesített jelentős pesantrenok közé tartozik a Tebuireng, a Denanyar, a Tambak Beras és a Darul Ulum (Rejoso). A térségből számos kiemelkedő indonéz közéleti személyiség is származik, köztük Abdurrahman Wahid, Indonézia negyedik elnöke, valamint K.H. Hasyim Asy'ari és K.H. Wahid Hasyim nemzeti hősök. Dukuhmojo, mint a Mojoagung kecamatan egyik falva, ebbe az összetett kulturális és vallásos hagyományokkal teli vidékbe illeszkedik, bár a faluról önálló, részletes leírás nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Dukuhmojo ingatlanpiacáról önálló, településszintű adatforrás nem érhető el, ezért az alábbi megállapítások a tágabb Kabupaten Jombang kontextusát tükrözik. A regency kedvező közlekedési elhelyezkedése — több fontos jávai útvonal kereszteződésénél — általában mérsékelt, de stabil ingatlankeresletet teremt a körzetben, különösen a lakóingatlanok és a kiskereskedelmi célú ingatlanok terén. A kabupaten nem tartozik az elsődleges turisztikai vagy ipari célpontok közé, ezért az ingatlanárak várhatóan mérsékeltebbek, mint a közeli nagyvárosokban (pl. Surabaya vagy Malang). Indonéziában a földtulajdon-szabályozás általánosan érvényes keretei szerint külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy más, hosszabb futamidejű bérleti konstrukciók elérhetők bizonyos feltételek mellett. Befektetési döntés előtt minden esetben helyi jogász és ingatlanszakértő bevonása ajánlott, tekintettel az indonéz ingatlanszabályozás összetettségére. A Mojoagung kecamatan és az abban fekvő Dukuhmojo vonatkozásában specifikus piaci adatok egyelőre nem állnak nyilvánosan rendelkezésre.

    Közbiztonság

    Dukuhmojóra vonatkozó, településszintű közbiztonságistatisztika vagy rendőrségi adat a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel. Általánosságban elmondható, hogy Kabupaten Jombang — és tágabban Kelet-Jáva belső, rurális körzetei — nem tartoznak az Indonézián belül fokozottan veszélyesnek minősített területek közé; a nagyvárosokhoz képest a kisebb falvakban rendszerint alacsonyabb a bűnözési ráta, ugyanakkor ezt konkrét adatokkal e forrásanyag alapján nem lehet alátámasztani. Az utazók és az érdeklődők számára mindig érdemes a helyi hatóságok tájékoztatóira, illetve az indonéz rendőrség (Polri) regionális szervei által közzétett aktuális adatokra hagyatkozni, mielőtt a térségről biztonsági következtetést vonnának le.

    Turisztikai látnivalók

    Dukuhmojo faluhoz köthető, névvel azonosítható turisztikai látnivaló a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel. A Kabupaten Jombang egészén belül azonban több, a forrásokban ténylegesen nevesített jelentős helyszín ismert, amelyek az érdeklődők számára a tágabb régió megismerésében relevánsak lehetnek. A legtöbbet emlegetett látnivalók közé tartoznak a történelmi pesantrenok: a Tebuireng, ahol K.H. Hasyim Asy'ari nemzeti hős alapított iskolát, a Denanyar, a Tambak Beras és a Darul Ulum Rejosóban. Ezek az intézmények vallástörténeti és kulturális szempontból egyaránt figyelemre méltók. Mivel Dukuhmojo és a Kecamatan Mojoagung ezen látnivalókhoz képest a kabupaten különböző pontjain helyezkednek el, a pontos távolságok és megközelítési útvonalak helyszíni tájékozódást vagy helyi útmutatót igényelnek. A térség rurális vidéki jellegéből adódóan a természeti és agrárkörnyezet szemlélése is lehetséges, ám erre vonatkozó konkrét, nevesített programot a forrásanyag nem tartalmaz.

    Összegzés

    Dukuhmojo egy kis kelet-jávai település, amely a Kecamatan Mojoagung körzeten belül Kabupaten Jombanghoz tartozik. A kabupaten szintjén rendelkezésre álló adatok alapján a térség Jáva egyik fontos iszlám oktatási és kulturális centruma, kedvező közlekedési elérhetőséggel. Maga a falu önálló forrásokban nem szerepel részletesen, ezért mind az ingatlanpiaci, mind a turisztikai és közbiztonságra vonatkozó megállapítások a regency tágabb kontextusát tükrözik. Akik alapos képet szeretnének kapni a faluról, helyi és regionális forrásokból, valamint személyes tájékozódás révén egészíthetik ki ezeket az általános összefüggéseket.


    Bővebben: Mojoagung

    Mojoagung – Jombang keleti ipari és kereskedelmi folyosójaMojoagung egy fontos kereskedelmi város Jombang kormányzóság keleti részén, a Surabayát Malanggal Mojokertón és Jombangon…

    Mojoagung – Jombang keleti ipari és kereskedelmi folyosója

    Mojoagung egy fontos kereskedelmi város Jombang kormányzóság keleti részén, a Surabayát Malanggal Mojokertón és Jombangon keresztül összekötő forgalmas nemzeti autópályán helyezkedik el. Ez a fő úttengely olyan kereskedelmi jelentőséget ad Mojoagungnak, amely túlmutat a helyi vonzáskörzetén – Kelet-Jáva egyik legforgalmasabb helyközi folyosójának tranzitforgalma áthalad a városon vagy annak közelében, üzleti tevékenységet generálva a szolgáltatások, a logisztika, az élelmiszeripar és a szállásadás terén. A Mojoagung körüli kelet-jombangi zóna ipari fejlesztéseket vonzott, kihasználva a közúti összeköttetést és a surabayai ipari övezet közelségét. A feldolgozóipari gazdaság kiegészíti a környező kormányzóság mezőgazdasági jellegét, ezáltal gazdaságilag diverzifikáltabb kerületet hoz létre, mint a tisztán mezőgazdasági hátország. A város fontos kereskedelmi alközpontként szolgál Kelet-Jombang számára, a banki, piaci és szolgáltatási funkciók olyan közösségeket szolgálnak ki, amelyek számára Jombang városa távol esik.

    Turizmus és látnivalók

    Mojoagung inkább kereskedelmi központ, mint turisztikai célpont. A Surabaya-Malang út kiváló összeköttetést biztosít mindkét nagyvároshoz és azok látnivalóihoz. A város jó étkezési és szolgáltatási létesítményekkel rendelkezik az átutazók számára. A környező mezőgazdasági táj vidéki kontextust biztosít a kereskedelmi magnak. A főút menti közlekedési sűrűség maga is meghatározza a kerület közösségi életét, a hajnali és délutáni csúcsidők pedig a helyi kereskedelmi tevékenység legaktívabb szakaszai. A napi és heti piacokon a környékbeli gazdák friss terményei jelennek meg, ami a helyi étkezési kultúra közvetlen forrásává teszi ezeket az alkalmakat.

    Ingatlanpiac

    Jombang egyik legaktívabb kereskedelmi ingatlanpiaca a városon kívül. A főúti folyosón lévő kereskedelmi ingatlanok egyenletesen teljesítenek a tranzit- és ipari keresletnek köszönhetően. Az ipari területek feldolgozóipari befektetéseket vonzottak. A környező terület mezőgazdasági földjei a szabványos jombangi értékeket követik. A Surabaya-Malang tranzitpozíció tartós kereskedelmi keresletet teremt. A közlekedési folyosó menti parcellák iránti kereslet a regionális fejlesztések előrehaladtával tartósnak bizonyul, és a piaci árazás szempontjából is meghatározó. A munkásszállások (kos-kosan) kiadása jellemzően magas kihasználtságú, különösen a műszakos gyártási tevékenység közelében.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Kereskedelmi és ipari bérbeadás egyenletes kereslettel a közúti tranzitból és a gyártási tevékenységből. A nemzeti autópálya melletti elhelyezkedés megbízható kereskedelmi forgalmat biztosít. Az ipari területek befektetései profitálnak a surabayai ipari övezet közelségéből. Jombang legdinamikusabb kereskedelmi befektetési helyszínei közé tartozik a városközponton kívül. A főút menti kereskedelmi és logisztikai funkciók iránti bérleti kereslet a regionális forgalom kiszámíthatóságából táplálkozik, és a befektetői kilátások szempontjából is stabilnak tekinthető. A közeli ipari foglalkoztatás a munkásszállás-szegmenset és a kisebb kereskedelmi létesítményeket folyamatosan keresettá teszi, ami a hozamok stabilitását közvetlenül erősíti.

    Gyakorlati tippek

    Mojoagung a Surabaya-Malang fő autópályán található Kelet-Jombangban. Jól megközelíthető közúton és tömegközlekedéssel. Kereskedelmi létesítmények rendelkezésre állnak. Az autópálya melletti elhelyezkedés csúcsidőben forgalmi torlódásokat jelent – ezt vegye figyelembe a kereskedelmi ingatlanok hozzáférhetőségének értékelésekor. A regionális buszjáratok és minibuszok (angkot) elérhetősége a központi szakaszon megbízható, a távolabbi pontokhoz saját jármű vagy ride-hailing szolgáltatás jelent praktikus megoldást. A közeli ipari zónák műszakváltási időszakaiban a főutakon jellemzően nagyobb forgalom alakul ki, amit a helyi lakosoknak is érdemes figyelembe venni a napi tervezésnél.

    Bővebben: Jombang

    Jombang – Az iszlám pesantren hagyomány központja Kelet-JávánJombang Régencia Kelet-Jáva tartomány középső részén terül el, Surabaya és Kediri között. A régió székhelye Jombang…

    Jombang – Az iszlám pesantren hagyomány központja Kelet-Jáván

    Jombang Régencia Kelet-Jáva tartomány középső részén terül el, Surabaya és Kediri között. A régió székhelye Jombang város. Jombang Indonézia egyik legfontosabb iszlám oktatási központja – a pesantren (iszlám bentlakásos iskolák) városaként ismert. Itt született Abdurrahman Wahid (Gus Dur), Indonézia negyedik elnöke, a vallási tolerancia szimbóluma.

    Látnivalók és programok

    A Tebuireng pesantren (Pondok Pesantren Tebuireng) Indonézia egyik legrégebbi és legismertebb iszlám iskolája – Gus Dur nagyapja, Hasyim Asy’ari alapította. A Gus Dur Múzeum és Mauzóleum zarándokhely. A Diwek és Peterongan pesantren-negyedek az iszlám oktatási hagyomány központjai. A Wonosalam-hegység (Gunung Wonosalam) a durian-szezon helyszíne – a hegyvidéki durian-kertek májustól júliusig vonzóak.

    Kultúra és gasztronómia

    A pesantren kultúra mélyen áthatja Jombang életét: a vallási oktatás, a közösségi szolidaritás és a nahdlatul ulama (NU) mozgalom öröksége. A jávai konyha egyszerű és ízletes: a pecel lele (harcsás mogyorószószos rizs), a soto jombang (csirkeleves), a nasi rawon (feketediós marhahúsleves) és a wingko babat (kókuszos sütemény) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Jombang biztonságos régió. A pesantren-területeken a helyi öltözködési és viselkedési normákat tartsd tiszteletben. Az utak jó állapotúak. Orvosi ellátás: Jombang városban több kórház elérhető.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőteréről autóval kb. 1,5 óra délnyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig; a durian-szezon májustól júliusig. Szállás: egyszerű szállodák Jombang városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Dukuhmojo?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Dukuhmojo

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes