indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Java/Jombang/Kudu/Made

    Ingatlanok Made

    Kudu, Jombang, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Made? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Jombang →

    Made-ról

    Made – település Jombang regency Kudu districtjében, Kelet-Jáván

    Made egy kisebb település Indonézia Kelet-Jáva (Jawa Timur) provinciájában, közelebbről Kabupaten Jombang területén belül a Kecamatan Kudu közigazgatási egységhez tartozik. Koordinátái alapján (–7,4096° É, 112,3084° K) a jávai belső területeken helyezkedik el, nagyjából az északi tengerparttól és a déli óceánparttól egyaránt távolabb, a sziget középső-keleti részének mezőgazdasági jellegű vidékén. A rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag a provinciális szintig terjed ki, ezért az alábbiakban a tágabb régió – Jawa Timur és Kabupaten Jombang – ellenőrizhető adatai alapján lehet kontextuálisan jellemezni a települést.

    Általános jellemzés

    Made a Kudu district (Kecamatan Kudu) egyik faluja, amely Jombang regency (Kabupaten Jombang) északi részén található. Jombang regency a Brantas-folyó völgyének közelében terül el, és hagyományosan mezőgazdasági, azon belül különösen a cukornád- és rizstermesztés szempontjából fontos területnek számít Kelet-Jáván. A Kecamatan Kudu egy viszonylag kisebb, kevésbé urbanizált körzet a regencyn belül, ahol a falvak többsége agrár karakterű. Made maga szélesebb körű ismertséggel nem rendelkezik, turisztikai szempontból sem kerül a nagyobb indonéz utazási forrásokban előtérbe, ami vidéki, csendesebb jellegét tükrözi. Jawa Timur provinciára általánosságban elmondható, hogy az egyik legnépesebb és gazdaságilag legjelentősebb tartomány Indonéziában: területe 48 033 km², lakossága 2024 végén megközelítette a 41,9 millió főt, és a nemzeti GDP-hez körülbelül 15 százalékkal járul hozzá. A tartomány székhelye Surabaya, a lakosság közel negyede a surabayai nagyvárosi agglomerációban él. Made ehhez a dinamikus, de belső részeiben mégis jellemzően rurális provinciához tartozik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Közvetlen, Made településre vonatkozó ingatlanpiaci adat a rendelkezésre álló forrásokból nem állapítható meg. A tágabb régió, Kabupaten Jombang ingatlanpiaca általánosságban a kisvárosias és rurális jávai piacokra jellemző mintát mutatja: a telekárak és az ingatlanárak lényegesen alacsonyabbak, mint Surabaya körzetében vagy a nagyobb turisztikai célpontokban. A vidéki falvak körzetében, így a Kecamatan Kudu területén is, elsősorban mezőgazdasági földterületek és kisméretű lakóingatlanok alkotják a kínálatot. Indonéziában a földtulajdon-szabályozás általánosságban komoly korlátokat szab a külföldi magánszemélyeknek: a Hak Milik (teljes tulajdonjog) kizárólag indonéz állampolgárok számára elérhető, külföldiek legfeljebb hosszú távú bérleti konstrukciókon (Hak Sewa) vagy bizonyos befektetési struktúrákon keresztül juthatnak ingatlanhoz. Ez az egész országra érvényes jogi keret Jombang regency területén is irányadó. Befektetési szempontból az ilyen rurális elhelyezkedésű falvak inkább a helyi lakosság és a kisléptékű mezőgazdasági vállalkozások számára relevánsak, semmint a külföldi vagy nagyvárosi befektetők körében.

    Közbiztonság

    Made településre vonatkozó specifikus közbiztonság-statisztika nem áll rendelkezésre a felhasznált forrásokból. Általánosságban elmondható, hogy Kelet-Jáva vidéki, mezőgazdasági jellegű körzetei – amilyennek Kecamatan Kudu is tekinthető – jellemzően alacsonyabb bűnügyi aktivitást mutatnak, mint a nagyobb városok vagy iparosodottabb régiók. Jawa Timur tartomány egészét tekintve a közbiztonság szintje változatos: a surabayai agglomeráció városias problémáitól eltérően a belső, vidéki falvak általában nyugodtabb közeget jelentenek. Mindazonáltal megbízható, tényszerű statisztika híján erős állítást tenni a konkrét helyszín biztonságáról nem indokolt, és az általános indonéziai utazási tanácsok – az alapvető elővigyázatosság, a helyi szokások tiszteletben tartása – természetesen itt is érvényesek.

    Turisztikai látnivalók

    Made faluban nevesített turisztikai látványosság a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel. A tágabb környék, Kabupaten Jombang ugyanakkor több, a regency szintjén ismert kulturális és vallási helyszínnek ad otthont: Jombang regency egész Indonéziában ismert arról, hogy számos pesantren (iszlám bentlakásos iskola) székhelye, és a térséget sokszor az indonéz iszlám tudományosság egyik fontos bölcsőjeként tartják számon. E vallási intézmények egyfajta kulturális turizmust vonzanak a régióba. Emellett Jawa Timur provinciában – bár Made közvetlen közelében nem azonosítható konkrét nevezetesség a forrásokból – számos természeti és kulturális látnivaló érhető el tágabb utazási távolságon belül. A látogatók számára a falut elsősorban az autentikus vidéki jávai életforma és a mezőgazdasági táj képviselheti, nem pedig fejlett turisztikai infrastruktúra.

    Összegzés

    Made egy kis, rurális jellegű település Kelet-Jáva Jombang regencyjének Kudu districtjében, amelyről közvetlen, részletes forrásadat nem áll rendelkezésre. A tágabb régió, Jawa Timur Indonézia egyik legjelentősebb és legnépesebb tartománya, de Made maga a belső, mezőgazdasági vidék jellegzetes faluja, amelyet alacsony turisztikai profil és kisléptékű helyi ingatlanpiac jellemez. Azok számára, akik a jávai vidéki élet iránt érdeklődnek, vagy a Jombang regencyt egyéb okokból keresik fel, a település a régió hétköznapi valóságába nyújt betekintést.


    Bővebben: Kudu

    Kudu – Észak-Jombang tíkfaerdős dombvidéke és teraszos mezőgazdaságaKudu Jombang kormányzóság északi hegyvidéki részén helyezkedik el, ahol a sík Brantas völgyi mezőgazdasági…

    Kudu – Észak-Jombang tíkfaerdős dombvidéke és teraszos mezőgazdasága

    Kudu Jombang kormányzóság északi hegyvidéki részén helyezkedik el, ahol a sík Brantas völgyi mezőgazdasági síkság átvált azokba az alacsony, tíkfával borított dombokba, amelyek meghatározzák a Jombang és Lamongan kormányzóságok közötti tájat. A kerület a hegyvidéki átmeneti zónák vegyes jellegével rendelkezik: az alacsonyabb területek megtartják a síkság rizs- és dohánytermesztését, míg a magasabb lejtők a Perhutani által kezelt tíkfaerdőket támogatják, amelyek Észak-Kelet-Jáva tájának meghatározó jellemzői. A hegyoldalakon lévő teraszos mezőgazdaság vizuális karaktert ad a tájnak, és bemutatja a gazdálkodó közösségek alkalmazkodását a lejtős terephez. A kerület távol esik Közép-Jombang pesantren kulturális koncentrációjától, inkább olyan mezőgazdasági-erdei jelleggel bír, amely a szomszédos kormányzóságok hegyvidéki zónáihoz hasonló. A tíkfaerdő faanyagot és ökológiai szolgáltatásokat nyújt, az irányított fakitermelési rendszer pedig időszakos gazdasági tevékenységet teremt a szomszédos közösségek számára.

    Turizmus és látnivalók

    Észak-Jombang tíkfaerdős dombvidéke természetes festői érdekességet nyújt. A teraszos hegyoldali mezőgazdaság vizuálisan vonzó tájat hoz létre, amely kontrasztban áll az alatta elterülő sík területtel. Jombang város iszlám örökségi helyszínei a déli úton érhetők el. A tíkfa dombokon átvezető erdei út kellemes motoros vagy kerékpáros útvonalakat kínál. A környéken működő pesantren-ek (iszlám bentlakásos iskolák) rendezvényei és vallási szezonjai élénk közösségi forgalmat hoznak, ami a helyi étkezdékben és a kisebb boltokban egyaránt érezhető, és sajátos ritmust ad a kerület hétköznapjainak. A főút menti közlekedési sűrűség maga is meghatározza a kerület közösségi életét, a hajnali és délutáni csúcsidők pedig a helyi kereskedelmi tevékenység legaktívabb szakaszai.

    Ingatlanpiac

    Hegyvidéki átmeneti piac tíkfaerdei jelleggel. A mezőgazdasági területek az alacsonyabb részeken a szabványos jombangi síksági értékeket követik. A hegyoldali teraszos földek vegyes növénytermesztésre specifikus értékekkel rendelkeznek, amelyek tükrözik a hozzáférési és lejtési korlátokat. A tíkfaerdő Perhutani kezelésben van, és nem elérhető magánfejlesztés céljára. A távoli északi hegyvidéki elhelyezkedés korlátozza a külső befektetői érdeklődést. A pesantren-ek köré szerveződő tanulói, oktatói és zarándokforgalom stabil, ciklustól független keresletet ad a környéken működő kiadó szobáknak (kos-kosan), a kisebb kereskedelmi egységeknek és az élelmiszer-üzleteknek, amit a helyi ingatlanpiac árazásában is érzékelhetően tükröz. A közlekedési folyosó menti parcellák iránti kereslet a regionális fejlesztések előrehaladtával tartósnak bizonyul, és a piaci árazás szempontjából is meghatározó.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Mezőgazdasági befektetés a teraszos és alföldi területeken. A tíkfaerdő olyan táji környezetet biztosít, amely szerény természeti turisztikai potenciállal rendelkezik. Minimális külső bérleti kereslet. Konzervatív befektetés mezőgazdasági alapokkal. A pesantren-ek hálózata stabil, cikluson kívüli bérlői keresletet képez: a diák- és tanári szállás-igény évről évre megbízhatóan jelentkezik, ami a közeli kos-kosan és kisebb lakóingatlanok hozamát kiegyenlítetté teszi. A főút menti kereskedelmi és logisztikai funkciók iránti bérleti kereslet a regionális forgalom kiszámíthatóságából táplálkozik, és a befektetői kilátások szempontjából is stabilnak tekinthető.

    Gyakorlati tippek

    Kudu Észak-Jombangban található, és az északi hegyvidéki úton közelíthető meg. A tíkfaerdei utakon a legjobb motorkerékpárral közlekedni. Jombang városa dél felé jó utakon érhető el. A kora reggeli órák biztosítják a legjobb fényviszonyokat a teraszos hegyoldali táj fotózásához. A pesantren-ek közelében a közösségi öltözködési és viselkedési normák szerényebbek; a vallási jelentőségű időszakokban (Ramadán, Hari Raya) a nyitvatartás és a közlekedés is alkalmazkodik, amit érdemes a látogatás tervezésekor figyelembe venni. A regionális buszjáratok és minibuszok (angkot) elérhetősége a központi szakaszon megbízható, a távolabbi pontokhoz saját jármű vagy ride-hailing szolgáltatás jelent praktikus megoldást.

    Bővebben: Jombang

    Jombang – Az iszlám pesantren hagyomány központja Kelet-JávánJombang Régencia Kelet-Jáva tartomány középső részén terül el, Surabaya és Kediri között. A régió székhelye Jombang…

    Jombang – Az iszlám pesantren hagyomány központja Kelet-Jáván

    Jombang Régencia Kelet-Jáva tartomány középső részén terül el, Surabaya és Kediri között. A régió székhelye Jombang város. Jombang Indonézia egyik legfontosabb iszlám oktatási központja – a pesantren (iszlám bentlakásos iskolák) városaként ismert. Itt született Abdurrahman Wahid (Gus Dur), Indonézia negyedik elnöke, a vallási tolerancia szimbóluma.

    Látnivalók és programok

    A Tebuireng pesantren (Pondok Pesantren Tebuireng) Indonézia egyik legrégebbi és legismertebb iszlám iskolája – Gus Dur nagyapja, Hasyim Asy’ari alapította. A Gus Dur Múzeum és Mauzóleum zarándokhely. A Diwek és Peterongan pesantren-negyedek az iszlám oktatási hagyomány központjai. A Wonosalam-hegység (Gunung Wonosalam) a durian-szezon helyszíne – a hegyvidéki durian-kertek májustól júliusig vonzóak.

    Kultúra és gasztronómia

    A pesantren kultúra mélyen áthatja Jombang életét: a vallási oktatás, a közösségi szolidaritás és a nahdlatul ulama (NU) mozgalom öröksége. A jávai konyha egyszerű és ízletes: a pecel lele (harcsás mogyorószószos rizs), a soto jombang (csirkeleves), a nasi rawon (feketediós marhahúsleves) és a wingko babat (kókuszos sütemény) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Jombang biztonságos régió. A pesantren-területeken a helyi öltözködési és viselkedési normákat tartsd tiszteletben. Az utak jó állapotúak. Orvosi ellátás: Jombang városban több kórház elérhető.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőteréről autóval kb. 1,5 óra délnyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig; a durian-szezon májustól júliusig. Szállás: egyszerű szállodák Jombang városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Made?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Made

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes