indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.5.3

    Főoldal/Indonesia/East Java/Jombang/Kesamben/Kedungbetik

    Ingatlanok Kedungbetik

    Kesamben, Jombang, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kedungbetik? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Jombang →

    Kedungbetik-ról

    Kedungbetik – kis település a Kesamben districtben, Kabupaten Jombang szívében

    Kedungbetik egy kis település (desa) Kelet-Jáva (Jawa Timur) tartományban, a Kabupaten Jombang közigazgatási egységéhez tartozó Kesamben districtben (kecamatan). Koordinátái (-7.4697291, 112.2950314) alapján a regency középső-délkeleti részén helyezkedik el. A Kabupaten Jombang székhelye maga Jombang városa, amely körülbelül 79 kilométerre található Surabayától, Kelet-Jáva tartomány fővárosától. Kedungbetikről önálló, forrásban dokumentált részletes adatok nem állnak rendelkezésre, ezért az alábbiakban a tágabb regency és annak általános jellemzői kerülnek bemutatásra, egyértelműen jelezve, hogy azok a Kabupaten Jombang egészére vonatkoznak.

    Általános jellemzés

    Kedungbetik a Kesamben kecamatanhoz tartozik, amely a Kabupaten Jombang egyik közigazgatási körzete. A Kabupaten Jombang területe összesen 1 159,50 négyzetkilométer, 2024-es adatok szerint a regency teljes népessége 1 376 547 fő, a népsűrűség pedig körülbelül 1 187 fő négyzetkilométerenként. A regency fontos közlekedési csomópontok mentén helyezkedik el: áthalad rajta a Jáva középső tengelyén húzódó útvonal (Jakarta–Purwokerto–Yogyakarta–Ngawi–Surabaya), a Surabaya–Tulungagung összekötő, illetve a Malang–Tuban irány is. Ez a stratégiai elhelyezkedés a Kabupaten Jombang egészét a régió forgalmasabb, könnyebben megközelíthető települései közé sorolja. A regency egésze a „Kota Santri", vagyis a Diákváros vagy Iszlám Diákok Városa becenevet viseli, mivel területén rendkívül nagyszámú iszlám oktatási intézmény, úgynevezett pondok pesantren működik. A leghíresebb ilyen intézmények között tartják számon a Tebuireng, a Denanyar, a Tambak Beras és a Darul Ulum (Rejoso) nevű pesantreneket. Emellett a Kabupaten Jombang számos kiemelkedő indonéz személyiség szülőhelye is: itt született az Indonéz Köztársaság negyedik elnöke, K.H. Abdurrahman Wahid; a nemzeti hősök közé sorolt K.H. Hasyim Asy'ari és K.H. Wahid Hasyim; az iszlám értelmiségi Nurcholis Madjid; valamint Emha Ainun Najib kulturális szerző és a Kommunista Párt első elnöke, Semaun. Kedungbetik saját, helyi szintű ismertetőjeleiről és különlegességeiről ellenőrizhető forrás jelenleg nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kedungbetikre vonatkozó, tényszerű, helyi szintű ingatlanpiaci adatok nyilvánosan nem dokumentáltak. A tágabb kontextust illetően elmondható, hogy a Kabupaten Jombang – Surabayától mintegy 79 kilométeres távolságra – nem tartozik az elsődleges, nagyvárosi befektetési célpontok közé, ám közlekedési összeköttetéseinek köszönhetően a regency egyes részein mérsékelt ingatlanfejlesztési aktivitás figyelhető meg. A mezőgazdasági jellegű, kisebb falvakban – mint amilyen Kedungbetik is feltehetően – jellemzően az alacsonyabb értékű, helyi keresletű ingatlanok dominálnak. Általánosan érvényes indonéz jogszabályi keret, hogy külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanra; számukra a hatályos jogszabályok alapján a Hak Pakai (használati jog) és egyes esetekben a Hak Sewa (bérleti jog) konstrukciók állnak nyitva, meghatározott feltételek és időkorlátok mellett. Bármilyen konkrét befektetési döntés előtt helyi jogi szakértő bevonása elengedhetetlen, mivel a részletek az ingatlan típusától és elhelyezkedésétől függően eltérhetnek.

    Közbiztonság

    Kedungbetikre vonatkozó, tényszerűen dokumentált, helyi szintű közbiztonság adatok nem állnak rendelkezésre. A Kabupaten Jombang egésze Kelet-Jáva tartomány mérsékelt méretű, agrárjellegű belső régiójának részét képezi, ahol az indonéz vidéki területekre általánosan jellemző állapotok érvényesek. Jombang a „Kota Santri" identitásából fakadóan viszonylag erős közösségi és vallási kohézióval rendelkező terület hírében áll, ami a helyi társadalom szövetére általánosságban pozitív hatást szokott gyakorolni. Ugyanakkor bármilyen, a közbiztonságra vonatkozó konkrét megállapítás forráshiány miatt nem tehető a konkrét településre nézve; aktuális és részletes tájékoztatásért a helyi hatóságok, illetve az indonéz rendőrség (Polri) illetékes körzeti szerve az irányadó.

    Turisztikai látnivalók

    Kedungbetikhez közvetlenül köthető, forrásból azonosítható turisztikai látványosság nem ismert. A Kabupaten Jombang szintjén azonban számos, ellenőrizhető forrásban is szereplő látnivaló és kulturális helyszín található. A legjelentősebbek között a Pesantren Tebuireng komplexuma emelkedik ki, ahol K.H. Hasyim Asy'ari, a jeles nemzeti hős sírja is megtalálható, és amely az indonéz iszlám oktatástörténet egyik meghatározó helyszíne. Szintén említést érdemel a Tambak Beras és a Darul Ulum (Rejoso) pesantren, amelyek a régió vallási és oktatástörténeti örökségének részét képezik. Ezek a helyszínek elsősorban az iszlám kultúra és oktatás iránt érdeklődők számára bírnak jelentőséggel. Kedungbetik és a regency egyéb részei közötti konkrét távolságokra, illetve a Kesamben district helyi nevezetességeire vonatkozóan forrásalapú adat jelenleg nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Kedungbetik egy kis kelet-jávai település, amely a Kabupaten Jombang Kesamben kecamatanjához tartozik. A regency egésze stratégiai közlekedési elhelyezkedésének, gazdag iszlám oktatási hagyományainak és több kiemelkedő indonéz személyiség szülőhelyeként szerzett történelmi jelentőségének köszönhetően sajátos arculattal rendelkezik. A konkrét települést – Kedungbetiket – érintő részletes demográfiai, ingatlanpiaci, közbiztonság vagy turisztikai adatok jelenleg nem elérhetők nyilvános, ellenőrzött forrásokban, ezért azok tágabb, regency szintű kontextusban értelmezhetők.


    Bővebben: Kesamben

    Kesamben – Délkelet-Jombang a Brantas mezőgazdasági síkságánKesamben Jombang kormányzóság délkeleti részén helyezkedik el, a Brantas folyó közelében elterülő sík mezőgazdasági…

    Kesamben – Délkelet-Jombang a Brantas mezőgazdasági síkságán

    Kesamben Jombang kormányzóság délkeleti részén helyezkedik el, a Brantas folyó közelében elterülő sík mezőgazdasági területen. Ez a kerület Jombang termékeny dohány- és rizstermesztő övezetének része – a Brantas rendszerből származó termékeny hordaléktalajok és öntözési infrastruktúra a délkeleti Jombang síkságait a kormányzóság legtermékenyebb területeivé teszik. A dohánytermesztés továbbra is fontos itt, hozzájárulva a szélesebb jombangi mezőgazdasági gazdasághoz. A kerület helyi piaci funkcióval rendelkezik, a kereskedelmi tevékenység a környező terület mezőgazdasági közösségeit szolgálja ki. A Jombang kormányzóságot meghatározó pesantren kultúra jelen van a helyi intézményi szövetben. A délkeleti fekvés határon átnyúló interakciót teremt Mojokerto kormányzósággal a Brantas völgyén keresztül, áruk és emberek mozognak a két kormányzóság gazdasága között. A sík domborzat és a jó közúti kapcsolatok Kesambent könnyen megközelíthetővé és kereskedelmileg aktívvá teszik a jombangi mezőgazdasági vonzáskörzetben.

    Turizmus és látnivalók

    A Kesamben közelében folyó Brantas folyó festői vízi rekreációs lehetőségeket kínál. Jombang városa és a Tebu Ireng pesantren komplexum autóval elérhető távolságra van. A mezőgazdasági táj a dohánytermesztési szezonban és a rizsszüret idején kellemes vidéki látványt nyújt. A helyi piacok közvetlen hozzáférést kínálnak a friss mezőgazdasági termékekhez. A diák- és zarándokforgalom a pesantren-ek éves naptárához igazodik, ami az étkezési, szállás- és közlekedési kínálatot is ciklikusan formálja. A környező rizsföldek, dohány- és cukornádtáblák szezonális váltakozása változatos vidéki tájképet rajzol, amely hajnalban és alkonyatkor különösen fotogén, és a helyi mezőgazdasági munkarend rövid, hiteles betekintését is lehetővé teszi.

    Ingatlanpiac

    Szabványos jombangi mezőgazdasági síksági piac. Dohány- és rizstermő földek a termékeny hordaléksíkság értékein. A helyi piaci kereskedelmi tevékenység szerény kereskedelmi ingatlan keresletet teremt. A Mojokerto közelsége némi határon átnyúló kereskedelmi interakciót hoz létre. Stabil mezőgazdasági befektetési alapok. A képzési intézmények közelében lévő ingatlanok jellemzően gyorsabban cserélnek gazdát, és a bérleti díjak a tanulói létszám alakulásával összhangban mozognak. A mezőgazdasági parcellák ára a talaj termékenységével, az öntözhetőséggel és a főút közelségével együtt alakul; a hagyományos családi gazdaságok értékesítése jellemzően generációváltáshoz kötődik, és a helyi ingatlanpiac egyik stabil szegmense.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Mezőgazdasági befektetés a jombangi dohány- és rizsövezetben. A Brantas hordaléktalajai Kelet-Jáva legtermékenyebbjei közé tartoznak. Szerény kereskedelmi bérbeadás a helyi piaci kereskedelemből. Megbízható mezőgazdasági hozamok a bevált növénytermesztési rendszerekből. A diákakkomodációs szegmens a helyi gazdasági környezettől viszonylag független, és a tartási stratégia szempontjából is vonzó választás a türelmes befektetők számára. A mezőgazdasági befektetés fő hozamforrása a bérbe adott föld és a társbérleti megállapodások révén befolyó jövedelem, amelyet a regionális terményárak és az időjárás ciklusai érzékelhetően befolyásolnak.

    Gyakorlati tippek

    Kesamben Délkelet-Jombangban található, a Mojokerto felé vezető úton. Jó közúti összeköttetés. A Brantas folyó természetes tájékozódási pontot nyújt a sík tájon. A folyó menti ingatlanok esetében fontos a mezőgazdasági területek árvízkockázatának felmérése. A pesantren-ek közelében a közösségi öltözködési és viselkedési normák szerényebbek; a vallási jelentőségű időszakokban (Ramadán, Hari Raya) a nyitvatartás és a közlekedés is alkalmazkodik, amit érdemes a látogatás tervezésekor figyelembe venni. A betakarítási és ültetési szezonokban a vidéki utakon a mezőgazdasági járművek és szállítmányok jelenléte érezhetően lelassíthatja a forgalmat, ezért a menetidőt érdemes ehhez igazítani.

    Bővebben: Jombang

    Jombang – Az iszlám pesantren hagyomány központja Kelet-JávánJombang Régencia Kelet-Jáva tartomány középső részén terül el, Surabaya és Kediri között. A régió székhelye Jombang…

    Jombang – Az iszlám pesantren hagyomány központja Kelet-Jáván

    Jombang Régencia Kelet-Jáva tartomány középső részén terül el, Surabaya és Kediri között. A régió székhelye Jombang város. Jombang Indonézia egyik legfontosabb iszlám oktatási központja – a pesantren (iszlám bentlakásos iskolák) városaként ismert. Itt született Abdurrahman Wahid (Gus Dur), Indonézia negyedik elnöke, a vallási tolerancia szimbóluma.

    Látnivalók és programok

    A Tebuireng pesantren (Pondok Pesantren Tebuireng) Indonézia egyik legrégebbi és legismertebb iszlám iskolája – Gus Dur nagyapja, Hasyim Asy’ari alapította. A Gus Dur Múzeum és Mauzóleum zarándokhely. A Diwek és Peterongan pesantren-negyedek az iszlám oktatási hagyomány központjai. A Wonosalam-hegység (Gunung Wonosalam) a durian-szezon helyszíne – a hegyvidéki durian-kertek májustól júliusig vonzóak.

    Kultúra és gasztronómia

    A pesantren kultúra mélyen áthatja Jombang életét: a vallási oktatás, a közösségi szolidaritás és a nahdlatul ulama (NU) mozgalom öröksége. A jávai konyha egyszerű és ízletes: a pecel lele (harcsás mogyorószószos rizs), a soto jombang (csirkeleves), a nasi rawon (feketediós marhahúsleves) és a wingko babat (kókuszos sütemény) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Jombang biztonságos régió. A pesantren-területeken a helyi öltözködési és viselkedési normákat tartsd tiszteletben. Az utak jó állapotúak. Orvosi ellátás: Jombang városban több kórház elérhető.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőteréről autóval kb. 1,5 óra délnyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig; a durian-szezon májustól júliusig. Szállás: egyszerű szállodák Jombang városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Kedungbetik?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kedungbetik

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes