indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Java/Jember/Sukowono/Dawuhanmangli

    Ingatlanok Dawuhanmangli

    Sukowono, Jember, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Dawuhanmangli? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Jember →

    Dawuhanmangli-ról

    Dawuhanmangli – falu a Sukowono districtben, Kelet-Jáva mezőgazdasági övezetében

    Dawuhanmangli egy kis település Indonézia Kelet-Jáva tartományában, közigazgatásilag a Sukowono kecamatanhoz (districthez), azon belül a Kabupaten Jemberhez (Jember regencyhez) tartozik. A település koordinátái alapján (-8.0546105, 113.8436013) a Jember regency északi részén helyezkedik el, nem messze a tartomány belső területeitől. Jember régióközpontja a regency nevét viselő Jember város, amely a Tapal Kuda elnevezésű kelet-jávai terület közepén található. Dawuhanmangli maga egy kevéssé dokumentált, kis méretű vidéki közösség, amelyről önálló, részletes leírás jelenleg nem áll nyilvánosan rendelkezésre.

    Általános jellemzés

    Dawuhanmangli az indonéz közigazgatási rendszerben a Sukowono kecamatanhoz tartozó falvak egyike, amelyet a Kabupaten Jember igazgat. A Kabupaten Jember összesen 31 kecamatanra tagolódik, amelyek együttesen 226 falut és 22 kelurahánt (városi negyedet) foglalnak magukban. A regency lakosságának többsége jávai, illetve az úgynevezett Pandhalungan közösséghez tartozik, amely jávai és maduréz kulturális elemeket ötvöz, de jelentős számban élnek itt bevándorló maduréz közösségek is. Sukowono kecamatanról és magáról Dawuhanmangli faluról önálló, településszintű statisztikai forrás nem áll rendelkezésre, ezért a helységre vonatkozó részletes demográfiai vagy gazdasági adatokat nem lehet pontosan meghatározni. Általánosságban elmondható, hogy Jember regency északi térségére a dombvidéki és mezőgazdasági jelleg a jellemző, a falvak megélhetése jellemzően mezőgazdasághoz — elsősorban dohány, kávé, gumi és rizs termesztéséhez — kötött, ami Jember regency egészében is meghatározó ágazat. A Sukowono körzethez hasonló, régión belüli kisebb falvak általában kevéssé turistaorientáltak, a helyi közösségi élet a hagyományos jávai és Pandhalungan kulturális keretek között zajlik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Dawuhanmangli ingatlanpiacáról közvetlen, településszintű adat nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiak a tágabb Kabupaten Jember kontextusát tükrözik. Jember regency ingatlanpiaca jellemzően a nagyobb regencyszékhelyen, Jember városában és annak szűkebb agglomerációjában aktívabb, míg a rurális, kisebb falvakban az ingatlanforgalom jóval szűkösebb és kevésbé transzparens. A Kabupaten Jemberben is érvényes az indonéz általános szabályozás, amely szerint külföldi állampolgárok indonéz tulajdonjogot (Hak Milik) nem szerezhetnek, ugyanakkor hosszú távú bérleti konstrukciók, illetve HGB (Hak Guna Bangunan – építési jog) és HP (Hak Pakai – használati jog) formájában bizonyos keretek között jogszerűen vehetnek részt az ingatlanpiacon. Az ilyen ügyletek előtt minden esetben ajánlott helyi jogász bevonása, mivel a vidéki területeken az ingatlan-nyilvántartás és a tulajdoni viszonyok kevésbé egységesen dokumentáltak, mint a nagyvárosokban. Befektetési szempontból a Sukowono körzetéhez hasonló kisfalvas, mezőgazdasági területek Jemberben inkább a helyi agrárhasznosítás és nem az ingatlanspekuláció terepei.

    Közbiztonság

    Dawuhanmanglira vonatkozóan önálló, ellenőrizhető közbiztonságistatisztika nem érhető el nyilvánosan. A Kabupaten Jember és Kelet-Jáva tartomány egésze vonatkozásában általánosságban elmondható, hogy a vidéki, kisebb falvak jellemzően nyugodtabb közbiztonságú területek, ahol a helyi közösségi kohézió erős. Ez a megállapítás azonban nem helyettesíti a konkrét, naprakész helyi tájékoztatást. Indonézia egészére jellemző, hogy a kisebb vidéki közösségekben a közbiztonság elsősorban a hagyományos szomszédsági felügyelet (ronda) rendszerén alapul. Az utazóknak és az ott tartózkodóknak mindig javasolt a helyi hatóságok, a kelurahan vagy a desa hivatal tájékoztatóit figyelembe venni, különösen ha hosszabb időre terveznek a térségben letelepedni vagy ingatlant kezelni.

    Turisztikai látnivalók

    Dawuhanmanglira vonatkozóan forrásból azonosítható, nevesített turisztikai látnivaló nem ismert. A tágabb Kabupaten Jember azonban több ellenőrizhető nevezetességgel rendelkezik, amelyek a régión belüli látogatók számára elérhetők lehetnek. Jember regency egészében ismert a Jember Fashion Carnaval nevű éves kulturális esemény, amely Indonézia egyik legfontosabb divat- és karneváli fesztiválja, és amelyet Jember városában rendeznek meg. A regency természeti adottságai között szerepelnek tengerparti területek délen, illetve belső vulkanikus és hegyvidéki tájak, bár ezek pontos távolsága Dawuhanmanglitól a rendelkezésre álló forrásokból nem határozható meg egyértelműen. Az érdeklődők számára a Sukowono körzetből Jember városába vezető út feltehetően az elsődleges kiindulópontja bármilyen tágabb kirándulásnak a regency különböző részei felé.

    Összegzés

    Dawuhanmangli egy kis vidéki település Kelet-Jáva tartományban, a Sukowono kecamatanban, a Kabupaten Jember igazgatása alatt. A rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag a regency szintjéig terjed, ezért a faluról részletes, önálló adatok nem közölhetők megbízhatóan. A Kabupaten Jember összességében egy mezőgazdasági és kulturális szempontból változatos regency, amelynek belső, kisfalvas területei — így feltehetőleg Dawuhanmangli is — elsősorban a helyi, hagyományos közösségi életforma keretein belül működnek, és nem tartoznak a regency idegenforgalmilag kiemelt helyszínei közé.


    Bővebben: Sukowono

    Sukowono – Északkelet-Jember mezőgazdasági határkerületeA Sukowono Jember kormányzóság egyik kerülete Kelet-Jáván, a Raung és a Hyang vulkánok közötti síkságon, amely a tartomány…

    Sukowono – Északkelet-Jember mezőgazdasági határkerülete

    A Sukowono Jember kormányzóság egyik kerülete Kelet-Jáván, a Raung és a Hyang vulkánok közötti síkságon, amely a tartomány egyik legkiterjedtebb dohány- és cukornád-vidéke, és amelyet a Meru Betiri Nemzeti Park déli határa is érint. A közösség nagyrészt jávai, jelentős madurai arányokkal, a mindennapokat pedig a dohány-, cukornád-, kávé-, kakaó- és vegyes kertészeti termelés ritmusa, valamint a Jember város felé irányuló kereskedelem és ingázás alakítja. A kerület gazdasági alapját a besuki jellegű dohánytermelés, a cukornád, a kávé, a kakaó és a rizs termelése, a Jember városához kötődő kereskedelem és szolgáltatások, valamint – helyenként – a Meru Betiri környéki ökoturizmus adja. Ezek a táji és gazdasági adottságok együtt formálják a kerület változatos, mezőgazdasági-turisztikai karakterét Jember kormányzóságában.

    Turizmus és látnivalók

    A Sukowono turisztikai hátterét a Jember város, a Meru Betiri Nemzeti Park, a déli Papuma-part és a kerület saját mezőgazdasági táji értékeinek kombinációja adja. A kerületben zajló dohány- és cukornád-feldolgozás, a környező ültetvények, a helyi piacok és a Jember város felé vezető utak együtt adják a látogatás alapvázát. A Jember-környéki konyha a pecel pitik, a nasi pecel, a tahu campur és a helyi kávé-alapú italok keveréke; a kerületi warungok stabil, mindennapi választékot biztosítanak. Összességében a kerület kényelmes, megfizethető bázist ad Jember és a Meru Betiri térség turisztikai programjaihoz.

    Ingatlanpiac

    A Sukowono ingatlanpiacát a Jember városához közeli lakóingatlan-fejlesztések, a dohány-, cukornád- és rizsparcellák, valamint a főút menti kereskedelmi telkek együttese jellemzi. A dohány- és cukornád-parcellák ára a talaj minőségétől, az öntözöttségtől és a Jember városához való közelségtől függ; a kerület központjaiban a lakóingatlan-kínálat is fokozatosan bővül. A piac likviditása érezhető: a főbb sávokban több hónapos horizonton is értékelhető forgalom alakul ki, az árak pedig a regionális fejlődés ütemével együtt mozognak. A vásárlás előtt a tulajdoni lap tisztaságának, a zónabesorolásnak és a környező infrastruktúra fejlesztési terveinek ellenőrzése alapvető; a helyi notárius és a kerületi földhivatal bevonása csökkenti a későbbi viták kockázatát.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Sukowono befektetési arculatát a dohány-, cukornád-, kávé- és kakaó-termelés, a Jember városához kapcsolódó lakó- és kereskedelmi fejlesztések, valamint a Meru Betiri-környéki ökoturizmus együtt formálják. A bérlői kereslet heterogén: a Jember város felé ingázó családok, az egyetem és a közszféra alkalmazottai, a mezőgazdasági szezonális munkaerő és az alkalmi turisztikai vendégek együtt alkotják. A kockázatokat a dohány- és cukornád-árak ingadozása, az időjárás, valamint a Jember-régió infrastruktúra-fejlesztéseinek üteme együtt adják. A hosszabb távú kilátások stabilak: a dohány-, cukornád- és kávépiac fokozatos bővülése, a Jember város gazdaságának erősödése és a Meru Betiri-környéki turizmus fejlődése mérsékelt, de folyamatos értéknövekedést támogat.

    Gyakorlati tippek

    A kerület a Jember város felől közúton rövid idő alatt elérhető, a vasúti összeköttetés pedig Surabaya és Banyuwangi felé is stabil, a Notohadinegoro repülőtér a regionális belföldi járatokat szolgálja ki. Jember város kórházai – köztük az egyetemi RSUD – széleskörű szakellátást kínálnak, a kerületi szinten a puskesmas és magánrendelők fedik le az alapellátást. A Jember városa és a kerületközpontok banki hálózata, ATM-ek és bevásárlóláncok együtt kielégítik a napi szükségleteket. A trópusi monszunklíma mellett a száraz évszakban (április–október) a látogatás és a mezőgazdasági programok a legkényelmesebbek, az esős évszakban pedig a Meru Betiri környéki utakon fokozott óvatosság szükséges. A kerületi látogatás vagy bérbeadás tervezésekor érdemes figyelembe venni a Jember város programjait, a dohány- és cukornád-szezont, valamint a Meru Betiri és Papuma felé irányuló hétvégi forgalmat.

    Bővebben: Jember

    Jember – A Jember Fashion Carnaval és Kelet-Jáva dohányvidékeJember Régencia Kelet-Jáva tartomány délkeleti részén terül el, az Indiai-óceán és a Jáva hegyvidék között. A régió…

    Jember – A Jember Fashion Carnaval és Kelet-Jáva dohányvidéke

    Jember Régencia Kelet-Jáva tartomány délkeleti részén terül el, az Indiai-óceán és a Jáva hegyvidék között. A régió székhelye Jember város. Jember Indonézia egyik legnagyobb dohánytermelő régiója, és a Jember Fashion Carnaval (JFC) révén nemzetközi hírnévre tett szert – ez Indonézia legnagyobb utcai divatfelvonulása.

    Látnivalók és programok

    A Jember Fashion Carnaval (JFC, általában augusztusban) világhírű utcai divatfelvonulás – extravagáns kosztümök és több ezer résztvevő. A Papuma-strand (Pantai Papuma) Kelet-Jáva egyik legszebb strandja: fehér homok, sziklás öblök és türkiz víz. A Tancak Kembar-vízesés ikervízesés dzsungel közepén. A dohány- és kávéültetvények (arabica) a hegyvidéken megtekinthetők. A Rembangan kilátópont panorámát nyújt az egész régióra.

    Kultúra és gasztronómia

    A maduréz és jávai kultúra keveredése jellemzi Jembert – a Madura-szigetről érkezett közösségek erős befolyással bírnak. A kerapan sapi (bivalyfuttatás – Madura-hagyomány) itt is megtalálható. A konyha kelet-jávai: a nasi pecel (mogyorószószos rizs), a soto lamongan (csirkeleves), a tape (fermentált manióka édesség) és a suwar-suwir (manióka édesség) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Jember biztonságos régió. A JFC idején a tömeg nagy – figyelj értéktárgyaidra. A Papuma-strand öbleiben az áramlatok erősek lehetnek. Orvosi ellátás: Jember városban több kórház elérhető.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőteréről autóval kb. 4 óra délkeletre. Jember kis repülőtere korlátozott járatokkal. A legjobb időszak áprilistól októberig; a JFC augusztusban. Szállás: szállodák és vendégházak Jember városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Dawuhanmangli?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Dawuhanmangli

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes