indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.5.2

    Főoldal/Indonesia/East Java/Gresik/Tambak/Grejeg

    Ingatlanok Grejeg

    Tambak, Gresik, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Grejeg? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Kost-kostanBérlés

    Kost-kostan

    IDR 1.3M/mo

    East Java - Gresik - Sangkapura - Daun

    Grejeg-ról

    Grejeg – település a Bawean-szigeten, Kelet-Jáva tartományban

    Grejeg egy indonéziai település, amely a Kecamatan Tambak közigazgatási körzethez tartozik. Ez a körzet a Kabupaten Gresik (Gresik Regency) részét képezi, amely Kelet-Jáva (Jawa Timur) tartományban helyezkedik el. Ami a Kecamatan Tambakot különlegessé teszi, az az, hogy a Kabupaten Gresik forrásai szerint ez az egyik körzet (a Kecamatan Sangkapurával együtt), amely a Bawean-szigeten található – nagyjából 150 kilométerre a jávai szárazföldtől, a Jáva-tengeren. Grejeg koordinátái (-5.7605677, 112.6630703) is megerősítik, hogy a település a Bawean-szigeten fekszik, nem a Gresik régió szárazföldi részén.

    Általános jellemzés

    Grejeg egy kisméretű, kevéssé ismert helység, amelyről önálló, részletes közigazgatási statisztikák nem érhetők el nyilvánosan. A Kecamatan Tambak körzet, amelyhez a falu tartozik, a Bawean-sziget déli részén helyezkedik el. A Bawean-sziget Kabupaten Gresik közigazgatási területének része, ám földrajzilag elkülönül a szárazföldi Gresiktől, ezért élete és infrastruktúrája is sajátos jelleget mutat. A sziget viszonylagos izoláltsága miatt az itteni falvak – így feltehetően Grejeg is – elsősorban helyi mezőgazdasági és halászati tevékenységre, illetve a szigeten belüli kiskereskedelemre támaszkodnak. A Kabupaten Gresik egészét tekintve a regency 2020-ban 1 311 215 fős népességgel rendelkezett, és területe kb. 1 194 km², ám ez az adat tartalmazza mind a szárazföldi, mind a szigeti részeket. Grejeg saját népességére vonatkozóan az elérhető forrásokból konkrét szám nem olvasható ki, ezért az ilyen jellegű adatokat nem érdemes megbecsülni.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Grejeg ingatlanpiacáról településszintű, megbízható forrás nem áll rendelkezésre. A tágabb kontextust a Kabupaten Gresik és a Bawean-sziget sajátosságai adják. A szárazföldi Gresik régió Kelet-Jáva iparosodottabb területei közé tartozik: a regency otthona az Indonesia első és legnagyobb cementgyártójának, a Semen Gresiknek, valamint a világ egyik legnagyobb kohászati és ércdúsító üzemének, a PT Freeport Indonesia tulajdonában lévő smelternek. Ez a szárazföldi ipari aktivitás a Gresik Regency egészének gazdasági súlyát növeli, de a Bawean-szigeten – ahol Grejeg is található – más a helyzet. A sziget távolsága és korlátozottabb összeköttetése a szárazfölddel azt jelenti, hogy az ingatlanpiac sokkal szűkebb és helyi jellegű marad, mint a Surabayát övező ipari területeken. Indonéziában a külföldi állampolgárok földtulajdon-szerzési lehetőségei általánosan korlátozottak: a teljes tulajdonjog (Hak Milik) indonéz állampolgárok számára van fenntartva, míg külföldiek számára jellemzően a Hak Pakai (használati jog) vagy más, közvetett tulajdonformák állnak rendelkezésre. Ez az általános jogi keret a Bawean-szigeti ingatlanokra is érvényes.

    Közbiztonság

    Grejeg közbiztonságáról nem áll rendelkezésre önálló, hiteles, településszintű adat. Általánosságban a Bawean-sziget és a Kabupaten Gresik vidéki, kisebb települései Kelet-Jáva tartomány közepes fejlettségű, viszonylag stabil közbiztonsági helyzetű területei közé sorolhatók, ám konkrét bűnügyi statisztikák idézése forrás hiányában nem lehetséges. Kelet-Jáva tartomány egésze Indonézián belül egy népes és sokszínű régió, ahol a nagyvárosokban (elsősorban Surabayában) jellemzően több rendészeti esemény kerül nyilvánosságra, mint a kisebb, részben izolált szigeti közösségekben. A Bawean-sziget zárt közösségi szerkezete és csekély idegenforgalma alapján a terület egyébként nem sorolható a turisztikailag kockázatosabb zónák közé, de ez az értékelés sem támaszkodhat konkrét helyi adatokra.

    Turisztikai látnivalók

    Grejeg faluhoz köthető, névvel azonosítható turisztikai látványosságot az elérhető, ellenőrzött források nem tartalmaznak. A Kecamatan Tambak körzet a Bawean-sziget részét képezi, amely maga is kevéssé feltérképezett, ritkán látogatott terület. A Bawean-sziget egészéről szólva a Kabupaten Gresik leírásából tudható, hogy a szigeten a Kecamatan Sangkapura és a Kecamatan Tambak osztja fel a területet, ám konkrét, ellenőrzött nevesített természeti vagy kulturális látványosságot a Kecamatan Tambakra vonatkozóan a rendelkezésre álló forrásanyag nem említ. A szárazföldi Gresik régió kulturális szempontból ismert a Semen Gresikhez kötődő ipari örökségéről és a helyi iszlám vallási hagyományokról, ám ezek a Bawean-szigettől több mint 150 kilométerre találhatók, így Grejeg szempontjából nem közvetlenül releváns látnivalóként értelmezhetők.

    Összegzés

    Grejeg egy kis szigeti falu a Kecamatan Tambak körzetben, a Bawean-szigeten, amely közigazgatásilag a Kabupaten Gresikhez, Kelet-Jáva tartományhoz tartozik. A Jáva-tengeren, a szárazföldtől mintegy 150 kilométerre elhelyezkedő szigeten a helyi élet és az ingatlanpiac egyaránt sajátos, a szárazföldi Gresik régiótól eltérő dinamikát mutat. Részletes, településszintű adatok híján a faluról csak a tágabb közigazgatási egység kontextusában tárgyalható az elhelyezkedés és a régió általános jellemzői, míg a konkrét helyi adatok egyelőre nem érhetők el nyilvánosan elérhető, megbízható forrásokból.


    Bővebben: Tambak

    Tambak – A Bawean-sziget belső kerülete és természeti vadonjaA Tambak Gresik kormányzóság egyik kerülete Kelet-Jáván, a Surabaya metropolisz nyugati-északnyugati peremén, ahol az…

    Tambak – A Bawean-sziget belső kerülete és természeti vadonja

    A Tambak Gresik kormányzóság egyik kerülete Kelet-Jáván, a Surabaya metropolisz nyugati-északnyugati peremén, ahol az ipari zónák, a lakóingatlan-fejlesztések és a vallási turizmus háttere egyszerre jellemző. A kerületi közösséget a jávai és madurai családok, az Surabayából érkező ingázó dolgozók, valamint a vallási turizmust kiszolgáló helyi kereskedőréteg együtt alakítja, az iszlám közösségi élet pedig különösen intenzív. A gazdaság gerince a nagy ipari zónák – köztük a cementgyártás, a petrolkémia és a feldolgozóipar –, a Surabayához kapcsolódó logisztika, valamint a Sunan Giri és a Sunan Maulana Malik Ibrahim köré szerveződő vallási turizmus együttese. Mindez együtt a kerületet a Gresik-Surabaya tengely egyik aktív, sokrétű elemévé teszi.

    Turizmus és látnivalók

    A Tambak turisztikai arcát a Gresik-környéki vallási zarándoklatok – a Sunan Giri és a Sunan Maulana Malik Ibrahim síremlékei –, valamint a Surabayához kapcsolódó városi programok kiegészítő szerepe adja. A kerületközpont kereskedelmi utcái, a kisebb parti szakaszok és a Surabaya felé vezető közlekedési sávok együtt adják a kerület mindennapi turisztikai háttér-kínálatát. A gresiki konyha a nasi krawu, a pudak, a bonggolan és a helyi tengeri halas fogások kombinációját kínálja, amelyek az Surabaya-környéki ízvilágtól is kissé eltérnek. A kerület a Surabaya-Gresik-tengely vallási és kereskedelmi áramlataihoz közeli, kényelmes kiindulópont, amely a rövid látogatók számára is érdekes.

    Ingatlanpiac

    A Tambak ingatlanpiaca a Gresik-Surabaya tengelyhez igazodik: ipari-logisztikai telkek, lakóingatlan-fejlesztések, kereskedelmi ingatlanok és mezőgazdasági parcellák együtt alkotják a kínálatot. A kínálat szerkezetét a Surabaya körgyűrű és az ipari zónák közelsége határozza meg: a Menganti, Kebomas és Wringinanom körüli sávokban a lakóingatlan- és iparitelek-árak érzékelhetően magasabbak a regényi átlagnál. A piac likviditása érezhető: a főbb sávokban több hónapos horizonton is értékelhető forgalom alakul ki, az árak pedig a regionális fejlődés ütemével együtt mozognak. A vásárlás előtt a tulajdoni lap tisztaságának, a zónabesorolásnak és a környező infrastruktúra fejlesztési terveinek ellenőrzése alapvető; a helyi notárius és a kerületi földhivatal bevonása csökkenti a későbbi viták kockázatát.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Tambak bérleti és befektetési piaca Kelet-Jáva egyik legaktívabbja: ipari-logisztikai, kereskedelmi, lakó- és vallási turisztikai szegmensek együttese adja a keretet. A bérlői bázist az ipari zónák dolgozói, a Surabaya felé ingázó családok, a kereskedők és a vallási turizmushoz kapcsolódó szolgáltatók együtt adják. A kockázatokat az ipari ciklikusság, az ingatlanpiaci túlfűtöttség regionális mintái, a környezetvédelmi szabályozás változása és a Surabaya-környéki infrastruktúra-lelassulások adhatják. A hosszabb távú kilátások kedvezőek: a Gresik-Surabaya ipari és metropolisz-tengely folyamatos bővülése stabil értéknövekedést támogat.

    Gyakorlati tippek

    A kerület a Surabaya körgyűrűn és az A-kategóriás úthálózaton érhető el, a Gresik város és a Juanda repülőtér is rövid távolságra esik, a tömegközlekedés stabil. Gresik és Surabaya kórházai teljes körű egészségügyi ellátást kínálnak, a kerületi szinten a puskesmas és a magánrendelők fedik le az alapellátást. A Gresik városa és a kerületközpontok banki hálózata, az ATM-kínálat és a nagy bevásárlóláncok a napi igényeket teljeskörűen lefedik. A trópusi monszunklíma mellett a száraz évszakban a kültéri programok a legkényelmesebbek, az esős évszakban pedig a partmenti és ipari zónákban a csapadék befolyásolhatja a logisztikát. A kerületi tartózkodás vagy látogatás során érdemes figyelembe venni a Surabaya körgyűrű forgalmi csúcsait, a zarándoklati napokat és a Juanda repülőtéri menetrendet.

    Bővebben: Gresik

    Gresik – Az iszlám szent városok és a Bawean-sziget Kelet-JávánGresik Régencia Kelet-Jáva tartomány északi partvidékén terül el, közvetlenül Surabaya mellett. A régió székhelye…

    Gresik – Az iszlám szent városok és a Bawean-sziget Kelet-Jáván

    Gresik Régencia Kelet-Jáva tartomány északi partvidékén terül el, közvetlenül Surabaya mellett. A régió székhelye Gresik város. Gresik Indonézia egyik legfontosabb iszlám zarándokhelye: a Wali Songo (kilenc iszlám szent) közül kettő, Sunan Giri és Sunan Gresik (Maulana Malik Ibrahim) itt nyugszik. A régió emellett a Bawean-sziget trópusi szépségéről is ismert.

    Látnivalók és programok

    A Sunan Giri síremléke (Makam Sunan Giri) Gresik felett a dombon áll – fontos zarándokhely, a jávai iszlám terjesztésének központja volt. A Maulana Malik Ibrahim síremléke (Makam Sunan Gresik) Indonézia egyik legősibb iszlám emléke. A Bawean-sziget (Pulau Bawean) a Jáva-tengerben fekszik, kb. 4 óra komppal – fehér homokos strandok, a Bawean-szarvas (Axis kuhlii – endemikus faj), érintetlen korallzátonyok és a Danau Kastoba krátertó. A Gresik ipartörténeti múzeum a cement- és ipartörténetet mutatja be.

    Kultúra és gasztronómia

    Gresik mélyen vallásos jávai város – az iszlám zarándoklat (ziarah) a mindennapi élet része. A Wali Songo zarándoklat egész Jáváról vonzza a hívőket. A konyha jávai-maduréz: az otak-otak (halpaszta grillezve banánlevélben), a nasi krawu (rizs fűszeres szárított marhahúsmorzsával) és a bandeng asap (füstölt tejes hal) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Gresik biztonságos régió. A zarándokhelyeken és a zsúfolt piacokon figyelj értéktárgyaidra. A Bawean-szigetre a kompút viharos időben szünetelhet – ellenőrizd az időjárást. Orvosi ellátás: Gresik városban és Surabayában (kb. 30 perc) kiváló kórházak.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőteréről autóval kb. 45 perc. A Bawean-szigetre komp Gresikből (kb. 4 óra). A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: Gresik városban egyszerű szállodák; Bawean-szigeten vendégházak.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Grejeg?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Grejeg

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes