indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.8

    Főoldal/Indonesia/East Java/Gresik/Sangkapura/Lebak

    Ingatlanok Lebak

    Sangkapura, Gresik, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Lebak? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Gresik →

    Lebak-ról

    Lebak – falu a Kabupaten Gresik Sangkapura körzetében, Kelet-Jáván

    Lebak egy indonéziai falu (desa), amely a Kecamatan Sangkapura körzethez tartozik, Kabupaten Gresik közigazgatási területén, Kelet-Jáva (Jawa Timur) tartományban. Koordinátái alapján (-5.8420852, 112.6228447) a település a Java-tengertől délre, a Gresik regency szigeti területein helyezkedhet el. Kelet-Jáva Indonézia második legnépesebb tartománya, amelynek 2020-as népszámlálási adata szerint mintegy 40,6 millió fő él itt, fővárosa a Szurabaja, az ország második legnagyobb városa. Mivel a rendelkezésre álló forrásokban kizárólag tartományi szintű adatok szerepelnek Lebakra vonatkozóan, az alábbi leírás a tágabb régió ellenőrizhető jellemzőire támaszkodik, egyértelműen jelezve, hol váltunk kontextust.

    Általános jellemzés

    Lebak falut a Sangkapura körzet (Kecamatan Sangkapura) igazgatja a Kabupaten Gresik részeként. A Gresik regency a Kelet-Jáva tartomány északi partvidékén és a szomszédos szigeteken terül el; koordinátái alapján Lebak valószínűsíthetően a Bawean-sziget körzetében található, amelyet közigazgatásilag a Gresik regencyhez sorolnak. Önmagáról a faluról – nevesített intézményeiről, pontos területéről, lélekszámáról – a rendelkezésre álló, ellenőrzött forrásanyag nem tartalmaz adatot, így ezekről nem tehető konkrét megállapítás. A tágabb Kelet-Jáva tartomány etnikailag változatos: a javai és a maduréz népcsoport a legjelentősebb, a vallási összetétel tekintetében az iszlám dominál, a tartomány lakosságának közel 94 százaléka muszlim. A tartomány hivatalos nyelve az indonéz, azonban a mindennapi életben a javai és a maduréz nyelv a legelterjedtebb. A Sangkapura körzet és maga a Gresik regency sem tartozik Kelet-Jáva legismertebb turisztikai célpontjai közé; inkább mezőgazdasági, halászati és kisebb ipari tevékenységek jellemzik a térséget.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Lebak faluról önálló, településszintű ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Gresik regency ingatlanpiacára általánosságban elmondható, hogy a Szurabajához való közelség – a regency közigazgatási székvárosa Gresik városa, amely a nagyváros ipari agglomerációjának részét alkotja – mérsékelt befektetői érdeklődést vonz az infrastruktúrával jobban ellátott területeken. A szigeti elhelyezkedés (amennyiben Lebak valóban a Bawean-szigeten található) ugyanakkor jellemzően korlátozza az ingatlanpiac likviditását és a fejlesztési aktivitást, mivel a kontinentális területektől való elszigeteltség logisztikai és infrastrukturális kihívásokat jelent. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általános keretei szerint külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) indonéz ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) és a Hak Sewa (bérleti jog) konstrukciók állnak rendelkezésre. Ezek az általános szabályok az ország egész területén érvényesek, így Lebakra és környékére is irányadók. A konkrét helyi árakról, forgalomról és fejlesztési tervekről megbízható adat nem áll rendelkezésre.

    Közbiztonság

    Lebak közbiztonságáról településszintű, ellenőrzött statisztikai adat nem érhető el a rendelkezésre álló forrásokban. A tágabb Kelet-Jáva tartományra vonatkozóan általánosságban elmondható, hogy a vidéki, kisebb falvak jellemzően alacsonyabb bűnözési szinttel bírnak, mint a nagyobb városok, azonban ez a megállapítás kizárólag a tartomány általános képét tükrözi, és nem helyettesíti a konkrét helyi adatokat. A Kabupaten Gresik egészéről sem áll rendelkezésre olyan közbiztonságra vonatkozó ellenőrzött adat, amelyet Lebak falura vonatkoztatni lehetne. Az utazók és befektetők számára javasolt a helyi hatóságok vagy az indonéz konzuli szervek tájékoztatóit felkeresni az aktuális közbiztonsági helyzetről.

    Turisztikai látnivalók

    Lebak faluhoz köthető, nevesített turisztikai látványosságot az ellenőrzött forrásanyag nem tartalmaz, ezért ilyen konkrétumot nem lehet megnevezni. A tartományi szintű forrás alapján Kelet-Jáva egészére jellemző, hogy gazdag természeti és kulturális turisztikai kínálattal rendelkezik: a tartomány nevezetes látványosságai közé tartozik az Ijen vulkán Banyuwangiban, a Baluran Nemzeti Park Situbondóban, valamint a Bromo Tengger Semeru Nemzeti Park, amely Malang, Pasuruan, Lumajang és Probolinggo regencyk területét érinti. Ezek a helyszínek azonban Lebaktól nagy távolságra fekszenek, és nem tekinthetők a közvetlen körzet kínálatának. A Sangkapura körzet és a feltételezhetően szigeti elhelyezkedés alapján a helyi természeti környezet – tengerpart, halfogás, szigeti táj – feltehetőleg szerepet játszhat a térség vonzerejében, de erről a forrásanyag alapján konkrét állítás nem tehető.

    Összegzés

    Lebak egy Kelet-Jáva tartományban, a Kabupaten Gresik Sangkapura körzetéhez tartozó indonéziai falu, amelyről a rendelkezésre álló, ellenőrzött forrásokban részletes településszintű információ nem szerepel. A tágabb régió – Kelet-Jáva tartomány – Indonézia egyik legnépesebb és legváltozatosabb közigazgatási egysége, amelynek jellegzetességei közt szerepel az erős iszlám kulturális örökség, a javai és maduréz népi hagyományok, valamint a tartomány változatos természeti adottságai. Az ingatlanpiaci, közbiztonsági és turisztikai jellemzők kapcsán a jelen leírás kizárólag a tartomány és a regency szintjén ellenőrizhető általános összefüggéseket mutatja be, pontosabb adatokhoz helyszíni tájékozódás vagy hatósági forrás szükséges.


    Bővebben: Sangkapura

    Sangkapura – A Bawean-sziget fővárosa és a Jáva-tenger ékszerének kapuja Sangkapura a Bawean-sziget fő kerülete – Kelet-Jáva egyik legtávolabbi és legszebb szigete, amely…

    Sangkapura – A Bawean-sziget fővárosa és a Jáva-tenger ékszerének kapuja

    Sangkapura a Bawean-sziget fő kerülete – Kelet-Jáva egyik legtávolabbi és legszebb szigete, amely körülbelül 120 km-re északra található a gresiki szárazföldtől a Jáva-tengerben. Bawean egy nagyjából kör alakú vulkanikus sziget, amelynek szívében egy krátertó (Danau Kastoba) található, a hegyoldalakat sűrű erdő borítja, a partjai körül fehér homokos strandok vannak, és a híres baweani szarvas (Axis kuhlii) – egy endemikus faj, amely sehol máshol nem található meg a világon – a központi erdőben él. A sziget elszigeteltsége megőrizte természeti szépségét és korlátozta a fejlesztést: Bawean eléréséhez kompra van szükség Gresikből (körülbelül 8 óra) vagy egy kis repülőgépre Surabayából, ami olyan célponttá teszi, amely önkiválasztó azon látogatók számára, akik a kényelemmel szemben az autentikusságot részesítik előnyben. A közösség túlnyomórészt madurai telepesek leszármazottaiból áll, akik évszázadok során érkeztek a szigetre, és egy jellegzetes baweani kulturális identitást fejlesztettek ki, amely ötvözi a madurai iszlám hagyományokat a sziget egyedi karakterével. Bawean férfiai történelmileg tengerészekké váltak, és Délkelet-Ázsiába, különösen Szingapúrba és Malajziába vándoroltak, létrehozva a "boyanese" közösséget a maláj világban.

    Turizmus és Látnivalók

    A Bawean-sziget természeti látványosságai rendkívüliek azok számára, akik hajlandóak megtenni az utat. A Danau Kastoba krátertó a sziget közepén lévő vulkáni kalderában fekszik – erdőn keresztüli túrázással közelíthető meg, és nyugodt, gyönyörű felvidéki tavi élményt kínál, amely teljesen mentes a kereskedelmi fejlesztéstől. Az endemikus baweani szarvas a központi erdőrezervátumban figyelhető meg – ez a világon egyedülálló vadvilági élmény. A sziget körüli strandok látványosak: tiszta türkizkék víz, fehér homok, és a Jáva-tenger korallzátony-rendszerei kiváló sznorkelezési és búvárkodási feltételeket biztosítanak. A Bawean partjainál fekvő Noko és Nusa szigetek rendkívüli szépségű, lakatlan, kis strandok.

    Ingatlanpiac

    Bawean ingatlanpiaca rendkívül korlátozott a távolság és a szigeti közösség szigorú földtulajdonlási gyakorlata miatt. A külső vásárlók jelentős kulturális és gyakorlati akadályokkal szembesülnek. Bawean természeti szépsége és turisztikai potenciálja jelentős és nagyrészt kiaknázatlan – a sziget csak a töredékét fogadja annak a látogatószámnak, amit megtehetne, ha a kapcsolat jobb lenne. Bármilyen jelentős turisztikai fejlesztés jelentős beruházást igényelne a közlekedési infrastruktúrába, ami meghaladja a jelenlegi kormány terveit. A telekértékek nagyon alacsonyak, de a potenciál rendkívüli a türelmes, a szigeti közösséggel kapcsolatokkal rendelkező befektetők számára.

    Bérleti és Befektetési Kilátások

    Kis léptékű homestay és vendégház befektetés lehetséges közösségi kapcsolatokkal és szigetspecifikus tudással. Az endemikus vadvilág és a természeti szépség lenyűgöző ökoturisztikai narratívát hoz létre. A szingapúri és malajziai boyanese diaszpóra erős pénzügyi kapcsolatokat tart fenn a szigettel, és támogathatná az abból a közösségből származó befektetéseket. Az elszigeteltség egyszerre a fő kihívás és a fő vonzerő – az autentikus, nem zsúfolt szigeti természet egyre ritkább és értékesebb.

    Gyakorlati Tippek

    Sangkapura/Bawean elérése Gresikből komppal körülbelül 8 órát vesz igénybe (éjszakai átkelés is elérhető). Kis repülőgépek a surabayai Juanda repülőtérről vagy a gresiki repülőtérről gyorsabb hozzáférést biztosítanak, de korlátozott a szabad helyek száma. Tervezzen jó előre, mivel a kompmenetrendek korlátozottak, és a tengeri viszonyok törölhetik az átkeléseket. A sziget alapvető, de őszinte vendéglátással rendelkezik a helyi vendégházakban. Hozzon elegendő készpénzt, mivel a banki lehetőségek korlátozottak. A baweani szarvasokat a legjobb a természetvédelmi rezervátum területén megfigyelni egy helyi vezetővel.

    Bővebben: Gresik

    Gresik – Az iszlám szent városok és a Bawean-sziget Kelet-JávánGresik Régencia Kelet-Jáva tartomány északi partvidékén terül el, közvetlenül Surabaya mellett. A régió székhelye…

    Gresik – Az iszlám szent városok és a Bawean-sziget Kelet-Jáván

    Gresik Régencia Kelet-Jáva tartomány északi partvidékén terül el, közvetlenül Surabaya mellett. A régió székhelye Gresik város. Gresik Indonézia egyik legfontosabb iszlám zarándokhelye: a Wali Songo (kilenc iszlám szent) közül kettő, Sunan Giri és Sunan Gresik (Maulana Malik Ibrahim) itt nyugszik. A régió emellett a Bawean-sziget trópusi szépségéről is ismert.

    Látnivalók és programok

    A Sunan Giri síremléke (Makam Sunan Giri) Gresik felett a dombon áll – fontos zarándokhely, a jávai iszlám terjesztésének központja volt. A Maulana Malik Ibrahim síremléke (Makam Sunan Gresik) Indonézia egyik legősibb iszlám emléke. A Bawean-sziget (Pulau Bawean) a Jáva-tengerben fekszik, kb. 4 óra komppal – fehér homokos strandok, a Bawean-szarvas (Axis kuhlii – endemikus faj), érintetlen korallzátonyok és a Danau Kastoba krátertó. A Gresik ipartörténeti múzeum a cement- és ipartörténetet mutatja be.

    Kultúra és gasztronómia

    Gresik mélyen vallásos jávai város – az iszlám zarándoklat (ziarah) a mindennapi élet része. A Wali Songo zarándoklat egész Jáváról vonzza a hívőket. A konyha jávai-maduréz: az otak-otak (halpaszta grillezve banánlevélben), a nasi krawu (rizs fűszeres szárított marhahúsmorzsával) és a bandeng asap (füstölt tejes hal) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Gresik biztonságos régió. A zarándokhelyeken és a zsúfolt piacokon figyelj értéktárgyaidra. A Bawean-szigetre a kompút viharos időben szünetelhet – ellenőrizd az időjárást. Orvosi ellátás: Gresik városban és Surabayában (kb. 30 perc) kiváló kórházak.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőteréről autóval kb. 45 perc. A Bawean-szigetre komp Gresikből (kb. 4 óra). A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: Gresik városban egyszerű szállodák; Bawean-szigeten vendégházak.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Lebak?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Lebak

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes