indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Java/Gresik/Cerme/Dadapkuning

    Ingatlanok Dadapkuning

    Cerme, Gresik, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Dadapkuning? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Gresik →

    Dadapkuning-ról

    Dadapkuning – kistelepülés a Kecamatan Cerme területén, Kabupaten Gresikben

    Dadapkuning egy kisebb település Indonézia Kelet-Jáva (Jawa Timur) tartományában, a Kabupaten Gresik közigazgatási egységen belül, a Kecamatan Cerme körzethez tartozva. Földrajzi koordinátái (-7,2576; 112,5111) alapján a körzet déli-délkeleti részén helyezkedik el, közel Surabaya nagyvárosi övezetéhez. Kabupaten Gresik – amelynek területére ez a település is tartozik – mintegy 1 194 km² kiterjedésű, és 2020-as adatok szerint közel 1,3 millió fős népességet számlál. A tágabb régió egyike Kelet-Jáva legjelentősebb ipari és gazdasági térségeinek, amelyet szoros infrastrukturális és gazdasági kapcsolat fűz Surabayához.

    Általános jellemzés

    Dadapkuning önálló, közvetlen adatokkal a rendelkezésre álló forrásokban nem részletezett kis igazgatási egység (desa vagy dusun szintű település), amelyről kifejezetten ide vonatkozó, publikusan elérhető leírás nem áll rendelkezésre. A Kecamatan Cerme, amelyhez a település tartozik, Kabupaten Gresik déli részén helyezkedik el, és elsősorban mezőgazdasági és részben ipari jellegű térségnek számít. A Kabupaten Gresik egészét tekintve a terület erősen urbanizált és iparosodott karakterű, ami a szomszédos Surabaya közelségéből fakad: a két területet az ún. Gerbangkertosusila metropolitán övezet kapcsolja egységes gazdasági zónává. A kabupaten legismertebb neve az indonéz szektor egyik legnagyobb vállalatához, a Semen Gresikhez (az ország első és legnagyobb cementgyárához) kötődik, amely a regency területén működik. Emellett a világ egyik legnagyobb fém-kohászati és finomítóüzeme, a PT Freeport Indonesia smelterüzeme is Gresik területén található. Maga Dadapkuning ezeken a regionális iparági csomópontokon kívül eső, viszonylag csendes, kisebb közösség, amelynek megítéléséhez és részletes jellemzéséhez helyszíni vagy mélyebb helyi közigazgatási adatokra lenne szükség.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Dadapkuning ingatlanpiacáról közvetlen, településszintű forrásadat nem áll rendelkezésre. A tágabb kontextust – Kabupaten Gresik és a Surabaya körüli metropolitán övezet – tekintve azonban érdemes megjegyezni, hogy ez a régió az elmúlt évtizedekben dinamikus gazdasági növekedést mutatott, amelyet az ipari befektetések, a logisztikai fejlesztések és a Surabaya-agglomeráció terjeszkedése egyaránt táplált. Gresik regency területén az ingatlanárak és a fejlesztési aktivitás jellemzően magasabb, mint az attól távolabbi, kevésbé urbanizált kelet-jávai területeken, bár a konkrét helyzetektől és az adott körzettől függően nagy különbségek lehetnek. A Cerme körzethez tartozó, kisebb méretű falvakban az ingatlanok általában megfizethetőbbek, mint a regency székhelyéhez vagy Surabaya közvetlen elővárosaihoz közel eső területeken. Külföldi állampolgárok Indonéziában a hatályos földtörvények értelmében nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanra; számukra elsősorban a Hak Pakai (használati jog) és a Hak Sewa (bérlet) jogintézménye áll nyitva, amelyek keretei az egész országban egységesek. Minden ingatlanügyletnél ajánlott helyi jogász és közjegyző (notaris) bevonása.

    Közbiztonság

    Dadapkuningra vonatkozó, tételesen hivatkozott közbiztonság-statisztika vagy helyi rendfenntartói jelentés nem elérhető a publikus forrásokban. A tágabb régió – Kabupaten Gresik és Kelet-Jáva tartomány – általánosságban az indonéz városi és félvárosi régiók közepes biztonsági szintjét tükrözi. A vidékiesebb jellegű, kisebb lélekszámú falvakban, amilyen Dadapkuning is valószínűsíthetően, a helyi közösségi szálak szorosabbak, ami általában kedvezőbb informális szociális kontrollt jelent. A területre vonatkozóan a szokásos utazói elővigyázatosság – értéktárgyak őrzése, ismeretlen területeken helyi tájékozódás – alkalmazása javasolt, de rendkívüli biztonsági kockázatra utaló adat nem áll rendelkezésre.

    Turisztikai látnivalók

    Dadapkuning területéről nevesített turisztikai látnivalót a rendelkezésre álló forrásokban nem találni. A Kabupaten Gresik tágabb területéhez kötődő ismert helyszínek – mint például a Sunan Giri síremléke és zarándokhelye Gresik városában, vagy a Pulau Bawean szigete, amely mintegy 150 kilométerre fekszik a Jáva-tengeren – más körzetekben és jelentős távolságra fekszenek Dadapkuningtól, ezért csak mint a kabupaten szintű turisztikai kínálat részei említhetők. A Cerme körzetben és közvetlen környékén jellemzően a helyi mezőgazdasági táj, a vidéki életmód, valamint esetenként a szomszédos Surabaya kulturális és történelmi vonzerői képezik az utazási kontextust, de ezek Dadapkuninghoz való viszonyát és elérhetőségét pontosabb helyi forrás hiányában nehéz konkrétan meghatározni.

    Összegzés

    Dadapkuning egy kisméretű, a nyilvánosan elérhető forrásokban részletesen nem dokumentált település Kelet-Jávában, a Kecamatan Cerme közigazgatási körzetén belül, Kabupaten Gresik területén. A környező régió ipari és gazdasági szempontból kiemelkedő, amelynek meghatározó elemei Gresik város ipari komplexumai és a Surabaya-agglomerációval való szoros kapcsolat. Magáról a faluról részletesebb, hiteles adatokat elsősorban helyi közigazgatási nyilvántartásokból vagy helyszíni tájékozódás útján lehet beszerezni.


    Bővebben: Cerme

    Cerme – Logisztikai és ipari folyosó Tangerang nyugati pereménA Cerme a Gresik villa régió déli részén, a fejlődő tengely egyik előretolt pozíciójában fekszik. A kerület vegyes…

    Cerme – Logisztikai és ipari folyosó Tangerang nyugati peremén

    A Cerme a Gresik villa régió déli részén, a fejlődő tengely egyik előretolt pozíciójában fekszik. A kerület vegyes karakterű: ipari és logisztikai létesítmények, lakóövezetek és megmaradó mezőgazdasági parcellák váltakoznak egymás mellett. A kerület gazdasági életét a közigazgatási és jogi szolgáltatások, a piaci kereskedés és a környező mezőgazdasági hátország ellátási láncai együttesen tartják fenn, viszonylagos stabilitással. Mindez együtt határozza meg a Cerme kerület arcát: egyszerre hordozza a vidéki múlt elemeit és a regionális gazdasági integráció jegyeit.

    Turizmus és látnivalók

    A Cerme turisztikai jellege elsősorban kereskedelmi és közigazgatási: a piacok, a hivatali épületek és az intézményi környezet adja a városi forgatagot. A kerület főbb élménypontjai a vidéki tájképhez és a közösségi élethez kötődnek: a hajnali piacok, a környező rizsföldek és a családi műhelyek mind-mind alkalmak a helyi mindennapokkal való találkozásra. A helyi ünnepek és vallási alkalmak jó bepillantást adnak a közösség ritmusába, és a látogatók számára is nyitott eseményeknek számítanak. A helyi közösségi élet, a vallási alkalmak és a piacok természetes ritmusa adja a kerület karakterét, különösebb tömegturisztikai vonzerő nélkül. A hivatali és kereskedelmi funkciók mellett a gasztronómiai kínálat és a közeli kulturális intézmények kerekítik a látogatás képét.

    Ingatlanpiac

    A Cerme ingatlanpiaca informális és vékony: a tranzakciók többségét családi és falusi hálózatok közvetítik, ritkán jut el a formális ingatlanközvetítői csatornákra. A kínálat szerkezetét a helyi beépítési hagyomány, a földhasználati besorolás és a fejlesztői érdeklődés aktuális szintje együttesen formálja. A tranzakciók volumene mérsékelt, a piac informális jellegű, és a likviditás az infrastruktúra-fejlesztés előrehaladtával fokozódhat. A konkrét ügylet előtt a helyi notárius és tapasztalt ingatlan-szakember bevonása ajánlott, hogy a cím, a határok és a földhasználati kategória egyaránt rendben legyen.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Cerme befektetési profilja a régión belül az erősebbek közé tartozik, több, egymást erősítő keresleti faktor miatt. A fő bérlői bázist az ipari parkok dolgozói és beszállítói cégeinek alkalmazottai adják, akiknek szállásigénye megbízhatóan tölti ki a kos-kosan és a kisebb kiadó egységeket. A kockázati oldalon az infrastruktúrafejlesztések ütemezése, a helyi adminisztratív változások és a kereslet oldalán jelentkező ciklikusság jelent igazi súlyt. A kilátások mérsékelten kedvezőek, és a türelmes, reális várakozásokkal dolgozó befektető jó eséllyel ér el stabil megtérülést.

    Gyakorlati tippek

    A kerület fő megközelítési útvonala a fizetős autópálya-csomópont, amely a fővárosi és a regionális ipari folyosó felé egyaránt gyors kapcsolatot ad; a reggeli és a délutáni csúcsidőben a csomópont környéki forgalom jellemzően súlyos. A szakellátást és a diagnosztikát a közeli nagyobb városok kórházai biztosítják, a helyi ellátás az általános orvosi és sürgősségi szintre terjed ki. A napi bevásárlásokat helyi warungok, kisboltok és piacok fedik le, a nagyobb volumenű vásárlásokhoz pedig a legközelebbi városi központ bevásárlóövezete a célpont. A trópusi éghajlat miatt a fényvédelem, a megfelelő folyadékbevitel és a szúnyogvédelem alapvető, esős évszakban pedig az útvonaltervezés fokozott figyelmet igényel. Az utazáshoz érdemes helyi kapcsolattartóval egyeztetni, hogy a kerület konkrét viszonyaira (útminőség, időjárás, közösségi program) fel lehessen készülni.

    Bővebben: Gresik

    Gresik – Az iszlám szent városok és a Bawean-sziget Kelet-JávánGresik Régencia Kelet-Jáva tartomány északi partvidékén terül el, közvetlenül Surabaya mellett. A régió székhelye…

    Gresik – Az iszlám szent városok és a Bawean-sziget Kelet-Jáván

    Gresik Régencia Kelet-Jáva tartomány északi partvidékén terül el, közvetlenül Surabaya mellett. A régió székhelye Gresik város. Gresik Indonézia egyik legfontosabb iszlám zarándokhelye: a Wali Songo (kilenc iszlám szent) közül kettő, Sunan Giri és Sunan Gresik (Maulana Malik Ibrahim) itt nyugszik. A régió emellett a Bawean-sziget trópusi szépségéről is ismert.

    Látnivalók és programok

    A Sunan Giri síremléke (Makam Sunan Giri) Gresik felett a dombon áll – fontos zarándokhely, a jávai iszlám terjesztésének központja volt. A Maulana Malik Ibrahim síremléke (Makam Sunan Gresik) Indonézia egyik legősibb iszlám emléke. A Bawean-sziget (Pulau Bawean) a Jáva-tengerben fekszik, kb. 4 óra komppal – fehér homokos strandok, a Bawean-szarvas (Axis kuhlii – endemikus faj), érintetlen korallzátonyok és a Danau Kastoba krátertó. A Gresik ipartörténeti múzeum a cement- és ipartörténetet mutatja be.

    Kultúra és gasztronómia

    Gresik mélyen vallásos jávai város – az iszlám zarándoklat (ziarah) a mindennapi élet része. A Wali Songo zarándoklat egész Jáváról vonzza a hívőket. A konyha jávai-maduréz: az otak-otak (halpaszta grillezve banánlevélben), a nasi krawu (rizs fűszeres szárított marhahúsmorzsával) és a bandeng asap (füstölt tejes hal) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Gresik biztonságos régió. A zarándokhelyeken és a zsúfolt piacokon figyelj értéktárgyaidra. A Bawean-szigetre a kompút viharos időben szünetelhet – ellenőrizd az időjárást. Orvosi ellátás: Gresik városban és Surabayában (kb. 30 perc) kiváló kórházak.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőteréről autóval kb. 45 perc. A Bawean-szigetre komp Gresikből (kb. 4 óra). A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: Gresik városban egyszerű szállodák; Bawean-szigeten vendégházak.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Dadapkuning?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Dadapkuning

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes