indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Java/Gresik/Balongpanggang/Dohoagung

    Ingatlanok Dohoagung

    Balongpanggang, Gresik, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Dohoagung? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Gresik →

    Dohoagung-ról

    Dohoagung – falu a Balongpanggang districtben, Kabupaten Gresik területén

    Dohoagung egy kis település Kelet-Jáva tartományban (Jawa Timur), a Kabupaten Gresik közigazgatási területén belül, a Balongpanggang kecamatanhoz tartozva. Koordinátái alapján (-7.2352437, 112.4321266) a regency belső, szárazföldi részén helyezkedik el, Surabaya nagyvárosának tágabb vonzáskörzetében. Kabupaten Gresik, amelyhez Dohoagung is tartozik, az egykor Kabupaten Surabaya nevet viselő közigazgatási egység, amely mára Kelet-Jáva egyik meghatározó ipari és gazdasági térségévé vált. Maga a település nem rendelkezik széles körben dokumentált önálló profillal, ezért az alábbiakban – ahol szükséges – a tágabb regency és provincia szintű ellenőrizhető adatok szolgálnak kontextusként.

    Általános jellemzés

    Dohoagung a Balongpanggang kecamatanhoz tartozó, kisebb falvak egyike Kabupaten Gresik területén. A kecamatan a regency belső, mezőgazdasági jellegű délnyugati térségébe esik, szemben a Gresik városához közeli, erősen iparosodott parti sávval. Kabupaten Gresik egészére vonatkozóan elmondható, hogy területe mintegy 1 194 km², és 2020-as adatok szerint több mint 1,3 millió fő lakja, ami nagyjából 1 098 fő/km² népsűrűséget jelent. A regency keleten Surabaya városával és a Madura-szorossal, nyugaton Kabupaten Lamongannal, északon a Jávai-tengerrel, délen pedig Kabupaten Sidoarjóval és Kabupaten Mojokertóval határos. A Balongpanggang körzet, amelyhez Dohoagung tartozik, a déli határzónához közelebb helyezkedik el. A regency szintű jellemzők alapján a térség alapvetően rizstermesztő és kisüzemi mezőgazdasági háttérrel rendelkező vidéki terület, ahol az ipari fejlődés elsősorban a parti és városi övezetekben koncentrálódik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Dohoagungra vonatkozóan önálló, települési szintű ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre, ezért a következők a Kabupaten Gresik és a tágabb kelet-jávai régió szintjén értelmezendők. Kabupaten Gresik a Gerbangkertosusila agglomerációs övezet részeként – amelybe Surabaya, Gresik, Bangkalan, Mojokerto, Sidoarjo és Lamongan is beletartozik – az elmúlt évtizedekben jelentős ipari és infrastrukturális fejlődésen ment keresztül. A regency területén működik Indonézia első és legnagyobb cementgyára, a Semen Gresik, valamint a PT Freeport Indonesia világ egyik legnagyobb ércolvasztó és -finomító üzeme is itt kapott helyet. Ez a nagyvállalati jelenlét a regency egészének gazdasági aktivitását emeli, ám a belső, rurális körzetekben – mint amilyen a Balongpanggang kecamatan is – az ingatlanárak és a befektetési dinamika jellemzően elmarad a városközeli területekétől. Indonéziában a külföldi állampolgárok számára a földtulajdon szerzése általánosan korlátozott: közvetlen telektulajdon helyett általában tartós bérleti konstrukciók (Hak Sewa, Hak Pakai) állnak rendelkezésre, és a vonatkozó szabályozás alapvetően az egész országra egységesen alkalmazandó.

    Közbiztonság

    Dohoagung közbiztonsági helyzetéről önálló, megbízható adatforrás nem áll rendelkezésre. Általánosságban elmondható, hogy Kelet-Jáva tartomány vidéki, kisebb falvas körzetei – amilyen a Balongpanggang kecamatan is – jellemzően alacsonyabb bűnözési szintű térségek, mint a nagyvárosok agglomerációs zónái. Kabupaten Gresik iparilag fejlettebb területein – különösen a Surabayával határos keleti sávban – a fokozottabb gazdasági aktivitás magasabb forgalmat és összetettebb biztonsági dinamikát jelent, ami a belső, rurális falvaktól eltérő kép. A Balongpanggang körzetben, ahol Dohoagung elhelyezkedik, rendelkezésre álló specifikus közbiztonsági statisztika hiányában csak annyit lehet tárgyilagosan megállapítani, hogy a Jáva-szigeti falusi közösségek általában erős belső szociális kohézióval rendelkeznek, ami a helyi közbiztonságra összességében kedvező hatású szokott lenni. Konkrét bűnügyi adatokat – ilyen nem lévén forrásban – jelen összefoglaló nem közöl.

    Turisztikai látnivalók

    Dohoagung önálló turisztikai látnivalóiról nevesített forrás nem áll rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Gresik területén számos, ellenőrizhető forrásokból ismert látványosság és kulturális helyszín található, amelyek a régió kontextusát adják. Gresik városa – a regency közigazgatási és kulturális centruma – történelmileg az iszlám terjedésének egyik korai jávai helyszíne, ahol a szunan (iszlám missionáriusok) sírjai fontos zarándokhelyek. Ezek a helyszínek azonban a regency keleti, parti részén találhatók, és a Balongpanggang körzethez, ahol Dohoagung elhelyezkedik, nem közvetlenül szomszédosak. A közelebbi, districtszintű turisztikai kínálatra vonatkozóan ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre. A látogatók számára a Surabayából kiinduló, a regency ipari és kulturális örökségét felölelő körutazások nyújthatnak általánosabb képet Kabupaten Gresikről, a Balongpanggang körzet falvai pedig inkább az autentikus, vidéki jávai mindennapokat tükröző helyszínek, semmint kialakult turisztikai desztinációk.

    Összegzés

    Dohoagung egy kis jávai falu a Kabupaten Gresikhez tartozó Balongpanggang kecamatanban, Kelet-Jáva tartományban. Önálló, települési szintű dokumentáció hiányában a helyszín leginkább a regency tágabb gazdasági és földrajzi kontextusában értelmezhető: egy iparosodott, Surabayával szomszédos, de belső részeiben vidékies jellegét megőrző regency rurális körzetének egyik kis közössége. Befektetési vagy turisztikai szempontból jelenleg nem rendelkezik ismert, önálló vonzerővel; azok, akik Kabupaten Gresik iránt érdeklődnek, elsősorban a regency városi és tengerparti övezeteit veszik célba.


    Bővebben: Balongpanggang

    Balongpanggang – Dél-Gresik mezőgazdasági zónája a surabayai metropolisz árnyékábanA Balongpanggang Gresik kormányzóság egyik kerülete Kelet-Jáván, a Surabaya metropolisz…

    Balongpanggang – Dél-Gresik mezőgazdasági zónája a surabayai metropolisz árnyékában

    A Balongpanggang Gresik kormányzóság egyik kerülete Kelet-Jáván, a Surabaya metropolisz nyugati-északnyugati peremén, ahol az ipari zónák, a lakóingatlan-fejlesztések és a vallási turizmus háttere egyszerre jellemző. A kerületi közösséget a jávai és madurai családok, az Surabayából érkező ingázó dolgozók, valamint a vallási turizmust kiszolgáló helyi kereskedőréteg együtt alakítja, az iszlám közösségi élet pedig különösen intenzív. A gazdaság gerince a nagy ipari zónák – köztük a cementgyártás, a petrolkémia és a feldolgozóipar –, a Surabayához kapcsolódó logisztika, valamint a Sunan Giri és a Sunan Maulana Malik Ibrahim köré szerveződő vallási turizmus együttese. Mindez együtt a kerületet a Gresik-Surabaya tengely egyik aktív, sokrétű elemévé teszi.

    Turizmus és látnivalók

    A Balongpanggang turisztikai arcát a Gresik-környéki vallási zarándoklatok – a Sunan Giri és a Sunan Maulana Malik Ibrahim síremlékei –, valamint a Surabayához kapcsolódó városi programok kiegészítő szerepe adja. A kerületközpont kereskedelmi utcái, a kisebb parti szakaszok és a Surabaya felé vezető közlekedési sávok együtt adják a kerület mindennapi turisztikai háttér-kínálatát. A gresiki konyha a nasi krawu, a pudak, a bonggolan és a helyi tengeri halas fogások kombinációját kínálja, amelyek az Surabaya-környéki ízvilágtól is kissé eltérnek. A kerület a Surabaya-Gresik-tengely vallási és kereskedelmi áramlataihoz közeli, kényelmes kiindulópont, amely a rövid látogatók számára is érdekes.

    Ingatlanpiac

    A Balongpanggang ingatlanpiaca a Gresik-Surabaya tengelyhez igazodik: ipari-logisztikai telkek, lakóingatlan-fejlesztések, kereskedelmi ingatlanok és mezőgazdasági parcellák együtt alkotják a kínálatot. A kínálat szerkezetét a Surabaya körgyűrű és az ipari zónák közelsége határozza meg: a Menganti, Kebomas és Wringinanom körüli sávokban a lakóingatlan- és iparitelek-árak érzékelhetően magasabbak a regényi átlagnál. A piac likviditása érezhető: a főbb sávokban több hónapos horizonton is értékelhető forgalom alakul ki, az árak pedig a regionális fejlődés ütemével együtt mozognak. A vásárlás előtt a tulajdoni lap tisztaságának, a zónabesorolásnak és a környező infrastruktúra fejlesztési terveinek ellenőrzése alapvető; a helyi notárius és a kerületi földhivatal bevonása csökkenti a későbbi viták kockázatát.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Balongpanggang bérleti és befektetési piaca Kelet-Jáva egyik legaktívabbja: ipari-logisztikai, kereskedelmi, lakó- és vallási turisztikai szegmensek együttese adja a keretet. A bérlői bázist az ipari zónák dolgozói, a Surabaya felé ingázó családok, a kereskedők és a vallási turizmushoz kapcsolódó szolgáltatók együtt adják. A kockázatokat az ipari ciklikusság, az ingatlanpiaci túlfűtöttség regionális mintái, a környezetvédelmi szabályozás változása és a Surabaya-környéki infrastruktúra-lelassulások adhatják. A hosszabb távú kilátások kedvezőek: a Gresik-Surabaya ipari és metropolisz-tengely folyamatos bővülése stabil értéknövekedést támogat.

    Gyakorlati tippek

    A kerület a Surabaya körgyűrűn és az A-kategóriás úthálózaton érhető el, a Gresik város és a Juanda repülőtér is rövid távolságra esik, a tömegközlekedés stabil. Gresik és Surabaya kórházai teljes körű egészségügyi ellátást kínálnak, a kerületi szinten a puskesmas és a magánrendelők fedik le az alapellátást. A Gresik városa és a kerületközpontok banki hálózata, az ATM-kínálat és a nagy bevásárlóláncok a napi igényeket teljeskörűen lefedik. A trópusi monszunklíma mellett a száraz évszakban a kültéri programok a legkényelmesebbek, az esős évszakban pedig a partmenti és ipari zónákban a csapadék befolyásolhatja a logisztikát. A kerületi tartózkodás vagy látogatás során érdemes figyelembe venni a Surabaya körgyűrű forgalmi csúcsait, a zarándoklati napokat és a Juanda repülőtéri menetrendet.

    Bővebben: Gresik

    Gresik – Az iszlám szent városok és a Bawean-sziget Kelet-JávánGresik Régencia Kelet-Jáva tartomány északi partvidékén terül el, közvetlenül Surabaya mellett. A régió székhelye…

    Gresik – Az iszlám szent városok és a Bawean-sziget Kelet-Jáván

    Gresik Régencia Kelet-Jáva tartomány északi partvidékén terül el, közvetlenül Surabaya mellett. A régió székhelye Gresik város. Gresik Indonézia egyik legfontosabb iszlám zarándokhelye: a Wali Songo (kilenc iszlám szent) közül kettő, Sunan Giri és Sunan Gresik (Maulana Malik Ibrahim) itt nyugszik. A régió emellett a Bawean-sziget trópusi szépségéről is ismert.

    Látnivalók és programok

    A Sunan Giri síremléke (Makam Sunan Giri) Gresik felett a dombon áll – fontos zarándokhely, a jávai iszlám terjesztésének központja volt. A Maulana Malik Ibrahim síremléke (Makam Sunan Gresik) Indonézia egyik legősibb iszlám emléke. A Bawean-sziget (Pulau Bawean) a Jáva-tengerben fekszik, kb. 4 óra komppal – fehér homokos strandok, a Bawean-szarvas (Axis kuhlii – endemikus faj), érintetlen korallzátonyok és a Danau Kastoba krátertó. A Gresik ipartörténeti múzeum a cement- és ipartörténetet mutatja be.

    Kultúra és gasztronómia

    Gresik mélyen vallásos jávai város – az iszlám zarándoklat (ziarah) a mindennapi élet része. A Wali Songo zarándoklat egész Jáváról vonzza a hívőket. A konyha jávai-maduréz: az otak-otak (halpaszta grillezve banánlevélben), a nasi krawu (rizs fűszeres szárított marhahúsmorzsával) és a bandeng asap (füstölt tejes hal) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Gresik biztonságos régió. A zarándokhelyeken és a zsúfolt piacokon figyelj értéktárgyaidra. A Bawean-szigetre a kompút viharos időben szünetelhet – ellenőrizd az időjárást. Orvosi ellátás: Gresik városban és Surabayában (kb. 30 perc) kiváló kórházak.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőteréről autóval kb. 45 perc. A Bawean-szigetre komp Gresikből (kb. 4 óra). A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: Gresik városban egyszerű szállodák; Bawean-szigeten vendégházak.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Dohoagung?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Dohoagung

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes