indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.3.6

    Főoldal/Indonesia/East Java/Bojonegoro/Temayang/Kedungsumber

    Ingatlanok Kedungsumber

    Temayang, Bojonegoro, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kedungsumber? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Bojonegoro →

    Kedungsumber-ról

    Kedungsumber – falu a Temayang körzetben, Kelet-Jáva belső vidékén

    Kedungsumber egy indonéziai falu (desa), amely a kelet-jávai Kabupaten Bojonegoro Temayang körzetéhez (kecamatan) tartozik. A település Jáva szigetének belső, északi részén helyezkedik el, közel a -7,38 szélességi és a 111,89 hosszúsági fok koordinátákhoz. Kabupaten Bojonegoro egy mezőgazdaságilag és energiaipar szempontjából is jelentős regency Jawa Timur (Kelet-Jáva) tartományában. A rendelkezésre álló forrásokból kizárólag az állapítható meg, hogy Kedungsumber a Temayang kecamatanhoz tartozó falvak egyike.

    Általános jellemzés

    Kedungsumber egy kis vidéki közösség, amely a Temayang körzet igazgatási keretén belül működik. A kecamatan maga Kabupaten Bojonegoro részét képezi, amely regency mind területét, mind népességét tekintve jelentős egység Kelet-Jáván belül. Bojonegoro regency az elmúlt évtizedekben elsősorban kőolaj- és földgázkitermelési tevékenységéről vált ismertté – a Cepu-olajmező térsége közel esik ehhez az adminisztratív egységhez –, ugyanakkor a mezőgazdaság, különösen a rizs- és dohánytermesztés is meghatározó a helyi gazdaságban. Kedungsumber maga, a rendelkezésre álló forrásanyag alapján, tipikusan vidéki jellegű falunak tekinthető, amelynek mindennapi élete a körzeti és régenci szintű gazdasági és igazgatási struktúrákhoz kapcsolódik. A Temayang kecamatanhoz tartozó falvak általában mezőgazdasági tevékenységre épülő közösségek, a területre jellemző termények és a hagyományos jávai falusi életmód meghatározzák a helyi mindennapokat. Kedungsumberről önálló, részletes statisztikai vagy demográfiai adat a nyilvánosan elérhető forrásokból nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kedungsumber ingatlanpiacáról önálló, településszintű adat nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiak Kabupaten Bojonegoro és Kelet-Jáva tartomány tágabb kontextusát tükrözik. Bojonegoro regency ingatlanpiaca a jávai vidéki területekre általánosan jellemző árviszonyokat mutatja: a mezőgazdasági és lakóingatlanok árai jellemzően jóval alacsonyabbak, mint a nagyvárosok (Szurabaja, Malang) vonzáskörzetében. A régió gazdaságát élénkítő energiaszektornak (kőolaj, földgáz) köszönhetően Bojonegoro bizonyos területein infrastrukturális fejlesztések zajlottak, amelyek a helyi ingatlanpiacra is hatással lehetnek, ez azonban elsősorban a regency központjára és a közvetlen ipari övezetekre vonatkozik, nem szükségszerűen a Temayang körzetben fekvő falvakra. Általánosságban elmondható, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok földtulajdonszerzési lehetőségei törvényileg korlátozottak: a teljes tulajdonjog (Hak Milik) csak indonéz állampolgárok számára elérhető, míg külföldiek számára jellemzően hosszú távú bérleti konstrukciók (Hak Sewa) vagy bizonyos feltételek mellett a Hak Pakai jogcím jelent alternatívát. Mindezek az általános jogi keretek Kedungsumberre és a Bojonegoro regency többi falujára egyformán irányadók.

    Közbiztonság

    Kedungsumber közbiztonságáról önálló, ellenőrizhető statisztika vagy értékelés nem áll rendelkezésre. A tágabb kontextust tekintve Kelet-Jáva tartomány vidéki területei általában a városi agglomerációknál alacsonyabb bűnözési szinttel jellemezhetők, bár ez nem jelenti azt, hogy a kisvárosi és falusi közösségek teljesen mentesek lennének a közbiztonságot érintő kihívásoktól. Indonéziában a vidéki közösségek hagyományosan erős szomszédsági és közösségi kontrollt alkalmaznak a helyi rendfenntartás informális kiegészítéseként, ami a jávai falvakban általánosan megfigyelhető jelenség. Az utazók és esetleges befektetők számára ajánlott a helyi hatóságoktól vagy megbízható helyi forrásoktól tájékozódni az aktuális közbiztonsági viszonyokról, mivel az általánosítások nem helyettesíthetik az időszerű, helyszínspecifikus információkat.

    Turisztikai látnivalók

    A rendelkezésre álló forrásanyagban Kedungsumberhez kapcsolódó nevesített turisztikai látnivaló nem szerepel, ezért kizárólag a Kabupaten Bojonegoro és a Temayang körzet tágabb régióihoz köthető, ellenőrizhető látnivalók kerülhetnek szóba, egyértelműen jelezve, hogy azok nem feltétlenül a faluból könnyen megközelíthető attrakciók. Kabupaten Bojonegoro maga néhány természeti és kulturális nevezetességgel rendelkezik. A regency területén található a Bengawan Solo folyó völgye, amely Jáva egyik leghosszabb és történelmileg legjelentősebb folyójának tekinthető – vízrajza és partvidéke egyes szakaszokon természeti érdekességeket kínál. Bojonegoro regency területén emellett különféle helyi kulturális rendezvények, jávai hagyományos előadóművészetek és vallási ünnepek alkotják a helyi közösségi élet részét, de ezek pontos helyszíne és Kedungsumbertől való távolsága forrásból nem igazolható. Mindezeket figyelembe véve Kedungsumber inkább egy csendes, mezőgazdasági jellegű vidéki közösség, mint turisztikai célpont.

    Összegzés

    Kedungsumber egy falusi settlement Kelet-Jáva tartományban, Kabupaten Bojonegoro Temayang körzetén belül. A település jellegéről és adottságairól a nyilvánosan elérhető forrásanyag rendkívül szűkös, csupán az adminisztratív besorolást rögzíti. A tágabb régió – Bojonegoro regency – mezőgazdasági és energiaipari karaktere, valamint Jáva általános vidéki falusi életformája adja a kontextust a hely megértéséhez. Mindazok számára, akik Kedungsumberrel kapcsolatban részletesebb helyi információra van szükségük, a helyi közigazgatási irodák vagy a kecamatan szintű hatóságok jelenthetik a legmegbízhatóbb forrást.


    Bővebben: Temayang

    Temayang – Teakfaerdő és természetes forrás rekreáció Dél-BojonegoróbanA Temayang Bojonegoro kormányzóság egyik kerülete Kelet-Jáva északi-középső sávjában, a Bengawan Solo folyó…

    Temayang – Teakfaerdő és természetes forrás rekreáció Dél-Bojonegoróban

    A Temayang Bojonegoro kormányzóság egyik kerülete Kelet-Jáva északi-középső sávjában, a Bengawan Solo folyó alföldi teraszain, ahol a dohány-, a rizs- és a vegyes kertészeti táj adja a környezet alapvető jellegét. A lakosság nagyrészt jávai, a mindennapok ritmusát a dohányszezon, a rizs- és kukoricatermelés, valamint a piaci és a kisebb feldolgozóipari forgalom adja, a Wonocolo környéki hagyományos olajkutak pedig kulturális sajátosságként egészítik ki a vidéki képet. A gazdaság alapját a dohánytermelés, a rizs- és kukoricatermelés, a teakfaerdő kisebb kitermelése, valamint a Wonocolo környéki hagyományos olajkutak és a modern olaj-gáz ipar környezete együtt adják. Mindezek együtt adják a kerület vidéki, dohánykultúrára és Bengawan Solo-menti síkságra épülő karakterét.

    Turizmus és látnivalók

    A Temayang turisztikai értékét a dohányföldek, a Bengawan Solo menti tájkép, a teakerdős hátország és a Wonocolo hagyományos olajkutak közelsége adja, amely együtt Kelet-Jáva egyik kulturálisan különleges vidékét alkotja. A közeli Wonocolo hagyományos olajkutai – ahol a helyi közösség kézi szivattyúkkal, a korai petróleumkorszak óta szinte változatlan technikával fejt ki nyersolajat – Kelet-Jáva egyik legegyedibb ipari-kulturális látnivalóját alkotják. A rizs- és dohányföldek, a teakerdős hátország, a Bengawan Solo menti pavilonos pihenőpontok és a környékbeli piacok együtt adnak hiteles rálátást a kerület vidéki mindennapjaira. A kerületi konyha a jávai vidéki ízvilágot – soto, pecel, nasi jagung (kukorica-alapú ebéd) – kínálja, a helyi dohány- és teakvidék piacai mellett az utcai warungok biztosítanak stabil, megfizethető étkezést. A kerület látogatása a kelet-jávai vidéki életformát és a Wonocolo-környéki kulturális különlegességeket kombinálja egy nyugodt, autentikus programba.

    Ingatlanpiac

    A Temayang ingatlanpiaca mezőgazdasági jellegű: a dohány-, rizs- és vegyes kertészeti parcellák, a falusi lakóházak és a főút menti kereskedelmi telkek adják a kínálat fő szegmenseit. A dohányföldek ára a talajminőség, a Bengawan Solo közelsége és az öntözöttség függvénye, a kerületközpont közelében pedig a kereskedelmi telkek ára fokozatosan emelkedik. A forgalom szerény, a helyi hálózatokon belüli közvetítés a meghatározó, a piaci értékelés pedig a megközelíthetőség és a talajminőség függvénye. A vásárlás előtt a tulajdoni lap tisztaságának, a zónabesorolásnak és a környező infrastruktúra fejlesztési terveinek ellenőrzése alapvető; a helyi notárius és a kerületi földhivatal bevonása csökkenti a későbbi viták kockázatát.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Temayang befektetési profilját a dohány-, rizs- és olaj-gáz szektor beszállítói környezete, valamint a Bengawan Solo menti mezőgazdasági termelés stabilitása formálja. A bérlői bázist a dohányfeldolgozók, a rizs- és kukorica-kereskedők, a kormányzati alkalmazottak és – a Wonocolo-környéki területeken – az olaj-gáz ipar kisebb beszállítói adják. A kockázatokat a dohányárak ingadozása, az időjárás és a Bengawan Solo áradásainak gyakorisága, valamint az olaj-gáz szektor ciklikussága együtt adják. Középtávon a dohányárak stabilizálódása, a Bengawan Solo vízgazdálkodási fejlesztések és az olaj-gáz szektor fokozatos modernizációja támogatja a kerület mérsékelt értéknövekedését.

    Gyakorlati tippek

    A kerület a Surabaya–Semarang főúti tengelyen és a Bojonegoro város felől kiinduló mellékutakon érhető el, a vasúti kapcsolat pedig a kerületközpont közelében elérhető. A kerületi puskesmas és a magánrendelők az alapellátást biztosítják, a kórházi szintű ellátás Bojonegoro városában elérhető, a speciális szakellátásért Surabaya felé kell utazni. A Bojonegoro városában működő bankok, a kerületközpontokban elhelyezett ATM-ek és a piachálózat együttesen teljes körű napi kínálatot nyújt. A trópusi monszunklíma mellett a száraz évszakban (április–október) a dohány- és rizsföldi munkák a legintenzívebbek, az esős évszakban pedig a Bengawan Solo áradásaira érdemes figyelmet fordítani. A kerületi látogatás vagy tartózkodás során érdemes figyelembe venni a dohány-szezonális piacokat, a Bojonegoro városi programokat és a Bengawan Solo menti áradási időszakokat.

    Bővebben: Bojonegoro

    Bojonegoro – Bengawan Solo völgyeBojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.Hol…

    Bojonegoro – Bengawan Solo völgye

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.

    Hol található Bojonegoro?

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. Surabayából kb.

    Mit érdemes megnézni?

    1. A Bengawan Solo folyó menti falvak

    A Bengawan Solo folyó menti falvak

    2. A Gondang templom

    A Gondang templom

    3. A helyi javai konyha és a tempe

    A helyi javai konyha és a tempe.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Surabayából kb. 2 óra autóval.

    Összegzés

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Kedungsumber?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kedungsumber

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes