indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Java/Bojonegoro/Ngasem/Bareng

    Ingatlanok Bareng

    Ngasem, Bojonegoro, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Bareng? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Bojonegoro →

    Bareng-ról

    Bareng – falu a Ngasem districtben, Bojonegoro regency belső-jávai térségében

    Bareng egy kis település Kelet-Jáván (Jawa Timur tartományban), amely közigazgatásilag a Ngasem districthez (Kecamatan Ngasem) tartozik, Kabupaten Bojonegoro regencyn belül. A koordinátái (-7.3497649, 111.9731155) alapján a regency belső, szárazföldi részén helyezkedik el, az északi jávai síkság déli felén. A regency székhelye, Bojonegoro városa mintegy 110 kilométerre található Surabayától nyugatra, és 73 kilométerre Ngawitől északkeletre, így Bareng is ezen a belső, kontinentális jellegű területen fekszik. Közvetlenül a településről – annak népességéről, területéről vagy egyedi jellemzőiről – ellenőrizhető, nyilvánosan elérhető forrás nem áll rendelkezésre; az alábbiakban ezért a tágabb, regency szintű összefüggések alapján mutatjuk be a térséget, ezt minden esetben jelezve.

    Általános jellemzés

    Bareng nem szerepel az általánosan elérhető turisztikai vagy közigazgatási nyilvántartásokban önálló, ismert településként, így egy kisebb, valószínűleg mezőgazdasági jellegű faluról van szó, amely a Ngasem district részét képezi. A Kabupaten Bojonegoro egésze – amelynek területe 2 307,06 négyzetkilométer – történelmileg a teak- és dohánytermelésről volt ismert, az utóbbi évtizedekben azonban az indonéz belpolitika és gazdasági élet figyelmét elsősorban az itteni olajlelőhelyek keltették fel. A Solo folyó, Jáva leghosszabb folyója, a regency nagy részét a déli oldalán határolja, és a Bojonegoro-térség tájképének meghatározó eleme. A Ngasem district, amelyhez Bareng is tartozik, a regency belső részén fekszik; a district pontos jellemzőiről és a faluhoz köthető sajátos helyi adatokról – mint például pontos népességszám vagy területméret – ellenőrizhető forrás nem áll rendelkezésre, ezért ezek közlésétől eltekintünk. Mindazonáltal a regency 2020-as népszámlálási adata szerint összességében 1 301 635 lakost számlált, ami az egész közigazgatási egységre vonatkozó adat.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Bareng ingatlanpiacáról és befektetési lehetőségeiről közvetlen, településszintű forrás nem áll rendelkezésre. A Kabupaten Bojonegoro tágabb térségének gazdasági dinamikáját az elmúlt évtizedekben jelentősen befolyásolta az olajszektor megjelenése, amelyet Indonézia egyik legnagyobb, harminc éven belüli olajfelfedezéseként tartanak számon. Egy ilyen – elsősorban nyersanyag-kitermelésre épülő – gazdasági szerkezetben az ingatlanpiac jellemzően a munkásmigráció és az ipari fejlesztések függvényében alakul, és a kisebb falvakban, így feltehetően Barengben is, a helyi mezőgazdasági és lakóingatlan-szektor dominál. Külföldi állampolgárok számára Indonéziában az ingatlanszerzés általánosan szigorúan szabályozott: a közvetlen földtulajdon (Hak Milik) külföldi magánszemélyek számára nem engedélyezett, és a lehetséges jogi konstrukciók – mint a Hak Pakai (használati jog) vagy társasági struktúrán keresztüli szerzés – szakértői jogi tanácsadást igényelnek. Ezek az előírások az egész országra, így Kelet-Jávára és Bojonegoro regencyre is érvényesek, és nem kizárólag Barengre vonatkoznak.

    Közbiztonság

    Bareng közbiztonságáról részletes, településszintű statisztikák nem állnak rendelkezésre. A Kabupaten Bojonegoro, akárcsak Kelet-Jáva tartomány többi belső, vidéki területe, általánosságban nem számít különösen veszélyes vagy konfliktusos térségnek az indonéz viszonyok között. A kisebb, mezőgazdasági jellegű falvakban jellemzően alacsony a súlyosabb bűncselekmények előfordulásának aránya, bár erről tényszerű, ellenőrizhető adatot nem közlünk. Az általános indonéz közbiztonsági helyzetről elmondható, hogy a vidéki falvakban a közösségi szintű normarendszer (gotong royong) hagyományosan erős társadalmi kohéziót teremt. Mindenképpen ajánlott, hogy a térséget felkereső látogatók tájékozódjanak az aktuális helyi viszonyokról az illetékes hatóságoknál vagy megbízható helyi forrásoknál.

    Turisztikai látnivalók

    Barenggel kapcsolatban a rendelkezésre álló forrásokban nevesített turisztikai látnivaló nem szerepel. A tágabb Kabupaten Bojonegoro területén azonban a regency ismert természeti és kulturális adottságokkal rendelkezik: a Solo folyó menti táj, az ártéri erdők és a tájjellegű teak-ültetvények a térség karakteres elemei. Maga Bojonegoro városa – a regency székhelye – a Solo folyó partján fekszik, és az ott elérhető helyi kulturális és gasztronómiai kínálat a vidéki látogató számára kiindulópontul szolgálhat. Mindazonáltal e látnivalók és helyszínek Barengtől való pontos távolsága ellenőrizhető forrás hiányában nem adható meg. Azok, akik a Ngasem district és a tágabb Bojonegoro-térség természeti vagy kulturális értékei iránt érdeklődnek, érdemes, hogy helyi idegenforgalmi tájékoztatókat és az illetékes kabupaten-szintű turisztikai szerveket keressék fel a naprakész és pontos információkért.

    Összegzés

    Bareng egy kisméretű, a nyilvánosan elérhető forrásokban részletesen nem dokumentált kelet-jávai település, amely a Kecamatan Ngasem districthez és a Kabupaten Bojonegoro regencyhez tartozik. A tágabb térség gazdasági súlyát az olajszektor és a mezőgazdasági hagyományok adják, amelyek a Solo folyó menti síkság tájképét is meghatározzák. Sem az ingatlanpiacról, sem a turizmusról, sem a közbiztonságról nem áll rendelkezésre közvetlen, Barengre vonatkozó adat, ezért ezeket a szempontokat kizárólag a regency szintű, ellenőrizhető összefüggések alapján lehetett bemutatni.


    Bővebben: Ngasem

    Ngasem – Az örökláng otthona Bojonegoro szent dombjainA Ngasem Bojonegoro kormányzóság egyik kerülete a Bengawan Solo-folyó alsó szakaszán, Kelet-Jáva északi belsejében, ahol a…

    Ngasem – Az örökláng otthona Bojonegoro szent dombjain

    A Ngasem Bojonegoro kormányzóság egyik kerülete a Bengawan Solo-folyó alsó szakaszán, Kelet-Jáva északi belsejében, ahol a rizsföldek, a tíkfa-erdők és az olajkitermelés mezői együtt adják a táj arculatát. A kormányzóságra jellemző gazdasági kombináció – rizs a folyópart közelében, tíkfa a szárazabb belső részeken, kőolaj- és földgázkitermelés a tágabb térségben – itt is érvényesül, és a közösségi életet a hagyományos jávai falusi minta szervezi. A készpénzgazdaság alapját a mezőgazdasági termelés, a helyi piacok forgalma, valamint a kisebb kereskedelmi és kézműipari tevékenységek alkotják, kiegészítve a közszférai foglalkoztatás viszonylag stabil jövedelmével. Mindez együtt adja a kerület kelet-jávai belsős, folyóhoz kötött, stabil mezőgazdasági karakterét.

    Turizmus és látnivalók

    A kerület turisztikai kínálatát a Bengawan Solo-folyó menti tájképek, a tíkfaerdők, a hagyományos kézműves falvak és a bojonegorói kőolajipari emlékhelyek együttese adja. A környező kormányzóság ismertebb látnivalóinak közelsége rövid autóutas egynapos programokkal lefedhető élményeket kínál. A helyi piacok, a mezőgazdasági tájkép és a hagyományos falusi élet a látogatók számára a tömegturizmustól mentes kelet-indonéz vidéki élményt adnak. A gasztronómia alapját a Bengawan Solo halai, a nasi pecel, a ledre édes rizsostya és a tíkfalevelek között készült gudangan együttese adja. A kerület így a bojonegorói vidék csendes, folyóhoz kötődő felfedezésének egy értékes állomásává válik.

    Ingatlanpiac

    A Ngasem ingatlanpiacát a Bengawan Solo menti rizsföldek, a tíkfaültetvények, a falusi lakótelkek és a főút menti kereskedelmi parcellák együttese alkotja. A legértékesebb a folyópart menti, megbízhatóan öntözött rizstáblák; a lakótelkek jellemzően egyszerű családi házak, a főút mentén néhány ruko-egység is található. A tranzakciók volumene mérsékelt, az árazás elsősorban a helyi hálózatokon belüli közvetítésen nyugszik, és a piaci likviditás a kereslet-oldali változások és az infrastruktúra-fejlesztések függvénye. A vásárlás előtt a tulajdoni lap (SHM), a földhasználati besorolás és a környező infrastruktúra fejlesztési terveinek ellenőrzése alapvető; a helyi notárius és a kerületi földhivatal bevonása csökkenti a későbbi viták kockázatát.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Ngasem befektetési lehetőségei a rizstermelés, a tíkfaerdők gazdálkodása és a kőolaj-/földgázipari beszállítói láncok köré szerveződnek. A bérleti kereslet alapvetően helyi: a közszféra, a kereskedelem és a helyi szolgáltatások alkalmazottai adják a stabil alapot, amelyet a szomszédos városközpont ingázói egészítenek ki. A fő kockázatokat a kőolaj- és gázciklusok, a Bengawan Solo áradásai és az időjárás-függő rizstermelés ingadozása adják. A kilátásokat a rizstermelés stabilitása, a tíkfa-ciklusok, illetve a kőolaj- és gáziparhoz kapcsolódó járulékos befektetések együtt alakítják; a kerület hosszú távon stabil, de nem robbanásszerű értéknövekedést kínál.

    Gyakorlati tippek

    A kerület a Jakarta–Surabaya északi vasúti fővonal és a bojonegorói főút mentén helyezkedik el; Bojonegoro város közúton és vonattal egyaránt elérhető. A kerületi puskesmas az alapellátást biztosítja, magánrendelők és klinikák is elérhetők, míg a kórházi szintű ellátást a szomszédos városközpont kórházai adják. A hétköznapi vásárláshoz a helyi boltok és piacok elegendőek; a kiterjedtebb kínálatot a kormányzósági központ bankjai, boltjai és szolgáltatói biztosítják. A trópusi monszunklíma mellett a száraz évszakban – jellemzően április és október között – a kültéri programok a legjobban élvezhetők; az esős évszakban az alacsonyabb fekvésű mellékutak sárossá válhatnak, a mezőgazdasági munkák pedig intenzívebbek. A kerületben érdemes figyelembe venni a Bengawan Solo vízállásának változásait, különösen az esős évszakban, valamint a kőolajipari logisztikai csúcsidőket.

    Bővebben: Bojonegoro

    Bojonegoro – Bengawan Solo völgyeBojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.Hol…

    Bojonegoro – Bengawan Solo völgye

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.

    Hol található Bojonegoro?

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. Surabayából kb.

    Mit érdemes megnézni?

    1. A Bengawan Solo folyó menti falvak

    A Bengawan Solo folyó menti falvak

    2. A Gondang templom

    A Gondang templom

    3. A helyi javai konyha és a tempe

    A helyi javai konyha és a tempe.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Surabayából kb. 2 óra autóval.

    Összegzés

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Bareng?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Bareng

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes