indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Java/Bojonegoro/Malo/Kemiri

    Ingatlanok Kemiri

    Malo, Bojonegoro, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kemiri? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Bojonegoro →

    Kemiri-ról

    Kemiri – kis település Bojonegoro regencyben, Kelet-Jáva tartományban

    Kemiri egy indonéziai település, amely Kelet-Jáva (Jawa Timur) tartományban, Bojonegoro regencyben (Kabupaten Bojonegoro), a Malo districtben (Kecamatan Malo) helyezkedik el. Koordinátái alapján (-7.1468396, 111.6809778) a Jáva-sziget belső, északi részéhez közeli területen található. A settlement neve egybeesik a kemiri (Aleurites moluccana) nevű növény indonéz elnevezésével, amely a jávai kultúrában és konyhában egyaránt ismert. Bojonegoro regency maga a Solo-folyó (Bengawan Solo) mentén terül el, és hagyományosan mezőgazdasági, valamint az újabb évtizedekben olaj- és gázipari szempontból is számottevő területnek számít Kelet-Jáván.

    Általános jellemzés

    Kemiri a Malo kecamatanhoz tartozó kisméretű vidéki település, amely a jávai belső területekre jellemző, mezőgazdaság-orientált életmódot képvisel. A kemiri szó maga egy Euphorbiaceae-családba tartozó trópusi növényre utal (Aleurites moluccana), amelynek magját olajnyerésre és fűszerként is használják, és Jáván a jávai nyelven szintén „kemiri" vagy „kêmiri" névvel ismerik. Ez az egybeesés arra utal, hogy az ilyen elnevezésű helységek az indonéz szigetvilágon szórtan megjelennek, ahol a növény természetes előfordulása vagy kereskedelmi jelentősége névadóként szolgált. Bojonegoro regency területe az alföldi Jáva egyik jellegzetes vidéke, ahol a rizstermesztés, a kukorica és más mezőgazdasági kultúrák meghatározzák a tájképet és a helyi gazdaságot. A Malo district viszonylag kis igazgatási egység a regencyn belül, és az itt lévő falvak, köztük Kemiri is, alapvetően agrár jellegűek. A regency székhelye, Bojonegoro város, fontos közigazgatási és kereskedelmi centrum a térségben, amelyhez a kisebb falvak gazdaságilag és infrastrukturálisan is kötődnek.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kemiri településről önálló, településszintű ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre, ezért a tágabb kontextus, azaz Kabupaten Bojonegoro helyzete adhat keretet. Bojonegoro regency az elmúlt évtizedekben figyelmet kapott az olaj- és gázipari befektetések miatt, mivel a Cepu-blokk térségében jelentős szénhidrogén-kitermelés folyik. Ez bizonyos mértékig élénkítette a helyi gazdaságot és a munkaerőpiacot, ugyanakkor a vidéki, kisebb falvak ingatlanpiaca általában alacsony forgalmú és árazású marad a fővárosi vagy turisztikai régiókhoz képest. Az indonéz földtulajdon-szabályozás értelmében külföldi állampolgárok általában nem szerezhetnek közvetlen tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanok felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók elérhetők. Kis vidéki falvakban, mint Kemiri, az ingatlantranzakciók jellemzően helyi lakosok között zajlanak, és a terület nem sorolható a külföldi befektetők számára elsősorban célba vett régiók közé. A Malo districtben és környékén az ingatlanárak a jávai vidéki átlagnak megfelelően alakulnak, vagyis lényegesen alacsonyabbak, mint a nagyvárosokban vagy a Bali-típusú turisztikai övezetekben.

    Közbiztonság

    Kemiri településről konkrét, ellenőrizhető közbiztonságistatisztika nem áll rendelkezésre. Általánosan elmondható, hogy Bojonegoro regency és Kelet-Jáva tartomány vidéki, kisebb falvai – az indonéziai vidéki területekre jellemző módon – viszonylag nyugodt mindennapokat élnek, ahol a közösségi kohézió és a helyi normarendszer meghatározó szerepet játszik a közbiztonság fenntartásában. Indonézia egészét tekintve a vidéki kis falvak közbiztonságára általában alacsony bűnözési ráta jellemző, noha közlekedésbiztonsági szempontból a nem megfelelő állapotú utak és az esős évszak okozhat kihívásokat. Ezek az általános megállapítások azonban nem helyettesítik a helyszínre vonatkozó konkrét, hivatalos adatokat, amelyek Kemiriről jelenleg nem elérhetők nyilvánosan.

    Turisztikai látnivalók

    Kemiri maga nem szerepel ismert turisztikai célpontként, és a rendelkezésre álló forrásanyag nem nevesít a településen belüli látnivalókat. A tágabb régióban, Bojonegoro regencyben azonban találhatók olyan helyszínek, amelyek a környék számára kulturális és természeti vonzerőt jelentenek. A Bengawan Solo folyó, amely Bojonegoro regencyn átfolyik, Jáva egyik leghosszabb folyójaként kulturális és történelmi szempontból is jelentős. Bojonegoro városában és közelében olajipari örökséggel kapcsolatos helyszínek, valamint a jávai kultúrához kötődő helyi templomok (candi maradványok a régióban) és hagyományos falusi szertartások ismertek. A természeti környezet szempontjából a Solo-folyó menti tájak és az észak-jávai alföldi vidék nyújthat érdekességet az erre utazóknak, bár ezek nem Kemiri-specifikus attrakciók, hanem a regency általánosabb jellemzői. Az utazók számára Bojonegoro városa az elsődleges kiindulópont a körzet megismeréséhez.

    Összegzés

    Kemiri egy kisméretű vidéki település Kelet-Jáva tartományban, Kabupaten Bojonegoro területén, a Malo districthez tartozva. Neve a kemiri (Aleurites moluccana) növény jávai elnevezésével egyezik meg, amely a helyi kultúrában és konyhában hagyományos szerepet tölt be. A settlement alapvetően agrár jellegű, nem tartozik a kiemelkedő turisztikai vagy ingatlanpiaci célpontok közé; a régióra vonatkozó tágabb kontextust Bojonegoro regency gazdasági és közigazgatási adottságai határozzák meg. Önálló, részletes településszintű adatok egyelőre korlátozottan elérhetők a nyilvános forrásokban.


    Bővebben: Malo

    Malo – Nyugat-Bojonegoro Bengawan Solo dohányfolyosójaA Malo Bojonegoro kormányzóság egyik kerülete Kelet-Jáva északi-középső sávjában, a Bengawan Solo folyó alföldi teraszain,…

    Malo – Nyugat-Bojonegoro Bengawan Solo dohányfolyosója

    A Malo Bojonegoro kormányzóság egyik kerülete Kelet-Jáva északi-középső sávjában, a Bengawan Solo folyó alföldi teraszain, ahol a dohány-, a rizs- és a vegyes kertészeti táj adja a környezet alapvető jellegét. A lakosság nagyrészt jávai, a mindennapok ritmusát a dohányszezon, a rizs- és kukoricatermelés, valamint a piaci és a kisebb feldolgozóipari forgalom adja, a Wonocolo környéki hagyományos olajkutak pedig kulturális sajátosságként egészítik ki a vidéki képet. A gazdaság alapját a dohánytermelés, a rizs- és kukoricatermelés, a teakfaerdő kisebb kitermelése, valamint a Wonocolo környéki hagyományos olajkutak és a modern olaj-gáz ipar környezete együtt adják. Mindezek együtt adják a kerület vidéki, dohánykultúrára és Bengawan Solo-menti síkságra épülő karakterét.

    Turizmus és látnivalók

    A Malo turisztikai értékét a dohányföldek, a Bengawan Solo menti tájkép, a teakerdős hátország és a Wonocolo hagyományos olajkutak közelsége adja, amely együtt Kelet-Jáva egyik kulturálisan különleges vidékét alkotja. A Bengawan Solo folyó partmenti sávja, a terjedelmes szántóföldek és a szezonális áradások együtt adják a kerület síkvidéki karakterét, amelyet a közeli teakerdős hátország egészít ki. A rizs- és dohányföldek, a teakerdős hátország, a Bengawan Solo menti pavilonos pihenőpontok és a környékbeli piacok együtt adnak hiteles rálátást a kerület vidéki mindennapjaira. A kerületi konyha a jávai vidéki ízvilágot – soto, pecel, nasi jagung (kukorica-alapú ebéd) – kínálja, a helyi dohány- és teakvidék piacai mellett az utcai warungok biztosítanak stabil, megfizethető étkezést. A kerület látogatása a kelet-jávai vidéki életformát és a Wonocolo-környéki kulturális különlegességeket kombinálja egy nyugodt, autentikus programba.

    Ingatlanpiac

    A Malo ingatlanpiaca mezőgazdasági jellegű: a dohány-, rizs- és vegyes kertészeti parcellák, a falusi lakóházak és a főút menti kereskedelmi telkek adják a kínálat fő szegmenseit. A dohányföldek ára a talajminőség, a Bengawan Solo közelsége és az öntözöttség függvénye, a kerületközpont közelében pedig a kereskedelmi telkek ára fokozatosan emelkedik. A forgalom szerény, a helyi hálózatokon belüli közvetítés a meghatározó, a piaci értékelés pedig a megközelíthetőség és a talajminőség függvénye. A vásárlás előtt a tulajdoni lap tisztaságának, a zónabesorolásnak és a környező infrastruktúra fejlesztési terveinek ellenőrzése alapvető; a helyi notárius és a kerületi földhivatal bevonása csökkenti a későbbi viták kockázatát.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Malo befektetési profilját a dohány-, rizs- és olaj-gáz szektor beszállítói környezete, valamint a Bengawan Solo menti mezőgazdasági termelés stabilitása formálja. A bérlői bázist a dohányfeldolgozók, a rizs- és kukorica-kereskedők, a kormányzati alkalmazottak és – a Wonocolo-környéki területeken – az olaj-gáz ipar kisebb beszállítói adják. A kockázatokat a dohányárak ingadozása, az időjárás és a Bengawan Solo áradásainak gyakorisága, valamint az olaj-gáz szektor ciklikussága együtt adják. Középtávon a dohányárak stabilizálódása, a Bengawan Solo vízgazdálkodási fejlesztések és az olaj-gáz szektor fokozatos modernizációja támogatja a kerület mérsékelt értéknövekedését.

    Gyakorlati tippek

    A kerület a Surabaya–Semarang főúti tengelyen és a Bojonegoro város felől kiinduló mellékutakon érhető el, a vasúti kapcsolat pedig a kerületközpont közelében elérhető. A kerületi puskesmas és a magánrendelők az alapellátást biztosítják, a kórházi szintű ellátás Bojonegoro városában elérhető, a speciális szakellátásért Surabaya felé kell utazni. A Bojonegoro városában működő bankok, a kerületközpontokban elhelyezett ATM-ek és a piachálózat együttesen teljes körű napi kínálatot nyújt. A trópusi monszunklíma mellett a száraz évszakban (április–október) a dohány- és rizsföldi munkák a legintenzívebbek, az esős évszakban pedig a Bengawan Solo áradásaira érdemes figyelmet fordítani. A kerületi látogatás vagy tartózkodás során érdemes figyelembe venni a dohány-szezonális piacokat, a Bojonegoro városi programokat és a Bengawan Solo menti áradási időszakokat.

    Bővebben: Bojonegoro

    Bojonegoro – Bengawan Solo völgyeBojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.Hol…

    Bojonegoro – Bengawan Solo völgye

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.

    Hol található Bojonegoro?

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. Surabayából kb.

    Mit érdemes megnézni?

    1. A Bengawan Solo folyó menti falvak

    A Bengawan Solo folyó menti falvak

    2. A Gondang templom

    A Gondang templom

    3. A helyi javai konyha és a tempe

    A helyi javai konyha és a tempe.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Surabayából kb. 2 óra autóval.

    Összegzés

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Kemiri?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kemiri

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes