indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Java/Bojonegoro/Kedungadem/Tumbrasanom

    Ingatlanok Tumbrasanom

    Kedungadem, Bojonegoro, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Tumbrasanom? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Bojonegoro →

    Tumbrasanom-ról

    Tumbrasanom – település Bojonegoro kabupatenben, Jáva Timurban

    Tumbrasanom a Kedungadem districthez tartozó település Bojonegoro kabupatenben, amely Jáva Timur provinciában helyezkedik el, az indonéz szigetvilág történetileg gazdag és gazdaságilag fejlett központi részén. A település földrajzi koordinátái -7.3097653, 112.0625411 között találhatók. Bojonegoro kabupaten az egyik legfontosabb közigazgatási egység a régióban, amely számos körülötte fekvő kabupatennel határos. A település a tágabb régió jellegzetes, mezőgazdaságot és helyi erőforrás-gazdálkodást felölelő vidékei közé sorolható, amely Jáva Timur provinciának azon részeire jellemző, ahol a tradicionális livelihoods és a helyi közösségi élet egyensúlyban marad.

    Általános jellemzés

    Tumbrasanom a Kedungadem kecamatan (districtus) egy kisebb települése, amely Bojonegoro kabupaten szővetébe ágyazódik. A település megnevezése az indonéz nyelvhasználaton keresztül őrződött meg, és településszintű specifikus turisztikai vagy gazdasági érdekességeiről nincsenek elérhető közösségi információk. A község a Bojonegoro kabupatenhez kapcsolódik, amely Jáva Timur legészakibb részein helyezkedik el, és erős történeti-gazdasági identitással rendelkez régió.

    Bojonegoro kabupatenként egészként jelentős gazdasági potenciálokkal bír. A terület főleg azzal a bejelöléssel ismeretes, hogy az ország egyik legfontosabb olaj- és gázforrása, valamint értékes faanyagforrása. Ezt az összetett gazdasági potenciált már a történelem során felismerték: a Telang Prasasti (903 M) és a Sangsang Prasasti (907 M) dokumentumok egyaránt olyan komodításként említik az olajat (lenga), amely a Bukit Kapur vidékén található, és hosszú időn keresztül a Bengawan folyó mentén az egyik legfontosabb gazdasági erőforrást képezte. Ez azt mutatja, hogy az olaj- és gázbányászat évszázadokon keresztül formálta e vidék gazdaságát és társadalmát. Jelenleg Bojonegoro kabupaten az ország fő bejáratának számít Jáva Timurba az országnak a nyugat felőli megközelítésekor, és a nyugati határvidék (amely Jáva Tengah Kabupaten Blora-ját szomszédossá teszi) az ország Cepu Blokkjának részét képezi, amely az indonéz olajkészletek egyik legjelentősebb lerakódása.

    A 2020-as népszámlálás szerint Bojonegoro kabupaten teljes lélekszáma 1.339.100 fő volt, népességsűrűsége pedig 580 fő/km² értéket ért el. Ez a relatív népességsűrűség arról tanúskodik, hogy a régió jelentős emberi erőforrásokkal rendelkezik, amely mind a gazdasági tevékenységeket, mind a helyi közösségek életét támogatja. Tumbrasanom településszintű jellegzetességeiről konkrét adatok nem állnak rendelkezésre, azonban a Kedungadem district keretein belül olyan vidéki közösségek egy hálózatát képzi, amely a régió mezőgazdasági, erőforrás-kitermeli és közösségi hagyományainak megnyilvánulási formája.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Tumbrasanom településszintű ingatlanpiaci adatai nem állnak nyilvánosan rendelkezésre, azonban a községet körülvevő Bojonegoro kabupaten szintjén értelmezhető befektetési környezet világít rá a nagyobb gazdasági dinamikákra. Az olaj- és gázkitermelés, valamint a faipar Bojonegoro kabupaten gazdaságának meghatározó ágazatai, amely a terület felértékelődésének és fejlesztési potenciáljának alapját képezik.

    A Jáva Timur régió, és különösen Bojonegoro kabupaten, olyan bizonyított gazdasági centrumoknak számít, amely aktív vállalkozási érdeklődésre számíthat. Az olyan szektor, mint az olaj- és gázbányászat, valamint a faipar, már hosszú múlttal rendelkezik e vidéken, amely azt jelenti, hogy az infrastruktúra, a munkaerő, és a vezetői tapasztalat már részben konszolidálódott az erre a tevékenységekre szokott közösségek között. Habár Tumbrasanom egy kisebb település, így az ilyen nagyobb vállalkozások direkt jelenléte ott nem valószínűsíthető, a térség gazdasági dinamikája hosszú távú befektetési lehetőséget hordozhat azok számára, akik a vidéki indonéz ingatlanpiacra orientálnak.

    Az indonéz jogszabályok szerint a külföldi személyek nem vehetnek fel földtulajdont teljes tulajdonként, azonban hosszú lízingidőszakra szerzett jogok (például 30 év vagy akár 60 év hosszúságú szerződések) rendelkezésre állnak. Az ingatlanpiaci lehetőségek Bojonegoro kabupatenben a helyi gazdasági fejlesztésekhez, az infrastruktúra-bővítésekhez, valamint az erőforrás-kitermelésből származó felértékelődéshez kapcsolódnak. A községi szinten az ingatlanárak általában alacsonyabbak, mint a közvetlen városias centrumokban, amely értékeket keresők számára lehetőséget nyújthatnak. Az infrastruktúra-fejlesztések és az olaj- és gázipari beruházások a Bojonegoro kabupaten több pontjában érzékelnek, amely közvetetten Tumbrasanom környezetének értékelődésére is hatással lehet.

    Közbiztonság

    Tumbrasanom településszintű közbiztonságáról konkrét adatok nem érhetők el nyilvános forrásokon keresztül, azonban a szóban forgó község Bojonegoro kabupaten és Jáva Timur provincia általános biztonsági profiljába ágyazódik. Az indonéz vidéki közösségek általában olyan területekként foghatók fel, ahol a helyi közösségi önszervezés, a kialakult szomszédsági hálózatok, és az erősen összetartó társadalmi szerkezet a közbiztonság fenntartásában alapvető szerepet játszanak.

    Bojonegoro kabupaten egésze az ország olyan részét képezi, amely nem számít különösen magas bűnözési rátájú vagy fokozottan veszélyeztetett zónának. Az olaj- és gázbányászati infrastruktúra és a nagy gazdasági beruházások azonban azt követelik meg, hogy a régió közbiztonságát és a jogállamiság érvényesítésé viszonylag szoros ellenőrzés alatt kell tartani. A vidéki települések, mint Tumbrasanom, olyan közösségekként működnek, ahol a tradicionális hierarchia, a helyismeret, és a szoros közösségi kapcsolatok az egyéb városi biztonsági intézmények hiányában erőteljesebb szerepet kapnak. Az indonéz vidéki életmódnak megfelelően az ilyen községek általában olyan környezeteknek tekinthetők, ahol az alapvető biztonság megóvható, bár a vidéki szegénység és a gazdasági egyenlőtlenség által meghatározott szociális kihívások jelen vannak, mint az egész Jáva Timur regióban.

    Turisztikai látnivalók

    Tumbrasanom településszintű turisztikai látnivalóiról nincsenek megnevezett, nyilvánosságra hozott információk. Az indonéz vidéki községek közül sok nem rendelkezik külön turisztikai infrastruktúrával vagy világszerte ismert nevezetességgel, hanem inkább a helyi mezőgazdaság, a hagyományos közösségi élet, és a vidék természetes adottságai képezik az értékeket azok számára, akik a vidéki indonéz életre kíváncsiak.

    Bojonegoro kabupaten szintjén azonban számos olyan lehetőség és látnivaló van, amely a térség turizmusát támogatja. A régiónak gazdag történeti múltja van, amelyet az olyan prasastiok (feliratok) tanúsítanak, mint a Telang Prasasti és a Sangsang Prasasti. Az olaj- és gázipari örökség (migas), valamint a faipar a terület identitásának részét képezik. A Bengawan folyó és a Bukit Kapur vidékének természeti jellegzetességei szintén az ide érkezők számára értékeket képezhetnek, bár ezek nem képezik a szokásos nemzetközi turizmus fő céljait. Azok számára, akik az autentikus, vidéki Jáva Timur tapasztalataira vágynak, Tumbrasanom és a Kedungadem district szűkebb vidéke a helyi közösségi életbe való bemerülés és a tradicionális indonéz vidéki kultúra felfedezésének lehetőségeit nyújthatja, azonban ezt az utazást a térség sajátos gazdasági és társadalmi jellegéről szerzett előzetes információval célszerű megtervezni.

    Összegzés

    Tumbrasanom egy kisebb település a Kedungadem districtben, Bojonegoro kabupatenben, amely Jáva Timur provinciában helyezkedik el. A település a vidéki indonéz közösségek közé tartozik, ahol a helyi gazdasági élet a régió mezőgazdaságtól és erőforrás-kitermeléstől függő karakterével összhangban alakul. Bár a községnek nincsenek kiemelkedő turisztikai vagy gazdasági különlegességei, a körülötte fekvő Bojonegoro kabupaten gazdag történeti és gazdasági potenciálokkal rendelkezik, amely hosszú távon a térség fejlesztésének és befektetési lehetőségeinek alapját képezi.


    Bővebben: Kedungadem

    Kedungadem – Délnyugat-Bojonegoro dohány- és teakfa tájaA Kedungadem Bojonegoro kormányzóság egyik kerülete Kelet-Jáva északi-középső sávjában, a Bengawan Solo folyó alföldi…

    Kedungadem – Délnyugat-Bojonegoro dohány- és teakfa tája

    A Kedungadem Bojonegoro kormányzóság egyik kerülete Kelet-Jáva északi-középső sávjában, a Bengawan Solo folyó alföldi teraszain, ahol a dohány-, a rizs- és a vegyes kertészeti táj adja a környezet alapvető jellegét. A lakosság nagyrészt jávai, a mindennapok ritmusát a dohányszezon, a rizs- és kukoricatermelés, valamint a piaci és a kisebb feldolgozóipari forgalom adja, a Wonocolo környéki hagyományos olajkutak pedig kulturális sajátosságként egészítik ki a vidéki képet. A gazdaság alapját a dohánytermelés, a rizs- és kukoricatermelés, a teakfaerdő kisebb kitermelése, valamint a Wonocolo környéki hagyományos olajkutak és a modern olaj-gáz ipar környezete együtt adják. Mindezek együtt adják a kerület vidéki, dohánykultúrára és Bengawan Solo-menti síkságra épülő karakterét.

    Turizmus és látnivalók

    A Kedungadem turisztikai értékét a dohányföldek, a Bengawan Solo menti tájkép, a teakerdős hátország és a Wonocolo hagyományos olajkutak közelsége adja, amely együtt Kelet-Jáva egyik kulturálisan különleges vidékét alkotja. A rizs- és dohányföldek, a teakerdős hátország, a Bengawan Solo menti pavilonos pihenőpontok és a környékbeli piacok együtt adnak hiteles rálátást a kerület vidéki mindennapjaira. A kerületi konyha a jávai vidéki ízvilágot – soto, pecel, nasi jagung (kukorica-alapú ebéd) – kínálja, a helyi dohány- és teakvidék piacai mellett az utcai warungok biztosítanak stabil, megfizethető étkezést. A kerület látogatása a kelet-jávai vidéki életformát és a Wonocolo-környéki kulturális különlegességeket kombinálja egy nyugodt, autentikus programba.

    Ingatlanpiac

    A Kedungadem ingatlanpiaca mezőgazdasági jellegű: a dohány-, rizs- és vegyes kertészeti parcellák, a falusi lakóházak és a főút menti kereskedelmi telkek adják a kínálat fő szegmenseit. A dohányföldek ára a talajminőség, a Bengawan Solo közelsége és az öntözöttség függvénye, a kerületközpont közelében pedig a kereskedelmi telkek ára fokozatosan emelkedik. A forgalom szerény, a helyi hálózatokon belüli közvetítés a meghatározó, a piaci értékelés pedig a megközelíthetőség és a talajminőség függvénye. A vásárlás előtt a tulajdoni lap tisztaságának, a zónabesorolásnak és a környező infrastruktúra fejlesztési terveinek ellenőrzése alapvető; a helyi notárius és a kerületi földhivatal bevonása csökkenti a későbbi viták kockázatát.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Kedungadem befektetési profilját a dohány-, rizs- és olaj-gáz szektor beszállítói környezete, valamint a Bengawan Solo menti mezőgazdasági termelés stabilitása formálja. A bérlői bázist a dohányfeldolgozók, a rizs- és kukorica-kereskedők, a kormányzati alkalmazottak és – a Wonocolo-környéki területeken – az olaj-gáz ipar kisebb beszállítói adják. A kockázatokat a dohányárak ingadozása, az időjárás és a Bengawan Solo áradásainak gyakorisága, valamint az olaj-gáz szektor ciklikussága együtt adják. Középtávon a dohányárak stabilizálódása, a Bengawan Solo vízgazdálkodási fejlesztések és az olaj-gáz szektor fokozatos modernizációja támogatja a kerület mérsékelt értéknövekedését.

    Gyakorlati tippek

    A kerület a Surabaya–Semarang főúti tengelyen és a Bojonegoro város felől kiinduló mellékutakon érhető el, a vasúti kapcsolat pedig a kerületközpont közelében elérhető. A kerületi puskesmas és a magánrendelők az alapellátást biztosítják, a kórházi szintű ellátás Bojonegoro városában elérhető, a speciális szakellátásért Surabaya felé kell utazni. A Bojonegoro városában működő bankok, a kerületközpontokban elhelyezett ATM-ek és a piachálózat együttesen teljes körű napi kínálatot nyújt. A trópusi monszunklíma mellett a száraz évszakban (április–október) a dohány- és rizsföldi munkák a legintenzívebbek, az esős évszakban pedig a Bengawan Solo áradásaira érdemes figyelmet fordítani. A kerületi látogatás vagy tartózkodás során érdemes figyelembe venni a dohány-szezonális piacokat, a Bojonegoro városi programokat és a Bengawan Solo menti áradási időszakokat.

    Bővebben: Bojonegoro

    Bojonegoro – Bengawan Solo völgyeBojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.Hol…

    Bojonegoro – Bengawan Solo völgye

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.

    Hol található Bojonegoro?

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. Surabayából kb.

    Mit érdemes megnézni?

    1. A Bengawan Solo folyó menti falvak

    A Bengawan Solo folyó menti falvak

    2. A Gondang templom

    A Gondang templom

    3. A helyi javai konyha és a tempe

    A helyi javai konyha és a tempe.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Surabayából kb. 2 óra autóval.

    Összegzés

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Tumbrasanom?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Tumbrasanom

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes