indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Java/Bojonegoro/Kasiman/Tambakmerak

    Ingatlanok Tambakmerak

    Kasiman, Bojonegoro, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Tambakmerak? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Bojonegoro →

    Tambakmerak-ról

    Tambakmerak – Kasiman kecamatan szerény faluja Bojonegoro regencyében

    Tambakmerak Bojonegoro regency egyik kisebb települése, a Kasiman kecamatan (districtus) kebelében helyezkedik el Kelet-Jáván. A község az indonéz mezőgazdasági vidék jellegzetes képviselője, amely Bojonegoro regency széleskörű gazdasági és társadalmi rendszerébe integrálódott. A terület az ország keleti részének jellegzetes dombvidéki–síkvidéki átmeneti zónájában található, ahol az agrárszektor továbbra is a helyiek megélhetésének fő forrása. Tambakmerak magát a kormányzati adminisztráció keretein belül működő, közösség alapú település, amely a Kasiman kecamatannak alárendelt státuszú.

    Általános jellemzés

    Tambakmerak egy apró falusi település, amely a nagyobb indonéz turisztikai és gazdasági központok látóköréből jórészt kimarad. A község Kasiman kecamatan része, amely Bojonegoro regency önigazgatási szervezetéhez tartozik. Bojonegoro maga egy olyan regency, amely történelmileg és jelenleg is rendkívül gazdag olaj- és gázenergia-erőforrásairól ismert, valamint a jáva-tíkfa bőséges termelési potenciáljáról. A regency teljes lakosságszáma a 2020. évi indonéz népszámlálás szerint meghaladta az 1,34 millió főt, azonban Tambakmerak szintjén a népességadat nem áll rendelkezésre. A település egy tipikus falusi közösség Kelet-Jáván, ahol a tradicionális mezőgazdasági élet és a helyi közösségi struktúra képezi a mindennapi élet alapját. Az olyan kisebb falvak mint Tambakmerak a Bojonegoro regency sokszínű vidéki tájának органikus részét képezik, ahol a rizsföldek, családi gazdálkodás és lokális kereskedelem alkotják a gazdasági hátteret. Kasiman kecamatan önmagában nem rendelkezik kitüntetett turisztikai vagy nemzetközi szintű gazdasági szerepkörrel, hanem a vidék szokásos közigazgatási és szociális szolgáltatások hordozó intézménye.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Tambakmerak az apróbb indonéz falusi településekhez hasonlóan nem mutat jelentős vagy dinamikus ingatlanpiacot. Az ilyen falvakban az ingatlangazdálkodás általában családi tulajdon és helyi tranzakciók által irányított, amely nem érhető el szélesebb befektetési vagy nemzetközi értékesítési hálózaton. Bojonegoro regency egésze azonban az ország egy potenciális gazdasági zónája az olaj- és gázbányászat, valamint az erdészeti ipar révén. A regency nyugati határzónája, amely Blok Cepu része – az ország egyik fő olajtaróló régiója – jelentős infrastrukturális és gazdasági fejlesztéseket hoz magával. Ezt figyelembe véve a regency tágabb szintjén az ingatlanpiac a közszféra és az olaj-gázipar körül konzentralódik. Tambakmerak és hasonló falvak azonban ezen dinamikán kívül maradnak, és az aprófalvas közösségek jellegzetes szokásait követik: helyi, kis értékű földtulajdon-csere, rodzájok közötti öröklés, valamint helyi mezőgazdasági és lakóövezeti közösségi használatok. Külföldiek Indonéziában csak korlátozott formában szerzhetnek ingatlanvagyont; a törvény szerint idegeneknek lehetőségük van hosszú lejáratú bérleményre, azonban szabad tulajdonszerzés erre nem lehetséges. Ilyen kicsi és periférikus falvak esetén az ilyen befektetési irányok gyakorlatilag nem léteznek.

    Közbiztonság

    Tambakmerak község szintjén nem áll rendelkezésre megbízható közbiztonságról szóló adatsor. Bojonegoro regency egésze a Kelet-Jáva régió része, amely általánosságban az ország viszonylag biztonságosabbnak tartott területei közé számít. Az indonéz falusi közösségek jellegzetesen alacsony bűnözési rátára utalnak, mivel az ilyen közösségekben a szociális ellenőrzés és a helyi közösségi szervez erős. Tambakmerakhoz hasonló falvak tipikusan az aprófalvas Indonesia csendes és bűnözés szempontjából érzékelhetően biztonságosabb helyei. Az ilyen községekben a jogszerzés és a rend fenntartása a helyi közösség által informális alapon megvalósul, valamint a királyi közigazgatási szervek helyi képviselői (RW, RT szinten) aktív szerepet töltenek be. Bojonegoro regency a maga általános szintjén az olaj- és gázipar jelentős infrastruktúrája révén elég szoros rendőri és biztonsági felügyelet alatt áll. Azonban az ilyen kis falvakban felügyelet szükségessége alacsony szintű, mivel a közösségi kohézió természetes biztonsági tényezőnek működik.

    Turisztikai látnivalók

    Tambakmerak magában nem rendelkezik nemzetközileg vagy regionálisan ismert turisztikai látnivalóval vagy nevezetességgel. Az aprófalvas településeken a turizmust szinte teljességgel hiányos fejlettségnek kell tekinteni. Azonban a település környezetében, Bojonegoro regency széleskörű vidékében számos értékelendő hely található. A regency a maga történelmi és kulturális örökségét több híres érdekességben tárja fel, melyeket az ország más részeiből érkező utazók alkalmanként felkeresnek. Kelet-Jáva általában a tradicionális indonéz kultúra, az iszlám művészet és a nyugati Jáva népességétől eltérő, lokális identitású közösségek miatt turisztikailag előfordulhat, azonban Tambakmerak konkrétan nem ez irányú kiindulópontként ismert. A falvak közötti utazás Kelet-Jáván főleg magánkutatás vagy a helyi közösségek látogatásának céljából valósul meg, nem pedig turisztikai infrastruktúrán keresztül. Bojonegoro regency közepén helyezkedik el azonban olyan környezet, ahol az agrár- és falusi turizmus, valamint a helyi közösségtechnika iránti érdeklődés nőhet. Azon túl azonban, hogy Tambakmerak maga egy mezőgazdasági közösség, mely a Jáva vidéki életének autentikus képéül szolgálhat, konkrét turisztikai vonzerőt az adott község nem képvisel.

    Összegzés

    Tambakmerak egy aprófalvas település Kasiman kecamatan kebelében, Bojonegoro regency területén, Kelet-Jáván. A község a vidék jellegzetes közösségi és mezőgazdasági életét testesíti meg, azonban nemzetközi vagy regionális szintű turisztikai, gazdasági vagy közigazgatási szempontból nem rendelkezik kitüntetett szerepkörrel. Az indonéz vidék olyan szerény, közösségi alapú szervezetű része, ahol a tradicionális mezőgazdaság és helyi szociális rendszer működik. Bojonegoro regency gazdasági potenciálja az olaj- és gázipar körül összpontosul, melyből Tambakmerak azonban lényegében kívül esik. A település elsősorban az autentikus falusi indonéz közösségi élet megfigyelésének lehetőségét jelenti, olyan hely, amely az ország nagy város-centrikus turisztikai útvonalain nem található meg, de amely a vidék valódi arcát mutatja.


    Bővebben: Kasiman

    Kasiman – Az olajkutak öröksége és a Solo folyó síksága közöttA Kasiman Bojonegoro kormányzóság egyik kerülete Kelet-Jáva északi-középső sávjában, a Bengawan Solo folyó alföldi…

    Kasiman – Az olajkutak öröksége és a Solo folyó síksága között

    A Kasiman Bojonegoro kormányzóság egyik kerülete Kelet-Jáva északi-középső sávjában, a Bengawan Solo folyó alföldi teraszain, ahol a dohány-, a rizs- és a vegyes kertészeti táj adja a környezet alapvető jellegét. A lakosság nagyrészt jávai, a mindennapok ritmusát a dohányszezon, a rizs- és kukoricatermelés, valamint a piaci és a kisebb feldolgozóipari forgalom adja, a Wonocolo környéki hagyományos olajkutak pedig kulturális sajátosságként egészítik ki a vidéki képet. A gazdaság alapját a dohánytermelés, a rizs- és kukoricatermelés, a teakfaerdő kisebb kitermelése, valamint a Wonocolo környéki hagyományos olajkutak és a modern olaj-gáz ipar környezete együtt adják. Mindezek együtt adják a kerület vidéki, dohánykultúrára és Bengawan Solo-menti síkságra épülő karakterét.

    Turizmus és látnivalók

    A Kasiman turisztikai értékét a dohányföldek, a Bengawan Solo menti tájkép, a teakerdős hátország és a Wonocolo hagyományos olajkutak közelsége adja, amely együtt Kelet-Jáva egyik kulturálisan különleges vidékét alkotja. A közeli Wonocolo hagyományos olajkutai – ahol a helyi közösség kézi szivattyúkkal, a korai petróleumkorszak óta szinte változatlan technikával fejt ki nyersolajat – Kelet-Jáva egyik legegyedibb ipari-kulturális látnivalóját alkotják. A Bengawan Solo folyó partmenti sávja, a terjedelmes szántóföldek és a szezonális áradások együtt adják a kerület síkvidéki karakterét, amelyet a közeli teakerdős hátország egészít ki. A rizs- és dohányföldek, a teakerdős hátország, a Bengawan Solo menti pavilonos pihenőpontok és a környékbeli piacok együtt adnak hiteles rálátást a kerület vidéki mindennapjaira. A kerületi konyha a jávai vidéki ízvilágot – soto, pecel, nasi jagung (kukorica-alapú ebéd) – kínálja, a helyi dohány- és teakvidék piacai mellett az utcai warungok biztosítanak stabil, megfizethető étkezést. A kerület látogatása a kelet-jávai vidéki életformát és a Wonocolo-környéki kulturális különlegességeket kombinálja egy nyugodt, autentikus programba.

    Ingatlanpiac

    A Kasiman ingatlanpiaca mezőgazdasági jellegű: a dohány-, rizs- és vegyes kertészeti parcellák, a falusi lakóházak és a főút menti kereskedelmi telkek adják a kínálat fő szegmenseit. A dohányföldek ára a talajminőség, a Bengawan Solo közelsége és az öntözöttség függvénye, a kerületközpont közelében pedig a kereskedelmi telkek ára fokozatosan emelkedik. A forgalom szerény, a helyi hálózatokon belüli közvetítés a meghatározó, a piaci értékelés pedig a megközelíthetőség és a talajminőség függvénye. A vásárlás előtt a tulajdoni lap tisztaságának, a zónabesorolásnak és a környező infrastruktúra fejlesztési terveinek ellenőrzése alapvető; a helyi notárius és a kerületi földhivatal bevonása csökkenti a későbbi viták kockázatát.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Kasiman befektetési profilját a dohány-, rizs- és olaj-gáz szektor beszállítói környezete, valamint a Bengawan Solo menti mezőgazdasági termelés stabilitása formálja. A bérlői bázist a dohányfeldolgozók, a rizs- és kukorica-kereskedők, a kormányzati alkalmazottak és – a Wonocolo-környéki területeken – az olaj-gáz ipar kisebb beszállítói adják. A kockázatokat a dohányárak ingadozása, az időjárás és a Bengawan Solo áradásainak gyakorisága, valamint az olaj-gáz szektor ciklikussága együtt adják. Középtávon a dohányárak stabilizálódása, a Bengawan Solo vízgazdálkodási fejlesztések és az olaj-gáz szektor fokozatos modernizációja támogatja a kerület mérsékelt értéknövekedését.

    Gyakorlati tippek

    A kerület a Surabaya–Semarang főúti tengelyen és a Bojonegoro város felől kiinduló mellékutakon érhető el, a vasúti kapcsolat pedig a kerületközpont közelében elérhető. A kerületi puskesmas és a magánrendelők az alapellátást biztosítják, a kórházi szintű ellátás Bojonegoro városában elérhető, a speciális szakellátásért Surabaya felé kell utazni. A Bojonegoro városában működő bankok, a kerületközpontokban elhelyezett ATM-ek és a piachálózat együttesen teljes körű napi kínálatot nyújt. A trópusi monszunklíma mellett a száraz évszakban (április–október) a dohány- és rizsföldi munkák a legintenzívebbek, az esős évszakban pedig a Bengawan Solo áradásaira érdemes figyelmet fordítani. A kerületi látogatás vagy tartózkodás során érdemes figyelembe venni a dohány-szezonális piacokat, a Bojonegoro városi programokat és a Bengawan Solo menti áradási időszakokat.

    Bővebben: Bojonegoro

    Bojonegoro – Bengawan Solo völgyeBojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.Hol…

    Bojonegoro – Bengawan Solo völgye

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.

    Hol található Bojonegoro?

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. Surabayából kb.

    Mit érdemes megnézni?

    1. A Bengawan Solo folyó menti falvak

    A Bengawan Solo folyó menti falvak

    2. A Gondang templom

    A Gondang templom

    3. A helyi javai konyha és a tempe

    A helyi javai konyha és a tempe.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Surabayából kb. 2 óra autóval.

    Összegzés

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Tambakmerak?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Tambakmerak

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes