indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Java/Bojonegoro/Kasiman/Ngaglik

    Ingatlanok Ngaglik

    Kasiman, Bojonegoro, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Ngaglik? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Bojonegoro →

    Ngaglik-ról

    Ngaglik – kistelepülés Kabupaten Bojonegoro Kasiman körzetében, Kelet-Jávában

    Ngaglik egy indonéz falu, amely a kelet-jávai Kabupaten Bojonegoro Kasiman körzetéhez (kecamatan) tartozik. Elhelyezkedése alapján a Jawa Timur tartomány nyugati részén található, közel a Jawa Tengah tartománnyal közös tartományhatárhoz. A koordinátái (-7.1298239, 111.6153945) szerint a settlement a Jáva-sziget belső, északi részének síkvidéki zónájában helyezkedik el. Közvetlen, településszintű statisztikai adat jelenleg nem elérhető nyilvánosan róla, ezért az alábbiakban a tágabb körzeti és tartományi kontextus kerül ismertetésre, ezt minden esetben egyértelműen jelezve.

    Általános jellemzés

    Ngaglik nem tartozik Jáva ismert turisztikai célpontjai közé, és neve sem jelenik meg kiemelten az indonéz közigazgatási vagy turisztikai nyilvántartásokban. A Kasiman kecamatanhoz való tartozása azt jelenti, hogy a Kabupaten Bojonegoro igazgatási rendszerének részeként működik. Bojonegoro regency a Jawa Timur tartomány egyik belső, szárazföldi körzete, amelyet hagyományosan a mezőgazdaság – elsősorban a rizs- és dohánytermesztés – és az olaj-, illetve gázkitermelés jellemez; ez utóbbi az Exxon, illetve később a Pertamina Hulu Energi által fejlesztett Cepu-blokk projektnek köszönhetően vált jelentőssé a régióban. Ngaglik maga a rendelkezésre álló információk alapján rurális jellegű, kisebb lélekszámú település. A Jawa Timur tartomány egészét tekintve a provincia 48 033 km² területén 2024 végén közel 41,9 millió főt számlált, így az egyik legsűrűbben lakott tartomány Indonéziában; a belső, mezőgazdasági körzetek azonban – mint amilyen Kasiman és környéke is – jóval ritkábban lakottak, mint a tengerparti vagy nagyvárosi területek. A tartomány székhelye Surabaya, amely a régió gazdasági és logisztikai centruma, s amelytől Ngaglik több száz kilométerre nyugatra helyezkedik el.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Ngaglik ingatlanpiacáról nem áll rendelkezésre önálló, településszintű forrásadat. A tágabb Kabupaten Bojonegoro kontextusában elmondható, hogy a regency ingatlanpiaca jellemzően a mezőgazdasági földterületek és a szerény, lakóingatlan-állomány körül mozog, szemben a jávai tengerpart menti turistaközpontok dinamikus piacával. Az olaj- és gázszektor beruházásai révén a regency egyes területein az elmúlt évtizedekben infrastrukturális fejlesztések zajlottak, amelyek befolyásolhatják a helyi ingatlanértékeket is. Indonéziában külföldi állampolgárok nem szerezhetnek közvetlen tulajdonjogot (hak milik) föld vagy ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) és Hak Sewa (bérleti jog) kategóriák elérhetők, míg a hosszabb távú befektetési struktúrák általában helyi jogi személyen (PT PMA) keresztül valósulnak meg. Ez az általános jogi keret az egész országban egységesen érvényes, és Kabupaten Bojonegorora is vonatkozik. A rurális, belső-jávai területeken az ingatlanárak általában lényegesen alacsonyabbak a turisztikai körzetekéhez képest, ami alacsonyabb tőkeigényt jelent, ugyanakkor a likviditás és a bérleti kereslet is korlátozottabb.

    Közbiztonság

    Ngaglikra vonatkozóan nem áll rendelkezésre nyilvános, részletes közbiztonság-statisztika. A tágabb Jawa Timur tartomány általános megítélése szerint a vidéki, belső körzetek – köztük a Bojonegoro regency területe – jellemzően alacsony bűnözési rátával rendelkező, nyugodt mezőgazdasági területek, ahol az élet közösségi és szomszédsági keretek között zajlik. A tartomány székhelye, Surabaya, mint nagyváros, természetesen más közbiztonság-statisztikákat mutat, mint a kisebb, rurális települések. Általánosságban elmondható, hogy a jávai vidéki közösségek a közösségi normákon és a helyi szintű konfliktusrendezésen alapuló hagyományos társadalmi szövetet tartanak fenn, ami jellemzően stabil közbiztonsági körülményeket eredményez. Ezek az állítások azonban az egész régiót érintő általános megfigyelések, és nem helyettesítik a konkrét, helyi szintű adatokat.

    Turisztikai látnivalók

    Ngaglik vonatkozásában nem található nevesített turisztikai látnivaló a rendelkezésre álló forrásokban. A tágabb Kabupaten Bojonegoro területén ugyanakkor több ellenőrizhető látványosság is ismert. A Kayangan Api természeti jelenség – egy folyamatosan égő, természetes gázszivárgáson alapuló tűzforrás – a regency egyik leglátogatottabb természeti különlegessége, és kulturálisan is jelentős helyszín a helyi közösség számára. Emellett a Bengawan Solo folyó, amely Jáva leghosszabb folyójaként Bojonegoro területén halad keresztül, természeti és kulturális szempontból egyaránt meghatározó eleme a tájnak. A Kasiman kecamatan és szomszédos körzetei Jawa Tengah határvidékén fekszenek, ami vegyes kulturális hatásokat eredményez. Ngaglik maga rurális karaktere alapján elsősorban nem turisztikai célpont, hanem a jávai vidéki mindennapok részét alkotja, ahol az autentikus falusi életmód és a mezőgazdasági kultúra az elsődleges élmény.

    Összegzés

    Ngaglik egy kisméretű, rurális jellegű település Kelet-Jáva tartomány Kabupaten Bojonegoro regencyének Kasiman körzetében. Önálló, settlements-szintű statisztikai vagy turisztikai adat nem áll nyilvánosan rendelkezésre, ezért a tágabb regency és tartomány kontextusa ad keretet a megítéléséhez. A Jawa Timur tartomány Indonézia egyik legnépesebb és gazdaságilag legjelentősebb egysége, ahol a vidéki, belső körzetek jellemzően mezőgazdasági és nyersanyag-kitermelési tevékenységen alapulnak. Ngaglik esetében ez a vidéki, alacsony profilú jelleg dominál, ami a turisztikai aktivitást és az ingatlanpiaci dinamikát egyaránt korlátozza, ugyanakkor az autentikus jávai vidéki karaktert megőrzi.


    Bővebben: Kasiman

    Kasiman – Az olajkutak öröksége és a Solo folyó síksága közöttA Kasiman Bojonegoro kormányzóság egyik kerülete Kelet-Jáva északi-középső sávjában, a Bengawan Solo folyó alföldi…

    Kasiman – Az olajkutak öröksége és a Solo folyó síksága között

    A Kasiman Bojonegoro kormányzóság egyik kerülete Kelet-Jáva északi-középső sávjában, a Bengawan Solo folyó alföldi teraszain, ahol a dohány-, a rizs- és a vegyes kertészeti táj adja a környezet alapvető jellegét. A lakosság nagyrészt jávai, a mindennapok ritmusát a dohányszezon, a rizs- és kukoricatermelés, valamint a piaci és a kisebb feldolgozóipari forgalom adja, a Wonocolo környéki hagyományos olajkutak pedig kulturális sajátosságként egészítik ki a vidéki képet. A gazdaság alapját a dohánytermelés, a rizs- és kukoricatermelés, a teakfaerdő kisebb kitermelése, valamint a Wonocolo környéki hagyományos olajkutak és a modern olaj-gáz ipar környezete együtt adják. Mindezek együtt adják a kerület vidéki, dohánykultúrára és Bengawan Solo-menti síkságra épülő karakterét.

    Turizmus és látnivalók

    A Kasiman turisztikai értékét a dohányföldek, a Bengawan Solo menti tájkép, a teakerdős hátország és a Wonocolo hagyományos olajkutak közelsége adja, amely együtt Kelet-Jáva egyik kulturálisan különleges vidékét alkotja. A közeli Wonocolo hagyományos olajkutai – ahol a helyi közösség kézi szivattyúkkal, a korai petróleumkorszak óta szinte változatlan technikával fejt ki nyersolajat – Kelet-Jáva egyik legegyedibb ipari-kulturális látnivalóját alkotják. A Bengawan Solo folyó partmenti sávja, a terjedelmes szántóföldek és a szezonális áradások együtt adják a kerület síkvidéki karakterét, amelyet a közeli teakerdős hátország egészít ki. A rizs- és dohányföldek, a teakerdős hátország, a Bengawan Solo menti pavilonos pihenőpontok és a környékbeli piacok együtt adnak hiteles rálátást a kerület vidéki mindennapjaira. A kerületi konyha a jávai vidéki ízvilágot – soto, pecel, nasi jagung (kukorica-alapú ebéd) – kínálja, a helyi dohány- és teakvidék piacai mellett az utcai warungok biztosítanak stabil, megfizethető étkezést. A kerület látogatása a kelet-jávai vidéki életformát és a Wonocolo-környéki kulturális különlegességeket kombinálja egy nyugodt, autentikus programba.

    Ingatlanpiac

    A Kasiman ingatlanpiaca mezőgazdasági jellegű: a dohány-, rizs- és vegyes kertészeti parcellák, a falusi lakóházak és a főút menti kereskedelmi telkek adják a kínálat fő szegmenseit. A dohányföldek ára a talajminőség, a Bengawan Solo közelsége és az öntözöttség függvénye, a kerületközpont közelében pedig a kereskedelmi telkek ára fokozatosan emelkedik. A forgalom szerény, a helyi hálózatokon belüli közvetítés a meghatározó, a piaci értékelés pedig a megközelíthetőség és a talajminőség függvénye. A vásárlás előtt a tulajdoni lap tisztaságának, a zónabesorolásnak és a környező infrastruktúra fejlesztési terveinek ellenőrzése alapvető; a helyi notárius és a kerületi földhivatal bevonása csökkenti a későbbi viták kockázatát.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Kasiman befektetési profilját a dohány-, rizs- és olaj-gáz szektor beszállítói környezete, valamint a Bengawan Solo menti mezőgazdasági termelés stabilitása formálja. A bérlői bázist a dohányfeldolgozók, a rizs- és kukorica-kereskedők, a kormányzati alkalmazottak és – a Wonocolo-környéki területeken – az olaj-gáz ipar kisebb beszállítói adják. A kockázatokat a dohányárak ingadozása, az időjárás és a Bengawan Solo áradásainak gyakorisága, valamint az olaj-gáz szektor ciklikussága együtt adják. Középtávon a dohányárak stabilizálódása, a Bengawan Solo vízgazdálkodási fejlesztések és az olaj-gáz szektor fokozatos modernizációja támogatja a kerület mérsékelt értéknövekedését.

    Gyakorlati tippek

    A kerület a Surabaya–Semarang főúti tengelyen és a Bojonegoro város felől kiinduló mellékutakon érhető el, a vasúti kapcsolat pedig a kerületközpont közelében elérhető. A kerületi puskesmas és a magánrendelők az alapellátást biztosítják, a kórházi szintű ellátás Bojonegoro városában elérhető, a speciális szakellátásért Surabaya felé kell utazni. A Bojonegoro városában működő bankok, a kerületközpontokban elhelyezett ATM-ek és a piachálózat együttesen teljes körű napi kínálatot nyújt. A trópusi monszunklíma mellett a száraz évszakban (április–október) a dohány- és rizsföldi munkák a legintenzívebbek, az esős évszakban pedig a Bengawan Solo áradásaira érdemes figyelmet fordítani. A kerületi látogatás vagy tartózkodás során érdemes figyelembe venni a dohány-szezonális piacokat, a Bojonegoro városi programokat és a Bengawan Solo menti áradási időszakokat.

    Bővebben: Bojonegoro

    Bojonegoro – Bengawan Solo völgyeBojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.Hol…

    Bojonegoro – Bengawan Solo völgye

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.

    Hol található Bojonegoro?

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. Surabayából kb.

    Mit érdemes megnézni?

    1. A Bengawan Solo folyó menti falvak

    A Bengawan Solo folyó menti falvak

    2. A Gondang templom

    A Gondang templom

    3. A helyi javai konyha és a tempe

    A helyi javai konyha és a tempe.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Surabayából kb. 2 óra autóval.

    Összegzés

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Ngaglik?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Ngaglik

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes