indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Java/Bojonegoro/Kalitidu/Ngujo

    Ingatlanok Ngujo

    Kalitidu, Bojonegoro, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Ngujo? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Tanah murah strategis nol jln ngasem- kalitiduLízing

    Tanah murah strategis nol jln ngasem- kalitidu

    IDR 52

    East Java - Bojonegoro - Ngasem - Jelu

    Ngujo-ról

    Ngujo – kis település a Kalitidu körzetben, Kelet-Jáva szívében

    Ngujo egy indonéziai falu, amely a Kelet-jávai (Jawa Timur) tartomány Kabupaten Bojonegoro igazgatási területén, azon belül a Kecamatan Kalitidu körzetben helyezkedik el. Koordinátái alapján a település a Jáva-sziget belső, északi-középső részén található, közel a sziget északi tengerpartjának irányában húzódó síkvidéki területekhez. A rendelkezésre álló dokumentált forrásanyag kizárólag a tartomány szintjéig terjed ki, így a konkrét adatok és összefüggések ismertetésekor ez a tágabb provinciális és regency-szintű kontextus szolgál referenciaként.

    Általános jellemzés

    Ngujo nem tartozik Indonézia vagy Kelet-Jáva ismert vagy látogatott települései közé; nevesített forrásban, turisztikai kiadványban vagy enciklopédikus adatbázisban a rendelkezésre álló anyagok alapján nem szerepel önállóan. A Kecamatan Kalitidu körzet a Kabupaten Bojonegoro részeként Kelet-Jáva nyugati részén helyezkedik el. Bojonegoro regency mezőgazdasági és kőolaj-kitermelési tevékenységéről ismert; a terület egyik fő jellemzője, hogy a Bengawan Solo folyó völgyében, illetve annak közelében terül el, ami a helyi mezőgazdaságot és a vízgazdálkodást egyaránt meghatározza. Maga a tartomány, Jawa Timur, az indonéz statisztikák szerint 2024 végén mintegy 41,9 millió fős népességgel rendelkezett, és területe eléri a 48 033 km²-t, így Jáva hat provinciája közül a legnagyobb kiterjedésű. Ngujo ilyen értelemben ennek a hatalmas, változatos és sűrűn lakott tartománynak az egyik apró belső egysége, amelynek mindennapi képe valószínűleg a jávai falvakra jellemző mezőgazdasági és kisközösségi életformát tükrözi, de erről közvetlen, ellenőrizhető forrás nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Ngujo ingatlanpiacáról önálló, ellenőrizhető adat nem elérhető a rendelkezésre álló forrásokban. A tágabb kontextust tekintve Kelet-Jáva tartomány az indonéz gazdaságban jelentős szerepet tölt be: a tartomány hozzájárulása a nemzeti GDP-hez megközelítőleg 15 százalékra tehető a wikipedia-forrás alapján, ami Indonézia egyik legfontosabb gazdasági régiójává teszi. Ugyanakkor ez a gazdasági súly elsősorban a Surabaya metropolisz körzetére és a nagyobb ipari centrumokon koncentrálódik; a Kabupaten Bojonegoro belső, kisvárosi és falusi területei jóval szerényebb ingatlanpiaci aktivitással jellemezhetők. Az indonéz ingatlanszabályozás általánosan érvényes keretei szerint külföldi állampolgárok Indonéziában teljes tulajdonjogot (Hak Milik) nem szerezhetnek; számukra a Hak Pakai (használati jog) és egyes bérleti konstrukciók elérhetők, de ezek pontos feltételei jogi szakértői tanácsadást igényelnek. Egy ilyen, kevéssé dokumentált belső jávai faluban az ingatlanpiac döntően helyi szereplők között zajlik, a befektetési aktivitás alacsonynak feltételezhető, bár erre vonatkozóan konkrét adat nem áll rendelkezésre.

    Közbiztonság

    Ngujo közbiztonsági helyzetéről sem helyi, sem regionális szintű, nevesített statisztikai forrás nem érhető el az összeállított anyagokban. Általánosságban elmondható, hogy Kelet-Jáva tartomány vidéki, mezőgazdasági jellegű belső területei — amilyennek Bojonegoro régióját is szokás leírni — Indonézián belül nem tartoznak a kiemelt biztonsági kockázatot jelentő övezetek közé, és a nagyvárosokra jellemző, fokozottabb bűnözési problémák itt kevésbé jellemzők. Ezt az értékelést azonban kizárólag általános regionális benyomásként, nem pedig ellenőrzött, Ngujóra vonatkozó adatként kell kezelni. Minden konkrét biztonsági kérdésben a helyi hatóságok, a Kabupaten Bojonegoro illetékes szervei vagy a tartomány rendőri szervei (Polda Jawa Timur) megbízható tájékoztatást nyújthatnak.

    Turisztikai látnivalók

    Ngujóhoz köthető, nevesített turisztikai látnivalót az elérhető forrásanyag nem tartalmaz, így ilyeneket felsorolni nem lehetséges. A Kabupaten Bojonegoro területe ugyanakkor más forrásokból ismert látnivalókkal rendelkezik, amelyek a körzet tágabb szomszédságát alkotják: a régióban a Bengawan Solo folyóhoz kapcsolódó természeti tájak, valamint az olajkitermelés történetéhez fűződő ipari örökség jelenti a legismertebb helyi vonzerőt. Bojonegoro városa, mint a regency székhelye, szintén rendelkezik bizonyos helyi kulturális és közigazgatási vonatkozással. Mindezek Ngujótól ismeretlen, de a koordináták alapján becsülhetően néhány tíz kilométeres távolságon belül helyezkedhetnek el. A tartomány egészét tekintve Jawa Timur számos jelentős turisztikai desztinációt foglal magában — például a Bromo vulkánt vagy Surabaya városát —, ezek azonban Ngujótól lényegesen nagyobb távolságra fekszenek, és nem tekinthetők a közvetlen környék részének.

    Összegzés

    Ngujo egy kevéssé dokumentált, belső jávai kis település a Kabupaten Bojonegoro Kecamatan Kalitidu körzetében, Kelet-Jáva tartományban. Önálló, ellenőrizhető adatok hiányában a helységről részletes jellemzést adni nem lehetséges; a rendelkezésre álló információk kizárólag a tartomány szintjéig terjednek. Kelet-Jáva mint régió Indonézia egyik gazdaságilag és népességileg meghatározó tartománya, belső vidéki területei azonban — amilyen Ngujo körzete is — általában a csendes, mezőgazdasági falusi életmódot képviselik, és sem turisztikai, sem befektetési szempontból nem kiemelkedő célpontok.


    Bővebben: Kalitidu

    Kalitidu – Bengawan Solo folyóparti gazdálkodás és olajipari közelség Kalitidu a Bengawan Solo folyó völgyében fekszik Bojonegoro várostól nyugatra, egy olyan kerület, amelyet a…

    Kalitidu – Bengawan Solo folyóparti gazdálkodás és olajipari közelség

    Kalitidu a Bengawan Solo folyó völgyében fekszik Bojonegoro várostól nyugatra, egy olyan kerület, amelyet a folyóparti dohánytermesztés és a kőolajipar hatásának ugyanaz a kombinációja alakított ki, amely a középső Bojonegoro zóna nagy részét jellemzi. A Solo folyó gazdag homokos talajt rak le partjain az éves áradások során, olyan feltételeket teremtve, amelyek Bojonegoro folyóparti dohányát Indonézia egyik legjellegzetesebb mezőgazdasági termékévé tették. Kalitidu gazdái ezt a dohányt a friss hordaléklerakódásokon termesztik minden évben, miután az árvízvizek visszahúzódnak, és azt az ízletes levelet állítják elő, amely a kretek ipart táplálja. A kerület a tágabb Cepu olajblokk hatásterületén is belül van – Bojonegoro kormányzóság kőolaj-gazdasága olyan gazdasági hátteret biztosít, amely az egész terület kereskedelmi tevékenységét a tisztán mezőgazdasági szint fölé emeli. A Bojonegoro városból nyugatra vezető főút áthalad Kalitidun Padangan és Közép-Jáva határa felé, tranzit kereskedelmi jelleget adva a kerületnek.

    Turizmus és látnivalók

    A Bengawan Solo folyó tája Kalitidun keresztül kellemes, különösen az áradás utáni dohánytermesztési szezonban, amikor a folyópartot intenzíven művelik. A folyón tett hajóutak megfelelő vízállás mellett egyedülálló perspektívát nyújtanak Jáva leghíresebb vízi útjára. A kerületből elérhető a Kayangan Api örökláng (délre) és a Bojonegoro városi vízpart. A jellegzetes dohánytermesztési táj – alacsony zöld növények a homokos folyóparti talajon – a tenyészidőszakban sajátos mezőgazdasági szépséggel bír. A Bengawan Solo hídátkelők jó kilátópontokat biztosítanak a széles folyóra.

    Ingatlanpiac

    Kalitidu ingatlanpiaca mezőgazdasági-kereskedelmi jellegű, amelyet a főút tranzitpozíciója és a Bojonegoro városhoz való közelség befolyásol. A folyóparti dohányföldek felárat követelnek a jellegzetes talajkarakterük miatt. A folyótól távolabb eső mezőgazdasági területek a standard értékeket követik. A Bojonegoro–Padangan főút mentén lévő kereskedelmi ingatlanok a tranzitforgalmat szolgálják ki. Az olajipari gazdasági háttér támogató makrokörnyezetet biztosít az ingatlanértékek számára a tágabb Bojonegoro zónában.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A dohánytermesztési befektetések a kretek iparhoz kötődő hozamokat kínálnak. A főúton lévő tranzit kereskedelmi ingatlanok egyenletesen teljesítenek. Az olajipari makrogazdasági támogatás a Bojonegoro régió számára pozitív befektetési kontextust biztosít. A Solo folyó áradási ciklusa fontos kockázati tényező minden folyóparti földbefektetésnél – az árvízszint feletti magasabban fekvő földek felárat érnek.

    Gyakorlati tippek

    Kalitidu a Bojonegoro várostól nyugatra vezető főúton fekszik, körülbelül 15 km-re. Jó útkapcsolatok. A folyóparti földbefektetés alapos árvízkockázat-értékelést igényel. A dohányültetési szezon röviddel az árvízvizek visszahúzódása után kezdődik – érdekes mezőgazdasági látványosság. A folyó menti út nyugat felé Padangan irányába festői, és a száraz évszakban érdemes végigvezetni rajta.

    Bővebben: Bojonegoro

    Bojonegoro – Bengawan Solo völgyeBojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.Hol…

    Bojonegoro – Bengawan Solo völgye

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.

    Hol található Bojonegoro?

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. Surabayából kb.

    Mit érdemes megnézni?

    1. A Bengawan Solo folyó menti falvak

    A Bengawan Solo folyó menti falvak

    2. A Gondang templom

    A Gondang templom

    3. A helyi javai konyha és a tempe

    A helyi javai konyha és a tempe.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Surabayából kb. 2 óra autóval.

    Összegzés

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Ngujo?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Ngujo

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes