indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Java/Bojonegoro/Kalitidu/Mojosari

    Ingatlanok Mojosari

    Kalitidu, Bojonegoro, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Mojosari? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Tanah murah strategis nol jln ngasem- kalitiduLízing

    Tanah murah strategis nol jln ngasem- kalitidu

    IDR 52

    East Java - Bojonegoro - Ngasem - Jelu

    Mojosari-ról

    Mojosari – kisebb település Bojonegoro regencyben, Kelet-Jáva tartományban

    Mojosari egy indonéziai falu, amely a Kecamatan Kalitidu körzethez tartozik, és a Kabupaten Bojonegoro közigazgatási egység részeként Kelet-Jáva tartományban (Jawa Timur) helyezkedik el. Koordinátái alapján (-7.14° déli szélességen, 111.78° keleti hosszúságon) Jáva szigetének belső, északi részéhez közel eső területen található. Közigazgatásilag a Kecamatan Kalitudu szintje alá sorolható, és mint ilyen, a Kabupaten Bojonegoro szélesebb igazgatási rendszerének részét képezi. Tekintettel arra, hogy a rendelkezésre álló dokumentált források kizárólag tartományi szintig terjednek, az alábbi leírásban – ahol szükséges – egyértelműen jelzett módon a Jawa Timur provinciára vonatkozó általánosabb adatok szolgálnak háttér-információként.

    Általános jellemzés

    Mojosari nem sorolható az Indonéziában széles körben ismert vagy turisták által látogatott helységek közé; a rendelkezésre álló nyilvános forrásokban nem szerepel önálló, részletes leírással. A település a Kecamatan Kalitidu körzetbe tartozik, amely a Kabupaten Bojonegoro részeként Kelet-Jáva északi belső vidékén helyezkedik el. Bojonegoro regency az elmúlt évtizedekben elsősorban kőolaj- és földgázkitermelési tevékenységéről vált ismertté, és ez a gazdasági jelleg meghatározza a tágabb körzet arculatát is. A terület mezőgazdasági szempontból is jelentős: a Bengawan Solo folyó völgye, amelyhez Bojonegoro régenciája közel esik, rizstermesztéssel és más növénykultúrákkal foglalkozó gazdálkodó közösségeknek ad otthont. Mojosari maga feltehetően kis méretű, agrárjellegű falusi közösség, amelynek mindennapjait a helyi mezőgazdaság és az erre épülő helyi gazdaság határozza meg – ugyanakkor ezekről a konkrét helyi sajátosságokról megbízható, dokumentált információ nem áll rendelkezésre. Jawa Timur tartomány egésze – amelynek Mojosari is részét képezi – 48 033 négyzetkilométeres területével a jávai tartományok közül a legnagyobb, és 2024 végén mintegy 41,9 millió lakost számlált; ez Indonézia második legnépesebb tartományává teszi Jawa Barat után.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Mojosari esetében settlement-szintű ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre, ezért az alábbi összefüggések a Kabupaten Bojonegoro és Jawa Timur tartomány általánosabb kontextusát tükrözik. Bojonegoro regencyre jellemző, hogy az aktív szénhidrogén-kitermelési ipar viszonylagos munkaerő-vonzást és némi helyi gazdasági dinamizmust generál, ami elvben mérsékelt ingatlankeresletet tarthat fenn a tágabb körzetben. Jawa Timur tartomány gazdasági szerepe Indonézián belül jelentős: a tartomány hozzájárulása a nemzeti bruttó hazai termékhez mintegy 15 százalék, ami ipari és pénzügyi súlyát tükrözi a középső és keleti indonéziai régióban. Kisebb, rurális helységekben – mint amilyen Mojosari valószínűsíthetően – az ingatlanárak rendszerint lényegesen alacsonyabbak, mint a tartomány nagyvárosaiban (például Surabayában), és a kereslet is szerényebb. Fontos megjegyezni, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok ingatlanszerzési lehetőségei törvényileg korlátozottak: közvetlen telektulajdon (Hak Milik) külföldi magánszemély számára nem szerezhető, a hosszabb távú jogcímek (pl. Hak Pakai vagy Hak Guna Bangunan) bizonyos feltételekkel elérhetők, és ezek részleteit minden esetben az aktuálisan hatályos indonéz jogszabályok, illetve helyi jogi szakértő véleménye alapján szükséges tisztázni.

    Közbiztonság

    Mojosari közbiztonságáról nem áll rendelkezésre önálló, hitelesített statisztika vagy dokumentált forrás, ezért konkrét helyi bűnügyi adatok megadása nem lehetséges. Általánosságban elmondható, hogy Jawa Timur tartomány vidéki, kisebb lélekszámú települései – a tartomány egészére jellemző mintázathoz igazodva – tipikusan alacsonyabb bűnözési szinttel rendelkeznek, mint a nagyobb városias agglomerációk. Kabupaten Bojonegoro egy viszonylag tradicionális, közösségi kötődésű vidéki régió, ahol a helyi szociális struktúrák általában erős szomszédsági kontrollt biztosítanak. Mindez azonban csak a tágabb régióra vonatkozó általánosítás; Mojosari tényleges közbiztonságáról pontos képet csak helyi, naprakész forrásokból lehet szerezni.

    Turisztikai látnivalók

    Mojosari esetében dokumentált forrás alapján nevesített helyi turisztikai látnivaló nem azonosítható. A Kabupaten Bojonegoro tágabb területén azonban ismertek bizonyos természeti és kulturális érdekességek, amelyek a körzetből autóval vagy motorral is elérhetők; ezek közé tartoznak például a Bengawan Solo folyóhoz kapcsolódó természetes tájak, illetve a regency székhelyének, Bojonegoro városának kulturális és adminisztratív intézményei. Ezek pontos távolsága Mojosaritól a koordináták alapján becsülhető, de pontos kilométeradatokat megbízható forrás hiányában nem érdemes megadni. Jawa Timur tartomány más részein – főként a tengerpartoktól és vulkáni hegyvidékektől távolabb eső belső területeken – az idegenforgalom általában szerényebb, és az odaérkező utazók jellemzően inkább az autentikus vidéki életmód iránt érdeklődnek, mintsem fejlett turisztikai infrastruktúrát keresnek.

    Összegzés

    Mojosari egy kisméretű, Kelet-Jáván fekvő indonéz település, amely közigazgatásilag a Kecamatan Kalitidu körzethez és a Kabupaten Bojonegoro regencyhez tartozik. Részletes, település-szintű adatok nyilvánosan nem dokumentáltak, így a helység jellemzése csak a tartomány és a regency szintjén elérhető tények alapján lehetséges. Jawa Timur tartomány gazdasági és demográfiai szempontból Indonézia egyik kiemelkedő jelentőségű régiója, ám ezen belül a kisebb vidéki falvak – mint feltehetően Mojosari is – az ország nagyvárosaival és elismert turisztikai célpontjaival összehasonlítva kevésbé dokumentáltak és kevésbé látogatottak. Azok számára, akik a vidéki jávai életmód és a helyi közösség iránt érdeklődnek, a Bojonegoro régió autentikus bepillantást nyújthat – de ennek részletes feltárásához helyi, friss és ellenőrzött információforrások bevonása elengedhetetlen.


    Bővebben: Kalitidu

    Kalitidu – Bengawan Solo folyóparti gazdálkodás és olajipari közelség Kalitidu a Bengawan Solo folyó völgyében fekszik Bojonegoro várostól nyugatra, egy olyan kerület, amelyet a…

    Kalitidu – Bengawan Solo folyóparti gazdálkodás és olajipari közelség

    Kalitidu a Bengawan Solo folyó völgyében fekszik Bojonegoro várostól nyugatra, egy olyan kerület, amelyet a folyóparti dohánytermesztés és a kőolajipar hatásának ugyanaz a kombinációja alakított ki, amely a középső Bojonegoro zóna nagy részét jellemzi. A Solo folyó gazdag homokos talajt rak le partjain az éves áradások során, olyan feltételeket teremtve, amelyek Bojonegoro folyóparti dohányát Indonézia egyik legjellegzetesebb mezőgazdasági termékévé tették. Kalitidu gazdái ezt a dohányt a friss hordaléklerakódásokon termesztik minden évben, miután az árvízvizek visszahúzódnak, és azt az ízletes levelet állítják elő, amely a kretek ipart táplálja. A kerület a tágabb Cepu olajblokk hatásterületén is belül van – Bojonegoro kormányzóság kőolaj-gazdasága olyan gazdasági hátteret biztosít, amely az egész terület kereskedelmi tevékenységét a tisztán mezőgazdasági szint fölé emeli. A Bojonegoro városból nyugatra vezető főút áthalad Kalitidun Padangan és Közép-Jáva határa felé, tranzit kereskedelmi jelleget adva a kerületnek.

    Turizmus és látnivalók

    A Bengawan Solo folyó tája Kalitidun keresztül kellemes, különösen az áradás utáni dohánytermesztési szezonban, amikor a folyópartot intenzíven művelik. A folyón tett hajóutak megfelelő vízállás mellett egyedülálló perspektívát nyújtanak Jáva leghíresebb vízi útjára. A kerületből elérhető a Kayangan Api örökláng (délre) és a Bojonegoro városi vízpart. A jellegzetes dohánytermesztési táj – alacsony zöld növények a homokos folyóparti talajon – a tenyészidőszakban sajátos mezőgazdasági szépséggel bír. A Bengawan Solo hídátkelők jó kilátópontokat biztosítanak a széles folyóra.

    Ingatlanpiac

    Kalitidu ingatlanpiaca mezőgazdasági-kereskedelmi jellegű, amelyet a főút tranzitpozíciója és a Bojonegoro városhoz való közelség befolyásol. A folyóparti dohányföldek felárat követelnek a jellegzetes talajkarakterük miatt. A folyótól távolabb eső mezőgazdasági területek a standard értékeket követik. A Bojonegoro–Padangan főút mentén lévő kereskedelmi ingatlanok a tranzitforgalmat szolgálják ki. Az olajipari gazdasági háttér támogató makrokörnyezetet biztosít az ingatlanértékek számára a tágabb Bojonegoro zónában.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A dohánytermesztési befektetések a kretek iparhoz kötődő hozamokat kínálnak. A főúton lévő tranzit kereskedelmi ingatlanok egyenletesen teljesítenek. Az olajipari makrogazdasági támogatás a Bojonegoro régió számára pozitív befektetési kontextust biztosít. A Solo folyó áradási ciklusa fontos kockázati tényező minden folyóparti földbefektetésnél – az árvízszint feletti magasabban fekvő földek felárat érnek.

    Gyakorlati tippek

    Kalitidu a Bojonegoro várostól nyugatra vezető főúton fekszik, körülbelül 15 km-re. Jó útkapcsolatok. A folyóparti földbefektetés alapos árvízkockázat-értékelést igényel. A dohányültetési szezon röviddel az árvízvizek visszahúzódása után kezdődik – érdekes mezőgazdasági látványosság. A folyó menti út nyugat felé Padangan irányába festői, és a száraz évszakban érdemes végigvezetni rajta.

    Bővebben: Bojonegoro

    Bojonegoro – Bengawan Solo völgyeBojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.Hol…

    Bojonegoro – Bengawan Solo völgye

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.

    Hol található Bojonegoro?

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. Surabayából kb.

    Mit érdemes megnézni?

    1. A Bengawan Solo folyó menti falvak

    A Bengawan Solo folyó menti falvak

    2. A Gondang templom

    A Gondang templom

    3. A helyi javai konyha és a tempe

    A helyi javai konyha és a tempe.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Surabayából kb. 2 óra autóval.

    Összegzés

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Mojosari?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Mojosari

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes