indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Java/Bojonegoro/Gayam/Brabowan

    Ingatlanok Brabowan

    Gayam, Bojonegoro, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Brabowan? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Tanah murah strategis nol jln ngasem- kalitiduLízing

    Tanah murah strategis nol jln ngasem- kalitidu

    IDR 52

    East Java - Bojonegoro - Ngasem - Jelu

    Brabowan-ról

    Brabowan – kis település a Gayam districtben, Bojonegoro regency keleti részén

    Brabowan egy falu Kelet-Jáva (Jawa Timur) tartományban, közelebbről Kabupaten Bojonegoro területén belül, a Gayam kecamatanhoz (districthez) tartozva. Koordinátái alapján (-7.1664799, 111.692902) a jávai belső alföldi térségben helyezkedik el, Bojonegoro regency jellemzően mezőgazdasági és részben olajkitermeléséről ismert vidékén. A település neve és besorolása a rendelkezésre álló adatbázisból ismert, azonban részletes, Brabowan-specifikus statisztikai vagy közigazgatási forrás jelenleg nem áll rendelkezésre; a következő szakaszokban ezért a district-, regency- és provinciaszintű kontextus kerül bemutatásra, egyértelműen jelezve, hogy az adott információ melyik szintről származik.

    Általános jellemzés

    Brabowan a Gayam kecamatanhoz tartozik Kabupaten Bojonegoro közigazgatási egységén belül. Maga a „Gayam" elnevezés egy, a jávai hagyományban jellegzetes fafajhoz kötődik: az Inocarpus fagifer, közismert nevén gayam vagy Tahitian chestnut, egy 20–30 méter magasra is megnövő hüvelyes (Fabaceae) fa, amelyet Jáván hagyományosan udvarok és temetők árnyékosítására ültettek. Az indonéz Wikipedia-cikk szerint a „gayam" szó és növény több térségnév alapjává vált Jáva-szerte, és a Gayam Gayuh Ayem jávai filozófiai mondás is ehhez a növényhez kapcsolódik. Mindezt azért érdemes megemlíteni, mert a district neve valószínűleg ezt a toponimiát tükrözi, bár ez Brabowan falura közvetlenül nem bizonyítható forrásból. Bojonegoro regency egészében nézve a térséget főként mezőgazdasági tevékenység és a Cepu-körzethez köthető szénhidrogén-kitermelés jellemzi, amelyek a helyi gazdaság gerincét alkotják. A belső jávai kisfalvak, így feltehetően Brabowan is, jellemzően agrárközösségek, ahol a rizs- és kukoricatermesztés, valamint az állattenyésztés meghatározó megélhetési forrás. Konkrét népességszámot vagy területi adatot kizárólag ellenőrzött forrásból lehetne közölni, ilyen forrás azonban Brabowanra vonatkozóan nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Brabowan ingatlanpiacáról közvetlen, helységszintű adat nem elérhető, ezért a következők Kabupaten Bojonegoro és Kelet-Jáva tágabb kontextusát tükrözik. Bojonegoro regency az elmúlt évtizedekben az olaj- és gázkitermelés, valamint a mezőgazdasági infrastruktúra fejlesztésének köszönhetően fokozatos gazdasági aktivitásnövekedést mutat, ami mérsékelt ingatlanpiaci keresletet is generált a városközponthoz közelebb eső területeken. A kisfalvak esetében az ingatlanárak általánosságban jóval alacsonyabbak, mint a nagyobb városokban, és a tranzakciók döntően helyi vevők–eladók között zajlanak. Külföldiek számára fontos tudni, hogy az indonéz földtörvények (az 1960-as alaptörvény és annak módosításai) értelmében külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók elérhetők, amelyek részleteit minden esetben indonéz jogász bevonásával szükséges rendezni. Befektetési szempontból Brabowan és a Gayam district nem tartozik a Kelet-Jáva nagy keresletet vonzó célpontjai közé; a nagyobb befektetési aktivitás Surabaya és közvetlen agglomerációja, illetve a különleges gazdasági övezetek körül koncentrálódik.

    Közbiztonság

    Brabowan közbiztonságáról településszintű statisztika vagy nyilvános rendőrségi adat nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiak a tágabb régióra vonatkozó általános megállapítások. Kelet-Jáva tartomány vidéki térségeit – ideértve Bojonegoro regency belső körzeteit – általánosságban az jellemzi, hogy a közösségi normák és a szoros szomszédsági kapcsolatok (rukun tetangga és rukun warga rendszer) a helyi közbiztonsághoz érdemben hozzájárulnak. A kis falvakban az alacsony anonimitás és az erős helyi szociális hálók rendszerint kedvező biztonsági érzetet eredményeznek a mindennapi életben. Ugyanakkor bármilyen konkrét bűnügyi adat vagy biztonsági értékelés megadása Brabowanra vonatkozóan forrás hiányában nem lehetséges; ilyen információkért a helyi Polsek (kecamatan szintű rendőrőrs) az illetékes hatóság.

    Turisztikai látnivalók

    Brabowan településen belüli, névvel azonosítható turisztikai látnivalót a rendelkezésre álló forrásanyag nem említ. A Gayam district szintjén sem azonosítható forrásból alátámasztott kiemelkedő turisztikai attrakcióadott, mivel az egyetlen elérhető „Gayam"-cikk a növénytani elnevezésről szól, nem a kecamatanról. Kabupaten Bojonegoro szintjén viszont több ismert látványosság található, amelyek a regencyn belüli utazások során elérhetők. Bojonegoro városához közel fekszik a Khayangan Api, az örök lángokról nevezetes természeti jelenség, amely a felszínre törő földgáz égéséből keletkezik, és a környéken az egyik legtöbbet emlegetett attrakciónak számít. Emellett a Solo folyó (Bengawan Solo) – Jáva leghosszabb folyója – Bojonegoro regency területén is átfolyik, és a folyóvölgy kultúrtörténeti szempontból is jelentős. A hagyományos jávai kultúra, köztük a wayang (árnyékbáb-játék) és a batik helyi változatai szintén a regency kulturális örökségéhez tartoznak. Hogy ezek a látnivalók Brabowanból mennyire könnyen megközelíthetők, pontos távolságadat híján nem állapítható meg biztosan, de a Gayam kecamatan elhelyezkedése alapján a regency fővárosától, Bojonegoro várostól valószínűleg néhány tíz kilométeres távolságon belül van.

    Összegzés

    Brabowan egy kis kelet-jávai település, amely a Gayam kecamatanhoz és Kabupaten Bojonegoro közigazgatási egységéhez tartozik. Közvetlen, helységszintű adatok szűkös volta miatt a faluról kevés konkrétum ismert; a térség gazdasági és természeti jellemzői Bojonegoro regency mezőgazdasági és szénhidrogén-ipari adottságai révén érthetők meg. Turisztikai és befektetési szempontból a hely nem szerepel a kiemelten keresett célpontok között, és a vonatkozó szabályozási-jogi keretek Kelet-Jáva vidéki területeire általánosan érvényes feltételek szerint értelmezendők.


    Bővebben: Gayam

    Gayam – A Cepu olajmező és Bojonegoro kőolaj-gazdaságának szívében Gayam közvetlenül kapcsolódik a Cepu olajblokkhoz – Indonézia egyik legjelentősebb kőolajlelőhelyéhez, és ahhoz…

    Gayam – A Cepu olajmező és Bojonegoro kőolaj-gazdaságának szívében

    Gayam közvetlenül kapcsolódik a Cepu olajblokkhoz – Indonézia egyik legjelentősebb kőolajlelőhelyéhez, és ahhoz az olajbevételi forráshoz, amely az elmúlt két évtizedben átalakította Bojonegoro kormányzóság pénzügyeit és fejlesztési kapacitását. A Cepu blokk, amelyet az ExxonMobil Cepu Limited, a Pertamina és a helyi önkormányzati érdekeltségek vegyesvállalata üzemeltet, 2008 óta termel olajat, és olyan csúcstermelési rátákat ért el, amelyek Bojonegorót Indonézia egyik vezető olajtermelő kormányzóságává tették. Gayam kerület, amely a fő termelési területen fekszik, megtapasztalta az olajipari fejlesztés közvetlen hatásait: infrastrukturális fejlesztéseket, foglalkoztatási lehetőségeket, ipari létesítmények földszerzési folyamatait, és a jól fizető kőolajipari munkaerő gazdasági multiplikátor hatásait. A táj itt a mezőgazdaság és az ipar együttélését mutatja – az olajtermelő létesítmények, csővezetékek és feldolgozó infrastruktúra elfoglalnak bizonyos területeket, míg a környező mezőgazdasági területek továbbra is dohányt, rizst és kukoricát termelnek.

    Turizmus és látnivalók

    Gayam maga egy ipari kerület hagyományos turisztikai látványosságok nélkül, de az olajipar jelenléte sajátos ipari turisztikai érdeklődést teremt azok számára, akik kíváncsiak a kőolaj-gazdaságra. A Wonocolo hagyományos olajkutak (a szomszédos kerületben) – a közösség által még mindig hagyományos módszerekkel üzemeltetett, kézzel ásott olajkutak – lenyűgöző iparosodás előtti kőolaj-történelmet képviselnek, amely egyedülálló ebben a régióban. A Kayangan Api örökláng a közeli Ngasemben a terület elsődleges természeti spirituális látványossága. Az olajtermelési táj sajátos ipari esztétikával rendelkezik.

    Ingatlanpiac

    Gayam ingatlanpiacát az olajipari gazdaság alakítja. A termelési zónában lévő földterületeket a kőolajipari vállalatok felvásárolták. A periférikus mezőgazdasági területek megtartják mezőgazdasági értékeiket. A tágabb Gayam területen lévő lakóingatlanok az olajipari dolgozókat és vállalkozókat szolgálják ki. A telekértékeket a kőolajipar jelenléte a tisztán mezőgazdasági szintek fölé emelte. Az iparág gazdasági prémiuma az egész zónában átszivárog az ingatlanértékekbe.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Az olajipari munkaerő lakásbérlése szilárd keresletet biztosít. A kőolajipar kereskedelmi szolgáltatásai kereskedelmi ingatlanok iránti keresletet generálnak. Az olajtermelés életciklusa – a csúcstermelés már elmúlt, és csökkenő kibocsátást prognosztizálnak – azt jelenti, hogy a kőolajprémium időben korlátozott. A hosszú távú ingatlanértékek attól függnek majd, hogy milyen gazdasági tevékenység váltja fel az olajat, mint domináns iparágat. A mezőgazdasági alapok biztosítják az alaphozamot, amikor az olajbevételek csökkennek.

    Gyakorlati tippek

    Gayam Bojonegoro városából a Cepu irányú úton érhető el. Az aktív olajlétesítmények körüli biztonsági zónákat tiszteletben kell tartani. Az olajipar jelenléte erős nehézgépjármű-forgalmat jelent egyes utakon. A Wonocolo hagyományos olajkutak, körülbelül 45 km-re Bojonegoro városától, figyelemre méltó kulturális és ipari örökségi helyszín, amelyet érdemes meglátogatni.

    Bővebben: Bojonegoro

    Bojonegoro – Bengawan Solo völgyeBojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.Hol…

    Bojonegoro – Bengawan Solo völgye

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.

    Hol található Bojonegoro?

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. Surabayából kb.

    Mit érdemes megnézni?

    1. A Bengawan Solo folyó menti falvak

    A Bengawan Solo folyó menti falvak

    2. A Gondang templom

    A Gondang templom

    3. A helyi javai konyha és a tempe

    A helyi javai konyha és a tempe.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Surabayából kb. 2 óra autóval.

    Összegzés

    Bojonegoro Régencia Kelet-Jáván, a Bengawan Solo folyó mentén. A régió a javai hagyományok egyik őrzője, teak erdőkkel és rizstermeléssel.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Brabowan?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Brabowan

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes