indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Java/Banyuwangi/Wongsorejo/Bangsring

    Ingatlanok Bangsring

    Wongsorejo, Banyuwangi, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Bangsring? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Di sewakan ruko 2 lantaiBérlés

    Di sewakan ruko 2 lantai

    IDR 10M/mo

    East Java - Banyuwangi - Banyuwangi - Panderejo

    Bangsring-ról

    Bangsring – tengerparti falu a Bali-szoros közelében, Kelet-Jáva keleti csücskén

    Bangsring egy indonéz tengerparti település, amely Kelet-Jáva (Jawa Timur) tartományban, Banyuwangi regencyben (Kabupaten Banyuwangi), a Wongsorejo districtben (Kecamatan Wongsorejo) helyezkedik el. Koordinátái szerint (-8.0551457, 114.3638554) a falu Jáva szigetének legkeletibb részén, a Bali-szoros (Selat Bali) partján található. Jawa Timur tartomány keleti határát éppen ez a tengerszoros jelöli ki, amelyen túl Bali szigete következik. Banyuwangi regency székhelye, Banyuwangi városa, néhány tíz kilométerre délre található a falutól, és ez a legnagyobb közelben lévő városi centrum. Mivel közvetlen, településszintű statisztikai forrás nem áll rendelkezésre Bangsringről, a tágabb tartomány és regency szintű adatok és jellemzők nyújtanak releváns kontextust.

    Általános jellemzés

    Bangsring a Kecamatan Wongsorejo közigazgatási egységéhez tartozik, amely Banyuwangi regency északi részén terül el, közvetlenül a Bali-szoros partján. A térség természetföldrajzi adottságait alapvetően a tengerparti és dombvidéki jelleg határozza meg: a partvidéken halászati tevékenység, kisebb mezőgazdasági területek és az elmúlt évtizedekben erősödő turizmus jellemzi a helyi gazdaságot. Banyuwangi regency az utóbbi években Kelet-Jáva egyik dinamikusan fejlődő turisztikai területévé vált, amit a helyi és tartományi hatóságok is tudatosan támogatnak. Jawa Timur tartomány összességében Indonézia legnépesebb és területileg legkiterjedtebb tartományai közé tartozik: területe 48 033 km², népessége 2024 végén 41 919 906 fő volt, ami Indonézia második legnépesebb tartományává teszi Jawa Barat után. Tartományi szinten Jawa Timur az ország GDP-jéhez körülbelül 15 százalékkal járul hozzá, és az indonéz gazdaság egyik meghatározó ipari és pénzügyi centrumaként tartják számon. Bangsring maga egy kisebb, viszonylag kevés állandó turistaforgalommal rendelkező, de természeti adottságai révén ismertté vált part menti közösség, amelynek neve elsősorban a tengeralatti élővilághoz kötődő helyi fejlesztések kapcsán jelenik meg az internetes forrásokban — ezekre azonban csak annyiban célszerű hivatkozni, amennyiben ellenőrizhető, többszörös forrásból alátámasztható adatok állnak rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Bangsring esetében közvetlenül a falura vonatkozó ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre nyilvánosan elérhető, ellenőrizhető forrásokban, ezért az alábbiak a tágabb regency és tartomány szintű kontextust tükrözik. Banyuwangi regency az elmúlt évtizedben Kelet-Jáva egyik legaktívabban fejlődő turisztikai célterületévé vált, ami a kisebb tengerparti falvakban, köztük a Wongsorejo district partvidékén is érezteti hatását az ingatlankeresletre és a területhasználat átalakulására nézve. A természeti vonzerők közelében fekvő, viszonylag fejletlen infrastruktúrájú települések általában kedvezőbb áron kínálnak ingatlant, mint a tartomány nagyvárosai, ám a fejlesztési potenciál megítélésekor az infrastrukturális hiányosságok és az elérhető szolgáltatások körét is számításba kell venni. Külföldi állampolgárok számára Indonéziában az ingatlanszerzési lehetőségeket az indonéz földjog szigorúan szabályozza: az úgynevezett Hak Milik (tulajdonjog) csak indonéz állampolgárok számára szerezhető meg, míg külföldiek a Hak Pakai (használati jog) keretében, illetve erre feljogosított gazdasági társaságon keresztül szerezhetnek ingatlanhoz fűződő jogokat. Befektetési döntés előtt a helyi jogi és közigazgatási feltételek alapos feltérképezése elengedhetetlen, különösen kisebb, a turisztikai fejlesztés korai szakaszában járó területeken.

    Közbiztonság

    Bangsring közbiztonságáról közvetlen, megbízható, települési szintű bűnügyi vagy biztonsági adatok nem állnak rendelkezésre nyilvánosan hozzáférhető forrásokban. Általánosan elmondható, hogy Banyuwangi regency és Jawa Timur tartomány vidéki tengerparti területei a külföldi és belföldi látogatók körében jellemzően biztonságosnak tekintett régiók, anélkül hogy ennek alátámasztásához számszerű statisztikát lehetne idézni. Kelet-Jávára általánosan érvényes, hogy a kisebb falvakban az informális közösségi kontroll viszonylag erős, a nagyvárosokhoz képest eltérő szociális struktúra jellemzi a mindennapi életet. Az utazókra vonatkozó általános elővigyázatossági ajánlások — személyes értékek figyelmes kezelése, tájékozódás a helyszínre vonatkozó aktuális információk alapján — Indonézia más vidéki területeihez hasonlóan itt is alkalmazandók. Közbiztonságra vonatkozó megalapozott következtetések levonásához helyi vagy regency szintű hatósági adatok szükségesek.

    Turisztikai látnivalók

    Mivel Bangsring esetében nevesített látnivalókat hitelesített, ellenőrzött forrásanyag nem rögzít, a turisztikai kontextus a tágabb Banyuwangi regency és a közvetlen természetföldrajzi környezet alapján vázolható fel. A Kecamatan Wongsorejo tengerparti sávja a Bali-szoros partján helyezkedik el, és a térség természeti adottságai — így a korallzátonyok közelsége és a tengeralatti élővilág — az utóbbi években egyre inkább a búvárkodás és snorkeling iránt érdeklődő látogatók figyelmét is felkeltik a régióban. Banyuwangi regency tágabb területén belül számos ellenőrizhető természeti és kulturális nevezetesség található: ide tartozik az Ijen-kráter (Kawah Ijen), amely a kék kéntüzéről és a savas tóról ismert vulkanikus helyszín, és amelyet világ minden tájáról érkező látogatók keresnek fel. A regency déli részén található az Alas Purwo Nemzeti Park, amely egyebek mellett a Javanese bika, az ajakszarvú és egyéb védett fajok élőhelye, valamint a jelentős hullámzásáról ismert szörfös strandok, például a Plengkung (más nevén G-Land) otthona. Ezek a látnivalók Bangsringtől délre, egyes esetekben több tíz kilométeres távolságra találhatók, így elsősorban a regency átfogó turisztikai kínálatának részét képezik, és nem közvetlenül a faluhoz köthetők. Bangsring közvetlen környékének egyedi, forrásból azonosítható látnivalóit önálló ellenőrzés alapján indokolt felderíteni.

    Összegzés

    Bangsring egy kisméretű, tengerparti fekvésű település Kelet-Jáva Banyuwangi regencyében, a Bali-szoroshoz közel eső Kecamatan Wongsorejóban. Közvetlen, ellenőrizhető, csak erre a falura vonatkozó adatok korlátozott számban állnak rendelkezésre, ezért jellemzőit elsősorban a tartomány és a regency tágabb kontextusán keresztül lehet megközelíteni. Jawa Timur Indonézia második legnépesebb tartománya, amelynek keleti csücskén, a Bali-szoroshoz közel fekvő Banyuwangi regency az utóbbi évtizedben turisztikailag és infrastrukturálisan egyaránt fejlődő területté vált. Bangsring ingatlanpiaci és közbiztonsági viszonyainak megalapozott megítéléséhez helyi szintű, aktuális adatok szükségesek.


    Bővebben: Wongsorejo

    Wongsorejo – Banyuwangi ipari északi része és a márványbánya-hegyvidékA Wongsorejo Banyuwangi kormányzóság egyik kerülete Kelet-Jáva keleti szegélyén, ahol a termékeny vulkáni…

    Wongsorejo – Banyuwangi ipari északi része és a márványbánya-hegyvidék

    A Wongsorejo Banyuwangi kormányzóság egyik kerülete Kelet-Jáva keleti szegélyén, ahol a termékeny vulkáni alföld, az Ijen-hegyvidék lábai és az Indiai-óceán parti sávja együtt formálják a kerület földrajzi jellegét. A kerület karakterét a termékeny vulkáni talajon művelt rizs-, kókusz- és vegyes kertészeti táj, a közeli Ijen-kráter és Alas Purwo Nemzeti Park vonzereje, valamint a fokozatosan fejlődő turisztikai infrastruktúra együtt alakítja. A kerület gazdasága a rizs- és kertészeti termelésre, a halászatra, illetve az Ijen és az Alas Purwo felé vezető turisztikai útvonal kiszolgáló tevékenységeire támaszkodik, amelyet a Banyuwangi város felé irányuló napi munkaerő-áramlás egészít ki. Ezek az adottságok együtt teszik a kerületet a Banyuwangi-régió sokrétű földrajzi palettájának egyik jellegzetes elemévé.

    Turizmus és látnivalók

    A Wongsorejo látogatói potenciálját elsősorban az Ijen-kráter, a Meru Betiri és az Alas Purwo Nemzeti Park irányába mutató pozíciója, valamint a kerület saját mezőgazdasági és part menti tájképe alapozza meg. A kerületből rövid vezetési távolságon belül érhetők el Banyuwangi legfontosabb turisztikai látványosságai – az Ijen, az Alas Purwo, a Kemiren Osing falu és a Glagah parti szakasz –, így a kerület kényelmes, megfizethető kiindulópontot jelent. A kerületi warungok és piacok kínálata az osing és jávai konyha keveréke: a rawon, a pecel rawon, a sego tempong és a helyi halas fogások a termékeny vulkáni vidék alapanyagaira építenek. Összességében a kerület kényelmes, megfizethető alapot kínál a Banyuwangi-régió sokszínű turisztikai programjának bejárásához.

    Ingatlanpiac

    A Wongsorejo ingatlanpiaca Banyuwangi kormányzóság általános fejlődéséhez igazodik: a város felé eső részeken lakóingatlan-projektek, a kerület belsejében mezőgazdasági és kisebb turisztikai célú földek dominálnak. Az új lakóprojektek – cluster-típusú családi házas fejlesztések – leginkább a Banyuwangi városa felé eső részeken jelennek meg, miközben a kerület belső része továbbra is mezőgazdasági parcellákból áll. A tranzakciók volumene mérsékelt, az árazás elsősorban a helyi hálózatokon belüli közvetítésen nyugszik, a szélesebb piac likviditása pedig az infrastruktúra-fejlesztés és a kereslet-oldali változások függvénye. A vásárlás előtt a tulajdoni lap tisztaságának, a zónabesorolásnak és a környező infrastruktúra fejlesztési terveinek ellenőrzése alapvető; a helyi notárius és a kerületi földhivatal bevonása csökkenti a későbbi viták kockázatát.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Wongsorejo befektetési arculatát a regionális turizmus emelkedése, a Banyuwangi város körüli lakóingatlan-piac bővülése és a mezőgazdasági földek stabilitása együttesen formálják. A bérlői oldal heterogén: a Banyuwangi városába ingázó családok, a helyi szolgáltatók, az alkalmi turisztikai vendégek és a mezőgazdasági szezonális munkaerő együtt alkotja a piacot. A kockázati tényezőket a regionális turisztikai ciklus, a mezőgazdasági árak, az időjárási szélsőségek és a nemzeti politikai változások együtt adják, amelyek fokozatosan érzékelhetők a helyi bérleti díjakban is. A hosszabb távú kilátások kedvezőek: a Banyuwangi-régió turizmusának bővülése, az infrastruktúra-fejlesztések és a diverzifikált gazdasági profil együtt stabil értéknövekedési pályát támogatnak.

    Gyakorlati tippek

    A kerület Banyuwangi városból személyautóval vagy motorkerékpárral könnyen elérhető; a Ketapang kompkikötő és a banyuwangi repülőtér közelsége további kapcsolódási pontokat kínál. A Banyuwangi városában működő állami és magánkórházak 20–40 kilométeres körzetben elérhetők, a kerületi szinten a puskesmas és magánrendelők fedik le az alapellátást. Banyuwangi városa mellett a kerületközpontokban is működnek bankfiókok, ATM-ek és bolthálózatok; a Ketapang-i kompforgalom a szigetközi szolgáltatási kínálatot is kiegészíti. A trópusi monszunklíma mellett a száraz évszakban – jellemzően április és október között – a part menti és hegyi programok a legjobban élvezhetőek, miközben az esős évszak a hegyi és parti utakon fokozott óvatosságot igényel. A látogatás vagy bérbeadás tervezésekor érdemes figyelembe venni az Ijen, az Alas Purwo és a Meru Betiri irányába vezető főutak állapotát, valamint a Banyuwangi városába irányuló ingázási csúcsidőket.

    Bővebben: Banyuwangi

    Banyuwangi – Kelet-Jáva utolsó szélénBanyuwangi Régencia Kelet-Jáva legkeletibb pontján helyezkedik el, a Bali-szoros partján. A régió az Ijen vulkán kék lángjaival, az Alas Purwo…

    Banyuwangi – Kelet-Jáva utolsó szélén

    Banyuwangi Régencia Kelet-Jáva legkeletibb pontján helyezkedik el, a Bali-szoros partján. A régió az Ijen vulkán kék lángjaival, az Alas Purwo Nemzeti Park dzsungelével és a hagyományos Osing kultúrával ismert. Banyuwangi „a születés napja” – Indonézia legkeletibb pontja, ahol a nap először kel.

    Hol található Banyuwangi?

    Banyuwangi Kelet-Jáva legkeletibb régiója, a Bali-szorostól keletre. A város Banyuwangi; Gilimanuk kompja Balival köti össze. Surabayától kb. 5 óra, Balitól 1 óra komppal.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Ijen vulkán

    Az Ijen vulkán kráterében a kénbányászok és a hajnali kék lángok (blue fire) világhírűek. A túra hajnali 2-kor indul – meleg ruha és lámpa szükséges. A kénkék tó és a napkelte felejthetetlen.

    2. Alas Purwo Nemzeti Park

    Az Alas Purwo dzsungel ösvényei, strandjai és banteng vadonnal lenyűgözőek. A Plengkung (G-Land) világhírű szörfhely.

    3. Red Island (Pulau Merah)

    A Red Island strand szörfparadicsom – a hullámok és a vörös homok egyedülálló kombináció.

    4. Osing kultúra

    Az Osing falvak (pl. Kemiren) a javai–balii keverék kultúrát mutatják. A gandrung tánc és a hagyományos építészet megtekinthető.

    5. Sukamade teknősbékafarm

    A Sukamade strand zöld teknősbéka fészkelőhely – éjszakai megfigyelés szervezett túrával.

    Kultúra és gasztronómia

    Az Osing kultúra a javai és balii elemek keveredése. A rawon (fekete marhaleves) és a rujak cingur helyi kedvencek. A soto ayam Banyuwangi és a seblak egyaránt kipróbálható.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak ideális. Az Ijen túra egész évben lehetséges; a szörf szezon október–április.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap ajánlott:

    • 1 nap: Ijen túra (éjszakai indulás)
    • 1–2 nap: Alas Purwo vagy Red Island
    • 1 nap: Osing falvak, Banyuwangi város

    Közbiztonság

    Banyuwangi általában biztonságos. Az Ijen túránál mindig használj helyi vezetőt – a kén gáz veszélyes lehet. A strandokon figyelj a hullámokra; a Red Island erős áramlásokkal rendelkezhet. Éjszakai közlekedés egyedül kerülendő a távoli területeken.

    Gyakorlati információk

    Banyuwangi Bali felől komppal érhető el (Gilimanuk). Surabayából kb. 5 óra autóval. Az Ijen túra hajnali 2-kor indul – meleg ruha, lámpa és maszk ajánlott. Szállás Banyuwangi városban vagy a strandok közelében.

    Összegzés

    Banyuwangi az Ijen kék lángjai, az Alas Purwo dzsungel és az Osing kultúra találkozópontja. Egyedülálló kalandok várnak Kelet-Jáva szélén.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Bangsring?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Bangsring

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes