indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Java/Banyuwangi/Rogojampi/Gladag

    Ingatlanok Gladag

    Rogojampi, Banyuwangi, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Gladag? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Banyuwangi →

    Gladag-ról

    Gladag – kistelepülés Kelet-Jáva legkeletebbi regencyének Rogojampi districtjében

    Gladag egy kis indonéz település, amely Kelet-Jáva (Jawa Timur) provinciában, a Kabupaten Banyuwangi területén, azon belül a Kecamatan Rogojampi districthez tartozik. Földrajzi koordinátái alapján (-8.3349, 114.2956) a Jáva-sziget keleti végéhez közel helyezkedik el, ami egyben a Bali-szorost kísérő part menti zóna közelségét is jelenti. Banyuwangi regency Kelet-Jáva legnagyobb kiterjedésű regencye, és egyben a Jáva-sziget keleti csúcsát alkotja. Közvetlenül ellenőrizhető, kizárólag a településre vonatkozó adat a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepelt, ezért az alábbi leírás a tágabb keretet, vagyis a regency és a district szintű összefüggéseket ismerteti, azt mindig egyértelműen jelezve.

    Általános jellemzés

    Gladag nem szerepel a regionálisan ismert, turisztikailag kiemelt települések között; egy jellegzetes vidéki falu, amelynek mindennapi életét – a Kecamatan Rogojampi többi falujához hasonlóan – jellemzően mezőgazdasági tevékenység és a helyi közösségi élet határozza meg. Kelet-Jáva ezen szelete, a Tapal Kuda régió részeként, a Kabupaten Banyuwangi tágabb közigazgatási keretébe illeszkedik. A regency 2023 közepén nyilvántartott lélekszáma megközelítőleg 1 769 234 fő volt, ám ennek túlnyomó többsége a városiasabb területeken és a tengerparti övezetekben koncentrálódik. A helyi identitást a kabupatenre jellemző Osing (más nevükön Wong Blambangan) népcsoport kultúrája formálja, akik a jávai és balinéz hagyományok keveredéséből alakult saját szokásrendszert, zenei és táncörökséget tartanak fenn. A Rogojampi district ezen a részén a termőföldek, rizsföldek és kisebb ültetvények alkotják a tájat, és az itt élők hétköznapjait az agrárritmus szabja meg. Maga Gladag kisléptékű, nem különösebben urbanizált, infrastrukturálisan a districti és regencyi centrumhoz köthető közlekedési és szolgáltatási hálózatba illeszkedik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Gladag szintjén önálló, dokumentált ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre, ezért csak a Kabupaten Banyuwangi általános piaci dinamikájáról érdemes szólni, azzal a fenntartással, hogy ez a tágabb kontextus. Banyuwangi regency az elmúlt évtizedben számottevő fejlődésen ment keresztül, amelynek hátterében a turizmus bővülése, a Ketapang-Gilimanuk komprév folyamatos forgalma – amely Jávát és Balit köti össze –, valamint az infrastrukturális beruházások állnak. A kisebb, vidéki falvakban, amelyek nem esnek közvetlenül a turisztikai folyosókra, az ingatlanárak jellemzően alacsonyabbak maradnak a regionális átlagnál, és a kereslet is korlátozottabb. Külföldi állampolgárok számára az indonéz földtörvény (a vonatkozó szabályozás értelmében) közvetlen földtulajdon-szerzést nem tesz lehetővé; számukra a hosszabb lejáratú bérleti konstrukciók (Hak Sewa) vagy a névleges tulajdonosi megoldások az elterjedtek, amelyek jogi kockázatot hordoznak és mindig egyedi jogi tanácsadást igényelnek. A Rogojampi districtben a mezőgazdasági ingatlanok és a kisebb lakótelkek iránti kereslet elsősorban helyi és regionális indonéz befektetőktől érkezik.

    Közbiztonság

    Gladag közbiztonságára vonatkozóan önálló, hiteles statisztikai forrás nem áll rendelkezésre, így csak a Kabupaten Banyuwangi és Kelet-Jáva tartomány általános biztonsági helyzetéről lehet óvatos kijelentéseket tenni. A Banyuwangi régió vidéki települései általánosságban csendesebb, stabilan működő közösségek hírében állnak, ahol a mindennapi élet a helyi normák és szokások szerint zajlik. A regency az elmúlt években aktívan igyekezett a közbiztonság és az idegenforgalom összeegyeztethetőségét erősíteni. Ugyanakkor általánosan érvényes, hogy bármely indonéz vidéki területen érdemes körültekintően eljárni, figyelembe venni a helyi szokásokat, és tájékozódni a legfrissebb helyzet felőli hiteles, aktuális forrásokból – például a magyarországi külügyminisztérium vagy más megbízható állami utazási tanácsadó útmutatása alapján.

    Turisztikai látnivalók

    Gladag településen nevesített turisztikai látnivaló a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel. A tágabb Kabupaten Banyuwangi azonban az egyik leggazdagabb természeti és kulturális örökséggel rendelkező regency Kelet-Jáván. A régióban található az Ijen-kráter (Kawah Ijen), amelyet a világ egyik legnagyobb savas krátertavaként és a kékszínű kénlángjelenségéről tartanak számon; ez a Gladagtól légvonalban északabbra elhelyezkedő hegyvidéki területen van. A Baluran Nemzeti Park a kabupaten északi részén, a Meru Betiri Nemzeti Park a déli tengerparti vidéken kínál természetvédelmi és ökoturisztikai lehetőségeket. A Ketapang-komp kikötője, amely Jávát Balival összeköti, a kabupaten keleti partján található. A Rogojampi district közelében elhelyezkedő Gladag esetében a fentieket csupán a regency szintű turisztikai kontextusként érdemes értelmezni; az odajutás és a pontos távolságadatok ellenőrzéséhez helyi forrás vagy naprakész térkép ajánlott.

    Összegzés

    Gladag egy kis vidéki telephely a Kecamatan Rogojampi districtben, Kelet-Jáva legkeletibb regencyén, Kabupaten Banyuwangiban belül. Közvetlen, kizárólag a falura vonatkozó dokumentált információ a rendelkezésre álló forrásokban nem áll rendelkezésre; az itt közölt adatok és összefüggések a regency, illetve a district szintű keretre vonatkoznak. A környék legfontosabb meghatározó tényezői a Jáva–Bali átkelési szerep, az Osing kulturális örökség és a Banyuwangi kabupatenre jellemző, fokozatosan bővülő turizmus. Aki konkrétabb, naprakész és kizárólag Gladagra vonatkozó információra kíváncsi, annak helyi forrásokat vagy a kecamatan illetékes közigazgatási szervét érdemes felkeresni.


    Bővebben: Rogojampi

    Rogojampi – Közép-Banyuwangi mezőgazdasági központja a Bali-szoros partján Rogojampi Banyuwangi egyik központi part menti kerülete, amely a Bali-szoros partvonalától nyugat felé…

    Rogojampi – Közép-Banyuwangi mezőgazdasági központja a Bali-szoros partján

    Rogojampi Banyuwangi egyik központi part menti kerülete, amely a Bali-szoros partvonalától nyugat felé nyúlik a termékeny mezőgazdasági síkságra, amely a közepes magasságú Banyuwangit jellemzi. A kerület a kormányzóság egyik fontos rizstermesztő területe, amely profitál a megbízható csapadékból és az északra fekvő Ijen komplexumból származó gazdag vulkáni talajokból. A rizsen túlmenően sokféle növény virágzik itt – mangosztán, rambután, kenyérfa és kókusz a gyarmölcsösökben; zöldségek és fűszerek a települések melletti kisebb parcellákon. A Bali-szoros partja Banyuwanginak ezen a részén nyugodtabb, mint a déli indiai-óceáni part, így a halászközösségek viszonylag biztonságos hozzáférést kapnak a termékeny halászterületekhez. Rogojampi városa helyi kereskedelmi központként és közlekedési csomópontként szolgál a Banyuwangin átvezető fő észak-déli úton. A híres Blimbingsari keresztény balinéz falu (amely technikailag a szomszédos Blimbingsari kerületben található) szorosan kapcsolódik ehhez a területhez, és hozzájárul a tágabb kerületi zóna kulturális gazdagságához.

    Turizmus és látnivalók

    A Bali-szoros partja a Rogojampi területen kilátást nyújt Bali felé, kellemes tengerparti tájat és hozzáférést biztosít a halászfalvakhoz, ahol a hagyományos csónakos halászat a megélhetés. A mezőgazdasági táj ideális kerékpározáshoz – jól karbantartott utak a rizsföldeken és gyümölcsösökön keresztül, háttérben a vulkáni hegyekkel. A rogojampii piac a helyi termékek jó forrása. A környező kerületek könnyű egynapos kirándulásokat kínálnak Banyuwangi városába (Osing kultúra, fesztiválok), az Ijen hegyvidéki területre és a Ketapang kompkikötőbe.

    Ingatlanpiac

    Rogojampi ingatlanpiaca aktív a mezőgazdasági övezetben – a rizsföldek és a gyümölcsösök rendszeresen cserélnek gazdát, az értékek tükrözik a termelékenységet és a hozzáférhetőséget. A Bali-szoros menti tengerparti területek némi szabadidős vonzerővel bírnak, bár a hullámviszonyok itt nyugodtabbak, mint a déli parton. A város és a főbb falvak lakóingatlanjai mérsékelt árúak. A kerület központi elhelyezkedése Banyuwangi kormányzóságban és a jó közlekedési kapcsolatok ésszerű hozzáférhetőséget biztosítanak a külső vásárlók számára.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A mezőgazdasági befektetések – különösen a gyümölcsösökben és a rizsföldeken a termékeny vulkáni talajokon – szilárd hozamokat kínálnak. A Banyuwangi kormányzóságon belüli központi elhelyezkedés jó piaci hozzáférést biztosít. A tágabb banyuwangi turisztikai gazdaságból származó turizmus-vezérelt kereslet némi támogatást nyújt a vendéglátóipari fejlesztésekhez. A kerület megalapozott választás mezőgazdasági befektetésekhez egy jól megközelíthető, termelékeny gazdálkodási területen.

    Gyakorlati tippek

    Rogojampi körülbelül 15-20 km-re fekszik Banyuwangi várostól a fő tengerparti úton. Rendszeres busz- és angkot kapcsolatok. A város hasznos piaccal és alapvető szolgáltatásokkal rendelkezik. Az északra Ketapang, délre pedig Muncar felé vezető tengerparti út festői autózást kínál. Az itteni mezőgazdasági területek Banyuwangi kormányzóság legtermékenyebbjei közé tartoznak.

    Bővebben: Banyuwangi

    Banyuwangi – Kelet-Jáva utolsó szélénBanyuwangi Régencia Kelet-Jáva legkeletibb pontján helyezkedik el, a Bali-szoros partján. A régió az Ijen vulkán kék lángjaival, az Alas Purwo…

    Banyuwangi – Kelet-Jáva utolsó szélén

    Banyuwangi Régencia Kelet-Jáva legkeletibb pontján helyezkedik el, a Bali-szoros partján. A régió az Ijen vulkán kék lángjaival, az Alas Purwo Nemzeti Park dzsungelével és a hagyományos Osing kultúrával ismert. Banyuwangi „a születés napja” – Indonézia legkeletibb pontja, ahol a nap először kel.

    Hol található Banyuwangi?

    Banyuwangi Kelet-Jáva legkeletibb régiója, a Bali-szorostól keletre. A város Banyuwangi; Gilimanuk kompja Balival köti össze. Surabayától kb. 5 óra, Balitól 1 óra komppal.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Ijen vulkán

    Az Ijen vulkán kráterében a kénbányászok és a hajnali kék lángok (blue fire) világhírűek. A túra hajnali 2-kor indul – meleg ruha és lámpa szükséges. A kénkék tó és a napkelte felejthetetlen.

    2. Alas Purwo Nemzeti Park

    Az Alas Purwo dzsungel ösvényei, strandjai és banteng vadonnal lenyűgözőek. A Plengkung (G-Land) világhírű szörfhely.

    3. Red Island (Pulau Merah)

    A Red Island strand szörfparadicsom – a hullámok és a vörös homok egyedülálló kombináció.

    4. Osing kultúra

    Az Osing falvak (pl. Kemiren) a javai–balii keverék kultúrát mutatják. A gandrung tánc és a hagyományos építészet megtekinthető.

    5. Sukamade teknősbékafarm

    A Sukamade strand zöld teknősbéka fészkelőhely – éjszakai megfigyelés szervezett túrával.

    Kultúra és gasztronómia

    Az Osing kultúra a javai és balii elemek keveredése. A rawon (fekete marhaleves) és a rujak cingur helyi kedvencek. A soto ayam Banyuwangi és a seblak egyaránt kipróbálható.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak ideális. Az Ijen túra egész évben lehetséges; a szörf szezon október–április.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap ajánlott:

    • 1 nap: Ijen túra (éjszakai indulás)
    • 1–2 nap: Alas Purwo vagy Red Island
    • 1 nap: Osing falvak, Banyuwangi város

    Közbiztonság

    Banyuwangi általában biztonságos. Az Ijen túránál mindig használj helyi vezetőt – a kén gáz veszélyes lehet. A strandokon figyelj a hullámokra; a Red Island erős áramlásokkal rendelkezhet. Éjszakai közlekedés egyedül kerülendő a távoli területeken.

    Gyakorlati információk

    Banyuwangi Bali felől komppal érhető el (Gilimanuk). Surabayából kb. 5 óra autóval. Az Ijen túra hajnali 2-kor indul – meleg ruha, lámpa és maszk ajánlott. Szállás Banyuwangi városban vagy a strandok közelében.

    Összegzés

    Banyuwangi az Ijen kék lángjai, az Alas Purwo dzsungel és az Osing kultúra találkozópontja. Egyedülálló kalandok várnak Kelet-Jáva szélén.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Gladag?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Gladag

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes