indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Java/Banyuwangi/Blimbingsari/Badean

    Ingatlanok Badean

    Blimbingsari, Banyuwangi, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Badean? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Banyuwangi →

    Badean-ról

    Badean – falu a Blimbingsari districtben, Kelet-Jáva legkeletebbi sarkában

    Badean egy kis település Indonézia Jawa Timur (Kelet-Jáva) provinciájában, a Blimbingsari districthez (Kecamatan Blimbingsari) tartozva, amely Kabupaten Banyuwangi részét képezi. Banyuwangi regency Jáva szigetének legkeletebbi pontján helyezkedik el, közvetlenül a Bali-szoros (Selat Bali) mellett, Bali szigetével szemben. A koordinátái alapján Badean az északi szélességi körök déli oldalán, a keleti hosszúság 114 fok körüli területen található. Jawa Timur provincia fővárosától, Surabayától Badean légvonalban nagyjából 280–300 kilométerre keletre helyezkedik el. A rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz Badeant önállóan tárgyaló, részletes, településszintű adatokat, ezért az alábbiakban a tágabb régióra, Kabupaten Banyuwangira és Jawa Timur provinciára vonatkozó ellenőrizhető tények kerülnek bemutatásra, egyértelmű jelzéssel, hogy azok nem kizárólag a falura vonatkoznak.

    Általános jellemzés

    Badean egy viszonylag kis ismertségű, döntően mezőgazdasági jellegű település Kelet-Jáván, amelynek önálló médiajelenléte vagy turisták számára közzétett részletes leírása a nyilvánosan elérhető forrásokban minimális. A Kecamatan Blimbingsari, amelyhez a falu közigazgatásilag tartozik, Kabupaten Banyuwangi északi-középső részén található. Banyuwangi regency egésze Jawa Timur legnagyobb területű kabupatenjeinek egyike, és különleges földrajzi adottságaiból — a Bali-szoros, az Ijen-fennsík, a Baluran és Meru Betiri nemzeti parkok közelsége — adódóan az elmúlt évtizedekben a turizmus és a mezőgazdaság (kávé, kakaó, gumi, rizs) egyaránt fontos gazdasági szerepet játszik. Jawa Timur provinciaszinten kiemelendő, hogy területe 48 033 km², lakossága 2024 végén meghaladta a 41,9 millió főt, így Indonézia második legnépesebb provinciája Jawa Barat után. A provincia a nemzeti GDP mintegy 15 százalékát adja, és Közép-, illetve Kelet-Indonézia ipari-pénzügyi centrumaként tartják számon. Badean falura vonatkozóan önálló népességi vagy területi adat a felhasznált forrásokban nem szerepel.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Badean településre vonatkozó, részletes ingatlanpiaci adatok a rendelkezésre álló forrásokban nem elérhetők, így az alábbiak Kabupaten Banyuwangi és a tágabb kelet-jávai régió általános kontextusát tükrözik. Banyuwangi regency az elmúlt években fokozódó befektetői érdeklődést vonzott, elsősorban a fejlesztett közlekedési infrastruktúra — köztük a Banyuwangi Sultan Aji Muhammad Sulaiman repülőtér bővítése és a Ketapang–Gilimanuk kompösszeköttetés — valamint a turizmusfejlesztési programok révén. Az ingatlanárak a regency egészén belül erősen eltérnek: a partközeli, turisztikailag fejlett övezetekben lényegesen magasabbak, míg a belső, mezőgazdasági területeken — amilyen Blimbingsari környéke is lehet — jellemzően alacsonyabbak maradnak. Indonéziában a külföldi állampolgárok ingatlanhoz fűződő jogait a hatályos indonéz földtörvények szabályozzák: külföldiek főszabályként nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik), hanem jellemzően hosszú távú bérleti szerződésekkel (Hak Sewa) vagy más, korlátozottabb jogcímekkel élnek. Ez az általános jogszabályi keret az ország egészére, így Badean környékére is vonatkozik, ugyanakkor a helyi részletszabályok és a konkrét telekjogi státusz esetenként eltérhet, ezért bármilyen befektetési döntés előtt helyi jogi szakértő bevonása indokolt.

    Közbiztonság

    Badeanra vonatkozó településszintű közbiztonságistatisztika a felhasznált forrásokban nem szerepel. Általánosságban Kabupaten Banyuwangi és Kelet-Jáva vidéki, mezőgazdasági jellegű települései az indonéz városokhoz képest alacsonyabb bűnözési szinttel jellemezhetők, és a helyi közösségi hálózatok (RT/RW rendszer) hagyományosan fontos szerepet töltenek be a közbiztonság fenntartásában. Banyuwangi regency az utóbbi évtizedben tudatosan épített pozitív közigazgatási és turisztikai imázsán, ami közvetve a közbiztonság javítására irányuló erőfeszítéseket is magában foglalt. Mindazonáltal konkrét adatok hiányában nem tehető megalapozott kijelentés Badean falunak a regency egészétől esetleg eltérő közbiztonságáról; az utazók számára a régióra vonatkozó aktuális tájékoztatást a saját kormányaik utazási figyelmeztetései és az indonéz hatóságok közleményei nyújtják a leghitelesebben.

    Turisztikai látnivalók

    Badean településhez közvetlenül köthető, forrásból azonosítható turisztikai látványosság a rendelkezésre álló anyagokban nem szerepel. A tágabb környék, Kabupaten Banyuwangi azonban Kelet-Jáva egyik leggazdagabb természeti és kulturális adottságokkal rendelkező területe. A regencyn belül található a Kawah Ijen vulkáni krátertó, amely savas kék lángjáról és ként bányászó munkásairól vált ismertté, és Banyuwangi város térségéből általában több órás kirándulással érhető el. A Baluran Nemzeti Park a regency északi részén szavanna-jellegű tájáról és gazdag vadvilágáról ismert, míg a délebbi Meru Betiri Nemzeti Park esőerdős területeiről. Banyuwangi regency partvidékén számos strand és hullámzási pont is található, amelyek szörfösök és természetjárók körében egyaránt keresettnek számítanak. Blimbingsari district, amelyhez Badean tartozik, az elérhető adatok alapján közelebb esik Banyuwangi városához, mint a regency távolabbi természetvédelmi területeihez, de a konkrét távolságok és a közvetlen hozzáférés részletei forrásból nem adatolhatók. A Bali felé induló Ketapang kompkikötő Banyuwangi regency részét képezi, és a térségből viszonylag könnyen megközelíthető.

    Összegzés

    Badean egy kisméretű, forrásokban részletesen nem dokumentált kelet-jávai település, amely a Blimbingsari districthez és Kabupaten Banyuwangihoz tartozik Jawa Timur provinciában. A tágabb régió — Kelet-Jáva és Banyuwangi regency — gazdasági és természeti szempontból egyaránt jelentős: a provincia az indonéz GDP kb. 15 százalékát adja, Banyuwangi pedig vulkáni tájképeivel, nemzeti parkjaival és a Bali felé vezető átkelővel Kelet-Jáva egyik ismertebb turisztikai desztinációjává vált az elmúlt évtizedekben. Badean maga valószínűleg mezőgazdasági hátterű, kisebb falusi közösség, amelynek sajátos jellemzőiről részletes, önálló adatok egyelőre nem nyilvánosan elérhetők.


    Bővebben: Blimbingsari

    Blimbingsari – Egy keresztény balinéz falu és lenyűgöző modernista temploma Blimbingsari az egyik leginkább kulturálisan szokatlan kerület egész Kelet-Jáván. A kerület karakterét…

    Blimbingsari – Egy keresztény balinéz falu és lenyűgöző modernista temploma

    Blimbingsari az egyik leginkább kulturálisan szokatlan kerület egész Kelet-Jáván. A kerület karakterét az azonos nevű faluról kapta, amely egy olyan balinéz keresztény közösségnek ad otthont, akik az 1930-as években telepedtek le itt, miután a holland misszionáriusok megtérítették és Baliról kitelepítették őket. Ami ezt a történetet rendkívülivé teszi, az nem csupán a vallási különbség – keresztény közösségek egy túlnyomórészt muszlim régióban –, hanem a belőle fakadó építészet: a Blimbingsari Keresztény Templom egy lenyűgöző építmény, amely ötvözi a hagyományos balinéz építészeti formákat (osztott kapu, többszintes tetők, udvari elrendezés) a keresztény istentiszteleti terekkel, valami teljesen egyedülállót hozva létre Indonéziában. Ez a kulturális fúzió kiterjed magára a közösségre is, amely fenntartja a balinéz szokásokat, a zenét (a gamelán még mindig szól) és az öltözködést, miközben a kereszténységet gyakorolja. A falut körülvevő mezőgazdasági területek biztosítják a kerület gazdasági alapját, a banyuwangi alföldekre jellemző rizs-, állat- és vegyes gazdálkodással.

    Turizmus és látnivalók

    A Blimbingsari Keresztény Templom és a falu a legfőbb turisztikai vonzerő – valóban lenyűgöző bárki számára, akit érdekel Indonézia kulturális összetettsége és vallástörténete. A templom építészete önmagában is megéri az utazást. A falusi túrák betekintést nyújtanak a közösség balinéz-keresztény szintézisébe – a díszítőmotívumok, a közösségi események és a közösség tagjai által adott magyarázatok rávilágítanak arra, hogyan marad fenn és alkalmazkodik a kulturális identitás figyelemre méltó nyomások alatt. A templomegyüttes hagyományos balinéz stílusú kapukat és pavilonokat foglal magában. A keresztény kontextusban balinéz gamelánt használó helyi kulturális előadásokat alkalmanként megrendezik a látogatók számára.

    Ingatlanpiac

    Blimbingsari ingatlanpiaca elsősorban mezőgazdasági és lakáscélú a közösségen belül. Maga a falu korlátozott ingatlanokkal rendelkezik a kívülállók számára, tekintettel közösségi jellegére. A környező mezőgazdasági földek a szokásos banyuwangi vidéki földértékeket kínálják. A falu kulturális érdekeltsége ellenére nincs jelentős turisztikai ingatlanfejlesztés. A közösség földjeit általában az eredeti telepes családokhoz kötődő családi hálózatokon belül tartják.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Blimbingsariba irányuló kulturális turizmus növekszik, de mérsékelt marad. Van potenciál ízléses örökségvédelmi turisztikai szálláshelyek fejlesztésére a falu közelében. A környező kerületben a mezőgazdasági földbefektetések követik Banyuwangi általánosan pozitív vidéki befektetési kilátásait. A falu kulturális jelentősége hosszú távú örökségturisztikai potenciált teremt, amely támogathatná a vendéglátóipari befektetéseket, ha azokat érzékenyen fejlesztik.

    Gyakorlati tippek

    Blimbingsari Banyuwangi városából vagy Rogojampi városából érhető el, egy 30–40 perces autóúttal. A templom nappal fogadja a látogatókat – kérj engedélyt, mielőtt lefotóznád az imádkozókat vagy a közösség tagjait. A vasárnapi istentiszteletek vonzzák a közösséget, és figyelemre méltó kulturális élményt jelentenek a tisztelettudó látogatók számára. Öltözz alkalomhoz illően egy istentiszteleti helyhez. A falut a legkönnyebb helyi útbaigazítással vagy GPS-szel megtalálni. Magában a faluban nem áll rendelkezésre szállás; legyen a bázisod Banyuwangi városában vagy Gentengben.

    Bővebben: Banyuwangi

    Banyuwangi – Kelet-Jáva utolsó szélénBanyuwangi Régencia Kelet-Jáva legkeletibb pontján helyezkedik el, a Bali-szoros partján. A régió az Ijen vulkán kék lángjaival, az Alas Purwo…

    Banyuwangi – Kelet-Jáva utolsó szélén

    Banyuwangi Régencia Kelet-Jáva legkeletibb pontján helyezkedik el, a Bali-szoros partján. A régió az Ijen vulkán kék lángjaival, az Alas Purwo Nemzeti Park dzsungelével és a hagyományos Osing kultúrával ismert. Banyuwangi „a születés napja” – Indonézia legkeletibb pontja, ahol a nap először kel.

    Hol található Banyuwangi?

    Banyuwangi Kelet-Jáva legkeletibb régiója, a Bali-szorostól keletre. A város Banyuwangi; Gilimanuk kompja Balival köti össze. Surabayától kb. 5 óra, Balitól 1 óra komppal.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Ijen vulkán

    Az Ijen vulkán kráterében a kénbányászok és a hajnali kék lángok (blue fire) világhírűek. A túra hajnali 2-kor indul – meleg ruha és lámpa szükséges. A kénkék tó és a napkelte felejthetetlen.

    2. Alas Purwo Nemzeti Park

    Az Alas Purwo dzsungel ösvényei, strandjai és banteng vadonnal lenyűgözőek. A Plengkung (G-Land) világhírű szörfhely.

    3. Red Island (Pulau Merah)

    A Red Island strand szörfparadicsom – a hullámok és a vörös homok egyedülálló kombináció.

    4. Osing kultúra

    Az Osing falvak (pl. Kemiren) a javai–balii keverék kultúrát mutatják. A gandrung tánc és a hagyományos építészet megtekinthető.

    5. Sukamade teknősbékafarm

    A Sukamade strand zöld teknősbéka fészkelőhely – éjszakai megfigyelés szervezett túrával.

    Kultúra és gasztronómia

    Az Osing kultúra a javai és balii elemek keveredése. A rawon (fekete marhaleves) és a rujak cingur helyi kedvencek. A soto ayam Banyuwangi és a seblak egyaránt kipróbálható.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak ideális. Az Ijen túra egész évben lehetséges; a szörf szezon október–április.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap ajánlott:

    • 1 nap: Ijen túra (éjszakai indulás)
    • 1–2 nap: Alas Purwo vagy Red Island
    • 1 nap: Osing falvak, Banyuwangi város

    Közbiztonság

    Banyuwangi általában biztonságos. Az Ijen túránál mindig használj helyi vezetőt – a kén gáz veszélyes lehet. A strandokon figyelj a hullámokra; a Red Island erős áramlásokkal rendelkezhet. Éjszakai közlekedés egyedül kerülendő a távoli területeken.

    Gyakorlati információk

    Banyuwangi Bali felől komppal érhető el (Gilimanuk). Surabayából kb. 5 óra autóval. Az Ijen túra hajnali 2-kor indul – meleg ruha, lámpa és maszk ajánlott. Szállás Banyuwangi városban vagy a strandok közelében.

    Összegzés

    Banyuwangi az Ijen kék lángjai, az Alas Purwo dzsungel és az Osing kultúra találkozópontja. Egyedülálló kalandok várnak Kelet-Jáva szélén.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Badean?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Badean

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes