indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Java/Bangkalan/Tanah Merah/Tanah Merah Laok

    Ingatlanok Tanah Merah Laok

    Tanah Merah, Bangkalan, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Tanah Merah Laok? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Bangkalan →

    Tanah Merah Laok-ról

    Tanah Merah Laok – Bangkalan Kabupaten egy tengerpart közeli községe Madura szigetén

    Tanah Merah Laok a Kecamatan Tanah Merah districthez tartozó település, amely a Kabupaten Bangkalan regency része, és Jawa Timur (Kelet-Jáva) provinciában található. A község Jáva szigetének északi partjához közeli Madura szigeten, a Jáva-tengeren helyezkedik el. Bangkalan regency az elmúlt évtizedekben a Suramadu híd megnyitása óta a Madura-félsziget első számú kapujaként működik, amely Surabayát köti össze Madura szigetével, és ez a település is ennek az infrastrukturális és kereskedelmi dinamikának részét képezi.

    Általános jellemzés

    Tanah Merah Laok a Kecamatan Tanah Merah részét képezi, amely az egyik olyan kisebb, kevésbé turisztikailag meghatározó terület Bangkalan regencyben, amely mégis az elmúlt évtized infrastrukturális fejlesztéseiből részesült. A község név szerint a "piros föld" szó jelentéséből ered (tanah = föld, merah = piros), amely egy járulékos geológiai vagy talajviszonyokra utaló elnevezés. Bangkalan regency mint egész az 1990-es évektől kezdve fokozatosan integrálódott a Surabaya-központú nagyobb gazdasági térségbe, amely a Gerbangkertosusila (Gerakan Pembangunan Kota Terintegrasi Surabaya, Lamongan, Sidoarjo, Gresik) megnevezés alatt futott össze. Tanah Merah Laok mint község ezeknek a makroökonómiai trendeknek egy perifériális, de nem teljesen elszigetelődött része.

    A község tengeri közelségét (Jáva-tenger északi partvidéke) figyelembe véve, lokális gazdaságában némi halászati és mezőgazdasági tevékenység lehet jellemző, habár konkrét település-szintű adat a források között nem szerepel. Bangkalan regency egészére jellemző, hogy a napi kereskedelem és az átmenő szállítmányok nagy szerepet játszanak, amit a Kamal kikötő (Bangkalan fő kikötője) és a Suramadu híd közlekedési volumenei bizonyítanak. Tanah Merah Laok településként azonban egy sokkal kisebb léptékű, helyi jellegzetességeket mutató közösséget képvisel.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Tanah Merah Laok településszintű ingatlanpiaci adatai nem állnak közvetlenül rendelkezésre a nemzetközi vagy indonéz nyelvű nyilvános forrásokban. A tágabb Bangkalan regency ingatlanpiacáról azonban elmondható, hogy az elmúlt két évtizedben az infrastrukturális fejlesztések – különösen a Suramadu híd 2009-es megnyitása – jelentős szintre emelik a régió ingatlanértékeléseit, különösen az olyan megközelíthetőbb lokációk esetében, ahol a Surabaya felé irányuló kapcsolat erős. Tanah Merah Laok Kecamatan Tanah Merah része, amely a regency több központi zónájától távolabb fekvő terület, ezért az ingatlanárak a régió átlagához képest alacsonyabbak lehetnek, ugyanakkor az elmúlt évtizedben lassú felértékelődést követhetnének a jobb infrastruktúraszövetkezés folytán.

    Az indonéz ingatlanpiac általános keretei között külföldiekre vonatkozóan szigorú korlátozások érvényesek: külföldi állampolgárok maximum 30 évre bérelhetnek ingatlant, és nem vásárolhatnak fel ingatlanban teljes tulajdonjogot. Az indonéz házastárssal vagy cégalapítás keretében azonban vannak lehetőségek. Tanah Merah Laok mint kisebb község potenciálja főként a helyi indonéz befektetőknek vagy kisebb vállalkozásoknak lehet releváns, amelyek a halászat, mezőgazdaság vagy kiskereskedelem területén tevékenykednek, vagy pedig az átmenő kereskedelmek egy pontjára szereznek telephelyeket.

    Közbiztonság

    Tanah Merah Laok specifikus közbiztonságára vonatkozóan településszintű adatok nem érhetőek el. A Bangkalan regency általános biztonsági helyzete, amely Jawa Timur (Kelet-Jáva) provinciához tartozik, az indonéz átlaghoz képest viszonylag stabil és biztonságos térségnek tekinthető. A provinciális szinten, valamint a regency egészét tekintve, a klasszikus bűnügyi kihívások (lopás, közlekedési balesetek, időnként szervezett bűnözés) előfordulnak, de széles körű, szervezett erőszak vagy terrorizmus nem jellemző erre a térségre az elmúlt évtizedben. Az olyan kisebb községek, mint Tanah Merah Laok, általában tradicionális közösségi és helyi közigazgatási struktúrák révén fenntartanak relatíve alacsony bűnözési szintet.

    A tájékoztodási források szerint Kelet-Jáva provinciája és így Bangkalan regency is az utolsó másfél évtizedben beépített közlekedési infrastruktúra és városfejlesztési beruházások folytán azt élték meg, hogy a biztonság a közigazgatás és a helyi közösségek szempontjából erősödött az infrastruktúra-fejlesztéssel párhuzamosan. Tanah Merah Laok mint tengeri parti közösség és kisebb község olyan kontextusban működik, ahol a szomszédság szolidaritása és a helyi vezetők által felügyelt nyilvánosság még erős hatása alatt áll.

    Turisztikai látnivalók

    Tanah Merah Laok községre vonatkozó konkrét turizmus-látnivalók a nemzetközi vagy indonéz nyelven könnyen hozzáférhető forrásokban nincsenek megnevezve. Azonban a szülő-regency, Bangkalan, számos ismert turisztikai attrakciót kínál, amelyek a szélesebb régió érdeklődő látogatói számára érdekes pontokat jelentenek. Ezek közül kiemelhető a Bukit Jaddih (Jaddih hegy), amely a regency jellegzetes természeti formációja, valamint a Gunung Geger (Geger hegy), valamint olyan fürdőhelyek, mint a Sumber Bening fürdő a Langkap és Modung településeken. Ezek a látnivalók azonban általában a regency központjától több tíz kilométernyire fekszenek, és Tanah Merah Laok községből szintén nem közvetlenül vagy nem rövid utazási távolságban közelíthetők meg.

    Bangkalan regency turisztikai kínálata kulturális és kulináris vonulatot is mutat: a Karapan sapi (lovas szarvasmarha-verseny) Madura hagyományos lóversenyének egy helyi változata, amely fesztiválokon bemutatott. A regency egészében ismert a nasi bebek khas Madura, az érdekes madarat vagy receptúrát használó rizses étel. Tanah Merah Laok közvetlen közelében vagy községen belül, a tengeri partvidék adta lehetőségek miatt, valamilyen helyi halászati vagy tenger-parti gazdálkodási szokások lehetnek jelen, amely alacsonyabb szintű, közösségi turisztikai élményt nyújthat az ide érkezőknek, de szervezett turizmus-infrastruktúra valószínűleg nem kifejezett erre a községre.

    Összegzés

    Tanah Merah Laok egy kisebb, infrastruktúrailag integrálódó község Bangkalan regencyben, amely Madura szigete északi, tengeri partvidékén helyezkedik el. Bár településszintű turisztikai vagy gazdasági specifikumokra nincsenek könnyen hozzáférhető források, a községet a tágabb Bangkalan regency kontextusában lehet értelmezni – mint egy olyan térséget, amely a Suramadu híd megnyitása óta fokozatosan kapcsolódik be a nagyobb Surabaya-centred gazdasági térségbe. A község lakói feltehetően helyi mezőgazdaságból, halászatból és kiskereskedelemből élnek, mivel közvetlenül a Jáva-tenger partjánál helyezkedik el. Külföldiek számára való befektetési potenciája korlátozott, ugyanakkor helyi indonéz szereplőknek, valamint a térség gazdasági dinamikája iránt érdeklődőknek ismeretértékű lehet egy olyan helység, amely az elmúlt évtizedek indonéz infrastrukturális expanziójának egy kevésbé fényes, de szimbolikus állomása.

    ===CONTENT_END===

    Bővebben: Tanah Merah

    Tanah Merah – Bangkalan belső vidékének vörös földjéről elnevezve Tanah Merah – szó szerint "Vörös Föld" – beszédes nevét arról a jellegzetes mély vörösesbarna talajról kapta,…

    Tanah Merah – Bangkalan belső vidékének vörös földjéről elnevezve

    Tanah Merah – szó szerint "Vörös Föld" – beszédes nevét arról a jellegzetes mély vörösesbarna talajról kapta, amely a kerület mészkő terepét színezi. Ez a sziget mészkő alapkőzetének mállásából származó, vasban gazdag talaj a tájnak egy jellegzetes színpalettát ad: vörös föld a zöld dohánynövények és a felszínre bukkanó sziklák szürkésfehérje ellenében. A kerület Bangkalan megye központi belső részén fekszik, távol a parttól és a déli fejlesztési folyosótól, abban a csendes mezőgazdasági központban, amely Madura szigete belső földrajzának nagy részét meghatározza. A dohány a domináns növény, amelyet kisbirtokos gazdák termesztenek családi parcellákon, generációk alatt finomított termesztési gyakorlatokat követve. A betakarítási szezon – amikor a levágott leveleket összekötik és száradni akasztják a parasztházak körüli keretekre – a falvakat illatos, szabadtéri dohányfeldolgozó terekké alakítja. A kukorica és a manióka tölti be az élelmezésbiztonsági szerepet, a kecskéket pedig a legtöbb háztartás tartja húsuk és alkalmi jövedelem céljából.

    Turizmus és látnivalók

    Tanah Merah vörös földes tája jellegzetes vizuális karakterrel bír, különösen akkor, amikor a dohánytermés teljes növekedésben van – a zöld levelek a vörös talajon lenyűgöző fotótémát nyújtanak. A mezőgazdasági folyamat az ültetéstől a betakarításon át a szárításig oktató jellegű élmény a hagyományos kisüzemi gazdálkodásról. A helyi pesantren intézmények története generációkra nyúlik vissza, és a közösség oktatási gerincét képviselik. A falusi piacok színesek és helyiek. Maga a kerület neve is elárul a látogatóknak valami alapvetőt a maduraiak földhöz fűződő viszonyáról.

    Ingatlanpiac

    Tanah Merah ingatlanpiaca csendes és helyi vezérlésű. A mezőgazdasági földek minősége a vörös talajú területekkel változik – egyes parcellák jobb nedvességmegtartó képességgel rendelkeznek, mint a porózusabb mészkő részek. A földértékek alacsonyak. A jellegzetes talajkarakternek nincs jelentős felára a piacon, bár a mezőgazdasági minőségi különbségek némileg befolyásolják az árakat. A tranzakciók család- és közösségközpontúak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A korlátozott bérleti és mezőgazdasági befektetési lehetőségek ugyanazt a mintát követik, mint a többi belső bangkalani kerületben. A vörös talajú területek mezőgazdasági termelékenysége valamivel jobb lehet, mint a tiszta mészkő zónáké, ami szerény előnyöket kínál a dohánytermesztéshez. Hosszú távon a kerület túlságosan távol esik a fejlesztési nyomásoktól ahhoz, hogy jelentős felértékelődés történjen.

    Gyakorlati tippek

    Tanah Merah Bangkalan városából a központi úthálózaton keresztül érhető el. A jellegzetes vörös talajú utak nedvesen nagyon csúszóssá válhatnak – eső után óvatosan haladj. A dohányszárítási szezon (az év közepe táján) a száradó dohánylevelek jellegzetes aromájával tölti meg a levegőt – felejthetetlen érzékszervi élmény. A közösséget alapvető létesítmények szolgálják ki. A kerület neve hasznos navigációs támpont, amikor útbaigazítást kérsz a helyiektől.

    Bővebben: Bangkalan

    Bangkalan – A Suramadu hídon át MadurébaBangkalan Régencia Madura-sziget nyugati részén terül el, és Kelet-Jáva tartomány közigazgatásilag részét képezi. A Suramadu híd – Indonézia…

    Bangkalan – A Suramadu hídon át Maduréba

    Bangkalan Régencia Madura-sziget nyugati részén terül el, és Kelet-Jáva tartomány közigazgatásilag részét képezi. A Suramadu híd – Indonézia leghosszabb hídja – köti össze Surabayával, alig 5 perc alatt teljesíthető autóval. Bangkalan a maduréz kultúra és az autentikus tengerparti életmód kapuja.

    Látnivalók és programok

    Az Aer Mata Keraton Arosbaya királyi temető és a Bukit Jaddih fehér mészkőbányák (melyek mára Instagram-kedvenc helyszínné váltak) a legismertebb vonzerők. A Suramadu híd éjszaka kivilágítva lenyűgöző látványt nyújt. A Rongkang strand és a Siring Kemuning partszakasz alkalmas tengeri fürdőzésre.

    Kultúra és gasztronómia

    A maduréz konyha legismertebb fogása a sate Madura (édes-fűszeres maduréz nyárs), amely az egész Indonéziában elterjedt. A tengeri sótermelés (garam) Bangkalan környékén hagyományos iparág. A helyi piacokon friss garnéla és sózott szárított hal kapható.

    Gyakorlati információk

    Bangkalan Surabayából a Suramadu hídon át kb. 30 perc autóval. Érdemes a hídra ráhajtani naplemente idején – gyönyörű kilátás nyílik a Madurai-szorosra.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Tanah Merah Laok?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Tanah Merah Laok

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes