indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Java/Bangkalan/Kamal/Gili Timur

    Ingatlanok Gili Timur

    Kamal, Bangkalan, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Gili Timur? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Dijual rumah murah di Bulak Banteng Baru Gg Gading no 90 SurabayaLízing

    Dijual rumah murah di Bulak Banteng Baru Gg Gading no 90 Surabaya

    IDR 75M

    East Java - Surabaya - Kenjeran - Bulak Banteng

    Gili Timur-ról

    Gili Timur – kis település Madura nyugati csücskén, Kabupaten Bangkalan területén

    Gili Timur egy kis település, amely a Kecamatan Kamal közigazgatási kerülethez tartozik, Kabupaten Bangkalan részeként, Kelet-Jáva (Jawa Timur) tartományban, Indonéziában. Madura szigetének legnyugatibb részén helyezkedik el, amelyet délről és nyugatról a Madura-szoros, északról a Jáva-tenger határol. A koordinátái alapján (-7.1417116, 112.7330892) a Kecamatan Kamal déli-délkeleti térségében található. Közvetlen, ellenőrizhető, a településre vonatkozó különálló forrás nem áll rendelkezésre; az alábbiakban a tágabb regency szintű – Kabupaten Bangkalan – ismert adatok és összefüggések alapján mutatjuk be a helyszínt és annak környezetét, ezt a szövegben mindig egyértelműen jelöljük.

    Általános jellemzés

    Gili Timur az összes közvetlen, csak rá vonatkozó forrás hiányában kevéssé ismert, kisebb helyi egységnek tekinthető, amely a Kecamatan Kamal kerületbe illeszkedik. A Kecamatan Kamal különösen abból a szempontból kiemelkedő, hogy itt található a Pelabuhan Kamal, vagyis a Kamal-kikötő, amely hagyományosan Madura szigetének legfontosabb átkelőpontja volt a Jáva-sziget felőli megközelítéshez, összekapcsolva Madurát Surabaya Ujung-kikötőjével komphajójáratokkal. Ez a logisztikai és tranzitszerep a körzet egészét befolyásolta. Kabupaten Bangkalan szintjén elmondható, hogy a régió 18 kecamatanból áll, összesen 273 desa (falura) és 8 kelurahan (városrészre) tagolva, és a régensség székhelye a Kecamatan Bangkalan. A Suramadu-híd – amelyet Indonézia leghosszabb hídjaként tartanak számon, és amely Surabayát köti össze Madura szigetével – megnyitása óta Kabupaten Bangkalan összességében könnyebben megközelíthetővé és turisztikailag vonzóbbá vált. Gili Timur a névválasztás alapján feltehetően vízhez közeli, esetleg kisebb szigeti vagy partvonali jellegű helyszín lehet, az „timur" szó indonézül keletest jelent, a „gili" pedig kisebb szigetet vagy homokzátonyt, ám erre vonatkozó konkrét adatot csak egy esetleges jövőbeli helyszíni forrás tudna megerősíteni.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Gili Timur vonatkozásában önálló, a telekárakra vagy az ingatlanpiac aktuális állapotára vonatkozó ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Bangkalan szintjén ugyanakkor érdemes kiemelni, hogy a Suramadu-híd átadása óta a régensség egészében növekedett az ingatlanok iránti érdeklődés, mivel a híd az ingázási és kereskedelmi feltételeket jelentősen javította, és Bangkalant a Surabaya-nagyvárosi agglomeráció (Gerbangkertosusila) részévé tette. Ez a regionális dinamika az ingatlanpiac szempontjából is befolyásolhatja a területet, ám konkrét árakról, fejlesztési övezetekről Gili Timur szintjén nem lehet tényszerű kijelentést tenni. Általánosságban elmondható, hogy az indonéz földtulajdon-szabályozás értelmében külföldiek nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanokon; számukra leginkább a hosszú távú bérleti megoldások (Hak Sewa) vagy a névleges tulajdonlás elkerülésére kialakított jogi konstrukciók jönnek szóba, amelyek részleteiről minden esetben helyi jogásszal érdemes konzultálni.

    Közbiztonság

    Gili Timurra vonatkozó közbiztonságos statisztika vagy specifikus adatok nem állnak rendelkezésre nyilvánosan elérhető forrásokban. Kabupaten Bangkalan és Madura szigete általánosságban egy hagyományos, vidékies életformát őrző régió; a sziget a belső migráció és a munkaerőpiaci viszonyok szempontjából sajátos helyzetben van, nagy részének lakossága erős helyi közösségi kötelékek között él. Kelet-Jáva tartomány nagyobb városaitól és turisztikai centrumaitól távolabb eső, kisebb településein a mindennapi életvitel a helyi szokások és normák mentén szerveződik. Általánosan fogalmazva, a kisebb indonéz falvakban a súlyos közbűnözés ritka, de a helyi viszonyok pontos megítéléséhez mindig érdemes friss, helyszíni tájékozódást végezni, mivel összesített, megbízható bűnügyi statisztikák e területre nem érhetők el nyilvánosan.

    Turisztikai látnivalók

    Gili Timur vonatkozásában nevesített turisztikai látnivalót saját, ellenőrizhető forrás alapján nem lehet felsorolni. A tágabb Kabupaten Bangkalan azonban több, forrásokból is azonosítható természeti és kulturális attrakciónak ad otthont. Ezek közé tartozik a Bukit Jaddih mészkőhegy és a Gunung Geger, valamint a Sumber Bening fürdőforrás a Langkap–Modung körzet közelében. A régió egyik legsajátosabb kulturális rendezvénye a karapan sapi, vagyis a hagyományos madura bikanégyesfogat-verseny, amely Madura szigetének talán legismertebb kulturális jelképe. A bangkalani konyha részét képezi a nasi bebek, a kacsa mellé kínált rizs, amely a helyi gasztronómiát képviseli. A Pelabuhan Kamal komp- és hajóösszeköttetést kínált Surabayával, bár a Suramadu-híd megnyitása óta a kompforgalom jelentősége megváltozott. Mindezen látnivalók és programok Gili Timurtól való pontos távolságáról, megközelíthetőségéről konkrét forrás hiányában nem lehet tényszerű megállapítást tenni, de a fentiek mind a Kecamatan Kamal és Kabupaten Bangkalan tágabb területén érhetők el.

    Összegzés

    Gili Timur egy Madura szigetén, a Kecamatan Kamal kerületben található kisebb settlement, amelyről önálló, részletes közigazgatási vagy turisztikai forrás jelenleg nem áll rendelkezésre. A helyszín megértéséhez elsősorban a tágabb Kabupaten Bangkalan kontextusa nyújt támpontot: ez a régió a Suramadu-híd révén szorosan kapcsolódik Surabayához, kulturálisan a madura hagyományok és a sziget egyedi természeti adottságai jellemzik. Mindazok, akik Gili Timuron terveznek hosszabb tartózkodást, ingatlant keresnek vagy befektetési lehetőségeket mérlegelnek, indokolt, hogy helyi hatóságoktól, ingatlanszakemberektől és jogi tanácsadóktól kérjenek naprakész, helyszínre vonatkozó tájékoztatást.


    Bővebben: Kamal

    Kamal – Madura történelmi kapuja Jáva felé a déli parton Kamal különleges helyet foglal el a Madura-Jáva kapcsolatok történetében, mint az a hagyományos kompkikötő, amely…

    Kamal – Madura történelmi kapuja Jáva felé a déli parton

    Kamal különleges helyet foglal el a Madura-Jáva kapcsolatok történetében, mint az a hagyományos kompkikötő, amely generációkon át összekötötte a szigetet Surabayával, mielőtt a Suramadu híd 2009-ben megnyílt volna. A Kamal kikötő és a surabayai Ujung terminál közötti rövid átkelés madurai migránsok, kereskedők és utazók százezreinek napi rituáléja volt. Még azután is, hogy a híd északabbra, a Suramadu folyosóra helyezte át az elsődleges átkelőhelyet, Kamal megőrizte kikötői kerület jellegét aktív halászkikötővel, tenger gyümölcseit feldolgozó létesítményekkel és azzal a kereskedelmi tevékenységgel, amely mindig is jellemezte ezt a tengerparti kaput. A kerület Bangkalan délnyugati csücskét foglalja el, ahol a Madura-szoros a legkeskenyebb Surabaya keleti partjával szemben. Ez a stratégiai elhelyezkedés tette logikus választássá a kompjárat számára, és a több évtizedes kompközlekedés során kiépült infrastruktúra ma is jelentős.

    Turizmus és látnivalók

    Kamal halászkikötője a kerület legaktívabb látványossága – a halászhajók napi visszatérése, a tenger gyümölcsei piacának nyüzsgése és a hajójavító műhelyek mind autentikus tengeri élményt nyújtanak. A régi kompkikötő területe nosztalgikus vonzerővel bír azok számára, akik még emlékeznek a híd előtti korszak hajós átkeléseire. A Surabayára néző partvonalról tiszta kilátás nyílik a nagyváros sziluettjére a szoros túloldalán, ami különösen éjszaka lenyűgöző. A friss tengeri ételek – amelyeket a Madura-szorosból fognak ki, és a kikötői piacon árulnak, vagy a vízparti warungokban készítenek el – kivételesek. A kamali piac területe kereskedelmi központként szolgál a környező partmenti közösségek számára.

    Ingatlanpiac

    Kamal ingatlanpiaca átalakult, mióta a Suramadu híd északabbra helyezte a fő fejlesztési fókuszt, de a kerület a halászati és tengeri élelmiszeriparon keresztül megőrizte kereskedelmi jelentőségét. A kikötővel szomszédos kereskedelmi és ipari területek megőrizték értéküket. A lakóingatlanok a halászközösséget és a kereskedelmi dolgozókat szolgálják ki. A vízparti területek természetes vonzerővel bírnak, de szembe kell nézniük a part menti erózió és az árapály-áradások problémáival. A kerület fejlettebb, mint a tisztán mezőgazdasági bangkalani belső kerületek, de némileg háttérbe szorult az északi Suramadu folyosó gyors fejlődése miatt.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A halászati és tengeri élelmiszer-feldolgozó gazdaság biztosítja a legstabilabb keresleti alapot. A hűtőházak, halfeldolgozó üzemek és a tenger gyümölcsei kereskedelméhez kapcsolódó exportlogisztika kereskedelmi ingatlanok iránti keresletet teremt. A lakáscélú bérbeadás a kikötői munkaerőt szolgálja ki. A történelmi kompjárat, bár jelentősen lecsökkent, még mindig üzemel, és fenntartja a közlekedési kapcsolatot Surabaya Ujung területével, amely meghatározott közösségeket szolgál ki. A kikötő környéki kereskedelmi befektetések ésszerű stabilitást kínálnak a halászati gazdaság alapjaira építve. A part menti övezetben az akvakultúra fejlesztése növekedési lehetőséget rejt magában.

    Gyakorlati tippek

    Kamal könnyen megközelíthető Bangkalan városából (körülbelül 8 km-re délre) vagy közvetlenül Surabayából a Suramadu hídon átkelve és dél felé haladva. A régi komp még mindig üzemel csökkentett járatszámmal – a komppal való átkelés emlékezetes élmény, ha van rá időd. A tenger gyümölcsei piacát kora reggel érdemes meglátogatni, amikor a hajók megérkeznek. A friss grillezett hal a kikötői warungokban kiemelkedő ár-érték arányt képvisel. A part menti területeken a monszun idején erős szelek és viharos vizek fordulhatnak elő. A kerület teljes mértékben kapcsolódik Bangkalan városi létesítményeihez és szolgáltatásaihoz.

    Bővebben: Bangkalan

    Bangkalan – A Suramadu hídon át MadurébaBangkalan Régencia Madura-sziget nyugati részén terül el, és Kelet-Jáva tartomány közigazgatásilag részét képezi. A Suramadu híd – Indonézia…

    Bangkalan – A Suramadu hídon át Maduréba

    Bangkalan Régencia Madura-sziget nyugati részén terül el, és Kelet-Jáva tartomány közigazgatásilag részét képezi. A Suramadu híd – Indonézia leghosszabb hídja – köti össze Surabayával, alig 5 perc alatt teljesíthető autóval. Bangkalan a maduréz kultúra és az autentikus tengerparti életmód kapuja.

    Látnivalók és programok

    Az Aer Mata Keraton Arosbaya királyi temető és a Bukit Jaddih fehér mészkőbányák (melyek mára Instagram-kedvenc helyszínné váltak) a legismertebb vonzerők. A Suramadu híd éjszaka kivilágítva lenyűgöző látványt nyújt. A Rongkang strand és a Siring Kemuning partszakasz alkalmas tengeri fürdőzésre.

    Kultúra és gasztronómia

    A maduréz konyha legismertebb fogása a sate Madura (édes-fűszeres maduréz nyárs), amely az egész Indonéziában elterjedt. A tengeri sótermelés (garam) Bangkalan környékén hagyományos iparág. A helyi piacokon friss garnéla és sózott szárított hal kapható.

    Gyakorlati információk

    Bangkalan Surabayából a Suramadu hídon át kb. 30 perc autóval. Érdemes a hídra ráhajtani naplemente idején – gyönyörű kilátás nyílik a Madurai-szorosra.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Gili Timur?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Gili Timur

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes