indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/East Java/Bangkalan/Burneh/Jambuh

    Ingatlanok Jambuh

    Burneh, Bangkalan, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Jambuh? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Bangkalan →

    Jambuh-ról

    Jambuh – kis település Madura nyugati csücskében, a Burneh districtben

    Jambuh egy indonéziai falu, amely a Kelet-jávai (Jawa Timur) provinciában, Bangkalan régensség (Kabupaten Bangkalan) területén, azon belül a Burneh districtben (Kecamatan Burneh) helyezkedik el. Földrajzilag Madura szigetének nyugati részén található, hozzávetőlegesen a -7,0817 északi szélesség és 112,7778 keleti hosszúság koordinátákon. Bangkalan régensség Madura legszigetebb nyugati egysége, amely közvetlenül néz a Madura-szorosra és a Jávai-tengerre. Mivel nem áll rendelkezésre önálló, Jambuh településre vonatkozó részletes forrás, az alábbiakban a Burneh districtről és a Bangkalan régensségről ismert, ellenőrizhető adatok alapján kerül bemutatásra a tágabb kontextus.

    Általános jellemzés

    Jambuh a Burneh districthez tartozó, viszonylag kis méretű, mezőgazdasági jellegű madurai település. Szélesebb körben nem szerepel turisztikai vagy közigazgatási nyilvántartásokban önálló névvel, és nem rendelkezik különleges, forrásban rögzített ismertetőjegyekkel. A tágabb Bangkalan régensség, amelynek Jambuh is részét képezi, Madura szigetének legnyugatibb kabupatenjeként ismert. Az egész régiót évszázadok óta a madurai kultúra határozza meg, amelynek egyik jellegzetes kifejezési formája a bikafuttatás (karapan sapi), ez az egyedi sport- és kulturális hagyomány. Bangkalan kabupaten 18 kecamatanból áll, amelyek összesen 273 falura (desa) és 8 városrészre (kelurahan) tagolódnak. A Burneh district ennek az igazgatási hálózatnak az egyik egysége, és a régensségi székhely, Bangkalan városa közelében található, ami azt jelenti, hogy a district települései – köztük valószínűleg Jambuh is – viszonylag jó kapcsolatban állnak a régió közigazgatási és kereskedelmi központjával. A 2009-ben átadott Suramadu-híd (Jembatan Suramadu) megnyitása óta Bangkalan közvetlenül összeköttetésben van Surabayával, Kelet-Jáva fővárosával, ami a teljes régió elérhetőségét és gazdasági dinamikáját alapvetően megváltoztatta. A híd Indonézia leghosszabb hídjaként is számon tartott.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Jambuhra vonatkozóan önálló, ellenőrizhető ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre. A tágabb Bangkalan régiót érintő kontextus alapján azonban megállapítható, hogy a Suramadu-híd megépítése és Bangkalan bekapcsolódása a Surabaya nagyvárosi körzetbe (Gerbangkertosusila) a területet regionálisan felértékelte. Ez a folyamat a régensség egészén, különösen a hídhoz és a régensségi székhelyhez közel eső területeken élénkítette az ingatlanfejlesztési érdeklődést. Madura szigetének kisebb falvaiban, így Burneh district területén is, az ingatlanpiac jellemzően sokkal kevésbé fejlett, mint Surabaya környékén vagy Bali turisztikai övezetében. A telekárak és az ingatlanforgalom inkább helyi jellegű, és elsősorban a mezőgazdasági használat, valamint a szórványos lakóingatlan-fejlesztés köré szerveződik. Indonéziában a külföldi állampolgárok ingatlanszerzési lehetőségei általánosan korlátozottak: a közvetlen tulajdonszerzés (Hak Milik) csak indonéz állampolgárok számára lehetséges, míg külföldi személyek legfeljebb hosszú távú bérlet (Hak Sewa) vagy egyéb jogi konstrukciók révén juthatnak használati joghoz. Ezek az általános szabályok Bangkalan régiójában, így Jambuh vonatkozásában is érvényesek.

    Közbiztonság

    Jambuh településre vonatkozó közbiztonság-specifikus adatok, bűnügyi statisztikák vagy rendőrségi mutatók nem elérhetők nyilvánosan elérhető, ellenőrizhető forrásokból. Bangkalan régensség Madura szigetének egy viszonylag tradicionális, agrárjellegű területe, ahol a közösségi normák és a helyi vallási-kulturális hagyományok – a madurai és az iszlám életmód – erős befolyást gyakorolnak a mindennapi életre. Az ilyen jellegű, Kelet-Jávában és Madura szigetén található kisebb falvakra általában a városi területekhez képest alacsonyabb szintű közterületi bűnözés jellemző, de ez nem helyettesíti a tényleges, adatalapú értékelést. Bárkinek, aki a térségben tartózkodik vagy ott érdeklődik letelepedés iránt, érdemes az aktuális helyzetet helyi forrásokból és a Magyar Külügyminisztérium utazási tájékoztatójából tájékozódni.

    Turisztikai látnivalók

    Jambuhban vagy a Burneh districtben közvetlenül azonosítható, forrásban nevesített turisztikai látnivaló nem ismert. A Bangkalan régiós szinten azonban számos ellenőrizhető látnivaló létezik, amelyek a térségbe látogatók számára relevánsak lehetnek. A forrásban szereplő nevezetességek közé tartozik a Bukit Jaddih, egy mészkőbánya-területből kialakult természeti látványosság, valamint a Gunung Geger, egy dombos vidéki terület. Szintén megemlítésre kerül a Sumber Bening Langkap-Modung természetes fürdőhely. A régióra jellemző kulturális vonzerő a már említett karapan sapi, a madurai bikafuttatás hagyománya, amely időszakos rendezvényeken tekinthető meg a régensség területén. A helyi gasztronómiában kiemelkedő a kacsa-rizs (nasi bebek), amely Madura-szerte jellegzetes étel. Bangkalan városából ezek a helyszínek autóval vagy helyi közlekedési eszközzel elérhetők; Jambuh maga a Burneh districtben, Bangkalan városközpontjától nem nagy távolságra helyezkedik el, így a régensségi látnivalók viszonylag közel vannak.

    Összegzés

    Jambuh egy kevéssé dokumentált, kis méretű madurai falu Bangkalan régensség Burneh districtjében, Kelet-Jáva provinciában. Önálló forrásanyag hiányában a település csak a tágabb Bangkalan régiós kontextusban helyezhető el: egy olyan területen, amelyet a Suramadu-híd Surabayával kötött össze, és amely a madurai kultúra, a bikafuttatás hagyománya és a természeti látványosságok révén regionális turisztikai figyelmet kap. Különösebb befektetési, turisztikai vagy közbiztonságbeli értelemben Jambuh egyelőre nem emelkedik ki a környező kisfalvak sorából, és az érdeklődők számára a részletesebb, helyszínspecifikus tájékozódás elengedhetetlen.


    Bővebben: Burneh

    Burneh – Városperemi kerület Bangkalan városának szélén Burneh a tulajdonképpeni Bangkalan város és a megye vidéki belső része közötti átmeneti zónát foglalja el. Ez a…

    Burneh – Városperemi kerület Bangkalan városának szélén

    Burneh a tulajdonképpeni Bangkalan város és a megye vidéki belső része közötti átmeneti zónát foglalja el. Ez a városkörnyéki jelleg kettős identitást ad a kerületnek: egyes részei a város lakóövezeti kiterjesztéseként funkcionálnak, ahol a lakóparkok és a kereskedelmi fejlesztések a főutak mentén kifelé terjeszkednek, míg más területek teljesen mezőgazdasági jellegűek maradnak, ahol a dohányföldek és a falusi udvarok megőrzik hagyományos arculatukat. A kerület profitál Bangkalan városi létesítményeinek – piacok, kórházak, iskolák és kormányzati hivatalok – közelségéből, miközben olyan telekárakat és lakókörnyezetet kínál, amely vonzza azokat, akik kiszorultak a városközpontból. A terep a város szélén viszonylag sík, majd beljebb haladva átvált a jellegzetes madurai mészkődombokká. A Suramadu hídhoz csatlakozó főutak áthaladnak a kerület egyes részein, ami kereskedelmi tevékenységet generál ezek mentén a folyosók mentén.

    Turizmus és látnivalók

    Burneh önmagában nem rendelkezik kifejezett turisztikai látványosságokkal, de városperemi fekvésének köszönhetően bázisként szolgál Bangkalan megye szélesebb körű felfedezéséhez. A központi bangkalani piac és az alun-alun könnyen elérhető. A falusi élet Burneh belső részein autentikus madurai kulturális élményeket kínál. A kerület praktikus kiindulópont Arosbaya királyi sírjainak, az északi part halászfalvainak és a Suramadu híd környékének meglátogatásához. A helyi ételek – különösen a sate madurát és soto madurát kínáló warungok – kiválóak az egész kerületben. A hétvégi piacok a környező területek termékeit gyűjtik össze.

    Ingatlanpiac

    Burneh ingatlanpiaca profitált mind Bangkalan város, mind a Suramadu fejlesztési folyosó közelségéből. A közepes jövedelmű vásárlókat célzó lakóparkok a kerület várossal szomszédos részein épültek. A főutak menti földek felértékelődtek a kereskedelmi hasznosítás bővülésével. A belső területek mezőgazdasági földjei alacsonyabb értékeket őriznek. A kerület egyfajta középutat képvisel a bangkalani ingatlanpiacon – fejlettebb, mint a vidéki belső kerületek, de megfizethetőbb, mint a városközpont vagy a közvetlen Suramadu híd zónája. Az első lakásvásárlók és azok, akik Bangkalan létesítményeitől ingázási távolságon belül keresnek lakóingatlant, gyakran itt nézelődnek.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti keresletet a városperemi részeken a kormányzati alkalmazottak, tanárok és olyan munkavállalók hajtják, akik nem engedhetik meg maguknak a városközponti szállást. A főút menti kis kereskedelmi ingatlanok a helyi kiskereskedelmi és szolgáltatási igényeket elégítik ki. A lakáscélú telekbefektetések szerény, de folyamatos értéknövekedést mutattak, ahogy Bangkalan városi területe fokozatosan bővül. A középtávú kilátások Bangkalan város növekedésének ütemétől és a Suramadu folyosón tervezett ipari zónák fejlesztésétől függnek. A belső területek mezőgazdasági földbefektetései ugyanolyan szerény hozamot kínálnak, mint Bangkalan többi belső kerületében.

    Gyakorlati tippek

    Burneh gyakorlatilag Bangkalan városának meghosszabbítása, és osztozik annak közlekedési kapcsolatain – angkot útvonalak kötik össze a főbb területeket, és a város létesítményei könnyen elérhetők. Az utak minősége jelentősen eltér a fő folyosók és a falusi utak között. A kerület működő egészségügyi és oktatási infrastruktúrával rendelkezik. A városperemi területeken heves esőzések idején áradások fordulhatnak elő, mivel a vízelvezető infrastruktúra nem mindig tartott lépést a fejlődéssel. Az ingatlanvásárlóknak érdemes vásárlás előtt gondosan ellenőrizniük, hogy az adott parcellák árvízveszélyes területeken belül vannak-e. A madurai társadalom kulturális normái mindenhol érvényesek – a tisztelettudó, szerény viselkedést értékelik.

    Bővebben: Bangkalan

    Bangkalan – A Suramadu hídon át MadurébaBangkalan Régencia Madura-sziget nyugati részén terül el, és Kelet-Jáva tartomány közigazgatásilag részét képezi. A Suramadu híd – Indonézia…

    Bangkalan – A Suramadu hídon át Maduréba

    Bangkalan Régencia Madura-sziget nyugati részén terül el, és Kelet-Jáva tartomány közigazgatásilag részét képezi. A Suramadu híd – Indonézia leghosszabb hídja – köti össze Surabayával, alig 5 perc alatt teljesíthető autóval. Bangkalan a maduréz kultúra és az autentikus tengerparti életmód kapuja.

    Látnivalók és programok

    Az Aer Mata Keraton Arosbaya királyi temető és a Bukit Jaddih fehér mészkőbányák (melyek mára Instagram-kedvenc helyszínné váltak) a legismertebb vonzerők. A Suramadu híd éjszaka kivilágítva lenyűgöző látványt nyújt. A Rongkang strand és a Siring Kemuning partszakasz alkalmas tengeri fürdőzésre.

    Kultúra és gasztronómia

    A maduréz konyha legismertebb fogása a sate Madura (édes-fűszeres maduréz nyárs), amely az egész Indonéziában elterjedt. A tengeri sótermelés (garam) Bangkalan környékén hagyományos iparág. A helyi piacokon friss garnéla és sózott szárított hal kapható.

    Gyakorlati információk

    Bangkalan Surabayából a Suramadu hídon át kb. 30 perc autóval. Érdemes a hídra ráhajtani naplemente idején – gyönyörű kilátás nyílik a Madurai-szorosra.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Jambuh?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Jambuh

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes