indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Java/Bangkalan/Burneh/Alaskembang

    Ingatlanok Alaskembang

    Burneh, Bangkalan, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Alaskembang? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Bangkalan →

    Alaskembang-ról

    Alaskembang – kis madurai falu a Burneh districtben, Bangkalan regencyben

    Alaskembang a kelet-jávai (Jawa Timur) tartomány Kabupaten Bangkalan közigazgatási egységéhez tartozó, Burneh districtben (Kecamatan Burneh) fekvő kis település. Koordinátái alapján (-7.0287885, 112.8314053) Madura szigetének nyugati részén helyezkedik el, nem messze Bangkalan városától, a regency székhelyétől. Madura szigete közigazgatásilag Jawa Timur tartomány részét képezi, és a Surabayát Madurával összekötő Suramadu-hídon keresztül közvetlenül elérhető a szomszédos Jáva szigetéről. A településről önálló, részletes Wikipédia-forrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a tágabb district, regency és provinciaszintű kontextus kerül bemutatásra, egyértelműen jelezve, hogy az adott információ melyik területi szintre vonatkozik.

    Általános jellemzés

    Alaskembang a Kecamatan Burneh egyik falva, amely Bangkalan városának közvetlen közelében helyezkedik el. Maga a Kabupaten Bangkalan Madura szigetének legnyugatibb regencye, és a Suramadu-híd megnyitása (2009) óta fokozottabb kapcsolatban áll Surabayával, Kelet-Jáva tartomány fővárosával. A regency területén a mezőgazdaság, a halászat és a kiskereskedelem alkotja a helyi gazdaság alapját, a falusi közösségek jellemzően erős madurei kulturális és vallásos hagyományokat őriznek. A madurei társadalom szorosan kötődik az iszlámhoz, a helyi pesantrenek (iszlám bentlakásos iskolák) meghatározó szerepet játszanak az oktatásban és a közösségi életben a régióban. Burneh district maga is a Bangkalan várostól északi irányban, a regency belső területein helyezkedik el. A falvak általános képét egyszintes, kisebb épületek, mezőgazdasági területek és kisebb utcai piacok jellemzik, a regency egészére vetítve. Mivel Alaskembangról önálló statisztikai vagy enciklopédikus adat nem áll rendelkezésre, a falu méretére, népességszámára és részletes belső struktúrájára vonatkozóan tényszerű állítás nem tehető.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Alaskembang ingatlanpiacáról közvetlenül nem áll rendelkezésre ellenőrizhető forrás. A Kabupaten Bangkalan egészére vonatkozó kontextusban azonban megállapítható, hogy a Suramadu-híd 2009-es átadása óta a regency területén — különösen a Surabayához közelebbi nyugati részeken — az ingatlanpiac élénkülése figyelhető meg Jawa Timur szintű fejlesztési dokumentumokban és sajtóhíradásokban. A híd közelségéből adódóan Bangkalan egyes részei az ipari és logisztikai fejlesztések potenciális helyszínévé váltak, ami a földárak emelkedését is maga után vonhatta a regency bizonyos körzetein belül. Ugyanakkor egy kifejezetten falusi, belsőbb elhelyezkedésű settlement esetén, mint amilyen Alaskembang is lehet, az ingatlanárak jellemzően alacsonyabbak maradnak, mint a közvetlen hídfő-körzet környékén. Az indonéz földtulajdonlás szabályozása általános keretként megemlítendő: külföldiek Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanra, számukra csak bizonyos korlátozott formák — például a Hak Pakai (használati jog) vagy a Hak Sewa (bérleti jog) — érhetők el. Ez az egész ország területén érvényes szabályozás Alaskembangra és a Kabupaten Bangkalan egészére egyaránt vonatkozik. A konkrét telekárakról, bérleti díjakról vagy fejlesztési projektekről az adott settlementre vonatkozóan ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre.

    Közbiztonság

    Alaskembang közbiztonságáról településszintű, ellenőrizhető statisztika nem elérhető. A tágabb regionális kontextust tekintve Madura szigete és a Kabupaten Bangkalan hagyományosan erős közösségi és vallási kohézióval rendelkező területnek számít, ahol a falusi közösségek belső normái és szociális kontrollja meghatározó szerepet játszik a mindennapi életben. Jawa Timur tartomány egésze összességében az egyik leginkább lakott és legfejlettebb indonéz tartomány, ahol a közbiztonság általános szintje a vidéki területeken a helyi közösségi struktúrák által is erősen befolyásolt. Bangkalan regency egyes körzetei a múltban — különösen az ezredfordulót megelőző évtizedekben — összetett társadalmi dinamikával bírtak, de ezek általános, regionális jellemzők, amelyek nem vetíthetők le automatikusan egyetlen falura sem. Az utazók számára a Külügyminisztériumok és az ASEAN-térség megbízható utazási forrásai szokásos óvatosságot javasolnak Indonézia egészére vonatkozóan, kiemelve a helyi szokások tiszteletét és a közösségi normák betartásának fontosságát.

    Turisztikai látnivalók

    Alaskembang közvetlen turisztikai látványosságairól ellenőrizhető, nevesített forrás nem áll rendelkezésre. A tágabb környéket, azaz a Kabupaten Bangkalan területét tekintve azonban több ellenőrizhetően ismert helyszín is megemlíthető, mint a falutól távolabb eső regionális vonzerők. Bangkalan városában található az Aer Mata Ibu temető és síremlék, amely a madurei muszlim vallási hagyomány fontos helyszíne a régióban. Szintén a regency területén belül található az Asta Tinggi, Bangkalan hercegi dinasztiájának temetkezési helye, amely a helyi kulturális örökség szempontjából jelentős. A Suramadu-híd maga is látványosságnak számít a régióban, lévén Indonézia leghosszabb hídjai közé tartozik, és a hídfő Bangkalan oldalán, a regency területén helyezkedik el. Ezek a helyszínek a Kecamatan Burneh területéhez és az ahhoz tartozó falvakhoz, így Alaskembanghoz képest kisebb-nagyobb távolságra találhatók, de a regency közlekedési infrastruktúráján belül általában elérhetők. Maga Madura szigete az évente megrendezett Karapan Sapi tehénversenyekről is ismert, amely a sziget egyik legjellegzetesebb kulturális hagyománya, és jellemzően szeptemberben–októberben kerül megrendezésre különböző helyszíneken a szigeten.

    Összegzés

    Alaskembang egy kis, dokumentáltsága szempontjából kevéssé feltérképezett falusi település a kelet-jávai Kabupaten Bangkalan Burneh districtjében, Madura szigetének nyugati részén. A tágabb regency a Suramadu-híd közelségéből adódóan regionálisan összekapcsolt, ám döntően mezőgazdasági és halászati jellegű vidéki terület marad, ahol a falusi közösségek madurei kulturális és iszlám vallásos hagyományok mentén szervezik életüket. Befektetési szempontból a regency szintjén bizonyos fejlesztési dinamika azonosítható, de Alaskembangra vonatkozó konkrét telekár- vagy piaci adat ellenőrzött forrásból nem állapítható meg. Az ide látogatók számára a legközelebbi ismert turisztikai helyszínek Bangkalan város körzetében találhatók.


    Bővebben: Burneh

    Burneh – Városperemi kerület Bangkalan városának szélén Burneh a tulajdonképpeni Bangkalan város és a megye vidéki belső része közötti átmeneti zónát foglalja el. Ez a…

    Burneh – Városperemi kerület Bangkalan városának szélén

    Burneh a tulajdonképpeni Bangkalan város és a megye vidéki belső része közötti átmeneti zónát foglalja el. Ez a városkörnyéki jelleg kettős identitást ad a kerületnek: egyes részei a város lakóövezeti kiterjesztéseként funkcionálnak, ahol a lakóparkok és a kereskedelmi fejlesztések a főutak mentén kifelé terjeszkednek, míg más területek teljesen mezőgazdasági jellegűek maradnak, ahol a dohányföldek és a falusi udvarok megőrzik hagyományos arculatukat. A kerület profitál Bangkalan városi létesítményeinek – piacok, kórházak, iskolák és kormányzati hivatalok – közelségéből, miközben olyan telekárakat és lakókörnyezetet kínál, amely vonzza azokat, akik kiszorultak a városközpontból. A terep a város szélén viszonylag sík, majd beljebb haladva átvált a jellegzetes madurai mészkődombokká. A Suramadu hídhoz csatlakozó főutak áthaladnak a kerület egyes részein, ami kereskedelmi tevékenységet generál ezek mentén a folyosók mentén.

    Turizmus és látnivalók

    Burneh önmagában nem rendelkezik kifejezett turisztikai látványosságokkal, de városperemi fekvésének köszönhetően bázisként szolgál Bangkalan megye szélesebb körű felfedezéséhez. A központi bangkalani piac és az alun-alun könnyen elérhető. A falusi élet Burneh belső részein autentikus madurai kulturális élményeket kínál. A kerület praktikus kiindulópont Arosbaya királyi sírjainak, az északi part halászfalvainak és a Suramadu híd környékének meglátogatásához. A helyi ételek – különösen a sate madurát és soto madurát kínáló warungok – kiválóak az egész kerületben. A hétvégi piacok a környező területek termékeit gyűjtik össze.

    Ingatlanpiac

    Burneh ingatlanpiaca profitált mind Bangkalan város, mind a Suramadu fejlesztési folyosó közelségéből. A közepes jövedelmű vásárlókat célzó lakóparkok a kerület várossal szomszédos részein épültek. A főutak menti földek felértékelődtek a kereskedelmi hasznosítás bővülésével. A belső területek mezőgazdasági földjei alacsonyabb értékeket őriznek. A kerület egyfajta középutat képvisel a bangkalani ingatlanpiacon – fejlettebb, mint a vidéki belső kerületek, de megfizethetőbb, mint a városközpont vagy a közvetlen Suramadu híd zónája. Az első lakásvásárlók és azok, akik Bangkalan létesítményeitől ingázási távolságon belül keresnek lakóingatlant, gyakran itt nézelődnek.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti keresletet a városperemi részeken a kormányzati alkalmazottak, tanárok és olyan munkavállalók hajtják, akik nem engedhetik meg maguknak a városközponti szállást. A főút menti kis kereskedelmi ingatlanok a helyi kiskereskedelmi és szolgáltatási igényeket elégítik ki. A lakáscélú telekbefektetések szerény, de folyamatos értéknövekedést mutattak, ahogy Bangkalan városi területe fokozatosan bővül. A középtávú kilátások Bangkalan város növekedésének ütemétől és a Suramadu folyosón tervezett ipari zónák fejlesztésétől függnek. A belső területek mezőgazdasági földbefektetései ugyanolyan szerény hozamot kínálnak, mint Bangkalan többi belső kerületében.

    Gyakorlati tippek

    Burneh gyakorlatilag Bangkalan városának meghosszabbítása, és osztozik annak közlekedési kapcsolatain – angkot útvonalak kötik össze a főbb területeket, és a város létesítményei könnyen elérhetők. Az utak minősége jelentősen eltér a fő folyosók és a falusi utak között. A kerület működő egészségügyi és oktatási infrastruktúrával rendelkezik. A városperemi területeken heves esőzések idején áradások fordulhatnak elő, mivel a vízelvezető infrastruktúra nem mindig tartott lépést a fejlődéssel. Az ingatlanvásárlóknak érdemes vásárlás előtt gondosan ellenőrizniük, hogy az adott parcellák árvízveszélyes területeken belül vannak-e. A madurai társadalom kulturális normái mindenhol érvényesek – a tisztelettudó, szerény viselkedést értékelik.

    Bővebben: Bangkalan

    Bangkalan – A Suramadu hídon át MadurébaBangkalan Régencia Madura-sziget nyugati részén terül el, és Kelet-Jáva tartomány közigazgatásilag részét képezi. A Suramadu híd – Indonézia…

    Bangkalan – A Suramadu hídon át Maduréba

    Bangkalan Régencia Madura-sziget nyugati részén terül el, és Kelet-Jáva tartomány közigazgatásilag részét képezi. A Suramadu híd – Indonézia leghosszabb hídja – köti össze Surabayával, alig 5 perc alatt teljesíthető autóval. Bangkalan a maduréz kultúra és az autentikus tengerparti életmód kapuja.

    Látnivalók és programok

    Az Aer Mata Keraton Arosbaya királyi temető és a Bukit Jaddih fehér mészkőbányák (melyek mára Instagram-kedvenc helyszínné váltak) a legismertebb vonzerők. A Suramadu híd éjszaka kivilágítva lenyűgöző látványt nyújt. A Rongkang strand és a Siring Kemuning partszakasz alkalmas tengeri fürdőzésre.

    Kultúra és gasztronómia

    A maduréz konyha legismertebb fogása a sate Madura (édes-fűszeres maduréz nyárs), amely az egész Indonéziában elterjedt. A tengeri sótermelés (garam) Bangkalan környékén hagyományos iparág. A helyi piacokon friss garnéla és sózott szárított hal kapható.

    Gyakorlati információk

    Bangkalan Surabayából a Suramadu hídon át kb. 30 perc autóval. Érdemes a hídra ráhajtani naplemente idején – gyönyörű kilátás nyílik a Madurai-szorosra.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Alaskembang?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Alaskembang

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes