indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/Bali/Gianyar/Blahbatuh/Buruan

    Ingatlanok Buruan

    Blahbatuh, Gianyar, Bali

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Buruan? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Available Private Villa in UbudBérlés

    Available Private Villa in Ubud

    IDR 20M/mo

    Bali - Gianyar - Ubud - Ubud

    1 Bed 1 Bath – ApartmentBérlés

    1 Bed 1 Bath – Apartment

    IDR 8M/mo

    Bali - Gianyar - Ubud - Ubud

    2 KT 2 KM - Rumah in Ubud, Pulau BaliBérlés

    2 KT 2 KM - Rumah in Ubud, Pulau Bali

    IDR 25M/mo

    Bali - Gianyar - Ubud - Ubud

    1 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi - RumahBérlés

    1 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi - Rumah

    IDR 8M/mo

    Bali - Gianyar - Ubud - Ubud

    1 bedroom studio Villa in Singakerta, Ubud. (Direct Owner)Bérlés

    1 bedroom studio Villa in Singakerta, Ubud. (Direct Owner)

    IDR 13M/mo

    Bali - Gianyar - Ubud - Singakerta

    Available 1 bedroom private villa with pool at sayan UbudBérlés

    Available 1 bedroom private villa with pool at sayan Ubud

    IDR 11M/mo

    Bali - Gianyar - Ubud - Ubud

    Buruan-ról

    Buruan bemutatása

    Buruan hagyományos balinéz village Bali Gianyar régiójában, a Blahbatuh területén, Gianyar középső részén. A village megtestesíti Gianyar mezőgazdasági és spirituális szívét: aktív rizsföldjei, hagyományos banjar kerületei és közösségi pura templomai a mindennapi élet pilléreit alkotják. Buruan betekintést nyújt az autentikus balinéz falusi kultúrába, messze a forgalmasabb turisztikai övezetektől.

    Látnivalók és érdekességek

    Buruan környéke kulturális és természeti élményeket kínál:

    • Rizsföldi séták – Festői ösvények aktív táblák és hagyományos mezőgazdasági tájak között
    • Blahbatuh kulturális övezet – A közeli Pura Gaduh, a Bona tűztáncos village és Belega bambusz-kézművesség mind elérhető
    • Templomi szertartások – Rendszeres odalan (templomévforduló) rendezvények egész évben

    Megközelítés

    Buruan körülbelül 50 percnyire van autóval a Ngurah Rai Nemzetközi Repülőtértől (DPS), Gianyar régió középső részén, nem messze Blahbatuh-tól.

    Biztonság és legjobb látogatási idő

    Buruan biztonságos, vendégszerető falusi környezet. A száraz évszak (április–október) kellemes időjárást hoz a környék felfedezéséhez; az esős évszakban a rizsföldjei buja zöldben pompáznak.

    Befektetési lehetőségek

    Buruan megfizethető ingatlan-lehetőségeket kínál kulturálisan gazdag gianyari környezetben. Ubud kényelmes autóútra van, a természeti szépség megmaradt – jó lehetőség csendes rezidenciális életmódot vagy kisléptékű villaberuházást keresőknek autentikus Balin.

    Buruan – falu a Blahbatuh districtben, Kabupaten Gianyar szívében

    Buruan egy kisebb balinéz település, amely a Blahbatuh kecamatanhoz tartozik, Kabupaten Gianyar közigazgatási egységén belül, Bali tartományban, Indonéziában. Földrajzilag a sziget középső-déli részén helyezkedik el, hozzávetőleg a -8,545°N, 115,304°E koordinátákon. A regency székhelye, Gianyar városa, szintén a kabupatenon belül található, és a térség közigazgatási, kulturális és gazdasági központjaként funkcionál. Közvetlenül a settlement szintjéről nem áll rendelkezésre részletes statisztikai vagy enciklopédikus forrás, ezért az alábbi leírásban egyértelműen jelezzük, mikor esik szó a tágabb, regency szintű összefüggésekről.

    Általános jellemzés

    Buruan faluról önálló, részletes közigazgatási vagy demográfiai forrás jelenleg nem ismert, így a következők elsősorban a Blahbatuh kecamatan és Kabupaten Gianyar tágabb kontextusát tükrözik. A Blahbatuh district Kabupaten Gianyar nyugati részén terül el, és a balinéz kulturális hagyományok, a mezőgazdaság – különösen a rizstermesztés – és a kézművesség szempontjából meghatározó területnek számít a regencyn belül. Kabupaten Gianyar maga az indonéz Bali tartomány egyik legismertebb közigazgatási egysége: 2024 közepén 507 746 fős népességgel rendelkezett, és egész Bali kulturális és faragóművészeti központjaként tartják számon. A kabupaten textil- és nikkelexportja szempontjából is kiemelkedő szerepet tölt be a szigeten. Buruan a Blahbatuh kecamatan egyik falvaként osztja ezt a kulturális és gazdasági beágyazottságot, amelyre a balinéz közösségi élet, a hinduizmushoz kötődő templomi hagyományok és a helyi mezőgazdasági ritmus jellemző. A terület éghajlata trópusi, két évszakkal: az esős évszak általában novembertől márciusig tart, a száraz évszak pedig április és október között. Ez a klíma határozza meg a mezőgazdasági ciklust és a mindennapi életet a faluban is.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Buruan ingatlanpiacáról nem áll rendelkezésre közvetlen, settlement szintű statisztika vagy szakpiaci elemzés, ezért az alábbiakban Kabupaten Gianyar tágabb befektetési kontextusát ismertetjük. Kabupaten Gianyar Bali egyik keresett ingatlanbefektetési régiójává vált az elmúlt évtizedekben, különösen Ubud és közvetlen vonzáskörzetének köszönhetően, amely nemzetközi szinten is ismert kulturális és wellness-célpontnak számít. Ez a kereslet az utóbbi években fokozatosan terjedt szét a kabupaten más területeire, köztük a Blahbatuh kecamatanra is, ahol a termőföldek, villaépítési telkek és hosszabb távú bérleti konstrukciók iránt is mutatkozott érdeklődés. Fontos megjegyezni, hogy Indonéziában az ingatlanszabályozás külföldi állampolgárokat korlátozza: teljes tulajdonjogot (Hak Milik) külföldi magánszemély nem szerezhet, ám hosszú távú bérleti jogcím (Hak Sewa, Hak Pakai) keretében lehetséges ingatlanhasználat. A külföldi befektetők számára a PTa alapítása vagy helyi névleges tulajdonos bevonása jellemző megoldás, ugyanakkor ezek jogi kockázatokat is hordoznak, és minden esetben szakértői jogi tanácsadás javasolt. Gianyar kabupaten vonzereje részben a Bali belső területeinek csendesebb, falusias jellegében rejlik, amely alternatívát kínál a déli, sűrűbben beépített tengerparti övezetekhez képest.

    Közbiztonság

    Buruan közbiztonságáról konkrét, settlement szintű bűnügyi vagy rendészeti adat nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi megállapítások Bali tartományra és Kabupaten Gianyarra vonatkozó általános, széles körben osztott tapasztalatokat tükröznek, kifejezetten óvatosan keretezve. Bali tartomány egésze, és azon belül a Gianyar regency, általánosságban a viszonylag nyugodt, közösségi alapú életformájáról ismert indonéz vidéki és félvárosi területek közé tartozik. A balinéz falvak életét erősen strukturálják a banjar nevű közösségi szervezetek, amelyek hagyományosan szerepet játszanak a helyi rend és kohézió fenntartásában. Ez a közösségi struktúra a rendfenntartás informális szintjén is érezteti hatását. Ugyanakkor – mint minden turisztikailag aktív régióban – a lopás és a közlekedésbiztonság általánosan figyelembe veendő szempontok. Konkrét bűnügyi statisztikát forrás hiányában nem közlünk; az aktuális helyzet megítéléséhez az indonéz hatóságok vagy a tartózkodási ország konzulátusának tájékoztatása irányadó.

    Turisztikai látnivalók

    Buruan faluban nevesített turisztikai látnivalót a rendelkezésre álló forrásokban nem azonosítottunk, ezért az alábbiakban a Blahbatuh kecamatan és Kabupaten Gianyar ellenőrizhető vonzerőit ismertetjük, jelezve a területi összefüggést. A Blahbatuh kecamatan maga is a Gianyar kulturális tengelyének részét képezi: a district területén és szomszédságában jellegzetes balinéz templomok (pura), rizsföldek és tradicionális kézműves közösségek találhatók, amelyek a kabupaten egészére jellemző kulturális örökség részei. Kabupaten Gianyar egészéből kiemelkedik Ubud, amely a sziget művészeti és spirituális életének egyik legismertebb centruma; bár Ubud a Blahbatuhhoz közvetlenül szomszédos Ubud kecamatanban helyezkedik el, a regencyn belüli közelség miatt a térség szerves kulturális hátterét képezi. A Gianyar regencyre jellemzően ide sorolhatók még a különféle faragófalvak, ahol a fa- és kőfaragás hagyományos mestersége él, valamint a balinéz szövetszövészet, amely a kabupaten exportjában is szerepel. A természeti környezet – rizsterraszok, folyóvölgyek – szintén meghatározó eleme a térség képének. Buruan és közvetlen vidékének pontosabb látnivalóihoz helyszíni információk vagy specializált útikönyvek nyújthatnak részletesebb eligazítást.

    Összegzés

    Buruan a Blahbatuh kecamatan egyik faluja Kabupaten Gianyarban, Bali tartományban, amelynek kulturális és gazdasági beágyazottsága szorosan kapcsolódik a regency egészét jellemző balinéz hagyományokhoz, mezőgazdasághoz és kézművességhez. Mivel a settlement szintű adatok jelenleg korlátozottan elérhetők, a hely megértéséhez a Gianyar kabupaten tágabb összefüggései nyújtják a leghitelesebb keretet. A Gianyar regency 507 746 fős népességű, faragóművészetéről és textilexportjáról ismert közigazgatási egysége Bali egyik kulturálisan leggazdagabb területe, amelynek Buruan is részét képezi.


    Bővebben: Blahbatuh

    Blahbatuh – Bali kőfaragó fővárosaA Blahbatuh kerület Gianyar megye déli részén fekszik, és éppen a Denpasart Ubuddal összekötő főút mentén terül el. A terület évszázadok óta híres…

    Blahbatuh – Bali kőfaragó fővárosa

    A Blahbatuh kerület Gianyar megye déli részén fekszik, és éppen a Denpasart Ubuddal összekötő főút mentén terül el. A terület évszázadok óta híres Bali kőfaragó központjaként – a szigeten látható díszes templomi faragványok, őrző szobrok és ornamentális kapuk nagy része a Blahbatuh és a környező falvak műhelyeiből származik. A kerület enyhén hullámzó tájat foglal el rizsföldekkel, folyóvölgyekkel és hagyományos falvakkal, Denpasar urbánus peremén és Ubud turisztikai vonzásában. A fekvés kulturális és logisztikai szempontból egyaránt kedvező, és a hétköznapi balinéz élet is jól megfigyelhető itt.

    Turizmus és látnivalók

    A Blahbatuh főút menti kőfaragó műhelyei egyszerre működnek kereskedelmi vállalkozásként és kulturális élményként: a látogatók végigkísérhetik, ahogy a mesterek a vulkanikus kőtömbökből hagyományos módszerekkel faragnak hindu istenségeket, templomi díszeket és kortárs szobrokat. A Pura Goa Gajah (Elefántbarlang), Bali egyik legjelentősebb régészeti helye, 9. századi sziklába vésett homlokzatával a kerület északi peremén áll. A Batubulan falu nyugati peremén található Bali Bird Park és a Bali Zoo családi turistaforgalmat vonz. A Kemenuh falu az utóbbi években bambuszerdejéről és közösségi média fotóhelyszíneiről vált ismertté. A kerület így egyszerre kínál kulturális mélységet és könnyen fogyasztható kirándulási pontokat.

    Ingatlanpiac

    A Blahbatuh jelentősen olcsóbb ingatlanokat kínál, mint a szomszédos Ubud, miközben mindössze 15–20 percre fekszik onnan. A piacot lakótelkek, mesterműhely-udvarok és mezőgazdasági parcellák alkotják. A fejlesztés mérsékelt maradt az északabbi területekhez képest, ami elérhetően tartja az árakat. A sík vagy enyhén hullámzó terep jól beépíthető, és a kerület közelsége Ubudhoz és Denpasarhoz egyaránt jó közlekedési kapcsolatot biztosít. Néhány villafejlesztés jelent meg a kerület ubudi oldalán, amelyek Ubud közelségét kínálják az ottani árak töredékéért. A piac helyi karakterű, de az Ubudi kereslet kisugárzása érezhető módon nyomja felfelé a kulcspozíciók értékét.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Blahbatuh elhelyezkedése Denpasar és Ubud között rugalmasságot ad. A Batubulan környéki déli rész a Madárparkba és az Állatkertbe érkező napi turistaforgalomból profitál, ami kisebb vendéglátói piacot támogat. Az északi rész a Goa Gajah környékén az Ubudi turistatömegek kiszolgálásából részesül. Hosszú távú lakóbérleti kereslet jön mind az indonéz családok, mind azok a külföldiek részéről, akik Ubudban vagy Denpasarban dolgoznak, de megfizethetőbb lakhatást szeretnének. A kézműves falusi karakter kulturális hozzáadott értéket ad, ami kézműves-turisztikai koncepciókat – műhelyszállást, művészeti rezidencia-programokat, kreatív retreateket – támogathat. Ez többféle bérlői szegmens közötti diverzifikációt tesz lehetővé.

    Gyakorlati tippek

    A Blahbatuh központi fekvésű: 30 perc a repülőtértől, 15 perc Ubud központjától és 20 perc Denpasartól. A fő Denpasar–Ubud út csúcsidőben jelentős forgalmat hoz, de megbízható kapcsolatot ad. Az infrastruktúra balinéz viszonylatban jó: az áram, a víz és a mobillefedettség mind stabil. A területen helyi piacok, iskolák és alapellátó egészségügyi létesítmények működnek. A nemzetközi szintű szolgáltatásokért Ubud vagy Denpasar egyaránt gyorsan elérhető. A táj kellemes, ha nem is különösen látványos – ez inkább praktikus lakó- és befektetési terület, mint festői úti cél, és éppen ezért stabilabb hozamot kínál hosszú távra. A forgalomhoz igazodó időzítés jelentős kényelmi különbséget ad.

    Bővebben: Gianyar

    Gianyar – Ubud és Bali művészeti-kulturális központjaGianyar Régencia Bali tartomány középső részén terül el, a sziget hegyvidékétől a part felé húzódva. A régió székhelye Gianyar…

    Gianyar – Ubud és Bali művészeti-kulturális központja

    Gianyar Régencia Bali tartomány középső részén terül el, a sziget hegyvidékétől a part felé húzódva. A régió székhelye Gianyar város, de a világhírű Ubud a valódi szíve. Gianyar Bali kulturális és művészeti központja: rizsteraszok, hindu templomok, kézműves műhelyek, táncbemutatók és egy pezsgő nemzetközi művészközösség jellemzi.

    Látnivalók és programok

    Ubud Bali kulturális fővárosa: galériák, kézműves boltok, jógastúdiók és a Sacred Monkey Forest Sanctuary (majomlakta szenterdő). A Tegallalang rizsteraszok Bali legikonikusabb látványossága – a meredek völgyoldalon lépcsőzetes rizsföldek. A Tirta Empul-templom (Pura Tirta Empul) szent forrásvize rituális tisztálkodásra szolgál – a balinéz hinduk és turisták egyaránt felkeresik. A Goa Gajah (Elefánt-barlang) 9. századi sziklába vájt szentély. A Gianyar éjszakai piac (Pasar Malam Gianyar) Bali legjobb utcai ételeit kínálja.

    Kultúra és gasztronómia

    Gianyar Bali művészeti központja: a balinéz festészet (Ubud stílus), a fafaragás (Mas falu), az ezüstművesség (Celuk falu) és a batikfestés hagyomány. A legong, barong és kecak táncbemutatók szinte minden este megtekinthetők Ubudban. A konyha balinéz: a babi guling (grillezett malac), a bebek betutu (fűszeres lassú sült kacsa), a lawar és a nasi campur Bali a kihagyhatatlan ízek. Az ubudi kávéültetvények a luwak kávéról (civet coffee) is ismertek.

    Közbiztonság

    Gianyar biztonságos régió. Ubud zsúfolt turistahely – a motorforgalom kaotikus, gyalogosként nagyon figyelj. Kisebb zsebtolvajlás előfordulhat zsúfolt helyeken. A majomerdőben a majmok agresszívek lehetnek – ne mutass nekik ételt és rejtsd el a szemüveged. Orvosi ellátás kiváló – Ubud és Gianyar több modern klinikával rendelkezik; komolyabb esetben Denpasar RSUP Sanglah kórháza (kb. 1 óra).

    Praktikus információk

    Ngurah Rai nemzetközi repülőtérről Ubud kb. 1-1,5 óra autóval (forgalomfüggő). A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: Ubudban a világ legjobb boutique szállodáitól az egyszerű vendégházakig minden elérhető.

    Bővebben: Bali

    Bali évek óta az egyik legnépszerűbb ázsiai úti cél, és nem véletlenül. A sziget egyszerre kínál egzotikus strandokat, ősi hindu templomokat, rizsteraszokat, vulkánokat és pezsgő…

    Bali évek óta az egyik legnépszerűbb ázsiai úti cél, és nem véletlenül. A sziget egyszerre kínál egzotikus strandokat, ősi hindu templomokat, rizsteraszokat, vulkánokat és pezsgő gasztronómiai életet. Ha Bali utazást tervezel, érdemes előre átgondolni, mely régiók illenek legjobban az elképzeléseidhez.

    Ebben az útmutatóban összegyűjtöttem a legfontosabb látnivalókat, gyakorlati tanácsokat és tippeket, hogy a lehető legtöbbet hozd ki az utazásból.

    Hol található Bali és mikor érdemes utazni?

    Bali Indonézia része, a Jáva és Lombok szigetek között helyezkedik el. Trópusi éghajlata miatt egész évben látogatható, de az Indonéz Meteorológiai Hivatal (BMKG) adatai szerint a száraz évszak (április–szeptember) általában ideálisabb az aktív programokhoz és túrákhoz.

    Az esős időszakban rövidebb, intenzív záporokra lehet számítani, viszont ilyenkor zöldebb és bujább a táj.

    Bali legnépszerűbb látnivalói

    1. Ubud – Bali kulturális központja

    Ha szeretnéd megismerni Bali hagyományait, Ubud kihagyhatatlan. A város a művészet, a spiritualitás és a természet találkozási pontja.

    Itt találod:

    • a Campuhan Ridge Walk panorámás túraútvonalát
    • teraszos rizsföldeket
    • tradicionális táncelőadásokat
    • helyi kézműves piacokat

    Ubud ideális választás, ha nem a strandolás az elsődleges cél, hanem a balinéz kultúra felfedezése.

    2. Tanah Lot – ikonikus tengerparti templom

    A Tanah Lot Bali egyik legismertebb látványossága. A tengerből kiemelkedő sziklán álló templom naplementekor különösen látványos. A környék rendezett, könnyen megközelíthető, ezért népszerű a látogatók körében.

    3. Tirta Empul – víztisztító szertartás

    A Tirta Empul templom szent forrásáról ismert. A medencékben zajló tisztító rituálék a balinéz hindu vallás fontos részét képezik. Látogatóként is részt lehet venni a szertartáson, megfelelő öltözetben és tiszteletteljes hozzáállással.

    4. Mount Batur – napfelkelte túra

    A Mount Batur egy aktív vulkán, amely népszerű túracélpont. A hajnali indulás fárasztó, de a csúcsról nyíló kilátás kárpótol. A túra közepes nehézségű, átlagos erőnléttel teljesíthető.

    5. Bali strandjai – melyiket válaszd?

    Bali partvidéke sokszínű:

    • Seminyak: elegáns beach clubok, naplemente, éttermek
    • Canggu: szörfös hangulat, laza atmoszféra
    • Uluwatu: látványos sziklafalak és erős hullámok
    • Nusa Dua: nyugodtabb, családbarát környezet

    A választás attól függ, pihenni, szörfözni vagy inkább felfedezni szeretnél.

    Hasznos utazási tippek Balihoz

    Közlekedés

    A forgalom sűrű lehet, különösen délen. Rövid távokra motorbérlés népszerű, de aki nem rutinos, jobban jár sofőrrel bérelt autóval.

    Öltözködés templomlátogatáskor

    Sarong viselése kötelező a legtöbb templomban. Sok helyen biztosítanak a bejáratnál. A részletes látogatói tudnivalókat az Indonézia hivatalos turisztikai portálján találod.

    Pénznem

    A hivatalos fizetőeszköz az indonéz rúpia. Az aktuális árfolyamokról a Bank Indonesia hivatalos oldalán tájékozódhatsz. Bankkártyát sok helyen elfogadnak, de kisebb falvakban érdemes készpénzt tartani.

    Hány nap kell Bali felfedezéséhez?

    Minimum 7–10 nap ajánlott, ha több régiót is szeretnél meglátogatni. Egy jól strukturált útiterv például így nézhet ki:

    • 3 nap Ubud és környéke
    • 2 nap vulkán és templomok
    • 3–4 nap tengerpart

    Így nem kapkodva, hanem kiegyensúlyozott tempóban tudod felfedezni a szigetet.

    Miért érdemes Balit választani 2026-ban?

    Bali továbbra is stabil turisztikai infrastruktúrával rendelkezik, széles szálláskínálattal és változatos programlehetőségekkel. Akár aktív kalandra, akár spirituális elmélyülésre, akár tengerparti pihenésre vágysz, a sziget képes alkalmazkodni az igényeidhez.

    A legnagyobb értéke azonban nem a látványosságok listájában rejlik, hanem abban az egyensúlyban, amely a természet, a vallás és a modern élet között kialakult.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Bali?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Bali tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bali útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Bali-ról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – Bali – hivatalos turisztikai portál
    • Bali tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Egy Bali utazás nem csupán egzotikus nyaralás. Ha tudatosan tervezel, és időt hagysz a régiók közötti különbségek felfedezésére, a sziget sokkal többet ad, mint amire elsőre számítasz.

    Akár Ubud kulturális világát, akár a vulkánokat, akár a tengerparti naplementéket választod, Bali olyan élmény, amely hosszú ideig veled marad.

    Van ingatlanod itt: Buruan?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Buruan

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes