indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.9

    Főoldal/Indonesia/Bali/Gianyar/Gianyar/Bakbakan

    Ingatlanok Bakbakan

    Gianyar, Gianyar, Bali

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Bakbakan? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Available Private Villa in UbudBérlés

    Available Private Villa in Ubud

    IDR 20M/mo

    Bali - Gianyar - Ubud - Ubud

    1 Bed 1 Bath – ApartmentBérlés

    1 Bed 1 Bath – Apartment

    IDR 8M/mo

    Bali - Gianyar - Ubud - Ubud

    2 KT 2 KM - Rumah in Ubud, Pulau BaliBérlés

    2 KT 2 KM - Rumah in Ubud, Pulau Bali

    IDR 25M/mo

    Bali - Gianyar - Ubud - Ubud

    Villa ditengah sawah UbudBérlés

    Villa ditengah sawah Ubud

    IDR 40M/mo

    Bali - Gianyar - Tegallalang - Kenderan

    2 BR Villa in UbudBérlés

    2 BR Villa in Ubud

    IDR 45M/mo

    Bali - Gianyar - Tegallalang - Kenderan

    1 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi - RumahBérlés

    1 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi - Rumah

    IDR 8M/mo

    Bali - Gianyar - Ubud - Ubud

    Bakbakan-ról

    Bakbakan bemutatása

    Bakbakan egy kis, csendes falu Gianyar régió déli részén, Balin. A népszerű turisztikai célpontoktól messze eső settlement hagyományos balinéz mezőgazdasági tájat kínál: rizsföldjei, kókuszligetei és helyi templomfürtjei autentikus képet festenek a vidéki balinéz életről, amely az erősen fejlődő területeken már egyre ritkábbá válik.

    Látnivalók és érdekességek

    Bakbakan ideális kiindulópont Gianyar kulturális körzeteinek felfedezéséhez:

    • Rizsföldi séták – Festői ösvények a megmunkált táblák és vidéki tájak között
    • Sukawati környéke – A közismert művészeti piac és kézműves falvak pár perces autóútra
    • Helyi ünnepségek – Hagyományos balinéz templomi fesztiválok és közösségi rendezvények egész évben

    Megközelítés

    Bakbakan körülbelül 40 percnyire van autóval a Ngurah Rai Nemzetközi Repülőtértől (DPS), a déli Balit Gianyarral összekötő főúton keresztül közelíthető meg.

    Biztonság és legjobb látogatási idő

    Bakbakan biztonságos és nyugodt falusi környezet, amelyet szívesen választanak családok és hosszabb tartózkodásra érkezők. A száraz évszak (április–október) a legkellemesebb időszak a látogatáshoz, az esős évszakban (november–március) viszont gyönyörű zöld rizsföldjei ragyognak igazán.

    Befektetési lehetőségek

    Ahogy a fejlettebb területeken nőnek az árak, Bakbakan megfizethető lehetőséget kínál az autentikus vidéki környezetben villákat vagy telkeket kereső befektetőknek. A Sukawati és Gianyar folyosó közelsége hosszú távon is értékes befektetéssé teheti az itt szerzett ingatlanokat.

    Bakbakan – falu a Kabupaten Gianyar szívében, Bali tartományban

    Bakbakan egy kis settlement (desa/banjar) Bali indonéz tartományban, amely a Kecamatan Gianyar közigazgatási körzethez és a Kabupaten Gianyar regencyhez tartozik. Földrajzi koordinátái (-8.5088, 115.3223) alapján a sziget középső-keleti részén helyezkedik el, nem messze a regency székvárosától, Gianyar városától. Bali a Kis-Szunda-szigetek legnyugatibb tagja, Jávától keletre, Lomboktól nyugatra fekszik, és Indonézia egyik legkisebb, mégis legsűrűbben lakott és legismertebb tartománya. Mivel a rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag tartományi szintre terjed ki, az alábbiakban Bakbakant elsősorban a tágabb balinéz és gianyari kontextusban mutatjuk be, azt jelezve, hol szól az információ a régióról, és hol a településről magáról.

    Általános jellemzés

    Bakbakan egy viszonylag kis, kevéssé dokumentált település, amelynek neve nem szerepel a széles körben elérhető turisztikai vagy statisztikai forrásokban. A Kecamatan Gianyar körzethez való tartozása ugyanakkor jól körülhatárolja helyzetét: a körzet névadója, Gianyar város a Kabupaten Gianyar adminisztratív és kulturális központja, amely Bali középső részén, a tartományi fővárostól, Denpasartól körülbelül 25-30 kilométerre keletre terül el. A Kabupaten Gianyar egésze hagyományosan Bali egyik leginkább balinéz-hindu kulturális karakterű területe, ahol a falvak mindennapi életét a közösségi vallási szertartások, az ún. banjar-rendszer (szomszédsági közösségszervezés) és a kézművesség – különösen a fafaragás, a textilszövés és a hagyományos tánckultúra – formálja. Bali egészére jellemző, hogy a sziget ad otthont Indonézia hindu kisebbségének, a balinézeknek, és ez a vallási-kulturális sajátosság az egész tartományban, így Gianyar körzetben is meghatározza a falvak térbeli szerveződését, a templomok (pura) és a közösségi terek elhelyezkedését. Bakbakan valószínűleg egy hagyományos balinéz faluszerkezetbe illeszkedik, ahol a mindennapi élet a közösségi szentélyek körül szerveződik, ám erről konkrét, ellenőrizhető forrás nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Bakbakan ingatlanpiacáról konkrét, településszintű adatokhoz jelenleg nem férünk hozzá, ezért az alábbiak a Kabupaten Gianyar és Bali tartomány általános ingatlan-dinamikájára vonatkoznak. A Kabupaten Gianyar egésze az elmúlt évtizedekben erőteljes ingatlanpiaci fejlődésen ment keresztül, amelyet részben a Ubud közelségébe eső területek iránti növekvő érdeklődés hajtott. Ubud, mint Bali egyik legismertebb kulturális és turisztikai célpontja, vonzáskörzete révén emelte az egész regency ingatlanértékeit, és a külföldi befektetők, valamint hosszú távú tartózkodásra tervező külföldiek körében is népszerűvé tette a területet. Fontos kiemelni, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra elsősorban a hosszú távú bérleti konstrukciók (Hak Sewa) és a névleges tulajdoni megállapodások jönnek szóba, amelyek jogi kerete szigorúan szabályozott, és szakértői jogi tanácsadást igényel. A Gianyar körzethez tartozó kisebb falvak, köztük valószínűleg Bakbakan is, általában kedvezőbb áron kínálnak lehetőséget a befektetésre, mint a déli turistaövezetek, ugyanakkor az infrastruktúra és az elérhetőség tekintetében is eltérő adottságokkal rendelkezhetnek.

    Közbiztonság

    Bakbakan közbiztonságáról nem áll rendelkezésre önálló, ellenőrizhető forrás. A tágabb kontextust figyelembe véve Bali tartomány általánosságban Indonézia egyik viszonylag biztonságos tartományának számít a mindennapi közbiztonság szempontjából, amit részben a szigorú közösségi normák és a banjar-alapú szomszédsági felügyelet is erősít. A Kabupaten Gianyar vidékies, falvas körzetei jellemzően csendes, mezőgazdasági és kézművességre épülő közösségek, ahol a súlyosabb bűncselekmények ritkák. Ugyanakkor fontos hangsúlyozni, hogy ez általános regionális megfigyelés, és nem helyettesíti a konkrét, naprakész tájékozódást. Bali egészén, így Gianyar körzetben is érdemes figyelni a közlekedésbiztonságra, a trópusi éghajlat okozta kockázatokra (árvizek az esős évszakban), és a kisebb lopások lehetőségére a forgalmasabb piaci vagy turistás területeken. A helyi hatóságok és a banjar-rendszer a falvakban jellemzően aktív szerepet játszik a rend fenntartásában.

    Turisztikai látnivalók

    Bakbakan saját, névvel dokumentált turisztikai látnivalójáról forrás nem áll rendelkezésre. A Kecamatan Gianyar és a Kabupaten Gianyar azonban számos közismert és ellenőrizhető nevezetességet foglal magában. A legjelentősebb a Gianyar városához közel eső területekre koncentrálódik, ahol tradicionális piacok, szövőüzemek és hagyományos kézműves falvak találhatók. A regency egészében számos hindu templomkomplexum (pura) emelkedik, amelyek a balinéz vallási és kulturális élet meghatározó helyszínei. A Kabupaten Gianyar hírnevét nagyban formálja Ubud térsége, amely a régió kulturális fővárosának számít, és ahol a múzeumok, a Monkey Forest természeti területe, valamint a rendszeres táncbemutatók a nemzetközi látogatók számára ismert célpontokat alkotnak — ez azonban Bakbakantól több kilométerre, a regency egy másik körzetében található. A Gianyar körzetben a rizsteraszok és a mezőgazdasági tájkép szintén vonzó látványt nyújtanak, mivel Bali egésze, és különösen a belső területek, a hagyományos szubak öntözési rendszerükről és dombos rizsföldjeikről ismertek. Ezek a természeti és kulturális adottságok kontextust adnak Bakbakan közvetlen térségének is, még ha maga a falu turistatérképen nem szerepel.

    Összegzés

    Bakbakan egy kis, forrásokban kevéssé dokumentált balinéz falu, amely a Kecamatan Gianyar körzethez és a Kabupaten Gianyar regencyhez tartozik Bali tartományban. Környezetét a balinéz-hindu kulturális hagyomány, a közösségi szerveződés és a jellegzetes szigeti természeti táj határozza meg, amelyek a tartomány egészére is érvényesek. Az ingatlanpiaci és befektetési lehetőségek a gianyari regency általános dinamikájába illeszkednek, míg a turisztikai vonzerő inkább a szomszédos, jól ismert területeken koncentrálódik. A település önálló bemutatásához részletesebb, helyi szintű adatgyűjtés szükséges.


    Bővebben: Gianyar

    Gianyar – A megyeszékhely Bali legjobb éjszakai piacávalA Gianyar kerület Gianyar megye közigazgatási központja, amely a kompakt Gianyar város körül szerveződik királyi…

    Gianyar – A megyeszékhely Bali legjobb éjszakai piacával

    A Gianyar kerület Gianyar megye közigazgatási központja, amely a kompakt Gianyar város körül szerveződik királyi palotájával, hagyományos piacával és híres éjszakai ételpiacával. A város stratégiai útkereszteződésben fekszik a parti alföldek és az ubudi magasabban fekvő területek között, és a környező kerületek kereskedelmi és közigazgatási csomópontjaként szolgál. Bár a turisták jellemzően átautóznak Gianyar városán Ubud felé, aki megáll, élő balinéz várost talál valódi karakterrel, ahol a helyi mindennapok és a közösségi élet szorosan összefonódnak. A fekvés és a kompakt méret együtt kényelmes bázisnak teszi a kerületet a tágabb Gianyar felfedezéséhez.

    Turizmus és látnivalók

    A Gianyar éjszakai piac (Pasar Senggol Gianyar) rendszeresen Bali legjobb ételpiacai közé kerül – standok sora kínálja a babi gulingot (sült malac), a sate lilitet, a nasi campurt és tucatnyi további balinéz fogást helyi árakon, élénk, szabadtéri környezetben. A Puri Gianyar királyi palota ma is a gianyari királyi család otthona, és alkalmanként kulturális eseményeknek ad otthont. A kerület a hagyományos textilgyártás központja is: a gianyari endek- és songket-szövők Bali legkiválóbb kézi szövésű kelméit készítik, és több műhely fogad látogatókat a bonyolult ikat-festési és szövési folyamat bemutatására. A városi ritmus reggel és délután a legélénkebb, esténként a piac környéke kel új életre. A város a szigeti hagyományos kézművesség egyik fő központja maradt.

    Ingatlanpiac

    A Gianyar városnak működő ingatlanpiaca van, amely a helyi kereskedelmi és lakossági igényeket szolgálja ki. A főutak menti ruko-egységek, a terjeszkedő külvárosi lakótelkek és az elkerülő út menti alkalmi fejlesztési telkek a tipikus kínálatot képezik. Az árak mérsékeltek: magasabbak, mint a távoli keleti megyékben, de jóval alacsonyabbak, mint Ubudban vagy a déli parton. A város közigazgatási szerepe stabil alapkeresletet ad a lakó- és kereskedelmi ingatlanoknak. Néhány külföldi Gianyart választotta autentikus karaktere és Ubud közelsége miatt alacsonyabb árakon. A tranzakciók átláthatósága városi viszonylatban kedvezőbb, mint a vidéki területeken.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Gianyar város befektetési potenciálja a helyi szolgáltatóközpont szerephez kötődik. A kereskedelmi bérleti kereslet a boltok, irodák és piaci standok részéről állandó. A lakossági keresletet köztisztviselők, tanárok és helyi szakemberek adják. A turista-orientált bérleti befektetés inkább Ubud vagy a partvidék felé irányul. A legerősebb lehetőség talán a Gianyar város és Ubud közötti folyosóban rejlik, ahol a fejlesztés fokozatosan tölti ki a két központ közötti területet. Az itt elhelyezkedő ingatlanok, amelyek mind az ubudi turistapiacot, mind a gianyari helyi piacot kiszolgálhatják, kiegyensúlyozott jövedelmi profilt biztosíthatnak türelmes befektetőknek. A kockázatok mérsékeltek, a hozamok stabilak.

    Gyakorlati tippek

    A Gianyar városa 40 perc a repülőtértől és 15 perc Ubud központjától. Az elkerülő út jó összeköttetést biztosít anélkül, hogy át kellene haladni a zsúfolt belvároson. Az infrastruktúra stabil: kórház, iskolák, bankok, piacok és közhivatalok mind jelen vannak. A város valódi balinéz városi hangulatot áraszt – piaci órákban forgalmas, esténként nyugodt. A belvárosi parkolás korlátozott, de kezelhető. A látogatók számára egy vacsora az éjszakai piacon alapvető balinéz élmény, amelyet a legtöbb turistaprogram megmagyarázhatatlanul kihagy. A kerület egyben jó kiindulópont a tágabb megyei látnivalók eléréséhez, különösen a kézműves falvakhoz és a templomi együttesekhez.

    Bővebben: Gianyar

    Gianyar – Ubud és Bali művészeti-kulturális központjaGianyar Régencia Bali tartomány középső részén terül el, a sziget hegyvidékétől a part felé húzódva. A régió székhelye Gianyar…

    Gianyar – Ubud és Bali művészeti-kulturális központja

    Gianyar Régencia Bali tartomány középső részén terül el, a sziget hegyvidékétől a part felé húzódva. A régió székhelye Gianyar város, de a világhírű Ubud a valódi szíve. Gianyar Bali kulturális és művészeti központja: rizsteraszok, hindu templomok, kézműves műhelyek, táncbemutatók és egy pezsgő nemzetközi művészközösség jellemzi.

    Látnivalók és programok

    Ubud Bali kulturális fővárosa: galériák, kézműves boltok, jógastúdiók és a Sacred Monkey Forest Sanctuary (majomlakta szenterdő). A Tegallalang rizsteraszok Bali legikonikusabb látványossága – a meredek völgyoldalon lépcsőzetes rizsföldek. A Tirta Empul-templom (Pura Tirta Empul) szent forrásvize rituális tisztálkodásra szolgál – a balinéz hinduk és turisták egyaránt felkeresik. A Goa Gajah (Elefánt-barlang) 9. századi sziklába vájt szentély. A Gianyar éjszakai piac (Pasar Malam Gianyar) Bali legjobb utcai ételeit kínálja.

    Kultúra és gasztronómia

    Gianyar Bali művészeti központja: a balinéz festészet (Ubud stílus), a fafaragás (Mas falu), az ezüstművesség (Celuk falu) és a batikfestés hagyomány. A legong, barong és kecak táncbemutatók szinte minden este megtekinthetők Ubudban. A konyha balinéz: a babi guling (grillezett malac), a bebek betutu (fűszeres lassú sült kacsa), a lawar és a nasi campur Bali a kihagyhatatlan ízek. Az ubudi kávéültetvények a luwak kávéról (civet coffee) is ismertek.

    Közbiztonság

    Gianyar biztonságos régió. Ubud zsúfolt turistahely – a motorforgalom kaotikus, gyalogosként nagyon figyelj. Kisebb zsebtolvajlás előfordulhat zsúfolt helyeken. A majomerdőben a majmok agresszívek lehetnek – ne mutass nekik ételt és rejtsd el a szemüveged. Orvosi ellátás kiváló – Ubud és Gianyar több modern klinikával rendelkezik; komolyabb esetben Denpasar RSUP Sanglah kórháza (kb. 1 óra).

    Praktikus információk

    Ngurah Rai nemzetközi repülőtérről Ubud kb. 1-1,5 óra autóval (forgalomfüggő). A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: Ubudban a világ legjobb boutique szállodáitól az egyszerű vendégházakig minden elérhető.

    Bővebben: Bali

    Bali évek óta az egyik legnépszerűbb ázsiai úti cél, és nem véletlenül. A sziget egyszerre kínál egzotikus strandokat, ősi hindu templomokat, rizsteraszokat, vulkánokat és pezsgő…

    Bali évek óta az egyik legnépszerűbb ázsiai úti cél, és nem véletlenül. A sziget egyszerre kínál egzotikus strandokat, ősi hindu templomokat, rizsteraszokat, vulkánokat és pezsgő gasztronómiai életet. Ha Bali utazást tervezel, érdemes előre átgondolni, mely régiók illenek legjobban az elképzeléseidhez.

    Ebben az útmutatóban összegyűjtöttem a legfontosabb látnivalókat, gyakorlati tanácsokat és tippeket, hogy a lehető legtöbbet hozd ki az utazásból.

    Hol található Bali és mikor érdemes utazni?

    Bali Indonézia része, a Jáva és Lombok szigetek között helyezkedik el. Trópusi éghajlata miatt egész évben látogatható, de az Indonéz Meteorológiai Hivatal (BMKG) adatai szerint a száraz évszak (április–szeptember) általában ideálisabb az aktív programokhoz és túrákhoz.

    Az esős időszakban rövidebb, intenzív záporokra lehet számítani, viszont ilyenkor zöldebb és bujább a táj.

    Bali legnépszerűbb látnivalói

    1. Ubud – Bali kulturális központja

    Ha szeretnéd megismerni Bali hagyományait, Ubud kihagyhatatlan. A város a művészet, a spiritualitás és a természet találkozási pontja.

    Itt találod:

    • a Campuhan Ridge Walk panorámás túraútvonalát
    • teraszos rizsföldeket
    • tradicionális táncelőadásokat
    • helyi kézműves piacokat

    Ubud ideális választás, ha nem a strandolás az elsődleges cél, hanem a balinéz kultúra felfedezése.

    2. Tanah Lot – ikonikus tengerparti templom

    A Tanah Lot Bali egyik legismertebb látványossága. A tengerből kiemelkedő sziklán álló templom naplementekor különösen látványos. A környék rendezett, könnyen megközelíthető, ezért népszerű a látogatók körében.

    3. Tirta Empul – víztisztító szertartás

    A Tirta Empul templom szent forrásáról ismert. A medencékben zajló tisztító rituálék a balinéz hindu vallás fontos részét képezik. Látogatóként is részt lehet venni a szertartáson, megfelelő öltözetben és tiszteletteljes hozzáállással.

    4. Mount Batur – napfelkelte túra

    A Mount Batur egy aktív vulkán, amely népszerű túracélpont. A hajnali indulás fárasztó, de a csúcsról nyíló kilátás kárpótol. A túra közepes nehézségű, átlagos erőnléttel teljesíthető.

    5. Bali strandjai – melyiket válaszd?

    Bali partvidéke sokszínű:

    • Seminyak: elegáns beach clubok, naplemente, éttermek
    • Canggu: szörfös hangulat, laza atmoszféra
    • Uluwatu: látványos sziklafalak és erős hullámok
    • Nusa Dua: nyugodtabb, családbarát környezet

    A választás attól függ, pihenni, szörfözni vagy inkább felfedezni szeretnél.

    Hasznos utazási tippek Balihoz

    Közlekedés

    A forgalom sűrű lehet, különösen délen. Rövid távokra motorbérlés népszerű, de aki nem rutinos, jobban jár sofőrrel bérelt autóval.

    Öltözködés templomlátogatáskor

    Sarong viselése kötelező a legtöbb templomban. Sok helyen biztosítanak a bejáratnál. A részletes látogatói tudnivalókat az Indonézia hivatalos turisztikai portálján találod.

    Pénznem

    A hivatalos fizetőeszköz az indonéz rúpia. Az aktuális árfolyamokról a Bank Indonesia hivatalos oldalán tájékozódhatsz. Bankkártyát sok helyen elfogadnak, de kisebb falvakban érdemes készpénzt tartani.

    Hány nap kell Bali felfedezéséhez?

    Minimum 7–10 nap ajánlott, ha több régiót is szeretnél meglátogatni. Egy jól strukturált útiterv például így nézhet ki:

    • 3 nap Ubud és környéke
    • 2 nap vulkán és templomok
    • 3–4 nap tengerpart

    Így nem kapkodva, hanem kiegyensúlyozott tempóban tudod felfedezni a szigetet.

    Miért érdemes Balit választani 2026-ban?

    Bali továbbra is stabil turisztikai infrastruktúrával rendelkezik, széles szálláskínálattal és változatos programlehetőségekkel. Akár aktív kalandra, akár spirituális elmélyülésre, akár tengerparti pihenésre vágysz, a sziget képes alkalmazkodni az igényeidhez.

    A legnagyobb értéke azonban nem a látványosságok listájában rejlik, hanem abban az egyensúlyban, amely a természet, a vallás és a modern élet között kialakult.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Bali?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Bali tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bali útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Bali-ról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – Bali – hivatalos turisztikai portál
    • Bali tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Egy Bali utazás nem csupán egzotikus nyaralás. Ha tudatosan tervezel, és időt hagysz a régiók közötti különbségek felfedezésére, a sziget sokkal többet ad, mint amire elsőre számítasz.

    Akár Ubud kulturális világát, akár a vulkánokat, akár a tengerparti naplementéket választod, Bali olyan élmény, amely hosszú ideig veled marad.

    Van ingatlanod itt: Bakbakan?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Bakbakan

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes