indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Bali/Denpasar/Denpasar Barat/Dauh Puri Kelod

    Ingatlanok Dauh Puri Kelod

    Denpasar Barat, Denpasar, Bali

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Dauh Puri Kelod? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Villa for rent in Sanur beach sideLízing

    Villa for rent in Sanur beach side

    IDR 29.2M

    Bali - Denpasar - Denpasar Selatan - Sanur

    Two bedroom modern villa available in Umalas. Bérlés

    Two bedroom modern villa available in Umalas.

    IDR 35M/mo

    Bali - Badung - Kuta Utara - Kerobokan Kelod

    2-Bedroom Villa for Rent in Padonan – Monthly & Yearly Options AvailableBérlés

    2-Bedroom Villa for Rent in Padonan – Monthly & Yearly Options Available

    IDR 31M/mo

    Bali - Badung - Kuta Utara - Dalung

    Amazing villa at UMALAS Bérlés

    Amazing villa at UMALAS

    IDR 40M/mo

    Bali - Badung - Kuta Utara - Kerobokan Kelod

    Dikontrakkan rumah cantik muding Kerobokan Bérlés

    Dikontrakkan rumah cantik muding Kerobokan

    IDR 9.5M/mo

    Bali - Badung - Kuta Utara - Kerobokan Kaja

    2 Bedroom Villa in Padonan Bérlés

    2 Bedroom Villa in Padonan

    IDR 36M/mo

    Bali - Badung - Kuta Utara - Dalung

    Dauh Puri Kelod-ról

    Dauh Puri Kelodról

    Dauh Puri Kelod a Dauh Puri kerület legdélibb alnegyede Nyugat-Denpasarban. A „kelod” szó baliul a tenger felé – vagyis déli – irányt jelöl. Ez a terület Denpasar déli megközelítőinek közelében helyezkedik el, jó összeköttetéssel a főbb kereskedelmi övezetekhez, a repülőtérhez és a népszerű Kuta-Seminyak folyosóhoz.

    Látnivalók és kiemelkedő helyek

    Dauh Puri Kelod kényelmes hozzáférést kínál Dél-Bali legnépszerűbb célállomásaihoz:

    • Közelség Kutához és Seminyakhoz – Rövid autóút Bali leghíresebb tengerparti üdülőövezeteihez
    • Dél-Denpasar piacai – Hagyományos és modern kiskereskedelmi lehetőségek a közelben
    • Közlekedési csomópontok – Könnyű összeköttetés Denpasar buszvégállomásaival és körútjaival

    Megközelítés

    Dauh Puri Kelod kb. 9–12 km-re van a Ngurah Rai Nemzetközi Repülőtértől (DPS), a repülőtérhez legközelebb lévő denpasari alnegyed közé tartozik. Az út kb. 15–25 percet vesz igénybe forgalomtól függően.

    Biztonság és a legjobb látogatási időszak

    A terület biztonságos és jól felügyelt, a főbb kereskedelmi útvonalakhoz való közelségéből adódóan. Április-október a legjobb időjárás turisztikai és mindennapi tevékenységekhez. Reggeli és esti csúcsforgalom idején az utak zsúfoltabbak lehetnek.

    Befektetési lehetőségek

    Dauh Puri Kelod déli elhelyezkedése és kiváló úti összeköttetései a belső Denpasar egyik kereskedelmileg életképesebb alnegyedévé teszik. Mind lakó-, mind kereskedelmi ingatlanok profitálnak a nagy tranzitkeresletből és a dél-balinéz turisztikai gazdasághoz való közelségből.

    Dauh Puri Kelod – városi negyed Denpasar Barat körzetben, Bali tartomány fővárosában

    Dauh Puri Kelod egy kelurahan (városi közigazgatási egység) Indonéziában, amely a Denpasar Barat körzethez (kecamatan) tartozik. A kecamatan Denpasar városának közigazgatási részét képezi, amely Bali tartomány fővárosa. Bali a Kis-Szunda-szigetek legnyugatibb tagja, Jávától keletre, Lomboktól nyugatra helyezkedik el, és Indonézia egyik önálló tartományát alkotja. A negyed koordinátái alapján (-8.6763373, 115.2152907) a Denpasar belső városrészein belül, a főváros nyugati részén található.

    Általános jellemzés

    Dauh Puri Kelodról önálló, településszintű forrásanyag nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a tágabb közigazgatási és földrajzi kontextus alapján kerül bemutatásra. A kelurahan Denpasar Barat (Nyugat-Denpasar) kecamatanhoz tartozik, amely Denpasar város egyik közigazgatási körzete. Denpasar Bali tartomány fővárosa, és a sziget legnagyobb városi agglomerációjának központja. A főváros a sziget déli részén helyezkedik el, és kereskedelmi, igazgatási, valamint kulturális szempontból egyaránt meghatározó szerepet tölt be. Bali tartomány egészére jellemző, hogy a hindu balinéz kultúra mélyen áthatja a mindennapi életet: templomok, rituálék és hagyományos ünnepek szerves részét képezik a helyi társadalomnak. Indonézia hindu kisebbségének jelentős hányada él Balin, és ez a kulturális sajátosság Denpasar urbanizált környezetében is jelen van. Dauh Puri Kelod a főváros egyik belső, fejlett infrastruktúrával rendelkező negyede, amelyre – a Denpasar Barat körzet általános jellegéből következtetve – jellemző a sűrű beépítettség, a kereskedelmi és lakóövezetek keveredése, valamint a városi szolgáltatások könnyen elérhetősége.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Dauh Puri Kelodra vonatkozóan külön ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre; az alábbiakban Denpasar városának és Bali tartománynak a tágabb kontextusa kerül ismertetésre. Bali tartomány egésze Indonézia egyik legdinamikusabb ingatlanpiacát mondhatja magáénak, amit nagyrészt a tartomány idegenforgalmi jelentősége és a folyamatos belföldi, illetve nemzetközi kereslet táplál. Denpasar, mint tartományi főváros, a helyi kereslet szempontjából kiemelt helyszín: itt összpontosul a közigazgatás, a kereskedelem és a szolgáltatószektor, ami stabilan magas lakóingatlan-keresletet generál. A Denpasar Barat körzet belső, városias negyedeiben – így vélhetően Dauh Puri Kelodban is – jellemzően kisebb alapterületű városi ingatlanok, kereskedelmi helyiségek és bérlemények dominálnak. Fontos általános tudnivaló, hogy Indonéziában a teljes tulajdonjog (Hak Milik) kizárólag indonéz állampolgárok számára elérhető. Külföldi magánszemélyek és vállalkozások számára más jogcímek állnak rendelkezésre, mint például a Hak Pakai (használati jog) vagy a Hak Guna Bangunan (épülethasználati jog), amelyek meghatározott időtartamra és feltételek mellett teszik lehetővé ingatlan használatát, illetve bérlését. Befektetési döntés előtt mindenképpen ajánlott helyi jogi szakértő bevonása, mivel a szabályozás összetett és időről időre változhat.

    Közbiztonság

    Dauh Puri Kelod közbiztonságáról önálló, ellenőrizhető statisztikai adat nem áll rendelkezésre. A tágabb régió, Denpasar és Bali tartomány általános megítélése alapján elmondható, hogy Bali a belföldi és külföldi látogatók körében egyaránt viszonylag biztonságos úticélnak számít Indonézián belül. Egy nagyváros belső negyedeiben azonban – ahogyan ez a legtöbb indonéz városban is igaz – általánosan ajánlott az alapvető óvintézkedések betartása: értéktárgyak biztonságos kezelése, forgalmas köztereken való fokozott figyelem. A tartomány turisztikai szempontból kiemelten kezelt területein a hatóságok jellemzően kiemelt figyelmet fordítanak a közrend fenntartására, ez azonban nem feltétlenül egyenlő mértékben érvényes Denpasar belső, elsősorban helyi lakosság által lakott negyedeire. Konkrét közbiztonságra vonatkozó adatokért az indonéz rendőrség (Polri) helyi szerveihez, illetve megbízható, naprakész forrásokhoz érdemes fordulni.

    Turisztikai látnivalók

    Dauh Puri Kelod közvetlen területén ellenőrizhető forrás alapján nevesített turisztikai látnivaló nem azonosítható. A tágabb környezet, Denpasar városa és Bali tartomány azonban számos, forrásokkal alátámasztható nevezetességet kínál. Bali a hindu balinéz kultúra és művészet szempontjából Indonézia kiemelkedő helyszíne: a tartomány egész területén templomok, rituális helyszínek és hagyományos előadóművészeti alkalmak találhatók. Denpasar maga is otthont ad kulturális intézményeknek és piacoknak, amelyek a helyi városi életet tükrözik. A főváros déli részéről, illetve a Denpasar Barat körzetből könnyen megközelíthetők Bali legtöbb látogatót vonzó területei, köztük a délen fekvő Badung regency üdülőövezetei. Mivel Dauh Puri Kelod a főváros belső részén helyezkedik el, a negyed önmagában inkább lakó- és kereskedelmi jellegű, mintsem hagyományos értelemben vett turisztikai desztináció.

    Összegzés

    Dauh Puri Kelod egy Denpasar Barat kecamatanhoz tartozó városi negyed Bali tartomány fővárosában. Elhelyezkedéséből adódóan a főváros urbanizált, infrastrukturálisan fejlett belső területéhez sorolható, ahol a kereskedelmi és lakófunkciók keverednek. A tágabb régióra – Denpasar városára és Bali tartományra – jellemző hindu balinéz kulturális örökség, a dinamikus ingatlanpiac és az általánosan stabil közbiztonság adja a negyed kontextusát. Önálló, settlements szintű adatok hiányában a hellyel kapcsolatos részletesebb tájékozódáshoz helyi forrásokhoz és hatóságokhoz célszerű fordulni.


    Bővebben: Denpasar Barat

    Denpasar Barat – Bali kereskedelmi és bevásárlóközpontjaA Denpasar Barat (Nyugat-Denpasar) Bali fővárosának kereskedelmi magja: itt koncentrálódnak a sziget főbb…

    Denpasar Barat – Bali kereskedelmi és bevásárlóközpontja

    A Denpasar Barat (Nyugat-Denpasar) Bali fővárosának kereskedelmi magja: itt koncentrálódnak a sziget főbb bevásárlóközpontjai, nagykereskedelmi piacai és üzleti körzetei. A kerület a Badung folyótól nyugatra húzódik, egészen Kuta és Kerobokan határáig, és magában foglalja a Jalan Teuku Umar, a Jalan Gatot Subroto és a Sunset Road melletti kulcsfontosságú kereskedelmi sávokat. Itt zajlik Bali városi indonéz gazdaságának mindennapi élete – a turisták számára kevésbé látható, mégis jóval meghatározóbb a sziget napi kereskedelmi forgalmára, mint a parti üdülőövezetek. A terület éjjel-nappal aktív, és a szigeti gazdaság egyik legfontosabb szervezője.

    Turizmus és látnivalók

    A Denpasar Barat elsősorban funkcionális városi kerület, nem turisztikai célpont, mégis vannak érdekes pontjai. A Pasar Badung, Bali egyik legnagyobb hagyományos piaca négyemeletes színkavalkád, ahol a szertartási felajánlásoktól a nagykereskedelmi textilekig minden kapható. A folyó túloldalán a Taman Werdhi Budaya (Művészeti Központ) évente ad otthont a Bali Arts Festivalnak, és galériákkal, amfiteátrumokkal és kiállítóterekkel is rendelkezik. A Jalan Sulawesi Bali textil-nagykereskedelmi utcája, ahol a látogatók a butikárak töredékéért szerezhetik be a hagyományos balinéz kelméket. A modern bevásárlási élményt a Level 21 Mall és a Lippo Mall szolgálja. A kerület működő városi Indonéziát mutat be a látogatónak, tömegturizmus nélkül.

    Ingatlanpiac

    A Denpasar Barat Bali legfejlettebb városi ingatlanpiaca. A fő kereskedelmi utcákon a ruko-egységek prémium áron cserélnek gazdát az üzleti potenciáljuk miatt. A lakóingatlan-kínálat a régebbi negyedek hagyományos balinéz udvarházaitól a modern, az indonéz középosztályt célzó townhouse-fejlesztésekig terjed. A telekárak Denpasar viszonylatban magasak, de jóval alacsonyabbak, mint a turisztikai területeken, például Seminyakban vagy a Bukiton. A piac elsősorban freehold (örök tulajdonú) szerkezetű és az indonéz vásárlóknak szól, a kereskedelmi és irodai terek bérleti formában is elérhetők. A szabályozási környezet városi szinten jobban rendezett, mint a vidéki területeken.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Denpasar Barat Bali legerősebb kereskedelmi ingatlanbefektetési piaca. A főutak menti üzlethelyiségek, irodaházak, valamint raktárak és elosztási központok a növekvő balinéz gazdaságot szolgálják ki. A lakossági bérleti kereslet az indonéz dolgozóktól, egyetemi hallgatóktól és köztisztviselőktől származik, nem pedig a turistáktól. A hozamok stabilak, ha nem is látványosak – ez alapvetően más befektetési profil, mint a turisztikai villabérlet: alacsonyabb kockázat, kiszámíthatóbb bevétel, ugyanakkor korlátozottabb felfelé mutató potenciál egy jól elhelyezkedő canggui villához képest. A növekvő Sunset Road folyosó menti kereskedelmi helyiségek következetesen bizonyították az értéknövekedésüket az elmúlt években.

    Gyakorlati tippek

    A Denpasar Baratnak van Bali legjobb városi infrastruktúrája: széles főutak, megbízható közművek, kórházak (köztük a Sanglah, Bali legnagyobb közkórháza), bankok, hivatalok és minden alapvető szolgáltatás. A forgalmi torlódások a munkaidőben kifejezetten erősek, különösen a Jalan Teuku Umaron és a Sunset Roadon. A kerület mintegy 20 percre van a nemzetközi repülőtértől, és a déli Bali minden részével jól összeköttetett. Ez a valódi indonéz városi környezet: zajos, nyüzsgő és funkcionális, semmint festői vagy pihentető. A befektetők számára az erősség a sziget növekvő városi gazdaságának alapvető mutatóiban rejlik, amelyek stabilan alátámasztják a piaci keresletet.

    Bővebben: Denpasar

    Denpasar – Bali pezsgő fővárosa és kulturális központjaDenpasar Bali tartomány fővárosa és legnagyobb városa, a sziget déli részén. A turisták többsége Kuta, Seminyak vagy Ubud…

    Denpasar – Bali pezsgő fővárosa és kulturális központja

    Denpasar Bali tartomány fővárosa és legnagyobb városa, a sziget déli részén. A turisták többsége Kuta, Seminyak vagy Ubud felé siet, és Denpasart kihagyja – pedig a város Bali kulturális szíve: múzeumok, templomok, hagyományos piacok és élénk balinéz mindennapi élet várja a kíváncsiakat.

    Látnivalók és programok

    A Bajra Sandhi Emlékmű (Monumen Bajra Sandhi) Bali függetlenségi harcának emléke – a hatalmas építmény belsejében diorámák mutatják be Bali történelmét. A Bali Múzeum (Museum Bali) a balinéz művészet és kultúra legátfogóbb gyűjteménye. A Pura Jagatnatha Bali legnagyobb hindu temploma, amely az összes istenségnek szentelt – a teliholdas szertartások látványosak. A Pasar Badung Bali legnagyobb hagyományos piaca – többszintes épületben friss gyümölcsök, fűszerek, virágáldozatok és textíliák. A Taman Wedhi Budaya (Bali Művészeti Központ) egész évben balinéz tánc- és zenei előadásoknak ad otthont, és a híres Bali Arts Festival helyszíne.

    Kultúra és gasztronómia

    Denpasar a balinéz kultúra szíve: a legong, barong és kecak táncelőadások rendszeresen megtekinthetők. A városi utcai konyha különleges: a babi guling (grillezett malac – Bali emblematikus étele), a sate lilit (fűszeres halszatéj citromfűre tekerve), a lawar (fűszeres húsos-kókuszos saláta) és a nasi campur Bali (vegyes balinéz rizstál) mind kihagyhatatlanok.

    Közbiztonság

    Denpasar biztonságos város. A városközpontban éjszaka is nyugodtan sétálhatsz, de a motorforgalom kaotikus – gyalogosként és motorosként is nagyon figyelj. Kisebb zsebtolvajlás a zsúfolt piacokon előfordulhat. A balinéz szertartások idején (Nyepi – csendes nap, Galungan) a közlekedés és a szolgáltatások korlátozottak lehetnek – tájékozódj előre. Orvosi ellátás kiváló Denpasarban (RSUP Sanglah – Bali legnagyobb kórháza).

    Praktikus információk

    A Ngurah Rai nemzetközi repülőtér Denpasar déli szélén van, kb. 30 perc a városközponttól. A város jó kiindulópont a sziget bármely részébe. A klíma egész évben meleg; a legjobb időszak áprilistól októberig. A szálláskínálat Denpasarban üzleti szállodáktól helyi vendégházakig terjed – a legtöbb turista inkább Kuta/Seminyak/Ubud szálláshelyeit választja.

    Bővebben: Bali

    Bali évek óta az egyik legnépszerűbb ázsiai úti cél, és nem véletlenül. A sziget egyszerre kínál egzotikus strandokat, ősi hindu templomokat, rizsteraszokat, vulkánokat és pezsgő…

    Bali évek óta az egyik legnépszerűbb ázsiai úti cél, és nem véletlenül. A sziget egyszerre kínál egzotikus strandokat, ősi hindu templomokat, rizsteraszokat, vulkánokat és pezsgő gasztronómiai életet. Ha Bali utazást tervezel, érdemes előre átgondolni, mely régiók illenek legjobban az elképzeléseidhez.

    Ebben az útmutatóban összegyűjtöttem a legfontosabb látnivalókat, gyakorlati tanácsokat és tippeket, hogy a lehető legtöbbet hozd ki az utazásból.

    Hol található Bali és mikor érdemes utazni?

    Bali Indonézia része, a Jáva és Lombok szigetek között helyezkedik el. Trópusi éghajlata miatt egész évben látogatható, de az Indonéz Meteorológiai Hivatal (BMKG) adatai szerint a száraz évszak (április–szeptember) általában ideálisabb az aktív programokhoz és túrákhoz.

    Az esős időszakban rövidebb, intenzív záporokra lehet számítani, viszont ilyenkor zöldebb és bujább a táj.

    Bali legnépszerűbb látnivalói

    1. Ubud – Bali kulturális központja

    Ha szeretnéd megismerni Bali hagyományait, Ubud kihagyhatatlan. A város a művészet, a spiritualitás és a természet találkozási pontja.

    Itt találod:

    • a Campuhan Ridge Walk panorámás túraútvonalát
    • teraszos rizsföldeket
    • tradicionális táncelőadásokat
    • helyi kézműves piacokat

    Ubud ideális választás, ha nem a strandolás az elsődleges cél, hanem a balinéz kultúra felfedezése.

    2. Tanah Lot – ikonikus tengerparti templom

    A Tanah Lot Bali egyik legismertebb látványossága. A tengerből kiemelkedő sziklán álló templom naplementekor különösen látványos. A környék rendezett, könnyen megközelíthető, ezért népszerű a látogatók körében.

    3. Tirta Empul – víztisztító szertartás

    A Tirta Empul templom szent forrásáról ismert. A medencékben zajló tisztító rituálék a balinéz hindu vallás fontos részét képezik. Látogatóként is részt lehet venni a szertartáson, megfelelő öltözetben és tiszteletteljes hozzáállással.

    4. Mount Batur – napfelkelte túra

    A Mount Batur egy aktív vulkán, amely népszerű túracélpont. A hajnali indulás fárasztó, de a csúcsról nyíló kilátás kárpótol. A túra közepes nehézségű, átlagos erőnléttel teljesíthető.

    5. Bali strandjai – melyiket válaszd?

    Bali partvidéke sokszínű:

    • Seminyak: elegáns beach clubok, naplemente, éttermek
    • Canggu: szörfös hangulat, laza atmoszféra
    • Uluwatu: látványos sziklafalak és erős hullámok
    • Nusa Dua: nyugodtabb, családbarát környezet

    A választás attól függ, pihenni, szörfözni vagy inkább felfedezni szeretnél.

    Hasznos utazási tippek Balihoz

    Közlekedés

    A forgalom sűrű lehet, különösen délen. Rövid távokra motorbérlés népszerű, de aki nem rutinos, jobban jár sofőrrel bérelt autóval.

    Öltözködés templomlátogatáskor

    Sarong viselése kötelező a legtöbb templomban. Sok helyen biztosítanak a bejáratnál. A részletes látogatói tudnivalókat az Indonézia hivatalos turisztikai portálján találod.

    Pénznem

    A hivatalos fizetőeszköz az indonéz rúpia. Az aktuális árfolyamokról a Bank Indonesia hivatalos oldalán tájékozódhatsz. Bankkártyát sok helyen elfogadnak, de kisebb falvakban érdemes készpénzt tartani.

    Hány nap kell Bali felfedezéséhez?

    Minimum 7–10 nap ajánlott, ha több régiót is szeretnél meglátogatni. Egy jól strukturált útiterv például így nézhet ki:

    • 3 nap Ubud és környéke
    • 2 nap vulkán és templomok
    • 3–4 nap tengerpart

    Így nem kapkodva, hanem kiegyensúlyozott tempóban tudod felfedezni a szigetet.

    Miért érdemes Balit választani 2026-ban?

    Bali továbbra is stabil turisztikai infrastruktúrával rendelkezik, széles szálláskínálattal és változatos programlehetőségekkel. Akár aktív kalandra, akár spirituális elmélyülésre, akár tengerparti pihenésre vágysz, a sziget képes alkalmazkodni az igényeidhez.

    A legnagyobb értéke azonban nem a látványosságok listájában rejlik, hanem abban az egyensúlyban, amely a természet, a vallás és a modern élet között kialakult.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Bali?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Bali tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bali útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Bali-ról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – Bali – hivatalos turisztikai portál
    • Bali tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Egy Bali utazás nem csupán egzotikus nyaralás. Ha tudatosan tervezel, és időt hagysz a régiók közötti különbségek felfedezésére, a sziget sokkal többet ad, mint amire elsőre számítasz.

    Akár Ubud kulturális világát, akár a vulkánokat, akár a tengerparti naplementéket választod, Bali olyan élmény, amely hosszú ideig veled marad.

    Van ingatlanod itt: Dauh Puri Kelod?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Dauh Puri Kelod

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes