indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.3.6

    Főoldal/Indonesia/Bali/Denpasar/Denpasar Barat/Dauh Puri Kauh

    Ingatlanok Dauh Puri Kauh

    Denpasar Barat, Denpasar, Bali

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Dauh Puri Kauh? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Villa for rent in Sanur beach sideLízing

    Villa for rent in Sanur beach side

    IDR 29.2M

    Bali - Denpasar - Denpasar Selatan - Sanur

    Two bedroom modern villa available in Umalas. Bérlés

    Two bedroom modern villa available in Umalas.

    IDR 35M/mo

    Bali - Badung - Kuta Utara - Kerobokan Kelod

    2-Bedroom Villa for Rent in Padonan – Monthly & Yearly Options AvailableBérlés

    2-Bedroom Villa for Rent in Padonan – Monthly & Yearly Options Available

    IDR 31M/mo

    Bali - Badung - Kuta Utara - Dalung

    Amazing villa at UMALAS Bérlés

    Amazing villa at UMALAS

    IDR 40M/mo

    Bali - Badung - Kuta Utara - Kerobokan Kelod

    Dikontrakkan rumah cantik muding Kerobokan Bérlés

    Dikontrakkan rumah cantik muding Kerobokan

    IDR 9.5M/mo

    Bali - Badung - Kuta Utara - Kerobokan Kaja

    2 Bedroom Villa in Padonan Bérlés

    2 Bedroom Villa in Padonan

    IDR 36M/mo

    Bali - Badung - Kuta Utara - Dalung

    Dauh Puri Kauh-ról

    Dauh Puri Kauhról

    Dauh Puri Kauh Nyugat-Denpasar palotanegyedének nyugati részét foglalja el. Ahogy a neve is sugallja (a palotától nyugatra eső terület), átmeneti zónaként szolgál Denpasar sűrű városi magja és a lakóövezeti külső negyedek között. Ez vegyes lakó- és kereskedelmi hasznosítású területté teszi.

    Látnivalók és kiemelkedő helyek

    Dauh Puri Kauh számos érdekesség közelében van:

    • Észak-Denpasar irányú összeköttetések – Hozzáférés Denpasar északi részéhez és a Badung regencyhez
    • Bevásárlás és étkezés – Helyi éttermek, kis boltok és kényelmi üzletek sora
    • Közösségi templomok – Több jól karbantartott banjar-templom a közelben

    Megközelítés

    Dauh Puri Kauh kb. 10–12 km-re van a Ngurah Rai Nemzetközi Repülőtértől (DPS), így az egyik legközelebb lévő denpasari terület a repülőtérhez – általában 20–25 perces autóút.

    Biztonság és a legjobb látogatási időszak

    A terület biztonságos és egy városi negyedhez képest viszonylag csendes. A száraz évszak (április–október) a legjobb a gyalogos vagy robogós felfedezéshez. Az esték kellemes hangulatot kínálnak a lakóutcák mellett kinyíló helyi ételárusokkal.

    Befektetési lehetőségek

    Dauh Puri Kauh repülőtérhez és kereskedelmi területekhez való közelsége jó pozíciót biztosít rövid és hosszú távú bérleti befektetések számára. A megfizethető városi lakhatás iránt növekvő kereslet feltörekvő befektetési lehetőséggé teszi Denpasarban.

    Dauh Puri Kauh – városi negyed Denpasar nyugati kerületében, Bali fővárosában

    Dauh Puri Kauh egy kelurahan (városi közigazgatási egység) Indonéziában, amely a Denpasar Barat kecamatanhoz (nyugati kerülethez) tartozik. A Kota Denpasar közigazgatási városon belül helyezkedik el, amely Bali tartomány fővárosa. Bali a Kis-Szunda-szigetek legnyugatibb tagja, Jávától keletre, Lomboktól nyugatra, és egyben Indonézia egyik legismertebb tartománya. A settlement koordinátái (-8,6798, 115,2052) alapján Denpasar déli-középső részén, a városközponthoz közel található. Mivel a rendelkezésre álló forrásanyag csak tartományi szintig terjed, a következőkben a szűkebb és tágabb kontextus egyaránt jelzett formában szerepel.

    Általános jellemzés

    Dauh Puri Kauh a Denpasar Barat kecamatanon belül egy olyan városi negyed, amely Denpasar városközpontjának közelében helyezkedik el. Denpasar Bali tartomány adminisztratív és kereskedelmi központja, a sziget legnagyobb városa, ahol az indonéz állami intézmények, iskolák, kórházak és piaci létesítmények sűrűn jelen vannak. A Kota Denpasar egésze jellemzően sűrűn lakott, vegyes funkciójú városi terület, ahol lakóövezetek, kiskereskedelmi egységek és közigazgatási intézmények keverednek egymással. A „Dauh Puri" névelem balinéz-indonéz eredetűként a puri, azaz királyi palota szó közelségére utalhat, ami arra enged következtetni, hogy a negyed a hagyományos denpasari belváros szomszédságában terül el. Balin a tartomány egésze az indonéz hindu kisebbség kulturális és vallási központjának számít, így a városi negyedekben is jellemzően megtalálhatók a banjar (közösségi szervezeti egység) köré szervezett helyi templomok és szertartási helyszínek, bár ezek pontos megnevezéséhez és leírásához Dauh Puri Kauh vonatkozásában külön, helyi szintű forrás nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Dauh Puri Kauh ingatlanpiacáról önálló, településszintű adatok nem állnak rendelkezésre, ezért az alábbiakban a Kota Denpasar és Bali tartomány tágabb ingatlanpiaci kontextusa szerepel, egyértelműen jelzett formában. Bali egésze Indonézia egyik legdinamikusabb ingatlanpiaci helyszíne, amelyet az erős belföldi és nemzetközi turizmus, a növekvő expatrióta jelenlét és a tartós külföldi befektetői érdeklődés formál. Denpasar mint tartományi főváros a sziget adminisztratív és kereskedelmi magja, ahol az ingatlanárak jellemzően az infrastrukturális közelség, a szolgáltatások elérhetősége és a városközponttól való távolság függvényében alakulnak. Általánosságban elmondható, hogy a denpasari belvároshoz közeli negyedekben – mint amilyen Dauh Puri Kauh feltehetőleg is – a kereskedelmi és lakóingatlanok iránt tartós, stabil kereslet mutatkozik. A külföldi állampolgárok számára Indonéziában az ingatlanszerzés jogilag korlátozott: az indonéz törvények értelmében külföldiek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) nem szerezhetnek, jellemzően hosszú távú bérleti konstrukciók (Hak Sewa) vagy leányvállalaton keresztüli tulajdonlás jön szóba befektetési formaként. Ezek a jogi keretek Bali teljes területére, így Denpasarra és Dauh Puri Kauh körzetére is érvényesek.

    Közbiztonság

    Dauh Puri Kauh közbiztonságáról nem áll rendelkezésre olyan helyi szintű statisztikai adat, amelyre konkrét állítás alapozható lenne. A tágabb régió, Kota Denpasar és Bali tartomány általános közbiztonságáról annyit lehet tárgyilagosan elmondani, hogy a tartomány az intenzív turizmus miatt viszonylag jól kiépített rendőri jelenléttel rendelkezik, és Indonézián belül a külföldi látogatók által is sűrűn látogatott területnek számít. Városi környezetben, így Denpasar belső kerületeiben is előfordulhatnak az életszínvonal-különbségek és a nagyvárosi sűrűség által kísért kisebb közbiztonságú problémák, például zseblopás vagy közlekedési incidens, de ezek pontos mértékéről és helyi jellegzetességeiről Dauh Puri Kauh vonatkozásában hiteles forrás nem elérhető. Az utazók számára a mindenkori hatályos külügyminisztériumi és konzuli tájékoztatók nyújtanak naprakész, megbízható információt.

    Turisztikai látnivalók

    Dauh Puri Kauh területén nevesített turisztikai látnivalót az elérhető forrásanyag nem tartalmaz, ezért az alábbiakban a Kota Denpasar és Bali tartomány tágabb, ellenőrizhető látnivalói kerülnek szóba, a kontextuális viszony egyértelmű jelzésével. Bali tartomány egészéről a forrásanyag megerősíti, hogy az ország legnépszerűbb idegenforgalmi célpontja, és különösen ismert a fejlett vizuális és előadóművészetekről, köztük a hagyományos balinéz táncról, szobrászatról, festőművészetről, bőr- és fémművességről, valamint a gamelan zenéről. Denpasar mint tartományi főváros általában kiindulópontként szolgál a sziget távolabbi látnivalóihoz — a tengerparti üdülőterületek (mint Kuta vagy Sanur), a kultúraközpontok és a templomok a várostól különböző irányokban és távolságokban érhetők el. Dauh Puri Kauh a Denpasar Barat kerületben való elhelyezkedése alapján a városi szolgáltatások és a kulturális intézmények közelében van, de ezek konkrét megnevezéséhez és ismertetéséhez helyi szintű, ellenőrzött forrás szükséges lenne, amely jelenleg nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Dauh Puri Kauh egy Denpasar Barat kecamatanhoz tartozó városi negyed Bali tartomány fővárosában, Indonéziában. A rendelkezésre álló forrásanyag alapján a settlement részletes, helyi szintű jellemzése nem végezhető el megbízhatóan; a tágabb kontextus alapján annyi megállapítható, hogy a negyed Bali legfontosabb igazgatási és kereskedelmi városának szerves részét képezi, egy olyan tartományban, amely Indonézia kiemelkedő kulturális és idegenforgalmi jelentőségű területe. Az ingatlanpiaci, közbiztonságra vonatkozó és turisztikai információk esetében a regency, illetve a provinciális szintű összefüggések adnak megközelítő, de csak korlátozottan alkalmazható tájékoztatást a konkrét negyedre vonatkozóan.


    Bővebben: Denpasar Barat

    Denpasar Barat – Bali kereskedelmi és bevásárlóközpontjaA Denpasar Barat (Nyugat-Denpasar) Bali fővárosának kereskedelmi magja: itt koncentrálódnak a sziget főbb…

    Denpasar Barat – Bali kereskedelmi és bevásárlóközpontja

    A Denpasar Barat (Nyugat-Denpasar) Bali fővárosának kereskedelmi magja: itt koncentrálódnak a sziget főbb bevásárlóközpontjai, nagykereskedelmi piacai és üzleti körzetei. A kerület a Badung folyótól nyugatra húzódik, egészen Kuta és Kerobokan határáig, és magában foglalja a Jalan Teuku Umar, a Jalan Gatot Subroto és a Sunset Road melletti kulcsfontosságú kereskedelmi sávokat. Itt zajlik Bali városi indonéz gazdaságának mindennapi élete – a turisták számára kevésbé látható, mégis jóval meghatározóbb a sziget napi kereskedelmi forgalmára, mint a parti üdülőövezetek. A terület éjjel-nappal aktív, és a szigeti gazdaság egyik legfontosabb szervezője.

    Turizmus és látnivalók

    A Denpasar Barat elsősorban funkcionális városi kerület, nem turisztikai célpont, mégis vannak érdekes pontjai. A Pasar Badung, Bali egyik legnagyobb hagyományos piaca négyemeletes színkavalkád, ahol a szertartási felajánlásoktól a nagykereskedelmi textilekig minden kapható. A folyó túloldalán a Taman Werdhi Budaya (Művészeti Központ) évente ad otthont a Bali Arts Festivalnak, és galériákkal, amfiteátrumokkal és kiállítóterekkel is rendelkezik. A Jalan Sulawesi Bali textil-nagykereskedelmi utcája, ahol a látogatók a butikárak töredékéért szerezhetik be a hagyományos balinéz kelméket. A modern bevásárlási élményt a Level 21 Mall és a Lippo Mall szolgálja. A kerület működő városi Indonéziát mutat be a látogatónak, tömegturizmus nélkül.

    Ingatlanpiac

    A Denpasar Barat Bali legfejlettebb városi ingatlanpiaca. A fő kereskedelmi utcákon a ruko-egységek prémium áron cserélnek gazdát az üzleti potenciáljuk miatt. A lakóingatlan-kínálat a régebbi negyedek hagyományos balinéz udvarházaitól a modern, az indonéz középosztályt célzó townhouse-fejlesztésekig terjed. A telekárak Denpasar viszonylatban magasak, de jóval alacsonyabbak, mint a turisztikai területeken, például Seminyakban vagy a Bukiton. A piac elsősorban freehold (örök tulajdonú) szerkezetű és az indonéz vásárlóknak szól, a kereskedelmi és irodai terek bérleti formában is elérhetők. A szabályozási környezet városi szinten jobban rendezett, mint a vidéki területeken.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Denpasar Barat Bali legerősebb kereskedelmi ingatlanbefektetési piaca. A főutak menti üzlethelyiségek, irodaházak, valamint raktárak és elosztási központok a növekvő balinéz gazdaságot szolgálják ki. A lakossági bérleti kereslet az indonéz dolgozóktól, egyetemi hallgatóktól és köztisztviselőktől származik, nem pedig a turistáktól. A hozamok stabilak, ha nem is látványosak – ez alapvetően más befektetési profil, mint a turisztikai villabérlet: alacsonyabb kockázat, kiszámíthatóbb bevétel, ugyanakkor korlátozottabb felfelé mutató potenciál egy jól elhelyezkedő canggui villához képest. A növekvő Sunset Road folyosó menti kereskedelmi helyiségek következetesen bizonyították az értéknövekedésüket az elmúlt években.

    Gyakorlati tippek

    A Denpasar Baratnak van Bali legjobb városi infrastruktúrája: széles főutak, megbízható közművek, kórházak (köztük a Sanglah, Bali legnagyobb közkórháza), bankok, hivatalok és minden alapvető szolgáltatás. A forgalmi torlódások a munkaidőben kifejezetten erősek, különösen a Jalan Teuku Umaron és a Sunset Roadon. A kerület mintegy 20 percre van a nemzetközi repülőtértől, és a déli Bali minden részével jól összeköttetett. Ez a valódi indonéz városi környezet: zajos, nyüzsgő és funkcionális, semmint festői vagy pihentető. A befektetők számára az erősség a sziget növekvő városi gazdaságának alapvető mutatóiban rejlik, amelyek stabilan alátámasztják a piaci keresletet.

    Bővebben: Denpasar

    Denpasar – Bali pezsgő fővárosa és kulturális központjaDenpasar Bali tartomány fővárosa és legnagyobb városa, a sziget déli részén. A turisták többsége Kuta, Seminyak vagy Ubud…

    Denpasar – Bali pezsgő fővárosa és kulturális központja

    Denpasar Bali tartomány fővárosa és legnagyobb városa, a sziget déli részén. A turisták többsége Kuta, Seminyak vagy Ubud felé siet, és Denpasart kihagyja – pedig a város Bali kulturális szíve: múzeumok, templomok, hagyományos piacok és élénk balinéz mindennapi élet várja a kíváncsiakat.

    Látnivalók és programok

    A Bajra Sandhi Emlékmű (Monumen Bajra Sandhi) Bali függetlenségi harcának emléke – a hatalmas építmény belsejében diorámák mutatják be Bali történelmét. A Bali Múzeum (Museum Bali) a balinéz művészet és kultúra legátfogóbb gyűjteménye. A Pura Jagatnatha Bali legnagyobb hindu temploma, amely az összes istenségnek szentelt – a teliholdas szertartások látványosak. A Pasar Badung Bali legnagyobb hagyományos piaca – többszintes épületben friss gyümölcsök, fűszerek, virágáldozatok és textíliák. A Taman Wedhi Budaya (Bali Művészeti Központ) egész évben balinéz tánc- és zenei előadásoknak ad otthont, és a híres Bali Arts Festival helyszíne.

    Kultúra és gasztronómia

    Denpasar a balinéz kultúra szíve: a legong, barong és kecak táncelőadások rendszeresen megtekinthetők. A városi utcai konyha különleges: a babi guling (grillezett malac – Bali emblematikus étele), a sate lilit (fűszeres halszatéj citromfűre tekerve), a lawar (fűszeres húsos-kókuszos saláta) és a nasi campur Bali (vegyes balinéz rizstál) mind kihagyhatatlanok.

    Közbiztonság

    Denpasar biztonságos város. A városközpontban éjszaka is nyugodtan sétálhatsz, de a motorforgalom kaotikus – gyalogosként és motorosként is nagyon figyelj. Kisebb zsebtolvajlás a zsúfolt piacokon előfordulhat. A balinéz szertartások idején (Nyepi – csendes nap, Galungan) a közlekedés és a szolgáltatások korlátozottak lehetnek – tájékozódj előre. Orvosi ellátás kiváló Denpasarban (RSUP Sanglah – Bali legnagyobb kórháza).

    Praktikus információk

    A Ngurah Rai nemzetközi repülőtér Denpasar déli szélén van, kb. 30 perc a városközponttól. A város jó kiindulópont a sziget bármely részébe. A klíma egész évben meleg; a legjobb időszak áprilistól októberig. A szálláskínálat Denpasarban üzleti szállodáktól helyi vendégházakig terjed – a legtöbb turista inkább Kuta/Seminyak/Ubud szálláshelyeit választja.

    Bővebben: Bali

    Bali évek óta az egyik legnépszerűbb ázsiai úti cél, és nem véletlenül. A sziget egyszerre kínál egzotikus strandokat, ősi hindu templomokat, rizsteraszokat, vulkánokat és pezsgő…

    Bali évek óta az egyik legnépszerűbb ázsiai úti cél, és nem véletlenül. A sziget egyszerre kínál egzotikus strandokat, ősi hindu templomokat, rizsteraszokat, vulkánokat és pezsgő gasztronómiai életet. Ha Bali utazást tervezel, érdemes előre átgondolni, mely régiók illenek legjobban az elképzeléseidhez.

    Ebben az útmutatóban összegyűjtöttem a legfontosabb látnivalókat, gyakorlati tanácsokat és tippeket, hogy a lehető legtöbbet hozd ki az utazásból.

    Hol található Bali és mikor érdemes utazni?

    Bali Indonézia része, a Jáva és Lombok szigetek között helyezkedik el. Trópusi éghajlata miatt egész évben látogatható, de az Indonéz Meteorológiai Hivatal (BMKG) adatai szerint a száraz évszak (április–szeptember) általában ideálisabb az aktív programokhoz és túrákhoz.

    Az esős időszakban rövidebb, intenzív záporokra lehet számítani, viszont ilyenkor zöldebb és bujább a táj.

    Bali legnépszerűbb látnivalói

    1. Ubud – Bali kulturális központja

    Ha szeretnéd megismerni Bali hagyományait, Ubud kihagyhatatlan. A város a művészet, a spiritualitás és a természet találkozási pontja.

    Itt találod:

    • a Campuhan Ridge Walk panorámás túraútvonalát
    • teraszos rizsföldeket
    • tradicionális táncelőadásokat
    • helyi kézműves piacokat

    Ubud ideális választás, ha nem a strandolás az elsődleges cél, hanem a balinéz kultúra felfedezése.

    2. Tanah Lot – ikonikus tengerparti templom

    A Tanah Lot Bali egyik legismertebb látványossága. A tengerből kiemelkedő sziklán álló templom naplementekor különösen látványos. A környék rendezett, könnyen megközelíthető, ezért népszerű a látogatók körében.

    3. Tirta Empul – víztisztító szertartás

    A Tirta Empul templom szent forrásáról ismert. A medencékben zajló tisztító rituálék a balinéz hindu vallás fontos részét képezik. Látogatóként is részt lehet venni a szertartáson, megfelelő öltözetben és tiszteletteljes hozzáállással.

    4. Mount Batur – napfelkelte túra

    A Mount Batur egy aktív vulkán, amely népszerű túracélpont. A hajnali indulás fárasztó, de a csúcsról nyíló kilátás kárpótol. A túra közepes nehézségű, átlagos erőnléttel teljesíthető.

    5. Bali strandjai – melyiket válaszd?

    Bali partvidéke sokszínű:

    • Seminyak: elegáns beach clubok, naplemente, éttermek
    • Canggu: szörfös hangulat, laza atmoszféra
    • Uluwatu: látványos sziklafalak és erős hullámok
    • Nusa Dua: nyugodtabb, családbarát környezet

    A választás attól függ, pihenni, szörfözni vagy inkább felfedezni szeretnél.

    Hasznos utazási tippek Balihoz

    Közlekedés

    A forgalom sűrű lehet, különösen délen. Rövid távokra motorbérlés népszerű, de aki nem rutinos, jobban jár sofőrrel bérelt autóval.

    Öltözködés templomlátogatáskor

    Sarong viselése kötelező a legtöbb templomban. Sok helyen biztosítanak a bejáratnál. A részletes látogatói tudnivalókat az Indonézia hivatalos turisztikai portálján találod.

    Pénznem

    A hivatalos fizetőeszköz az indonéz rúpia. Az aktuális árfolyamokról a Bank Indonesia hivatalos oldalán tájékozódhatsz. Bankkártyát sok helyen elfogadnak, de kisebb falvakban érdemes készpénzt tartani.

    Hány nap kell Bali felfedezéséhez?

    Minimum 7–10 nap ajánlott, ha több régiót is szeretnél meglátogatni. Egy jól strukturált útiterv például így nézhet ki:

    • 3 nap Ubud és környéke
    • 2 nap vulkán és templomok
    • 3–4 nap tengerpart

    Így nem kapkodva, hanem kiegyensúlyozott tempóban tudod felfedezni a szigetet.

    Miért érdemes Balit választani 2026-ban?

    Bali továbbra is stabil turisztikai infrastruktúrával rendelkezik, széles szálláskínálattal és változatos programlehetőségekkel. Akár aktív kalandra, akár spirituális elmélyülésre, akár tengerparti pihenésre vágysz, a sziget képes alkalmazkodni az igényeidhez.

    A legnagyobb értéke azonban nem a látványosságok listájában rejlik, hanem abban az egyensúlyban, amely a természet, a vallás és a modern élet között kialakult.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Bali?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Bali tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bali útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Bali-ról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – Bali – hivatalos turisztikai portál
    • Bali tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Egy Bali utazás nem csupán egzotikus nyaralás. Ha tudatosan tervezel, és időt hagysz a régiók közötti különbségek felfedezésére, a sziget sokkal többet ad, mint amire elsőre számítasz.

    Akár Ubud kulturális világát, akár a vulkánokat, akár a tengerparti naplementéket választod, Bali olyan élmény, amely hosszú ideig veled marad.

    Van ingatlanod itt: Dauh Puri Kauh?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Dauh Puri Kauh

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes