indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Bali/Denpasar/Denpasar Barat/Dauh Puri Kangin

    Ingatlanok Dauh Puri Kangin

    Denpasar Barat, Denpasar, Bali

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Dauh Puri Kangin? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Villa for rent in Sanur beach sideLízing

    Villa for rent in Sanur beach side

    IDR 29.2M

    Bali - Denpasar - Denpasar Selatan - Sanur

    Two bedroom modern villa available in Umalas. Bérlés

    Two bedroom modern villa available in Umalas.

    IDR 35M/mo

    Bali - Badung - Kuta Utara - Kerobokan Kelod

    2-Bedroom Villa for Rent in Padonan – Monthly & Yearly Options AvailableBérlés

    2-Bedroom Villa for Rent in Padonan – Monthly & Yearly Options Available

    IDR 31M/mo

    Bali - Badung - Kuta Utara - Dalung

    Amazing villa at UMALAS Bérlés

    Amazing villa at UMALAS

    IDR 40M/mo

    Bali - Badung - Kuta Utara - Kerobokan Kelod

    Dikontrakkan rumah cantik muding Kerobokan Bérlés

    Dikontrakkan rumah cantik muding Kerobokan

    IDR 9.5M/mo

    Bali - Badung - Kuta Utara - Kerobokan Kaja

    2 Bedroom Villa in Padonan Bérlés

    2 Bedroom Villa in Padonan

    IDR 36M/mo

    Bali - Badung - Kuta Utara - Dalung

    Dauh Puri Kangin-ról

    Dauh Puri Kanginről

    Dauh Puri Kangin Nyugat-Denpasar palotanegyedének északkeleti részén helyezkedik el. Ez a városi alrész a város hagyományos kultúrájának és modern városi fejlődésének kereszteződése. Kompakt elrendezése megkönnyíti a mozgást, és jól alkalmas lakóknak és kisvállalkozók számára egyaránt.

    Látnivalók és kiemelkedő helyek

    Dauh Puri Kangin és közvetlen környékének kiemelkedő helyszínei:

    • Taman Kota Denpasar – Városi park, ami zöld teret biztosít a belvárosban
    • Kulturális helyszínek – Előadóterek és közösségi termek balinéz művészeti rendezvényeknek
    • Utcai ételkultúra – Élénk éjszakai piac hangulatával, sokféle helyi étellel

    Megközelítés

    Dauh Puri Kangin kb. 11–14 km-re van a Ngurah Rai Nemzetközi Repülőtértől (DPS), kb. 25–30 perc autóval. A denpasari úthálózat jó hozzáférést biztosít a főbb artériákon keresztül.

    Biztonság és a legjobb látogatási időszak

    A terület biztonságos és élénk. A száraz évszak (április–október) a legjobb időszak a felfedezéshez. A helyi közösségi szertartások rendszeres eseményei színt és karaktert adnak az életnek ebben a negyedben.

    Befektetési lehetőségek

    Dauh Puri Kangin központi elhelyezkedése és aktív kereskedelmi sávja alkalmassá teszi kis kereskedelmi egységek befektetéséhez és lakóbérletekhez. A diákok, köztisztviselők és kisvállalkozók iránti kereslet stabilan tartja a foglaltsági arányokat.

    Dauh Puri Kangin – városi városrész Denpasar Barat kerületben, Bali fővárosában

    Dauh Puri Kangin egy kisebb közigazgatási egység (kelurahan), amely a Denpasar Barat kerülethez (kecamatan) tartozik, Denpasar városon (Kota Denpasar) belül, Bali tartományban. Denpasar Bali szigetének tartományi fővárosa, és a sziget déli részén helyezkedik el. A koordinátái alapján a városrész nagyjából a belső városi övezetre tehető, az indonéz főváros, Jakarta után az egyik legforgalmasabb tartomány adminisztratív és kereskedelmi magvában. Bali provinciáról a rendelkezésre álló forrás rögzíti, hogy a tartomány Jávától keletre, Lomboktól nyugatra fekszik, és Indonézia 33 tartományának egyike.

    Általános jellemzés

    Dauh Puri Kangin településszintű forrásanyag hiányában önálló leírással a rendelkezésre álló adatok alapján nem jellemezható részletesen, ugyanakkor a Denpasar Barat kerülethez való tartozása egyértelműen rögzített. Denpasar, mint Kota Denpasar, Bali igazgatási és gazdasági szempontból legjelentősebb városa, és a Bali-ra vonatkozó általánosan ismert tények szerint a tartomány déli részén terül el. A Denpasar Barat (Nyugat-Denpasar) kerület a városon belül egy olyan övezetbe esik, amely jellemzően sűrűbb beépítettségű, vegyesen lakó- és kereskedelmi funkciókkal. Bali szigetére általánosságban jellemző a hinduizmus meghatározó jelenléte a balinéz közösség életében, ami az épített környezetben – kisebb templomok, kapuk, utcai szentélyek – is megmutatkozik a városi szöveten belül is. A tartomány egészére nézve elmondható, hogy a sziget ad otthont Indonézia hindu kisebbségének, és a bali kultúra magas fokon művelt formái, köztük a tánc, a szobrászat, a festészet, a bőr- és fémművesség, valamint a zene mind a mindennapi élet részét képezik. Ezek a kulturális jellemzők Denpasarban, a fővárosban szintén jelen vannak, bár a városias közeg kevésbé látványos formában őrzi ezeket a hagyományokat, mint a falvak.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Dauh Puri Kangin ingatlanpiacáról önálló, településszintű ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a tágabb régió, Kota Denpasar és Bali tartomány általánosan ismert piaci összefüggései kerülnek bemutatásra. Bali Indonézia legnépszerűbb idegenforgalmi célpontja, ami tartósan magas keresletet tart fenn az ingatlanpiacon, különösen a déli városrészekben és az ahhoz közel eső területeken. Denpasar, mint a tartomány fővárosa, erős kereskedelmi és adminisztratív funkcióval rendelkezik, ami a lakóingatlan-piac szempontjából stabil bázist jelent. A külföldi állampolgárokra vonatkozó indonéz földtulajdon-szabályozás általánosan ismert kerete szerint külföldiek Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanra; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú futamidejű bérleti konstrukciók állnak rendelkezésre, amelyek jellemzően 25–30 éves, megújítható szerződésekben testesülnek meg. Ez a szabályozási háttér Bali egész területén, így Denpasarban is érvényes. Az ingatlanok iránt érdeklődőknek javasolt helyi jogász bevonása minden tranzakció előtt, tekintettel az indonéz ingatlanügyek összetettségére.

    Közbiztonság

    Dauh Puri Kanginre vonatkozó specifikus közbiztonsági statisztika vagy hivatalos felmérés a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel, ezért csak a tágabb régió általánosan jellemző keretei ismertethetők, kellő óvatossággal. Bali tartomány egésze, és ezen belül Denpasar, Indonézia viszonylag sokat látogatott, idegenforgalmi szempontból kiemelt régiói közé tartozik, ami általában magával hozza a hatóságok fokozottabb jelenlétét a turisták által látogatott körzetekben. Ugyanakkor a sűrűbben beépített városi övezetekben, mint amilyen Denpasar Barat kerület is, a forgalomból és a városi életből adódó kockázatok – zseblopás, közlekedési balesetek – általánosan figyelembe veendők, ahogy az Indonézia más nagyvárosainak belső kerületeiben is szokásos. Konkrét bűnügyi mutatót, incidensszámot vagy egyéb statisztikát forrás hiányában nem indokolt közölni.

    Turisztikai látnivalók

    Dauh Puri Kanginben nevesített turisztikai látnivalót a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz, így a közvetlen látnivalókra vonatkozóan nem tehető konkrét állítás. A tágabb kontextusra rátekintve: Denpasar, amelynek része a Denpasar Barat kerület, Bali tartomány fővárosaként több ismert kulturális és közigazgatási pontot foglal magában, bár a legjelentősebb idegenforgalmi attrakciókat a szigeten általában más régiókban – például Ubud, Seminyak, Kuta, Sanur vagy a templomok körzetei – tartják számon. Bali egésze a hagyományos balinéz vallási és kulturális élet szempontjából kiemelkedő helyszín, ahol a hinduizmus mindennapi megnyilvánulásai – körmenetektől a templomi ünnepekig – szervesen részét képezik a közösségi életnek. Ezek az általános bali jellemzők Denpasar városias közegében is megtalálhatók különféle formákban, de a konkrét, nevesített látnivalók és azok távolsága Dauh Puri Kanginhez képest forrás alapján nem adható meg.

    Összegzés

    Dauh Puri Kangin a Denpasar Barat kerület (kecamatan) részeként Bali tartomány fővárosának, Kota Denpasarnak a városszövetébe illeszkedik. Önálló, településszintű forrásanyag hiányában a városrész részletes bemutatása korlátozott, ugyanakkor az bizonyosan rögzíthető, hogy egy dinamikus, urbanizált bali közegben helyezkedik el, amelyet a tartomány általános kulturális és idegenforgalmi adottságai – hinduizmus, hagyományos művészetek, élénk turizmus – jellemeznek tágabb keretet adva. Az ingatlanpiaci és közbiztonsági helyzetről is csupán a régió általánosabb összefüggései közölhetők megbízható módon.


    Bővebben: Denpasar Barat

    Denpasar Barat – Bali kereskedelmi és bevásárlóközpontjaA Denpasar Barat (Nyugat-Denpasar) Bali fővárosának kereskedelmi magja: itt koncentrálódnak a sziget főbb…

    Denpasar Barat – Bali kereskedelmi és bevásárlóközpontja

    A Denpasar Barat (Nyugat-Denpasar) Bali fővárosának kereskedelmi magja: itt koncentrálódnak a sziget főbb bevásárlóközpontjai, nagykereskedelmi piacai és üzleti körzetei. A kerület a Badung folyótól nyugatra húzódik, egészen Kuta és Kerobokan határáig, és magában foglalja a Jalan Teuku Umar, a Jalan Gatot Subroto és a Sunset Road melletti kulcsfontosságú kereskedelmi sávokat. Itt zajlik Bali városi indonéz gazdaságának mindennapi élete – a turisták számára kevésbé látható, mégis jóval meghatározóbb a sziget napi kereskedelmi forgalmára, mint a parti üdülőövezetek. A terület éjjel-nappal aktív, és a szigeti gazdaság egyik legfontosabb szervezője.

    Turizmus és látnivalók

    A Denpasar Barat elsősorban funkcionális városi kerület, nem turisztikai célpont, mégis vannak érdekes pontjai. A Pasar Badung, Bali egyik legnagyobb hagyományos piaca négyemeletes színkavalkád, ahol a szertartási felajánlásoktól a nagykereskedelmi textilekig minden kapható. A folyó túloldalán a Taman Werdhi Budaya (Művészeti Központ) évente ad otthont a Bali Arts Festivalnak, és galériákkal, amfiteátrumokkal és kiállítóterekkel is rendelkezik. A Jalan Sulawesi Bali textil-nagykereskedelmi utcája, ahol a látogatók a butikárak töredékéért szerezhetik be a hagyományos balinéz kelméket. A modern bevásárlási élményt a Level 21 Mall és a Lippo Mall szolgálja. A kerület működő városi Indonéziát mutat be a látogatónak, tömegturizmus nélkül.

    Ingatlanpiac

    A Denpasar Barat Bali legfejlettebb városi ingatlanpiaca. A fő kereskedelmi utcákon a ruko-egységek prémium áron cserélnek gazdát az üzleti potenciáljuk miatt. A lakóingatlan-kínálat a régebbi negyedek hagyományos balinéz udvarházaitól a modern, az indonéz középosztályt célzó townhouse-fejlesztésekig terjed. A telekárak Denpasar viszonylatban magasak, de jóval alacsonyabbak, mint a turisztikai területeken, például Seminyakban vagy a Bukiton. A piac elsősorban freehold (örök tulajdonú) szerkezetű és az indonéz vásárlóknak szól, a kereskedelmi és irodai terek bérleti formában is elérhetők. A szabályozási környezet városi szinten jobban rendezett, mint a vidéki területeken.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Denpasar Barat Bali legerősebb kereskedelmi ingatlanbefektetési piaca. A főutak menti üzlethelyiségek, irodaházak, valamint raktárak és elosztási központok a növekvő balinéz gazdaságot szolgálják ki. A lakossági bérleti kereslet az indonéz dolgozóktól, egyetemi hallgatóktól és köztisztviselőktől származik, nem pedig a turistáktól. A hozamok stabilak, ha nem is látványosak – ez alapvetően más befektetési profil, mint a turisztikai villabérlet: alacsonyabb kockázat, kiszámíthatóbb bevétel, ugyanakkor korlátozottabb felfelé mutató potenciál egy jól elhelyezkedő canggui villához képest. A növekvő Sunset Road folyosó menti kereskedelmi helyiségek következetesen bizonyították az értéknövekedésüket az elmúlt években.

    Gyakorlati tippek

    A Denpasar Baratnak van Bali legjobb városi infrastruktúrája: széles főutak, megbízható közművek, kórházak (köztük a Sanglah, Bali legnagyobb közkórháza), bankok, hivatalok és minden alapvető szolgáltatás. A forgalmi torlódások a munkaidőben kifejezetten erősek, különösen a Jalan Teuku Umaron és a Sunset Roadon. A kerület mintegy 20 percre van a nemzetközi repülőtértől, és a déli Bali minden részével jól összeköttetett. Ez a valódi indonéz városi környezet: zajos, nyüzsgő és funkcionális, semmint festői vagy pihentető. A befektetők számára az erősség a sziget növekvő városi gazdaságának alapvető mutatóiban rejlik, amelyek stabilan alátámasztják a piaci keresletet.

    Bővebben: Denpasar

    Denpasar – Bali pezsgő fővárosa és kulturális központjaDenpasar Bali tartomány fővárosa és legnagyobb városa, a sziget déli részén. A turisták többsége Kuta, Seminyak vagy Ubud…

    Denpasar – Bali pezsgő fővárosa és kulturális központja

    Denpasar Bali tartomány fővárosa és legnagyobb városa, a sziget déli részén. A turisták többsége Kuta, Seminyak vagy Ubud felé siet, és Denpasart kihagyja – pedig a város Bali kulturális szíve: múzeumok, templomok, hagyományos piacok és élénk balinéz mindennapi élet várja a kíváncsiakat.

    Látnivalók és programok

    A Bajra Sandhi Emlékmű (Monumen Bajra Sandhi) Bali függetlenségi harcának emléke – a hatalmas építmény belsejében diorámák mutatják be Bali történelmét. A Bali Múzeum (Museum Bali) a balinéz művészet és kultúra legátfogóbb gyűjteménye. A Pura Jagatnatha Bali legnagyobb hindu temploma, amely az összes istenségnek szentelt – a teliholdas szertartások látványosak. A Pasar Badung Bali legnagyobb hagyományos piaca – többszintes épületben friss gyümölcsök, fűszerek, virágáldozatok és textíliák. A Taman Wedhi Budaya (Bali Művészeti Központ) egész évben balinéz tánc- és zenei előadásoknak ad otthont, és a híres Bali Arts Festival helyszíne.

    Kultúra és gasztronómia

    Denpasar a balinéz kultúra szíve: a legong, barong és kecak táncelőadások rendszeresen megtekinthetők. A városi utcai konyha különleges: a babi guling (grillezett malac – Bali emblematikus étele), a sate lilit (fűszeres halszatéj citromfűre tekerve), a lawar (fűszeres húsos-kókuszos saláta) és a nasi campur Bali (vegyes balinéz rizstál) mind kihagyhatatlanok.

    Közbiztonság

    Denpasar biztonságos város. A városközpontban éjszaka is nyugodtan sétálhatsz, de a motorforgalom kaotikus – gyalogosként és motorosként is nagyon figyelj. Kisebb zsebtolvajlás a zsúfolt piacokon előfordulhat. A balinéz szertartások idején (Nyepi – csendes nap, Galungan) a közlekedés és a szolgáltatások korlátozottak lehetnek – tájékozódj előre. Orvosi ellátás kiváló Denpasarban (RSUP Sanglah – Bali legnagyobb kórháza).

    Praktikus információk

    A Ngurah Rai nemzetközi repülőtér Denpasar déli szélén van, kb. 30 perc a városközponttól. A város jó kiindulópont a sziget bármely részébe. A klíma egész évben meleg; a legjobb időszak áprilistól októberig. A szálláskínálat Denpasarban üzleti szállodáktól helyi vendégházakig terjed – a legtöbb turista inkább Kuta/Seminyak/Ubud szálláshelyeit választja.

    Bővebben: Bali

    Bali évek óta az egyik legnépszerűbb ázsiai úti cél, és nem véletlenül. A sziget egyszerre kínál egzotikus strandokat, ősi hindu templomokat, rizsteraszokat, vulkánokat és pezsgő…

    Bali évek óta az egyik legnépszerűbb ázsiai úti cél, és nem véletlenül. A sziget egyszerre kínál egzotikus strandokat, ősi hindu templomokat, rizsteraszokat, vulkánokat és pezsgő gasztronómiai életet. Ha Bali utazást tervezel, érdemes előre átgondolni, mely régiók illenek legjobban az elképzeléseidhez.

    Ebben az útmutatóban összegyűjtöttem a legfontosabb látnivalókat, gyakorlati tanácsokat és tippeket, hogy a lehető legtöbbet hozd ki az utazásból.

    Hol található Bali és mikor érdemes utazni?

    Bali Indonézia része, a Jáva és Lombok szigetek között helyezkedik el. Trópusi éghajlata miatt egész évben látogatható, de az Indonéz Meteorológiai Hivatal (BMKG) adatai szerint a száraz évszak (április–szeptember) általában ideálisabb az aktív programokhoz és túrákhoz.

    Az esős időszakban rövidebb, intenzív záporokra lehet számítani, viszont ilyenkor zöldebb és bujább a táj.

    Bali legnépszerűbb látnivalói

    1. Ubud – Bali kulturális központja

    Ha szeretnéd megismerni Bali hagyományait, Ubud kihagyhatatlan. A város a művészet, a spiritualitás és a természet találkozási pontja.

    Itt találod:

    • a Campuhan Ridge Walk panorámás túraútvonalát
    • teraszos rizsföldeket
    • tradicionális táncelőadásokat
    • helyi kézműves piacokat

    Ubud ideális választás, ha nem a strandolás az elsődleges cél, hanem a balinéz kultúra felfedezése.

    2. Tanah Lot – ikonikus tengerparti templom

    A Tanah Lot Bali egyik legismertebb látványossága. A tengerből kiemelkedő sziklán álló templom naplementekor különösen látványos. A környék rendezett, könnyen megközelíthető, ezért népszerű a látogatók körében.

    3. Tirta Empul – víztisztító szertartás

    A Tirta Empul templom szent forrásáról ismert. A medencékben zajló tisztító rituálék a balinéz hindu vallás fontos részét képezik. Látogatóként is részt lehet venni a szertartáson, megfelelő öltözetben és tiszteletteljes hozzáállással.

    4. Mount Batur – napfelkelte túra

    A Mount Batur egy aktív vulkán, amely népszerű túracélpont. A hajnali indulás fárasztó, de a csúcsról nyíló kilátás kárpótol. A túra közepes nehézségű, átlagos erőnléttel teljesíthető.

    5. Bali strandjai – melyiket válaszd?

    Bali partvidéke sokszínű:

    • Seminyak: elegáns beach clubok, naplemente, éttermek
    • Canggu: szörfös hangulat, laza atmoszféra
    • Uluwatu: látványos sziklafalak és erős hullámok
    • Nusa Dua: nyugodtabb, családbarát környezet

    A választás attól függ, pihenni, szörfözni vagy inkább felfedezni szeretnél.

    Hasznos utazási tippek Balihoz

    Közlekedés

    A forgalom sűrű lehet, különösen délen. Rövid távokra motorbérlés népszerű, de aki nem rutinos, jobban jár sofőrrel bérelt autóval.

    Öltözködés templomlátogatáskor

    Sarong viselése kötelező a legtöbb templomban. Sok helyen biztosítanak a bejáratnál. A részletes látogatói tudnivalókat az Indonézia hivatalos turisztikai portálján találod.

    Pénznem

    A hivatalos fizetőeszköz az indonéz rúpia. Az aktuális árfolyamokról a Bank Indonesia hivatalos oldalán tájékozódhatsz. Bankkártyát sok helyen elfogadnak, de kisebb falvakban érdemes készpénzt tartani.

    Hány nap kell Bali felfedezéséhez?

    Minimum 7–10 nap ajánlott, ha több régiót is szeretnél meglátogatni. Egy jól strukturált útiterv például így nézhet ki:

    • 3 nap Ubud és környéke
    • 2 nap vulkán és templomok
    • 3–4 nap tengerpart

    Így nem kapkodva, hanem kiegyensúlyozott tempóban tudod felfedezni a szigetet.

    Miért érdemes Balit választani 2026-ban?

    Bali továbbra is stabil turisztikai infrastruktúrával rendelkezik, széles szálláskínálattal és változatos programlehetőségekkel. Akár aktív kalandra, akár spirituális elmélyülésre, akár tengerparti pihenésre vágysz, a sziget képes alkalmazkodni az igényeidhez.

    A legnagyobb értéke azonban nem a látványosságok listájában rejlik, hanem abban az egyensúlyban, amely a természet, a vallás és a modern élet között kialakult.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Bali?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Bali tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bali útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Bali-ról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – Bali – hivatalos turisztikai portál
    • Bali tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Egy Bali utazás nem csupán egzotikus nyaralás. Ha tudatosan tervezel, és időt hagysz a régiók közötti különbségek felfedezésére, a sziget sokkal többet ad, mint amire elsőre számítasz.

    Akár Ubud kulturális világát, akár a vulkánokat, akár a tengerparti naplementéket választod, Bali olyan élmény, amely hosszú ideig veled marad.

    Van ingatlanod itt: Dauh Puri Kangin?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Dauh Puri Kangin

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes