indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.3.6

    Főoldal/Indonesia/Bali/Denpasar/Denpasar Barat/Dauh Puri

    Ingatlanok Dauh Puri

    Denpasar Barat, Denpasar, Bali

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Dauh Puri? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Villa for rent in Sanur beach sideLízing

    Villa for rent in Sanur beach side

    IDR 29.2M

    Bali - Denpasar - Denpasar Selatan - Sanur

    Two bedroom modern villa available in Umalas. Bérlés

    Two bedroom modern villa available in Umalas.

    IDR 35M/mo

    Bali - Badung - Kuta Utara - Kerobokan Kelod

    2-Bedroom Villa for Rent in Padonan – Monthly & Yearly Options AvailableBérlés

    2-Bedroom Villa for Rent in Padonan – Monthly & Yearly Options Available

    IDR 31M/mo

    Bali - Badung - Kuta Utara - Dalung

    Amazing villa at UMALAS Bérlés

    Amazing villa at UMALAS

    IDR 40M/mo

    Bali - Badung - Kuta Utara - Kerobokan Kelod

    Dikontrakkan rumah cantik muding Kerobokan Bérlés

    Dikontrakkan rumah cantik muding Kerobokan

    IDR 9.5M/mo

    Bali - Badung - Kuta Utara - Kerobokan Kaja

    2 Bedroom Villa in Padonan Bérlés

    2 Bedroom Villa in Padonan

    IDR 36M/mo

    Bali - Badung - Kuta Utara - Dalung

    Dauh Puri-ról

    Dauh Puriról

    Dauh Puri Nyugat-Denpasar (Denpasar Barat) egyik kiemelkedő városi negyede. A neve baliul „a palotától nyugatra” irányt jelöl, vagyis a város egykori királyi középpontjának nyugati oldalán lévő igazgatási és kereskedelmi szívet. Denpasar egyik legforgalmasabb és legfontosabb városi területe.

    Látnivalók és kiemelkedő helyek

    Dauh Puri Denpasar néhány kulcsfontosságú intézményének és látványosságának otthona:

    • Udayana Egyetem térsége – Jelentős oktatási és kutatóintézmények a közelben
    • Kormányzati irodák – Tartományi és városi igazgatási épületek a környéken
    • Denpasar Fesztivál helyszíne – Az éves Denpasar Művészeti Fesztivál (Pesta Kesenian Bali) helyszíne

    Megközelítés

    Dauh Puri kb. 10–13 km-re van a Ngurah Rai Nemzetközi Repülőtértől (DPS), ami az egyik legközelebb lévő denpasari városi negyed a repülőtérhez. Az út kb. 20–30 percet vesz igénybe autóval.

    Biztonság és a legjobb látogatási időszak

    Dauh Puri biztonságos és jól karbantartott, kiemelkedő igazgatási területként. A száraz évszak (április–október) a legkellemesebb időszak. Az éves Denpasar Művészeti Fesztivál júniusban–júliusban kiemelkedő esemény.

    Befektetési lehetőségek

    Az erős intézményi jelenlét és a nagy gyalogosforgalom kiváló lehetőséget teremt kereskedelmi és lakóingatlanbefektetésre. Az egyetemek és kormányzati irodák közelében lévő ingatlanok egész évben stabil bérleti keresletet élveznek.

    Dauh Puri – városi kelurahan Denpasar nyugati kerületében

    Dauh Puri egy kelurahan (közigazgatási egység), amely a Denpasar Barat kecamatanhoz tartozik, Kota Denpasar közigazgatási városon belül, Bali tartományban, Indonéziában. Földrajzilag a Bali-sziget déli részén helyezkedik el, a tartomány fővárosának nyugati negyedében. A makróregionális besorolás szerint Bali és a Kis-Szunda-szigetek régiójához tartozik, koordinátái szerint (-8.6638, 115.2171) körülbelül a városközpont közelében található. Mivel önálló, a konkrét kelurahanra vonatkozó enciklopédikus forrásanyag nem áll rendelkezésre, az alábbi leírás elsősorban Kota Denpasar és Bali tartomány szintjén ellenőrizhető tényekre támaszkodik, egyértelműen jelezve, hogy az adott megállapítás melyik szintre vonatkozik.

    Általános jellemzés

    Dauh Puri a Denpasar Barat (Nyugat-Denpasar) kecamatan része, amely Kota Denpasar egyik négy közigazgatási körzetének egyike. Maga a Denpasar Barat körzet városi jellegű, sűrűn beépített területeket foglal magában, és számos kisebb kelurahanra tagolódik, amelyek közé Dauh Puri is tartozik. A tágabb városi kontextusra vonatkozóan elmondható, hogy Denpasar Bali tartomány fővárosa, ahol a tartomány legfontosabb közigazgatási, kereskedelmi és kulturális intézményei koncentrálódnak. Bali egésze, és így a főváros is, az indonéz hindu kisebbség fő otthona: a balinéz kulturális és vallási élet jellegzetes elemei — a templomok, szertartások, hagyományos táncok és kézművesség — a tartomány egész területén meghatározó szerepet játszanak. Magáról Dauh Puriról részletes, településszintű statisztika vagy jellegzetes ismertető jegy a rendelkezésre álló forrásanyagból nem vonható le, így a kelurahan bemutatása szükségszerűen a kerületi és városi szint keretein belül marad. Általánosságban a Denpasar Barat területén fekvő kelurahanokra jellemző a vegyes lakóövezeti és kereskedelmi funkció, a sűrű beépítettség, valamint a jó városi infrastrukturális ellátottság.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Dauh Purira vonatkozó, kelurahan-specifikus ingatlanpiaci adatok a rendelkezésre álló forrásanyagban nem szerepelnek, ezért az alábbiakban Kota Denpasar és Bali tartomány szintjén ellenőrizhető és általánosan érvényes összefüggések kerülnek bemutatásra. Bali tartomány Indonézia leglátogatottabb idegenforgalmi célpontja, ami a főváros, Denpasar ingatlanpiacára is hatással van: a kereslet a lakó- és kereskedelmi ingatlanok iránt egyaránt élénk, különösen a városközponthoz közel eső, jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező területeken. A főváros nyugati részén, ahol Dauh Puri is elhelyezkedik, a szomszédos turisztikai övezetek (például Kuta és Seminyak térsége Kabupaten Badungban) közelsége szintén befolyásolja az ingatlanárak alakulását és a befektetési érdeklődést. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általános keretei szerint külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek közvetlen telektulajdont (Hak Milik), ugyanakkor hosszú távú bérleti konstrukciókkal (Hak Sewa, Hak Pakai) élhetnek, amelyek az ingatlanpiac külföldi szereplői számára is jogszerű lehetőséget kínálnak. Befektetési döntés előtt minden esetben ajánlott helyi jogász és ingatlanszakértő bevonása, mivel a szabályozás részletei változhatnak.

    Közbiztonság

    Dauh Purira vagy Denpasar Barat kecamatanra vonatkozó, önálló közbiztonságot jellemző statisztikai adatok a rendelkezésre álló forrásanyagból nem állnak rendelkezésre, ezért ebben a szakaszban kizárólag a tágabb régióra vonatkozó, általánosan elfogadott megállapítások szerepelnek. Bali tartomány egészére vonatkozóan elmondható, hogy a sziget az indonéz idegenforgalom fő célpontjaként évtizedek óta viszonylag stabil biztonsági környezettel rendelkezik, amelynek fenntartásában a helyi hatóságok és a turisztikai szektor szereplői egyaránt érdekeltek. Denpasar, mint tartományi főváros, fejlett rendőri és közigazgatási infrastruktúrával rendelkezik. A közbiztonságra vonatkozó konkrét, naprakész és megbízható tájékoztatást az illetékes indonéz hatóságok, valamint az utazók saját hazájának külügyminisztériumi útikönyv-szolgáltatásai nyújtanak; ezek rendszeres ellenőrzése minden hosszabb tartózkodás vagy ingatlanvásárlás előtt indokolt.

    Turisztikai látnivalók

    Dauh Purin belül nevesített turisztikai látnivalókat a rendelkezésre álló forrásanyag nem említ, így a kelurahan önálló turisztikai ismertségéről nem vonható le megalapozott következtetés. A tágabb Denpasar és Bali tartomány szintjén azonban az ellenőrizhető forrásból (hu.wikipedia.org/wiki/Bali) tudható, hogy a sziget egésze kiemelkedő kulturális örökséggel rendelkezik: a balinéz tánc, szobrászat, festőművészet, bőr- és fémművesség, valamint a hagyományos zene a tartomány egész területén jelen van. Denpasar maga, mint tartományi főváros, számos kulturális intézménynek, templomnak és közigazgatási létesítménynek ad otthont; a városon belüli, közelebb eső látnivalók elérhetők a Denpasar Barat területéről is. A szomszédos turisztikai övezetek — mint Kuta vagy Seminyak Kabupaten Badungban — a kelurahanból viszonylag rövid úton megközelíthetők, ám ezek már más közigazgatási egységbe tartoznak. Konkrét, Dauh Puriban található nevezetességek megnevezésétől a forrásanyag hiánya miatt el kell tekinteni.

    Összegzés

    Dauh Puri egy Denpasar Barat kecamatanhoz tartozó kelurahan Bali tartomány fővárosában, amely városi jellegű, közigazgatásilag Kota Denpasarba integrált terület. Bár a konkrét kelurahanról részletes, önálló forrásanyag nem áll rendelkezésre, elhelyezkedése Bali tartomány fővárosán belül meghatározza általános karakterét: az ingatlanpiac és a közbiztonság tekintetében a tartomány és a főváros szintjén ismert összefüggések irányadók. Aki e kelurahanban tervez tartózkodni vagy befektetni, annak ajánlott a helyi hatóságok, szakértők és naprakész adatforrások bevonása a döntéshozatal előtt.


    Bővebben: Denpasar Barat

    Denpasar Barat – Bali kereskedelmi és bevásárlóközpontjaA Denpasar Barat (Nyugat-Denpasar) Bali fővárosának kereskedelmi magja: itt koncentrálódnak a sziget főbb…

    Denpasar Barat – Bali kereskedelmi és bevásárlóközpontja

    A Denpasar Barat (Nyugat-Denpasar) Bali fővárosának kereskedelmi magja: itt koncentrálódnak a sziget főbb bevásárlóközpontjai, nagykereskedelmi piacai és üzleti körzetei. A kerület a Badung folyótól nyugatra húzódik, egészen Kuta és Kerobokan határáig, és magában foglalja a Jalan Teuku Umar, a Jalan Gatot Subroto és a Sunset Road melletti kulcsfontosságú kereskedelmi sávokat. Itt zajlik Bali városi indonéz gazdaságának mindennapi élete – a turisták számára kevésbé látható, mégis jóval meghatározóbb a sziget napi kereskedelmi forgalmára, mint a parti üdülőövezetek. A terület éjjel-nappal aktív, és a szigeti gazdaság egyik legfontosabb szervezője.

    Turizmus és látnivalók

    A Denpasar Barat elsősorban funkcionális városi kerület, nem turisztikai célpont, mégis vannak érdekes pontjai. A Pasar Badung, Bali egyik legnagyobb hagyományos piaca négyemeletes színkavalkád, ahol a szertartási felajánlásoktól a nagykereskedelmi textilekig minden kapható. A folyó túloldalán a Taman Werdhi Budaya (Művészeti Központ) évente ad otthont a Bali Arts Festivalnak, és galériákkal, amfiteátrumokkal és kiállítóterekkel is rendelkezik. A Jalan Sulawesi Bali textil-nagykereskedelmi utcája, ahol a látogatók a butikárak töredékéért szerezhetik be a hagyományos balinéz kelméket. A modern bevásárlási élményt a Level 21 Mall és a Lippo Mall szolgálja. A kerület működő városi Indonéziát mutat be a látogatónak, tömegturizmus nélkül.

    Ingatlanpiac

    A Denpasar Barat Bali legfejlettebb városi ingatlanpiaca. A fő kereskedelmi utcákon a ruko-egységek prémium áron cserélnek gazdát az üzleti potenciáljuk miatt. A lakóingatlan-kínálat a régebbi negyedek hagyományos balinéz udvarházaitól a modern, az indonéz középosztályt célzó townhouse-fejlesztésekig terjed. A telekárak Denpasar viszonylatban magasak, de jóval alacsonyabbak, mint a turisztikai területeken, például Seminyakban vagy a Bukiton. A piac elsősorban freehold (örök tulajdonú) szerkezetű és az indonéz vásárlóknak szól, a kereskedelmi és irodai terek bérleti formában is elérhetők. A szabályozási környezet városi szinten jobban rendezett, mint a vidéki területeken.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Denpasar Barat Bali legerősebb kereskedelmi ingatlanbefektetési piaca. A főutak menti üzlethelyiségek, irodaházak, valamint raktárak és elosztási központok a növekvő balinéz gazdaságot szolgálják ki. A lakossági bérleti kereslet az indonéz dolgozóktól, egyetemi hallgatóktól és köztisztviselőktől származik, nem pedig a turistáktól. A hozamok stabilak, ha nem is látványosak – ez alapvetően más befektetési profil, mint a turisztikai villabérlet: alacsonyabb kockázat, kiszámíthatóbb bevétel, ugyanakkor korlátozottabb felfelé mutató potenciál egy jól elhelyezkedő canggui villához képest. A növekvő Sunset Road folyosó menti kereskedelmi helyiségek következetesen bizonyították az értéknövekedésüket az elmúlt években.

    Gyakorlati tippek

    A Denpasar Baratnak van Bali legjobb városi infrastruktúrája: széles főutak, megbízható közművek, kórházak (köztük a Sanglah, Bali legnagyobb közkórháza), bankok, hivatalok és minden alapvető szolgáltatás. A forgalmi torlódások a munkaidőben kifejezetten erősek, különösen a Jalan Teuku Umaron és a Sunset Roadon. A kerület mintegy 20 percre van a nemzetközi repülőtértől, és a déli Bali minden részével jól összeköttetett. Ez a valódi indonéz városi környezet: zajos, nyüzsgő és funkcionális, semmint festői vagy pihentető. A befektetők számára az erősség a sziget növekvő városi gazdaságának alapvető mutatóiban rejlik, amelyek stabilan alátámasztják a piaci keresletet.

    Bővebben: Denpasar

    Denpasar – Bali pezsgő fővárosa és kulturális központjaDenpasar Bali tartomány fővárosa és legnagyobb városa, a sziget déli részén. A turisták többsége Kuta, Seminyak vagy Ubud…

    Denpasar – Bali pezsgő fővárosa és kulturális központja

    Denpasar Bali tartomány fővárosa és legnagyobb városa, a sziget déli részén. A turisták többsége Kuta, Seminyak vagy Ubud felé siet, és Denpasart kihagyja – pedig a város Bali kulturális szíve: múzeumok, templomok, hagyományos piacok és élénk balinéz mindennapi élet várja a kíváncsiakat.

    Látnivalók és programok

    A Bajra Sandhi Emlékmű (Monumen Bajra Sandhi) Bali függetlenségi harcának emléke – a hatalmas építmény belsejében diorámák mutatják be Bali történelmét. A Bali Múzeum (Museum Bali) a balinéz művészet és kultúra legátfogóbb gyűjteménye. A Pura Jagatnatha Bali legnagyobb hindu temploma, amely az összes istenségnek szentelt – a teliholdas szertartások látványosak. A Pasar Badung Bali legnagyobb hagyományos piaca – többszintes épületben friss gyümölcsök, fűszerek, virágáldozatok és textíliák. A Taman Wedhi Budaya (Bali Művészeti Központ) egész évben balinéz tánc- és zenei előadásoknak ad otthont, és a híres Bali Arts Festival helyszíne.

    Kultúra és gasztronómia

    Denpasar a balinéz kultúra szíve: a legong, barong és kecak táncelőadások rendszeresen megtekinthetők. A városi utcai konyha különleges: a babi guling (grillezett malac – Bali emblematikus étele), a sate lilit (fűszeres halszatéj citromfűre tekerve), a lawar (fűszeres húsos-kókuszos saláta) és a nasi campur Bali (vegyes balinéz rizstál) mind kihagyhatatlanok.

    Közbiztonság

    Denpasar biztonságos város. A városközpontban éjszaka is nyugodtan sétálhatsz, de a motorforgalom kaotikus – gyalogosként és motorosként is nagyon figyelj. Kisebb zsebtolvajlás a zsúfolt piacokon előfordulhat. A balinéz szertartások idején (Nyepi – csendes nap, Galungan) a közlekedés és a szolgáltatások korlátozottak lehetnek – tájékozódj előre. Orvosi ellátás kiváló Denpasarban (RSUP Sanglah – Bali legnagyobb kórháza).

    Praktikus információk

    A Ngurah Rai nemzetközi repülőtér Denpasar déli szélén van, kb. 30 perc a városközponttól. A város jó kiindulópont a sziget bármely részébe. A klíma egész évben meleg; a legjobb időszak áprilistól októberig. A szálláskínálat Denpasarban üzleti szállodáktól helyi vendégházakig terjed – a legtöbb turista inkább Kuta/Seminyak/Ubud szálláshelyeit választja.

    Bővebben: Bali

    Bali évek óta az egyik legnépszerűbb ázsiai úti cél, és nem véletlenül. A sziget egyszerre kínál egzotikus strandokat, ősi hindu templomokat, rizsteraszokat, vulkánokat és pezsgő…

    Bali évek óta az egyik legnépszerűbb ázsiai úti cél, és nem véletlenül. A sziget egyszerre kínál egzotikus strandokat, ősi hindu templomokat, rizsteraszokat, vulkánokat és pezsgő gasztronómiai életet. Ha Bali utazást tervezel, érdemes előre átgondolni, mely régiók illenek legjobban az elképzeléseidhez.

    Ebben az útmutatóban összegyűjtöttem a legfontosabb látnivalókat, gyakorlati tanácsokat és tippeket, hogy a lehető legtöbbet hozd ki az utazásból.

    Hol található Bali és mikor érdemes utazni?

    Bali Indonézia része, a Jáva és Lombok szigetek között helyezkedik el. Trópusi éghajlata miatt egész évben látogatható, de az Indonéz Meteorológiai Hivatal (BMKG) adatai szerint a száraz évszak (április–szeptember) általában ideálisabb az aktív programokhoz és túrákhoz.

    Az esős időszakban rövidebb, intenzív záporokra lehet számítani, viszont ilyenkor zöldebb és bujább a táj.

    Bali legnépszerűbb látnivalói

    1. Ubud – Bali kulturális központja

    Ha szeretnéd megismerni Bali hagyományait, Ubud kihagyhatatlan. A város a művészet, a spiritualitás és a természet találkozási pontja.

    Itt találod:

    • a Campuhan Ridge Walk panorámás túraútvonalát
    • teraszos rizsföldeket
    • tradicionális táncelőadásokat
    • helyi kézműves piacokat

    Ubud ideális választás, ha nem a strandolás az elsődleges cél, hanem a balinéz kultúra felfedezése.

    2. Tanah Lot – ikonikus tengerparti templom

    A Tanah Lot Bali egyik legismertebb látványossága. A tengerből kiemelkedő sziklán álló templom naplementekor különösen látványos. A környék rendezett, könnyen megközelíthető, ezért népszerű a látogatók körében.

    3. Tirta Empul – víztisztító szertartás

    A Tirta Empul templom szent forrásáról ismert. A medencékben zajló tisztító rituálék a balinéz hindu vallás fontos részét képezik. Látogatóként is részt lehet venni a szertartáson, megfelelő öltözetben és tiszteletteljes hozzáállással.

    4. Mount Batur – napfelkelte túra

    A Mount Batur egy aktív vulkán, amely népszerű túracélpont. A hajnali indulás fárasztó, de a csúcsról nyíló kilátás kárpótol. A túra közepes nehézségű, átlagos erőnléttel teljesíthető.

    5. Bali strandjai – melyiket válaszd?

    Bali partvidéke sokszínű:

    • Seminyak: elegáns beach clubok, naplemente, éttermek
    • Canggu: szörfös hangulat, laza atmoszféra
    • Uluwatu: látványos sziklafalak és erős hullámok
    • Nusa Dua: nyugodtabb, családbarát környezet

    A választás attól függ, pihenni, szörfözni vagy inkább felfedezni szeretnél.

    Hasznos utazási tippek Balihoz

    Közlekedés

    A forgalom sűrű lehet, különösen délen. Rövid távokra motorbérlés népszerű, de aki nem rutinos, jobban jár sofőrrel bérelt autóval.

    Öltözködés templomlátogatáskor

    Sarong viselése kötelező a legtöbb templomban. Sok helyen biztosítanak a bejáratnál. A részletes látogatói tudnivalókat az Indonézia hivatalos turisztikai portálján találod.

    Pénznem

    A hivatalos fizetőeszköz az indonéz rúpia. Az aktuális árfolyamokról a Bank Indonesia hivatalos oldalán tájékozódhatsz. Bankkártyát sok helyen elfogadnak, de kisebb falvakban érdemes készpénzt tartani.

    Hány nap kell Bali felfedezéséhez?

    Minimum 7–10 nap ajánlott, ha több régiót is szeretnél meglátogatni. Egy jól strukturált útiterv például így nézhet ki:

    • 3 nap Ubud és környéke
    • 2 nap vulkán és templomok
    • 3–4 nap tengerpart

    Így nem kapkodva, hanem kiegyensúlyozott tempóban tudod felfedezni a szigetet.

    Miért érdemes Balit választani 2026-ban?

    Bali továbbra is stabil turisztikai infrastruktúrával rendelkezik, széles szálláskínálattal és változatos programlehetőségekkel. Akár aktív kalandra, akár spirituális elmélyülésre, akár tengerparti pihenésre vágysz, a sziget képes alkalmazkodni az igényeidhez.

    A legnagyobb értéke azonban nem a látványosságok listájában rejlik, hanem abban az egyensúlyban, amely a természet, a vallás és a modern élet között kialakult.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Bali?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Bali tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bali útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Bali-ról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – Bali – hivatalos turisztikai portál
    • Bali tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Egy Bali utazás nem csupán egzotikus nyaralás. Ha tudatosan tervezel, és időt hagysz a régiók közötti különbségek felfedezésére, a sziget sokkal többet ad, mint amire elsőre számítasz.

    Akár Ubud kulturális világát, akár a vulkánokat, akár a tengerparti naplementéket választod, Bali olyan élmény, amely hosszú ideig veled marad.

    Van ingatlanod itt: Dauh Puri?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Dauh Puri

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes